KB廣東駿好建築工程有限公司珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)建設(shè)單位：廣州展峰房地產(chǎn)有限公司 招標(biāo)人(蓋章):廣東駿好建筑工程有限公司 珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)外墻裝飾工程項(xiàng)目招標(biāo)文件第一章投標(biāo)邀請(qǐng)第二章投標(biāo)須知第三章合同條件第一部分通用條款第二部分專用條款第四章合同及附件格式協(xié)議書格式施工配合合同格式履約保函格式預(yù)付款保函格式房屋建筑工程質(zhì)量保修書格式廉潔協(xié)議格式第五章報(bào)價(jià)要求第六章投標(biāo)文件格式及要求投標(biāo)函格式法定代表人資格證明書格式授權(quán)委托書格式資格證明文件輔助資料表格式投標(biāo)報(bào)價(jià)表格式投標(biāo)文件中施工組織設(shè)計(jì)編制要求第七章有關(guān)圖紙和資料第一章投標(biāo)邀請(qǐng) 公司，我司擬于近期對(duì)珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)外墻裝飾工程項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，特邀請(qǐng)貴公司參加投標(biāo).珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)外墻裝飾工程項(xiàng)目的相關(guān)內(nèi)容。(詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參閱招標(biāo)文件)時(shí)間：2010年月日9:00-12:00地址：廣州市天河區(qū)石牌西路8號(hào)展望數(shù)碼廣場(chǎng)2710室4.本次投標(biāo)文件遞交的時(shí)間及地點(diǎn)：地址：廣州市天河區(qū)石牌西路8號(hào)展望數(shù)碼廣場(chǎng)2710室廣東駿好建築工程有限公司珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)第二章投標(biāo)須知投標(biāo)人須知前附表序號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求1定義建設(shè)單位：廣州展峰房地產(chǎn)有限公司2工程名稱3建設(shè)地點(diǎn)廣東省廣州市珠江新城I1-3地塊4建設(shè)規(guī)模m2),地下4層，地上26層，四層裙樓，塔樓屋面標(biāo)高113.8m;地下一層為電氣設(shè)備用房、單層停車庫(kù)及自行車庫(kù)；首層為大堂、前臺(tái)、商場(chǎng)等；二層為大堂及商場(chǎng)等；三、四層為餐廳、廚房等；五層為架空層；標(biāo)準(zhǔn)六二十六層均為辦公用房，其中十二層為避難層。5承包方式包深化設(shè)計(jì)、包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、6資金來(lái)源自籌7招標(biāo)范圍招標(biāo)圖紙范圍所涉及的外墻包括塔樓及裙樓所有玻璃幕墻、鋁板幕墻，鋁合金百頁(yè)，室內(nèi)不銹鋼欄桿，鋁板天花收口和鋁板地角線收口等施工。(詳見招標(biāo)人提供的幕墻施工圖和有關(guān)資料及說(shuō)明)等的深化設(shè)計(jì)和施工。以上招標(biāo)范圍為暫定，業(yè)主保留中標(biāo)后根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。8招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)9質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家、地方和行業(yè)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)的要求。質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)質(zhì)工期要求安裝工期不超過(guò)160天報(bào)價(jià)方式工程量清單計(jì)價(jià)(固定總價(jià)包干和固定綜合單價(jià))廣東駿好建築工程有限公司投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)資質(zhì)條件：①必須是注冊(cè)法人，具有合法經(jīng)營(yíng)資格，具有良好的信譽(yù)；②建筑幕墻施工一級(jí)、建筑幕墻專項(xiàng)設(shè)計(jì)甲級(jí)；③具有有效的國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的玻璃幕墻《安全生產(chǎn)許可證》;④通過(guò)IS09001質(zhì)量管理體系認(rèn)證；⑤企業(yè)信譽(yù)AAA級(jí)；注冊(cè)資金不得低于人民幣1000萬(wàn)元。外地企業(yè)：具備《廣州市建筑業(yè)企業(yè)及工程中介服務(wù)機(jī)構(gòu)年度登記備案證書》需提供最新駐穗登記證(過(guò)期財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，無(wú)合同及財(cái)務(wù)糾紛。項(xiàng)目經(jīng)理：①擬委派駐本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理須具備一級(jí)或相應(yīng)級(jí)別的建造師，且擬派項(xiàng)目經(jīng)理必須符合穗建筑[2003]11號(hào)文的規(guī)定(項(xiàng)目經(jīng)理須在廣州市建委備案)。②近三年內(nèi)主持過(guò)類似工程且幕墻面積不低于其他要求：沒有因違規(guī)被政府部門取消投標(biāo)資格仍處于處罰期內(nèi)踏勘現(xiàn)場(chǎng)由投標(biāo)人自定現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間，并通知招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)配投標(biāo)預(yù)備會(huì)本次招標(biāo)由于涉及到技術(shù)方面的交底，將組織召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)，投標(biāo)人同時(shí)可將踏勘現(xiàn)場(chǎng)和對(duì)招標(biāo)文件中的有關(guān)問(wèn)題在預(yù)備會(huì)前提交招標(biāo)人，招標(biāo)人將在會(huì)上予以澄清和解答。投標(biāo)答疑提交方式：電郵至投標(biāo)預(yù)備會(huì)地點(diǎn)：天河區(qū)石牌西路8號(hào)展望數(shù)碼廣場(chǎng)2710室投標(biāo)有效期招標(biāo)文件發(fā)放開始日期： 年_月日(星期)(北京時(shí)間，以下同)發(fā)放地點(diǎn)：天河區(qū)石牌西路8號(hào)展望數(shù)碼廣場(chǎng)2710室KB廣東駿好建築工程有限公司Page5of106外墻裝飾工程項(xiàng)目招標(biāo)文件內(nèi)容：招標(biāo)文件及圖紙1套，需要電子文件的須自帶U盤，電子文件包括招標(biāo)文件的電子版本和招標(biāo)用圖紙電子版。簽字或蓋章要求投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函、法人委托書、報(bào)價(jià)單投標(biāo)文件的組成商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、深化設(shè)計(jì)方案和投標(biāo)樣板投標(biāo)文件份數(shù)投標(biāo)文件投標(biāo)文件組成正本封裝內(nèi)容副本封裝內(nèi)容第一冊(cè)商務(wù)標(biāo)正本1份副本3份，封裝在一起技術(shù)標(biāo)正本1份副本3份，封裝在一起第三冊(cè)深化設(shè)計(jì)方案正本1份副本3份，封裝在一起投標(biāo)文件提交及截止地點(diǎn)和時(shí)間收件人：地點(diǎn)：天河區(qū)石牌西路8號(hào)展望數(shù)碼廣場(chǎng)2710室是否退還投標(biāo)文件否開標(biāo)不進(jìn)行公開開標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)要求評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人自行組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)方法綜合評(píng)分法履約擔(dān)保中標(biāo)人提供的履約保證金為中標(biāo)價(jià)款的10%。廣東駿好建築工程有限公司珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)1.1定義本招標(biāo)文件使用的下列詞匯具有如下規(guī)定的意義：(1)“業(yè)主(甲方)”(招標(biāo)人)指廣州展峰房地產(chǎn)有限公司；(2)“投標(biāo)人”指向廣東駿好建筑工程有限公司提交投標(biāo)文件的單位；(3)“土建承包商”指中國(guó)建筑工程總公司；(4)“承包商(人)”指其投標(biāo)被廣東駿好建筑工程有限公司接受并與其簽訂承包合(5)“招標(biāo)文件”指由廣東駿好建筑工程有限公司發(fā)出的文件，包括全部章節(jié)、修改(6)“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向廣東駿好建筑工程有限公司提交的全部(7)“書面形式”指函件、信件(包括電報(bào)、傳真，不包括電子郵件)等可以有形地(8)“貨物”指投標(biāo)人為滿足本招標(biāo)文件要求而提供的設(shè)備、儀表、工具、備件、圖紙、軟件以及必須向業(yè)主提供的其它相關(guān)物件；(9)“服務(wù)“指投標(biāo)人提供的與貨物有關(guān)的安裝、調(diào)試、報(bào)驗(yàn)、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、質(zhì)保以1.2資金來(lái)源本工程的建設(shè)資金由業(yè)主自籌，并將部分資金用于本工程合同項(xiàng)下的合理支付。