學(xué)術(shù)論壇會(huì)議中心租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有學(xué)術(shù)論壇會(huì)議中心的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方學(xué)術(shù)論壇會(huì)議中心進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2乙方同意租賃甲方提供的學(xué)術(shù)論壇會(huì)議中心，用于舉辦__________活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施的使用權(quán)。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃標(biāo)的。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施的安全、完整。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)收入、稅收等均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施在交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的技術(shù)要求。5.2租賃期間，因自然原因或正常使用導(dǎo)致租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.3乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程和維護(hù)要求，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等告知甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交甲方備案。第七條解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。7.2如乙方在租賃期間違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。7.3本協(xié)議期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本協(xié)議自行終止。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.學(xué)術(shù)論壇會(huì)議中心租賃合同2.租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方授權(quán)書（如有）6.乙方身份證明文件7.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未付或未付足。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃標(biāo)的。3.乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)或更換。4.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：未提交保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等。5.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：租賃標(biāo)的不符合約定或延遲交付。6.甲方未按約定修復(fù)或更換租賃標(biāo)的：未及時(shí)修復(fù)或更換損壞的租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的的所有權(quán)及使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃標(biāo)的使用的期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：發(fā)送催款通知，如仍不支付，可尋求法律途徑追究違約責(zé)任。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：要求乙方改正，如不改正，可提前終止協(xié)議。3.乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：要求乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或由甲方代為維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：要求乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)并提交保險(xiǎn)單據(jù)。5.租賃標(biāo)的損壞或丟失：按約定由乙方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。6.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：要求甲方履行合同約定，如不履行可尋求法