合同編號：__________速8酒店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、酒店基本信息1.1酒店名稱：速8酒店1.2酒店地址：_______1.3酒店建筑面積：_______平方米1.4酒店房間數(shù)量：_______間1.5甲方擁有上述酒店的完全產(chǎn)權，并保證該酒店不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞酒店設施，乙方應按甲方的實際維修費用支付賠償金。四、使用權及經(jīng)營范圍4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用酒店從事經(jīng)營活動，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目。4.2乙方應保證酒店的正常經(jīng)營秩序，不得擅自改變酒店的結構、設施和用途。4.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲等污染物應符合國家環(huán)保要求，不得污染環(huán)境。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，酒店的設施設備由甲方負責維修保養(yǎng)，確保酒店設施設備正常運行。5.2因乙方使用不當造成酒店設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。六、保險6.1乙方應在租賃開始前，向保險公司投保酒店財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。七、合同的變更和解除7.1合同履行期間，甲乙雙方如需變更或解除合同，應書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.2甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法繼續(xù)履行合同的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若乙方未按約定用途使用酒店，或擅自改變酒店結構、設施和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容真實、完整、準確，不得有欺詐、隱瞞等行為。（2）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保酒店的正常經(jīng)營秩序。（3）乙方在經(jīng)營過程中應遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目。（4）乙方應妥善保管甲方的財產(chǎn)，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。（5）合同履行過程中，如需變更或解除合同，應書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約金：是指當事人違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.滯納金：是指當事人逾期履行債務，應支付給守約方的違約金。5.保險：是指投保人根據(jù)合同約定，向保險公司支付保險費，保險公司對投保人的財產(chǎn)損失承擔賠償責任的商業(yè)保險行為。6.合同解除：是指合同當事人依法終止合同關系的行為。7.爭議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.婚宴租賃：場合描述：乙方希望將酒店作為婚宴場所，甲方應提供相應的場地和餐飲服務。補充條款：（1）甲方應確?；槎Y當天場地的布置和設施符合乙方的要求。（2）甲方提供的餐飲服務應包括婚宴套餐，乙方有權根據(jù)實際需求選擇套餐類型。（3）甲方應協(xié)助乙方安排婚禮過程中的各項工作，如婚禮策劃、攝影等。2.會議租賃：場合描述：乙方希望將酒店作為會議場所，甲方應提供會議室和相關的商務服務。補充條款：（1）甲方應確保會議室的設施齊全，包括投影儀、音響設備等。（2）甲方提供的商務服務應包括茶歇、文具等。（3）甲方應協(xié)助乙方安排會議過程中的各項工作，如會議布置、翻譯等。3.旅游團住宿：場合描述：乙方為旅游團提供酒店住宿，甲方應提供團體住宿服務和旅游相關信息。補充條款：（1）甲方應確保酒店房間數(shù)量充足，滿足乙方的需求。（2）甲方提供的住宿服務應包括早餐、行李搬運等。（3）甲方應協(xié)助乙方安排旅游過程中的各項工作，如景點門票預訂、交通