客戶首次購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方有意購買位于_________________的房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：_________________

1.2房產(chǎn)地址：_________________

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：_________________

1.4房產(chǎn)面積：_________________平方米

1.5房產(chǎn)用途：_________________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：_________________

第二條房產(chǎn)價格及付款方式

2.1房產(chǎn)總價：人民幣_________________元整（大寫：_________________）

2.2付款方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付總價款的_________________%作為定金；

（2）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付總價款的_________________%；

（3）甲方在辦理房屋交付手續(xù)前，支付總價款的_________________%；

（4）甲方在辦理房屋交付手續(xù)后，支付總價款的_________________%。

第三條房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：_________________

3.2房屋交付地點：_________________

3.3甲方在房屋交付前應自行對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起日內(nèi)通知乙方，乙方應在收到通知后日內(nèi)進行維修或更換。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費

4.1乙方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理至甲方名下。

4.2乙方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定支付房款，應向乙方支付總價款的_________________%作為違約金。

5.2如乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付總價款的_________________%作為違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.付款憑證

4.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方有意購買位于_________________的房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為第三方擔保主體，同意對甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務承擔連帶責任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：_________________

1.2房產(chǎn)地址：_________________

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：_________________

1.4房產(chǎn)面積：_________________平方米

1.5房產(chǎn)用途：_________________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：_________________

第二條房產(chǎn)價格及付款方式

2.1房產(chǎn)總價：人民幣_________________元整（大寫：_________________）

2.2付款方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付總價款的_________________%作為定金；

（2）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付總價款的_________________%；

（3）甲方在辦理房屋交付手續(xù)前，支付總價款的_________________%；

（4）甲方在辦理房屋交付手續(xù)后，支付總價款的_________________%。

第三條房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：_________________

3.2房屋交付地點：_________________

3.3甲方在房屋交付前應自行對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起日內(nèi)通知乙方，乙方應在收到通知后日內(nèi)進行維修或更換。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費

4.1乙方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理至甲方名下。

4.2乙方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

第五條第三方責任

5.1丙方對本合同項下的債務承擔連帶責任，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅費支付等。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方支付總價款的_________________%作為保證金。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量保證書，并有權(quán)要求丙方對房屋質(zhì)量進行評估。

6.2甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方或丙方進行維修或更換。

6.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方或丙方承擔違約責任。

第七條乙方及丙方違約責任

7.1乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付總價款的_________________%作為違約金。

7.2丙方未按約定承擔連帶責任，應向甲方支付總價款的_________________%作為違約金。

7.3乙方或丙方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.付款憑證

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他相關文件

甲方權(quán)益主導目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益，確保甲方在房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅費支付等方面得到充分保障。通過引入第三方擔保主體，進一步強化了甲方的權(quán)益，使得甲方的利益得到更全面的保護。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保主體的介入，旨在為甲方提供更加可靠的法律保障，確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到有效維護。通過丙方的連帶責任，甲方在房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅費支付等方面享有更多的權(quán)利，同時丙方作為第三方擔保主體，有助于降低交易風險，提高交易效率。

甲方在合同中的責權(quán)利優(yōu)先，既體現(xiàn)了甲方作為購房者的主導地位，也確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步約束乙方在合同履行過程中的行為，保障甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于乙方有意購買位于_________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為第三方擔保主體，同意對甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務承擔連帶責任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：_________________

1.2房產(chǎn)地址：_________________

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：_________________

1.4房產(chǎn)面積：_________________平方米

1.5房產(chǎn)用途：_________________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：_________________

第二條房產(chǎn)價格及付款方式

2.1房產(chǎn)總價：人民幣_________________元整（大寫：_________________）

2.2付款方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付總價款的_________________%作為定金；

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付總價款的_________________%；

（3）乙方在辦理房屋交付手續(xù)前，支付總價款的_________________%；

（4）乙方在辦理房屋交付手續(xù)后，支付總價款的_________________%。

第三條房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：_________________

3.2房屋交付地點：_________________

3.3乙方在房屋交付前應自行對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起日內(nèi)通知甲方，甲方應在收到通知后日內(nèi)進行維修或更換。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下。

4.2甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

第五條第三方責任

5.1丙方對本合同項下的債務承擔連帶責任，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅費支付等。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付總價款的_________________%作為保證金。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書，并有權(quán)要求丙方對房屋質(zhì)量進行評估。

6.2乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方或丙方進行維修或更換。

6.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)甲方或丙方存在違約行為，有權(quán)要求甲方或丙方承擔違約責任。

6.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關的權(quán)屬證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰無爭議。

第七條甲方違約責任

7.1甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付總價款的_________________%作為違約金。

7.2甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付總價款的_________________%作為違約金。

7.3甲方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.付款憑證

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他相關文件

乙方權(quán)益主導目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保障乙方在購房過程中的