奉賢區(qū)毛坯廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于奉賢區(qū)的毛坯廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”）并擬出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及租賃期限

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于奉賢區(qū)的毛坯廠房，具體面積、位置、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《廠房情況說(shuō)明》。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

三、租賃用途

3.1乙方租賃廠房?jī)H用于__________用途，不得擅自改變廠房用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行合理使用，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。

五、維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

5.2因乙方原因?qū)е聫S房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2若乙方擅自改變廠房用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方擅自改變廠房用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

8.2在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付廠房；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房情況說(shuō)明

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于奉賢區(qū)的毛坯廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”）并擬出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，乙方同意租賃該廠房，并引入第三方作為擔(dān)保方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及租賃期限

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于奉賢區(qū)的毛坯廠房，具體面積、位置、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《廠房情況說(shuō)明》。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方租賃期間的租金支付及合同履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2第三方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定使用廠房；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)；

（3）在乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時(shí)，有權(quán)直接向乙方追究責(zé)任。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證在租賃期限內(nèi)合理使用廠房。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）租賃期滿(mǎn)，乙方有權(quán)按照合同約定續(xù)租或解除合同。

五、維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

5.2因乙方原因?qū)е聫S房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2若乙方擅自改變廠房用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方擅自改變廠房用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

8.2在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付廠房；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

1.廠房情況說(shuō)明

2.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供了信用保障，有效降低了甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于奉賢區(qū)的毛坯廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”）用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意出租廠房，并引入第三方作為擔(dān)保方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及租賃期限

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于奉賢區(qū)的毛坯廠房，具體面積、位置、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《廠房情況說(shuō)明》。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。

2.3若甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)甲方出租廠房的行為及乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按照約定提供廠房；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方立即履行合同義務(wù)；

（3）在甲方違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損時(shí)，有權(quán)直接向甲方追究責(zé)任。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定出租廠房，并保證廠房符合租賃條件。

4.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)；

（2）在乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時(shí)，甲方有權(quán)直接向乙方追究責(zé)任。

五、維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

5.2因乙方原因?qū)е聫S房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)交付廠房或提供不符合約定的廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付廠房或提供不符合約定的廠房；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

8.2在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份