1.3招標(biāo)范圍1.3.1招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)建筑外墻的玻璃幕墻、鋁板幕墻、天花、欄桿、裝飾性構(gòu)件和鋼結(jié)構(gòu)等的深化施工圖設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、儲(chǔ)存、加工制作、運(yùn)輸、安裝、實(shí)驗(yàn)試驗(yàn)、檢驗(yàn)1.3.2除上述工作外，但由上述工作可合理推斷得到的對(duì)完成上述工作的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運(yùn)行所必須的全部工作，包括但不限于：接受施工現(xiàn)場(chǎng)、提供完整的深化設(shè)計(jì)文件、與主體建筑之間接口處的密封處理、承包范圍所涉及的防雷系統(tǒng)、與其他專1.3.3由發(fā)包人采購(gòu)的材料，發(fā)包人負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)前的費(fèi)用。廣東駿好建築工程有限公司1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.4.1工程質(zhì)量必須符合國(guó)家和地方有關(guān)法律要求，如果行業(yè)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)的，1.4.2本招標(biāo)文件“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”中的內(nèi)容有與現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)1.4.3投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中自報(bào)工程保修期，及保修期內(nèi)維護(hù)內(nèi)容和維修保養(yǎng)計(jì)1.4.4投標(biāo)人應(yīng)對(duì)本工程所用的玻璃、鋁合金型材、結(jié)構(gòu)膠、密封膠、密封膠條、填1.4.5保修期限的計(jì)算指從整體竣工驗(yàn)收交付使用之日起至上述規(guī)定的期限為止。1.5工期要求1.5.1投標(biāo)人應(yīng)自報(bào)施工工期，且安裝工期不得超過(guò)160天。1.5.2各投標(biāo)單位必須在滿足上述規(guī)定的條件下自報(bào)工程施工總工期(包括若中標(biāo)多少天內(nèi)可以投入生產(chǎn)、進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，多少天內(nèi)可以完成深化設(shè)計(jì)圖紙報(bào)審，提交板材排列圖、編號(hào)圖和加工大樣等圖紙，板材進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，加工制作周期，玻璃采購(gòu)周期，安裝工期等總體計(jì)劃)?？偣て诒仨殱M足總承包單位的總承包工期要求。1.6報(bào)價(jià)方式1.7投標(biāo)人資格要求1.7.1投標(biāo)人應(yīng)是滿足投標(biāo)人須知前附表中投標(biāo)人資格要求并收到招標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)1.7.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一：(1)被責(zé)令停業(yè)的；(2)被暫停或取消投標(biāo)資格的；(3)財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；廣東駿好建築工程有限公司Page8of106(4)在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題的。1.8現(xiàn)場(chǎng)考察及投標(biāo)費(fèi)用1.8.1投標(biāo)人自行安排時(shí)間對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察，以獲取那些應(yīng)由投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有信息。一旦中標(biāo)，這種考察即被認(rèn)為其結(jié)果已在投標(biāo)文件中得到充分反映?？疾飕F(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。1.8.1不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用，業(yè)主對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。1.9保密參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。1.10語(yǔ)言文字除專用術(shù)語(yǔ)外，與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)的語(yǔ)言均使用中文。必要時(shí)專用術(shù)語(yǔ)應(yīng)附有中文注釋。所有計(jì)量均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。1.12踏勘現(xiàn)場(chǎng)1.12.1投標(biāo)人自行確定踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間并通知招標(biāo)人，由招標(biāo)人配合投標(biāo)人的現(xiàn)場(chǎng)踏勘。未經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可，投標(biāo)人不得擅自進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。1.12.2除招標(biāo)人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場(chǎng)過(guò)程中所發(fā)生的人員傷亡和1.12.3招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中介紹的工程場(chǎng)地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)參考，招標(biāo)人不對(duì)投標(biāo)人據(jù)此做出的判斷和決策負(fù)責(zé)。1.13投標(biāo)預(yù)備會(huì)1.13.1本次招標(biāo)由于涉及圖紙、技術(shù)方面的問(wèn)題，將組織召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)。各投標(biāo)人需派相關(guān)專業(yè)人員到會(huì)。廣東駿好建築工程有限公司Page9of廣東駿好建築工程有限公司Page9of1062.1招標(biāo)文件的組成2.1.1本招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容，以及所有按本須知2.3款發(fā)出的補(bǔ)充資料：第一章投標(biāo)邀請(qǐng)書第二章投標(biāo)須知第三章合同條件通用條款專用條款第四章合同及附件格式協(xié)議書格式施工配合合同格式履約保函格式預(yù)付款保函格式房屋建筑工程質(zhì)量保修書格式廉潔協(xié)議格式第五章報(bào)價(jià)要求第六章投標(biāo)文件格式投標(biāo)函格式法定代表人資格證明書格式授權(quán)委托書格式資格證明材料輔助資料表格式投標(biāo)報(bào)價(jià)表格式廣東駿好建築工程有限公司外墻裝飾工程項(xiàng)目招標(biāo)文件投標(biāo)文件中施工組織設(shè)計(jì)編制第七章招標(biāo)用圖紙及資料2.1.2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的須知、說(shuō)明、合同條件、格式、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、圖紙及附錄。如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能滿足本招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投2.1.3業(yè)主在招標(biāo)文件中向投標(biāo)人提供了一套圖紙及資料，業(yè)主并不保證所提供的圖紙及資料全面而準(zhǔn)確地反映工程的實(shí)際狀況，投標(biāo)人必須對(duì)工程特點(diǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)做出自己的判斷和推測(cè)，并對(duì)此負(fù)責(zé)。2.1.4業(yè)主在現(xiàn)階段提供的圖紙將作為最終合同文件的一個(gè)組成部分，旨在幫助投標(biāo)人能結(jié)合規(guī)范與工程量清單，更好地理解合同中包含的工程的性質(zhì)和范圍。中標(biāo)人實(shí)際完成的工程量應(yīng)以業(yè)主補(bǔ)充頒發(fā)的設(shè)計(jì)圖紙和指示為準(zhǔn)。2.2招標(biāo)文件的澄清2.2.1投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁(yè)或附件不全，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊。