房租房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋并支付相應(yīng)的租金，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后的押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。

5.3甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

6.2逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司支付____%的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋并支付相應(yīng)的租金；丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意提供房屋租賃相關(guān)的配套服務(wù)；為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用，丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5丙方提供的配套服務(wù)：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方和乙方提供以下服務(wù)：

4.1.1房屋租賃咨詢；

4.1.2房屋維修及保養(yǎng)；

4.1.3物業(yè)管理；

4.1.4其他相關(guān)服務(wù)。

4.2丙方服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議，合理使用房屋。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并對(duì)逾期支付租金的乙方追究違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.4甲方有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他住戶的正常生活。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保房屋租賃咨詢、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)的及時(shí)性和有效性。

7.3丙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不周所引起的損失或糾紛。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.3丙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，其介入房屋租賃市場，旨在為甲方和乙方提供一站式服務(wù)，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本次房屋租賃協(xié)議的簽訂，旨在確保房屋安全、維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)借助丙方的專業(yè)服務(wù)，提升房屋租賃質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋租賃者）：____________________

丙方（房屋托管服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將房屋出租；乙方愿意租賃該房屋并委托丙方提供房屋托管服務(wù)；為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用，丙方提供房屋托管服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5丙方提供的托管服務(wù)：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供以下服務(wù)：

4.1.1房屋租賃咨詢；

4.1.2房屋裝修與維護(hù)；

4.1.3房屋租賃廣告宣傳；

4.1.4租客篩選與入?。?/p>

4.1.5房屋租金代收代付；

4.1.6房屋租賃合同管理；

4.1.7其他相關(guān)服務(wù)。

4.2丙方服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有房屋的租賃權(quán)，有權(quán)要求丙方按照協(xié)議提供滿意的服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在房屋租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，并按時(shí)進(jìn)行必要的維修。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供透明的財(cái)務(wù)報(bào)告，確保租金的合理使用。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，獲得丙方提供的合理服務(wù)支持。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，并配合丙方完成房屋的出租手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)確保房屋在出租前處于良好的使用狀態(tài)，并在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)。

6.3甲方應(yīng)按照約定收取租金，并對(duì)丙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保房屋租賃廣告宣傳的真實(shí)性和有效性，吸引合適的租客。

7.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租客的篩選和入住管理，確保房屋的安全和整潔。

7.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租金的代收代付，并及時(shí)向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

8.2丙方未能提供滿意服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.3甲方未能按時(shí)收取租金或未提供必要維護(hù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)