房子租賃協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋內部設施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，乙方應于搬離房屋前向甲方退還房屋押金，甲方在收到乙方退還的押金及房屋租賃保證金后，無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2房屋的維修責任如下：

5.2.1甲方負責房屋主體結構、配套設施及公共設施的維修。

5.2.2乙方負責房屋內部設施的維修，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔維修責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元整的違約金。

6.3甲方逾期退還押金，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元整的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復印件

2.房屋產權證復印件

3.其他與本協(xié)議有關的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權益，丙方同意提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋內部設施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，乙方應于搬離房屋前向甲方退還房屋押金，甲方在收到乙方退還的押金及房屋租賃保證金后，無息退還押金。

五、擔保條款

5.1丙方保證在乙方未按時支付租金、造成房屋損壞、違反租賃協(xié)議約定等情況下，承擔連帶責任。

5.2丙方應在本協(xié)議簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元整的擔保金，作為擔保乙方履行本協(xié)議的保證。

5.3丙方擔保金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務后，無息退還給丙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2房屋的維修責任如下：

6.2.1甲方負責房屋主體結構、配套設施及公共設施的維修。

6.2.2乙方負責房屋內部設施的維修，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔維修責任。

七、甲方的權益與權利

7.1甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，丙方應立即支付相應的賠償金。

7.2甲方有權隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。

7.3甲方有權根據市場行情調整租金，提前通知乙方。

7.4甲方有權在乙方未按時支付租金的情況下，要求乙方支付滯納金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元整的違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

8.3乙方如違反租賃協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復印件

2.房屋產權證復印件

3.擔保合同復印件

4.其他與本協(xié)議有關的文件

本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，同時確保乙方的租賃需求得到滿足。丙方的介入，為甲方提供了額外的保障，降低了租賃風險。甲方作為主導方，在協(xié)議中擁有更多的權利和利益，如調整租金、要求乙方支付滯納金等。乙方在享受租賃權益的同時，也受到一定的限制和約束，如按時支付租金、合理使用房屋等。通過本協(xié)議，甲乙丙三方共同維護租賃關系的穩(wěn)定，實現互利共贏。

甲方權益為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，降低租賃風險。

2.提高甲方在租賃市場的競爭力，吸引更多優(yōu)質承租方。

3.促進甲方資產的保值增值。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供擔保，降低租賃風險，增加租賃合同的可靠性。

2.保障租賃關系的穩(wěn)定，維護市場秩序。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）并愿意出租，乙方希望承租該店鋪用于經營，為保障乙方的經營權益，丙方同意提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪位于____________________，店鋪面積為____________________平方米。

1.2店鋪內部設施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，乙方應于搬離店鋪前向甲方退還房屋押金，甲方在收到乙方退還的押金及房屋租賃保證金后，無息退還押金。

五、擔保條款

5.1丙方保證在乙方未按時支付租金、造成店鋪損壞、違反租賃協(xié)議約定等情況下，承擔連帶責任。

5.2丙方應在本協(xié)議簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元整的擔保金，作為擔保乙方履行本協(xié)議的保證。

5.3丙方擔保金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務后，無息退還給丙方。

六、乙方的權益與權利

6.1乙方有權在租賃期內獨立經營店鋪，享有經營收益。

6.2乙方有權根據經營需要，對店鋪內部進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和經營狀況，與甲方協(xié)商租金調整事宜。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付店鋪，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元整的違約金。

7.2甲方如違反租賃協(xié)議約定，未經乙方同意擅自進入店鋪，乙方有權要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得在租賃期內擅自提高租金，否則乙方有權解除本協(xié)議。

七、店鋪使用及維護

7.1乙方應合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構或用途。

7.2店鋪的維修責任如下：

7.2.1甲方負責店鋪主體結構、配套設施及公共設施的維修。

7.2.2乙方負責店鋪內部設施的維修，如因乙方原因造成店鋪損壞，乙方應承擔維修責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪租賃合同復印件

2.店鋪產權證復印件

3.擔保合同復印件

4.其他與本協(xié)議有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，通過本協(xié)議確保其租