如有疑問(wèn)，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間前以書面形式(包括信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同),要求招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文2.2.2招標(biāo)文件的澄清將在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)答疑后，以書面形式發(fā)給所有購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不指明澄清問(wèn)題的來(lái)源。如果澄清發(fā)出的時(shí)間超過(guò)了投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間，相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。2.2.3投標(biāo)人在收到澄清后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)己收到該澄清。2.3招標(biāo)文件的修改2.3.1在投標(biāo)截止期15日之前，業(yè)主可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件。2.3.2補(bǔ)充通知將以電郵形式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對(duì)他們起約束作用。投標(biāo)人收到補(bǔ)充通知后，應(yīng)立即以傳真形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到補(bǔ)充通知，同時(shí)對(duì)招標(biāo)文件作相應(yīng)的修正。2.3.3為了使投標(biāo)人有合理的時(shí)間，在編制投標(biāo)文件時(shí)能把補(bǔ)充通知考慮進(jìn)去，業(yè)主可以補(bǔ)充通知方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，招標(biāo)人對(duì)于由此給投標(biāo)人增加的負(fù)擔(dān)不承擔(dān)任何責(zé)任。廣東駿好建築工程有限公司3.1投標(biāo)文件的組成3.1.1投標(biāo)文件商務(wù)文件包括但不限于下列各項(xiàng)：(6)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；(7)近3年企業(yè)類似工程業(yè)績(jī)證明材料(附合同復(fù)印件);(8)近3年的經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告；(9)投標(biāo)人對(duì)合同條件的保留意見或無(wú)條件同意的申明；(10)投標(biāo)報(bào)價(jià)，包括報(bào)價(jià)說(shuō)明、投標(biāo)報(bào)價(jià)表(含投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表，分部分項(xiàng)部分、主要材料一覽表等)和優(yōu)化方案報(bào)價(jià)(可作參考)。(1)施工組織設(shè)計(jì)：施工方案；施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施；資源的配置計(jì)劃；工程(2)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理及其業(yè)績(jī)、項(xiàng)目管理班子主要人員資歷情況、項(xiàng)目管3.1.3深化設(shè)計(jì)方案包括但不限于以下內(nèi)容：送廠家資料和樣板，鋁型材應(yīng)注明每米重)(5)計(jì)算書(結(jié)構(gòu)及熱工)(6)深化設(shè)計(jì)計(jì)劃等需蓋章并裝訂成冊(cè)。廣東駿好建築工程有限公司3.2深化設(shè)計(jì)方案3.2.1招標(biāo)圖紙招標(biāo)圖紙的內(nèi)容體現(xiàn)建筑師對(duì)外墻建筑風(fēng)格的要求，投標(biāo)單位應(yīng)按照招標(biāo)圖紙所示的幕墻位置、尺寸、分割、形狀、選材等建筑要求，結(jié)合效果圖所反映出來(lái)的建筑特點(diǎn)，進(jìn)行幕墻深化設(shè)計(jì)方案的編制。在保持建筑整體效果符合招標(biāo)圖紙的前提下，投標(biāo)人可根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)向招標(biāo)人提出優(yōu)化和完善幕墻建筑效果的建議，但不能作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的內(nèi)容。3.2.2深化設(shè)計(jì)深度(1)幕墻各部位構(gòu)件的安裝、錨固以及密封、防火、層間分隔等的大樣、節(jié)點(diǎn)和做法說(shuō)明。節(jié)點(diǎn)圖中應(yīng)標(biāo)注材料的名稱、級(jí)別、系列、編號(hào)、規(guī)格、尺寸、定位等數(shù)(2)防雷設(shè)計(jì)說(shuō)明及節(jié)點(diǎn)大樣。(3)幕墻的防滲漏措施、以及考慮熱脹冷縮、結(jié)構(gòu)移動(dòng)及風(fēng)荷載等要求的相應(yīng)措施。(4)樣板試驗(yàn)的方案及圖紙。(5)玻璃幕墻平面組合、立面分隔、開啟扇布置及各節(jié)點(diǎn)大樣圖。節(jié)點(diǎn)圖中應(yīng)注明鋁型材系列、編號(hào)、尺寸、表面涂層說(shuō)明以及玻璃和其他配件的規(guī)格尺寸。(6)墻面各區(qū)域掛貼排列圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖。節(jié)點(diǎn)圖中應(yīng)注明預(yù)埋件、龍骨、配件、螺(8)玻璃幕墻收口、幕墻與主體結(jié)構(gòu)、伸縮縫等部位接口處的節(jié)點(diǎn)大樣圖。(9)預(yù)埋件和龍骨的間距、選材根據(jù)計(jì)算確定并應(yīng)滿足規(guī)范的有關(guān)要求。(10)主要材料的生產(chǎn)廠商、有關(guān)產(chǎn)品資料以及選用規(guī)格的材料樣品。(11)設(shè)計(jì)計(jì)算書。(12)滿足深化設(shè)計(jì)方案完整性的其他內(nèi)容。3.3投標(biāo)報(bào)價(jià)3.3.1投標(biāo)人須認(rèn)真閱讀理解招標(biāo)文件，根據(jù)招標(biāo)人所提供的設(shè)計(jì)圖紙、投標(biāo)人的施工組織設(shè)計(jì)、工程實(shí)際狀況和其他資料進(jìn)行報(bào)價(jià)，并考慮各種可能存在的影響因素及風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行報(bào)價(jià)，未報(bào)價(jià)的項(xiàng)目視為已包含在總價(jià)中。3.3.2投標(biāo)人須踏勘現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)可能影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行了解，中標(biāo)后不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況為由而提出額外付款或延長(zhǎng)竣工日期等要求。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所廣東駿好建築工程有限公司Page13of106珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)確定招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。其應(yīng)包括但不限于施工機(jī)械、勞務(wù)、材料(包括甲供材料的卸力及場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)用)、臨時(shí)設(shè)施(包括施工用水電等)、缺陷修補(bǔ)及維護(hù)、利潤(rùn)、保險(xiǎn)、稅金等各項(xiàng)直接、間接費(fèi)用，以及所包含的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。3.3.3本招標(biāo)文件項(xiàng)下的合同承包方式為固定總價(jià)包干，報(bào)價(jià)采用綜合單價(jià)法。招標(biāo)人所列工程量?jī)H供參考，投標(biāo)人應(yīng)自己計(jì)算各個(gè)細(xì)目的工程量，并按格式表要求填報(bào)綜合單價(jià)、合價(jià)。投標(biāo)人漏項(xiàng)或工程量漏算部分，業(yè)主將不予支付，并認(rèn)為此項(xiàng)目費(fèi)用已包括在其他子目的報(bào)價(jià)中，或投標(biāo)人免費(fèi)提供此項(xiàng)服務(wù)。投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)包含營(yíng)業(yè)稅及相應(yīng)的其他所有稅費(fèi)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分了解和理解工程所在地政府對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定。投標(biāo)人不得采用總價(jià)讓利或以總價(jià)百分比讓利等辦法進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于其成本價(jià)；綜合單價(jià)分析表中，必須列出工、料、機(jī)及各項(xiàng)綜合取費(fèi)(包括勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和勞保統(tǒng)籌費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)用、安全監(jiān)督費(fèi)用、工程定額測(cè)定費(fèi)、趕工措施費(fèi)、包干費(fèi)、利潤(rùn)和各項(xiàng)稅金等),并且合計(jì)后不允許下浮。投標(biāo)報(bào)價(jià)必須包括各種市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和工程施工風(fēng)險(xiǎn)，與各種專業(yè)施工單位交叉作業(yè)引起的工效損失，各種測(cè)試、檢驗(yàn)、試驗(yàn)(包括業(yè)主要求的)而增加的費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價(jià)的其他要求詳見第五章有關(guān)報(bào)價(jià)要求的條款。投標(biāo)報(bào)價(jià)用人民幣表示，不得有任何選擇性報(bào)價(jià)。甲供材料按業(yè)主提供的暫定價(jià)計(jì)入報(bào)價(jià)，業(yè)主將按承包商投標(biāo)文件中甲供材一覽表中所列數(shù)量供應(yīng)。投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人推薦的材料生產(chǎn)廠家范圍進(jìn)行報(bào)價(jià)，并按照保證質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)合理的原則可推薦1家生產(chǎn)廠家，并在“投標(biāo)人自報(bào)材料生產(chǎn)廠家價(jià)格調(diào)整幅度一覽表”中注明如采用此廠家材料相對(duì)于投標(biāo)報(bào)價(jià)的總價(jià)調(diào)整幅度。招標(biāo)人推薦材料及生產(chǎn)廠家一覽表序號(hào)材料名稱規(guī)格生產(chǎn)廠家備注1鋁單板佛山中茂，廣東泛華，廣東堅(jiān)鴻2密封膠、結(jié)構(gòu)膠幕墻專用硅酮膠國(guó)產(chǎn)：廣東白云、佛山金葉、武漢光子3鋁合金型材6063,6061等興發(fā)，廣東廣成，廣東新合4配件、五金件含窗附件國(guó)產(chǎn)：堅(jiān)朗、立興、田邊5玻璃LOW-E與彩釉等南玻，格蘭特，耀皮珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)外墻裝飾工程項(xiàng)目招標(biāo)文件6防火棉、保溫棉國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品7鋼材結(jié)構(gòu)鋼韶鋼、廣鋼、鞍鋼、武鋼2、投標(biāo)所報(bào)材料必須為所選廠家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格和材質(zhì)的產(chǎn)品(投標(biāo)時(shí)須提供樣板)(1)如承包人在工程投標(biāo)時(shí)未從約定品牌范圍中選定合格供應(yīng)商(產(chǎn)地與產(chǎn)品),則發(fā)包人有權(quán)從在招標(biāo)中指定品牌范圍內(nèi)選擇本工程實(shí)施的供應(yīng)商(品牌);承包人不得持有(2)如發(fā)包人認(rèn)為承包人用于施工報(bào)板產(chǎn)品的質(zhì)量不能達(dá)到發(fā)包人在招標(biāo)時(shí)提供的樣板的質(zhì)量、規(guī)格或檔次要求，發(fā)包人有權(quán)要求承包人按照發(fā)包人在招標(biāo)時(shí)提供的設(shè)計(jì)控制樣板的產(chǎn)品重新進(jìn)行采購(gòu)安裝，在此情況下承包單價(jià)不作調(diào)整，仍按照中標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。(3)當(dāng)發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，如雙方對(duì)變更的主材價(jià)格有爭(zhēng)議則可進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，該部分主材可采用甲供方式，即由供應(yīng)商供貨至工地現(xiàn)場(chǎng)，承包人在工地現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，發(fā)包人向承包人支付材料保管費(fèi)(含二次運(yùn)輸),保管費(fèi)按主材價(jià)的1%計(jì)算(含稅款)。此供貨單位即視作承包人本身的供貨單位。供貨單位選定后，承包人須馬上展開計(jì)量及采購(gòu)工作，承包人并不能因此種原因拖延工程進(jìn)度并必須保證工程質(zhì)量符合標(biāo)書要求。(4)承包人應(yīng)保證本項(xiàng)目全部建筑單體幕墻工程供應(yīng)的涉及外觀材料品牌/外觀品質(zhì)的一致性，如鋁板、幕墻門五金與開窗器等材料品牌的一致性等。(5)承包人不得以開工令簽發(fā)前或材料施工樣板封樣前，材料/設(shè)備設(shè)施與已訂貨為由，(6)承包人在發(fā)包人要求合同簽訂時(shí)或施工報(bào)板/設(shè)計(jì)變更重新報(bào)板的時(shí)間內(nèi)，承包人3.3.5投標(biāo)人可以推薦廠家，但材料生產(chǎn)廠家必須是國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的材料供應(yīng)商，并廣東駿好建築工程有限公司珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)3.3.6投標(biāo)人中標(biāo)后，招標(biāo)人有權(quán)在投標(biāo)報(bào)價(jià)選用的“招標(biāo)文件推薦材料生產(chǎn)廠家”和投標(biāo)人推薦的材料廠家中進(jìn)行選擇，并依據(jù)投標(biāo)文件中提出的投標(biāo)價(jià)格調(diào)整幅度進(jìn)行調(diào)3.3.7總包方提供土建施工所用外排柵(提升式)、外腳手架，并不擔(dān)保絕對(duì)滿足幕3.3.8投標(biāo)人應(yīng)按市場(chǎng)慣例提出總包配合費(fèi)，并注明相對(duì)于總價(jià)的取費(fèi)費(fèi)率、合計(jì)金額，總包配合費(fèi)應(yīng)單獨(dú)列出。3.3.9若投標(biāo)人中標(biāo)，必須無(wú)條件服從發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)的施工管理，并接受本工程監(jiān)理單位的監(jiān)督管理及施工總承包單位的統(tǒng)一管理。3.3.10投標(biāo)人中標(biāo)后需要和本工程施工總包單位明確現(xiàn)場(chǎng)管理雙方的權(quán)利義務(wù)，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)人與本工程施工總包單位自行協(xié)商解決。3.3.11投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前修改投標(biāo)函中的投標(biāo)總報(bào)價(jià)，應(yīng)同時(shí)修改“第五章”中報(bào)價(jià)表格中的相應(yīng)報(bào)價(jià)。此修改須符合本章第4.3款的有關(guān)要求。3.3.12承包人應(yīng)購(gòu)買現(xiàn)場(chǎng)人員、施工機(jī)械、設(shè)備及其他相關(guān)工程類保險(xiǎn)，并在開工(4)投標(biāo)人自報(bào)材料生產(chǎn)廠家投標(biāo)報(bào)價(jià)調(diào)整幅度一覽表3.4投標(biāo)有效期3.4.1投標(biāo)有效期參見投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期，投標(biāo)人不得要求撤銷或3.4.2在原定投標(biāo)有效期滿之前如果出現(xiàn)特殊情況，業(yè)主可向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)有效期的要求。這種要求和答復(fù)應(yīng)以書面函件的形式進(jìn)行。投標(biāo)人可以拒絕這種要求而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延期的投標(biāo)人，不得修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)地延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期。在延長(zhǎng)期內(nèi)，本須知關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。廣東駿好建築工程有限公司Page16of106珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)外墻裝飾工程項(xiàng)目招標(biāo)文件3.5投標(biāo)保證金3.5.1投標(biāo)人須提供投標(biāo)保證金，并在投標(biāo)截止時(shí)間之前當(dāng)面遞交給招標(biāo)人；投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件前，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額、時(shí)間和第六章“投標(biāo)文件格式”規(guī)定的投標(biāo)保證金格式遞交投標(biāo)保證金，該投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的一個(gè)組成部分，應(yīng)隨3.5.2投標(biāo)保證金同城采用支票或本票、異地采用銀行匯票的方式，金額見前附表，收款單位為：3.5.3未中標(biāo)投標(biāo)人的保證金，將在業(yè)主與中標(biāo)人簽署合同后5日內(nèi)退還(無(wú)息)。3.5.4中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在與業(yè)主簽署合同并按要求提供了履約保證后予以退還(無(wú)息)。3.5.5有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還：(1)投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；(2)中標(biāo)人未能在收到中標(biāo)通知書后三十日內(nèi)，無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書或未按招標(biāo)文件規(guī)定提交履約擔(dān)保。(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以沒收的情況。3.6資格審查資料投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)按新情況更新或補(bǔ)充其在申請(qǐng)資格預(yù)審時(shí)提供的資料，以證實(shí)其各項(xiàng)資格條件仍能繼續(xù)滿足招標(biāo)文件的要求，具備承擔(dān)本標(biāo)段工程的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。3.7投標(biāo)文件的編制3.7.1投標(biāo)文件應(yīng)按第六章“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行編寫，如有必要，可以增加附頁(yè)，作為投標(biāo)文件的組成部分。其中，投標(biāo)函附錄在滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的基礎(chǔ)上，可以3.7.2投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件有關(guān)工期、投標(biāo)有效期、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程質(zhì)量、技術(shù)3.7.3投標(biāo)文件的正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印、書寫或復(fù)印。投標(biāo)文件由投標(biāo)人法定代表人或委托代理人簽署。授權(quán)委托書應(yīng)以書面委托的方式出具，原件應(yīng)附在投標(biāo)文件正本中。全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)業(yè)主指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。在后一種情況下，修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人簽字或印章確認(rèn)。4.投標(biāo)文件的遞交4.1答疑4.2投標(biāo)文件的封裝4.2.1.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件[正本]和所有的[副本]分開用二個(gè)或二個(gè)以上封套裝好標(biāo)專用章)及法定代表人或授權(quán)代理人印章。投標(biāo)人公司名稱與地址和“開標(biāo)前不得開封“等字樣。4.2.1.3電子文件可隨投標(biāo)文件(商務(wù)標(biāo))正本封裝。4.2.2上述文件袋上應(yīng)注明清楚投標(biāo)人的名稱與地址，以便投標(biāo)人被宣布遲到時(shí)，能原封退回。在規(guī)定時(shí)間之后收到的投標(biāo)文件，將被原封地退還投標(biāo)人，并注明收到投標(biāo)文件的詳細(xì)日期和時(shí)間。4.2.3如果上述文件袋沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，業(yè)主將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任，由此造成的過(guò)早開封的投標(biāo)文件，業(yè)主將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。4.3投標(biāo)文件的遞交4.3.1投標(biāo)人應(yīng)按前附表規(guī)定的地點(diǎn)和投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人。4.3.2招標(biāo)人可以通過(guò)發(fā)放補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。在上述情況下，業(yè)主與投標(biāo)人由本投標(biāo)須知中規(guī)定的在投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力和義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止期。4.3.3投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件作為歸檔文件不予退還。4.3.4招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。4.3.5逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。4.4投標(biāo)文件的修改與撤回4.4.1投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，修改或撤回其投標(biāo)文件，但這種修改與撤回的通知，須在前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，以書面形式送達(dá)招標(biāo)人。4.4.2投標(biāo)人的修改或撤回通知書，應(yīng)按本須知的規(guī)定編制、密封、印記和遞交，并在封面標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣。4.4.3投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間與投標(biāo)有效期終止日之間，不能修改投標(biāo)文件。4.4.4在投標(biāo)截止時(shí)間與投標(biāo)人在投標(biāo)文件格式中規(guī)定的投標(biāo)有效期終止日之間的這段時(shí)期內(nèi)，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將沒收。5.1.本次招標(biāo)采用議標(biāo)形式。開標(biāo)時(shí)，由廣東駿好建筑工程有限公司統(tǒng)一開啟封裝文5.2廣東駿好建筑工程有限公司負(fù)責(zé)組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。5.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)依法根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)各投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，得出評(píng)標(biāo)結(jié)果，提交評(píng)標(biāo)報(bào)告；投標(biāo)人的名稱、投標(biāo)價(jià)格總額、補(bǔ)充函件和評(píng)標(biāo)過(guò)程等細(xì)節(jié)評(píng)標(biāo)人可不予公5.4投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：(1)逾期送達(dá)的或者未送達(dá)至指定地點(diǎn)的；(2)未按招標(biāo)文件要求密封的；5.5投標(biāo)文件有下列情形之一的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理：廣東駿好建築工程有限公司(1)無(wú)單位蓋章并無(wú)法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；(2)未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)(3)投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)且(4)報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案6.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人自行組建，評(píng)標(biāo)采用保密方式進(jìn)6.2評(píng)標(biāo)基本原則6.3評(píng)標(biāo)依據(jù)(2)國(guó)家計(jì)委等7部委第十二號(hào)令《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》;(3)建設(shè)部第89號(hào)令《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》;(4)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委等7部委局第30號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》;(6)《廣東省加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理的若干規(guī)定》;(7)《廣州市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工公開招標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定》(穗建法[2005]161號(hào))6.4評(píng)標(biāo)紀(jì)律(1)參加評(píng)標(biāo)的評(píng)委應(yīng)嚴(yán)守職業(yè)道德，在評(píng)標(biāo)期間不得接觸投標(biāo)單位人員，不得將評(píng)標(biāo)(2)評(píng)標(biāo)工作人員應(yīng)維護(hù)評(píng)標(biāo)工作的嚴(yán)肅性，保證評(píng)標(biāo)過(guò)程的6.5評(píng)標(biāo)方法(3)投標(biāo)人推薦的材料生產(chǎn)廠家和價(jià)格調(diào)整幅度(4)設(shè)計(jì)方案的合理性及主要材料的選用情況(7)技術(shù)力量和管理水平(9)主要材料使用年限和回訪承諾(10)工程保修和回訪承諾。6.5.2開標(biāo)后，直到宣布授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的有關(guān)資料以及授予合同有關(guān)的信息，都不得向投標(biāo)人或與該過(guò)程無(wú)關(guān)的其他人泄露。6.5.3投標(biāo)人在投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較以及授予合同的過(guò)程中，對(duì)業(yè)主及評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消投標(biāo)資格。6.5.4投標(biāo)文件的評(píng)價(jià)采用經(jīng)濟(jì)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)綜合評(píng)比的方式，既考慮技術(shù)文件的可行6.5.4投標(biāo)文件的澄清為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確，對(duì)同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得向投標(biāo)人提出帶有暗示性或誘導(dǎo)性的6.5.5本次招標(biāo)不承諾采用最低價(jià)中標(biāo)。6.6合格的標(biāo)合格的標(biāo)必須通過(guò)投標(biāo)文件合格性、完整性和招標(biāo)文件響應(yīng)性的檢查，清標(biāo)時(shí)將逐項(xiàng)廣東駿好建築工程有限公司Page21of106進(jìn)行檢查，必要時(shí)將對(duì)有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行澄清，要求投標(biāo)人就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明。投標(biāo)文件中有明顯不符合招標(biāo)文件要求的或澄清后有關(guān)問(wèn)題仍然不符合要求的將作為廢標(biāo)處理。6.7評(píng)標(biāo)打分標(biāo)準(zhǔn)A、評(píng)標(biāo)得分由技術(shù)評(píng)審和經(jīng)濟(jì)評(píng)審組成，采用百分制進(jìn)行評(píng)分，其中技術(shù)評(píng)審為45分，經(jīng)濟(jì)評(píng)審為55分。評(píng)標(biāo)小組對(duì)投標(biāo)人的工期、企業(yè)信譽(yù)業(yè)績(jī)、施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)及投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性等方面進(jìn)行綜合評(píng)審，按照公正、科學(xué)、客觀、平等競(jìng)爭(zhēng)的要求，選擇綜合實(shí)力強(qiáng)的隊(duì)伍，以設(shè)計(jì)評(píng)審、技術(shù)評(píng)審和經(jīng)濟(jì)評(píng)審得分總和最高的前二名為推薦中標(biāo)(1)技術(shù)評(píng)審滿分45分。對(duì)各投標(biāo)人的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審，由技術(shù)類評(píng)委嚴(yán)格按技術(shù)評(píng)分權(quán)重標(biāo)準(zhǔn)表(見下表)獨(dú)立打分，不得取中間值。每個(gè)評(píng)審項(xiàng)目，去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分，其算術(shù)平均值(小數(shù)點(diǎn)后保留兩位)為該投標(biāo)人該評(píng)審項(xiàng)目的最終得分，各評(píng)審項(xiàng)目的最終得分之和為該投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)得分。技術(shù)評(píng)審分項(xiàng)要素分【優(yōu)】、【良】【中】【差】四個(gè)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，不同時(shí)具備各檔條件技術(shù)標(biāo)評(píng)分權(quán)重標(biāo)準(zhǔn)表序號(hào)評(píng)審項(xiàng)目權(quán)重優(yōu)100%良80%中60%差40%1幕墻加工制作方法及技術(shù)保證措施8642幕墻安裝施工方法及技術(shù)保證措施886423施工進(jìn)度計(jì)劃及網(wǎng)絡(luò)圖554機(jī)械設(shè)備的配置225施工材料的選用(附主要材料樣本及說(shuō)明書)226工程質(zhì)量檢測(cè)與保證措施447文明施工及施工安全的保證措施22珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)外墻裝飾工程項(xiàng)目招標(biāo)文件8與其他承包商的施工配合229成品保護(hù)、保養(yǎng)、使用、及維護(hù)措施22項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備22工程業(yè)績(jī)22企業(yè)信譽(yù)22項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人素質(zhì)221)幕墻加工制作方法及技術(shù)保證措施：【優(yōu)】:加工制作能力很強(qiáng)，加工方法可行、可靠、先進(jìn)、合理，加工精度高，技術(shù)保證措施針對(duì)性強(qiáng)，且具體、可行，有完善的檢測(cè)手段，能保證本工程達(dá)到設(shè)計(jì)【良】:加工制作能力強(qiáng)，加工方法較可行、較可靠、較先進(jìn)、較合理，加工精度較高，技術(shù)保證措施針對(duì)性較強(qiáng)，較具體、可行，有較完善的檢測(cè)手段，能滿足本工程的設(shè)計(jì)要求；【中】:加工制作能力一般，加工方法基本可行、基本可靠，加工精度能夠滿足設(shè)計(jì)要求，技術(shù)保證措施針對(duì)性一般，基本具體、可行，有必要的檢測(cè)手段，能基本滿足本工程的設(shè)計(jì)要求；【差】:不滿足上述條件者；不同時(shí)具備以上條件，按下一檔次計(jì)分。2)幕墻安裝施工方法及技術(shù)保證措施：【優(yōu)】:幕墻的骨架與面層安裝施工方法能滿足技術(shù)精度和設(shè)計(jì)圖紙要求，且安全可靠，能結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，針對(duì)性強(qiáng)，對(duì)主體結(jié)構(gòu)安裝施工誤差的處理及調(diào)整針對(duì)性強(qiáng)，幕墻連接處、邊緣及各節(jié)點(diǎn)的安裝方法能保證本工程的雨水滲透性能、空氣滲透性能及保溫性能要求；【良】:幕墻的骨架與面層安裝施工方法能滿足技術(shù)精度和設(shè)計(jì)圖紙要求，且較安全合理，較能結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，針對(duì)性較強(qiáng)，對(duì)主體結(jié)構(gòu)安裝施工誤差的處理及調(diào)整針對(duì)性較強(qiáng)，幕墻連接處、邊緣及各節(jié)點(diǎn)的安裝方法較能保證本工程的雨水滲透性能、空氣滲透性能及保溫性能要求；廣東駿好建築工程有限公司Page23of106【中】:幕墻的骨架與面層安裝施工方法能滿足技術(shù)精度要求和施工方案的需要，基本安全合理，基本考慮到工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，針對(duì)性一般，對(duì)主體結(jié)構(gòu)安裝施工誤差的處理及調(diào)整方法一般，幕墻連接處、邊緣及各節(jié)點(diǎn)的安裝方法對(duì)保證本工程的雨水滲透性能、空氣滲透性能及保溫性能要求一般；【差】:不滿足上述條件者；不同時(shí)具備以上條件，按下一檔次計(jì)分?！緝?yōu)】:符合工程的總體網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃要求，網(wǎng)絡(luò)圖邏輯性強(qiáng)、可行、合理、先進(jìn)，保證措施明確具體；【良】:符合工程的總體網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃要求，網(wǎng)絡(luò)圖邏輯性較強(qiáng)、可行、較合理、有保證措施、但不具體；【中】:符合工程的總體網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃要求，網(wǎng)絡(luò)圖邏輯性一般、較可行較合理、但保證措【差】:不滿足上述條件者；不同時(shí)具備以上條件，按下一檔次計(jì)分。4)機(jī)械設(shè)備的配置：【優(yōu)】:加工、制作、安裝機(jī)械數(shù)量充足，設(shè)備先進(jìn)、性能優(yōu)越，并能完全滿足工程進(jìn)度的要求。【良】:加工、制作、安裝機(jī)械數(shù)量較足，設(shè)備較先進(jìn)、性能較優(yōu)，能基本滿足工程進(jìn)度的要求?！局小?加工、制作、安裝機(jī)械數(shù)量一般，較能滿足工程進(jìn)度的需要?！静睢?不滿足上述條件者；不同時(shí)具備以上條件，按下一檔次計(jì)分。5)材料的選用：國(guó)內(nèi)外知名品牌者得8分；【良】:所選用的材料(龍骨及連接件等)的技術(shù)性能較能滿足規(guī)范與招標(biāo)技術(shù)要求；【中】:所選用的材料(龍骨及連接件等)的技術(shù)性能僅基本滿足了規(guī)范與招標(biāo)技術(shù)要廣東駿好建築工程有限公司Page24of106【差】:不滿足上述條件者；不同時(shí)具備以上條件，按下一檔次計(jì)分。6)工程質(zhì)量檢測(cè)與保證措施：【優(yōu)】:工程質(zhì)量的檢測(cè)手段與保證措施明確、具體、先進(jìn)，各項(xiàng)措施落實(shí)可行，針對(duì)性強(qiáng)，有健全的材料檢測(cè)手段；【良】:工程質(zhì)量的檢測(cè)手段與保證措施較明確、較具體、較先進(jìn)，各項(xiàng)措施基本可行，針對(duì)性較強(qiáng)，有較健全的材料檢測(cè)手段；【中】:工程質(zhì)量的檢測(cè)手段與保證措施一般，但對(duì)各項(xiàng)措施有認(rèn)識(shí)，針對(duì)性一般化，材料檢測(cè)手段一般；【差】:不滿足上述條件者；不同時(shí)具備以上條件，按下一檔次計(jì)分。7)文明施工及施工安全的保證措施：【優(yōu)】:有健全的文明及安全施工保證體系，各項(xiàng)保證措施明確、具體、可行，特別是在典型位置的安全措施先進(jìn)可靠；【良】:有較健全的文明及安全施工保證體系，各項(xiàng)保證措施較明確、較具體、較可行，在典型位置的安全措施較為先進(jìn)可靠；【中】:文明及安全施工保證體系和各項(xiàng)保證措施一般，在典型位置的安全措施也一般；【差】:不滿足上述條件者；不同時(shí)具備以上條件，按下一檔次計(jì)分。8)與其他承包商施工配合：【優(yōu)】:配合措施明確、具體，針對(duì)性強(qiáng)，可行；【良】:配合措施較明確、較具體，較可行；【中】:配合措施一般，基本可行；【差】:不滿足上述條件者；不同時(shí)具備以上條件，按下一檔次計(jì)分。9)成品保護(hù)、保養(yǎng)、使用、及維護(hù)措施：【優(yōu)】:成品保護(hù)、保養(yǎng)、使用及維護(hù)措施具體得當(dāng)；【良】:成品保護(hù)、保養(yǎng)、使用、及維護(hù)措施較為具體；廣東駿好建築工程有限公司【中】:成品保護(hù)、保養(yǎng)、使用、及維護(hù)措施一般；【差】:不滿足上述條件者；不同時(shí)具備以上條件，按下一檔次計(jì)分。10)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備【優(yōu)】:項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)健全，人員職責(zé)明確落實(shí)，制度完善；【良】:項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)較健全，人員職責(zé)較明確落實(shí)，制度較完善；【中】:項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、人員職責(zé)及制度一般化；【差】:不滿足上述條件者；不同時(shí)具備以上條件，按下一檔次計(jì)分。11)工程業(yè)績(jī)【優(yōu)】:2002年至今完成單項(xiàng)幕墻工程面積20000m2以上的項(xiàng)目不少于20項(xiàng)(附工程實(shí)例一覽表);【良】:2002年至今完成單項(xiàng)幕墻工程面積20000m2以上的項(xiàng)目不少于12項(xiàng)(附工程實(shí)例一覽表);【中】:2002年至今完成單項(xiàng)幕墻工程面積20000m2以上的項(xiàng)目不少于6項(xiàng)(附工程實(shí)例一覽表);【差】:不滿足上述條件者；不同時(shí)具備以上條件，按下一檔次計(jì)分。12)企業(yè)信譽(yù)【優(yōu)】:企業(yè)獲ISO認(rèn)證，參加國(guó)家幕墻標(biāo)準(zhǔn)的編制不少于2項(xiàng)，2007~2009年平均每年?duì)I業(yè)額達(dá)70000萬(wàn)元以上，近2007年以來(lái)獲國(guó)優(yōu)項(xiàng)目不少于5項(xiàng)；【良】:企業(yè)獲ISO認(rèn)證，2007-2009年平均每年?duì)I業(yè)額達(dá)50000萬(wàn)元以上，參加國(guó)家幕墻標(biāo)準(zhǔn)的編制不少于1項(xiàng)，近2007年以來(lái)獲國(guó)優(yōu)項(xiàng)目不少于4項(xiàng)；【中】:企業(yè)獲ISO認(rèn)證，20072009年平均每年?duì)I業(yè)額達(dá)30000萬(wàn)元以上，近2007年以來(lái)獲國(guó)優(yōu)項(xiàng)目不少于3項(xiàng)；不同時(shí)具備以上條件，按下一檔次計(jì)分。13)項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人素質(zhì)【優(yōu)】:項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)職稱，2007以來(lái)共同完成過(guò)類似項(xiàng)目不少于2廣東駿好建築工程有限公司【良】:項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)職稱，2007以來(lái)共同完成過(guò)類似項(xiàng)目不少于1【中】:項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)職稱，2007以來(lái)共同完成過(guò)類似項(xiàng)目不少于1【差】:不滿足上述條件者；不同時(shí)具備以上條件，按下一檔次計(jì)分。(2)經(jīng)濟(jì)評(píng)審滿分55分。①首先確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的下浮率：開標(biāo)前按程序確定的下浮率作為評(píng)分方法中計(jì)算評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的下浮率。如在上述區(qū)間投標(biāo)單位為五家及以上時(shí)，去一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后，剩余報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值下浮5%為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)；如在上述區(qū)間投標(biāo)單位為四家及以下時(shí)，取其所有報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值下浮10%為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。③計(jì)算各投標(biāo)文件經(jīng)濟(jì)標(biāo)得分：以實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，與基準(zhǔn)價(jià)相同者得50分，每比基準(zhǔn)價(jià)高1%者扣0.5分，直至扣完；每比基準(zhǔn)價(jià)低1%者加0.25分，最多得55分。不足1%部分按內(nèi)插法計(jì)算，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位。7.1定標(biāo)方式7.1.1招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)遞交的評(píng)標(biāo)報(bào)告，最終審定中標(biāo)人。7.1.2依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。7.1.3排名第一中標(biāo)候選人有以下情形之一的，招標(biāo)人有權(quán)單方確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人(中標(biāo)價(jià)按第二中標(biāo)候選人原投標(biāo)報(bào)價(jià))。以下情形包括：2)因不可抗力提出不能履行合同的；3)招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約擔(dān)保而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的；廣東駿好建築工程有限公司Page27of1064)開工令簽發(fā)后十天內(nèi)，中標(biāo)人投標(biāo)時(shí)承諾的相關(guān)人員及設(shè)備不進(jìn)場(chǎng)或沒按開工令要5)在接到中標(biāo)通知書之日起10天內(nèi)未完成臨設(shè)、施工場(chǎng)地圍護(hù)及施工準(zhǔn)備工作的：6)中標(biāo)人在簽訂合同前被取消或降低資質(zhì)的；7)中標(biāo)人在簽訂合同前被政府主管部門停止或暫停承接工程的；8)中標(biāo)人不按本投標(biāo)須知第28.1款的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同的；9)在簽訂合同前，中標(biāo)人不按招標(biāo)文件所附合同專用條款第23條要求提交履約擔(dān)保標(biāo)候選人為中標(biāo)人。以此類推，如所有中標(biāo)候選人均出現(xiàn)前款所列的情形，為招標(biāo)失敗，7.2對(duì)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的確定7.2.1在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他報(bào)價(jià)，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，將要求該投標(biāo)人做出書面說(shuō)明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)7.2.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)招標(biāo)文件的要求和評(píng)標(biāo)辦法的規(guī)定，對(duì)各投標(biāo)文件是否完整、有關(guān)資格證明文件是否齊全和有效、投標(biāo)文件的有效期是否滿足等以及各投標(biāo)文件的設(shè)計(jì)方案、安裝施工方案是否合理，投標(biāo)貨物有無(wú)品種或規(guī)格上的錯(cuò)誤，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)是否實(shí)質(zhì)響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求，有無(wú)顯著差異或保留，能否滿足招標(biāo)文件的要求等進(jìn)行評(píng)審。7.2.3在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將首先根據(jù)招標(biāo)文件來(lái)審定每份投標(biāo)文件的所有投標(biāo)偏差，看其是否實(shí)質(zhì)性響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求和規(guī)定。7.2.3.1下列情況屬于重大偏差：(1)沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金或者所提(2)投標(biāo)文件沒有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字和加蓋公(4)明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；(5)投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件，如不接(6)投標(biāo)報(bào)價(jià)不滿足本須知3.2條要求；廣東駿好建築工程有限公司(7)投標(biāo)時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理與實(shí)際情況不一致，并且未辦理更換手續(xù)的。投標(biāo)文件有上述情形之一的，為未能對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，作廢標(biāo)處理。7.2.3.2細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)對(duì)其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)細(xì)微偏差按最不利于該投標(biāo)人的原則進(jìn)行調(diào)整。7.2.4如果投標(biāo)文件未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將認(rèn)為投標(biāo)文件無(wú)效并不向投標(biāo)人解釋，并且不允許投標(biāo)人通過(guò)修正或撤消其不符要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。7.3錯(cuò)誤的修正7.3.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)在對(duì)實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行報(bào)價(jià)評(píng)估時(shí)，按下述原則(1)用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)。(2)單價(jià)與工程量的乘積與總價(jià)之間不一致時(shí)，以標(biāo)出的單價(jià)為準(zhǔn)。如單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，應(yīng)以標(biāo)出的總價(jià)為準(zhǔn)，并修正單價(jià)。7.3.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按上述修改方法，修正投標(biāo)的報(bào)價(jià)。在投標(biāo)人確認(rèn)后，修正后的報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。7.4投標(biāo)文件的評(píng)價(jià)與比較7.4.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)僅對(duì)按照本須知確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)7.4.2在評(píng)價(jià)與比較時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照本須知5.6條規(guī)定修正有細(xì)微偏差的投標(biāo)報(bào)價(jià)，修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)作為其評(píng)標(biāo)價(jià)。8合同授予8.1合同授予標(biāo)準(zhǔn)業(yè)主將把合同授予其投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件要求和按本須知5.8款規(guī)定評(píng)標(biāo)得分最高的投標(biāo)人，該投標(biāo)人必須具有有效實(shí)施本合同的能力和資源。廣東駿好建築工程有限公司8.2合同協(xié)議書的簽署中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后2日內(nèi)派出全權(quán)代表與業(yè)主及土建承包商分別簽署合同協(xié)議書和施工配合合同，本次招標(biāo)項(xiàng)目在施工進(jìn)度、質(zhì)量，以及現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工，施工用水電管理方面服從土建承包商的管理。8.3履約保證金8.3.1在接到中標(biāo)通知書14日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按合同規(guī)定向業(yè)主提交履約保證金。履約保證金采用銀行履約保函的形式，額度為不低于合同價(jià)款的5%。履約保函應(yīng)由業(yè)主認(rèn)可的8.3.2如果中標(biāo)人不遵守本須知6.3款或6.4.1款的規(guī)定，業(yè)主將有充分的理由廢除授標(biāo)，并沒收其投標(biāo)保證金。8.4合同生效合同各方全權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，分別加蓋單位公章，并在業(yè)主已收到中標(biāo)人按規(guī)定提交的履約保函且中標(biāo)人與土建承包商簽署施工配合合同后，本次招標(biāo)合同正式生8.5授標(biāo)時(shí)更改采購(gòu)貨物數(shù)量的權(quán)力8.5.2業(yè)主在授予合同時(shí)根據(jù)實(shí)際的需要有權(quán)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)中的貨物數(shù)量、服務(wù)內(nèi)容予以適當(dāng)?shù)脑鰷p，貨物變動(dòng)僅可引起相應(yīng)內(nèi)容的價(jià)格改變和服務(wù)內(nèi)容的增減，并按實(shí)際內(nèi)容變化修正相應(yīng)的價(jià)格。8.6中標(biāo)通知8.6.1在確定了中標(biāo)人后15日內(nèi)，業(yè)主將以書面形式(中標(biāo)通知書)通知中標(biāo)人。8.6.3在中標(biāo)人按本須知6.4款的規(guī)定提供了履約保函后，招標(biāo)人及時(shí)將未中標(biāo)的結(jié)果通知其他投標(biāo)人。對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)人，業(yè)主有權(quán)不作任何解釋。8.7履約擔(dān)保件第四章“合同條款及格式要求”規(guī)定的履約擔(dān)保格式向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。廣東駿好建築工程有限公司8.7.2中標(biāo)人不能按本章第7.3.1項(xiàng)要求提交履約擔(dān)保的，視為放棄中標(biāo)，其投標(biāo)保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分8.7.3履約擔(dān)保的有效期維持到招標(biāo)人根據(jù)合同條款對(duì)本工程竣工驗(yàn)收合格為止，若合同期限延長(zhǎng)或發(fā)生拖延時(shí)，則履約保證期也相應(yīng)隨之延長(zhǎng)。8.8簽訂合同8.8.1中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還；給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。8.8.2發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人應(yīng)向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。8.8.3在本次招標(biāo)中中標(biāo)并與招標(biāo)人(發(fā)包人)簽訂合同的投標(biāo)人即為本招標(biāo)工程的8.9工程價(jià)款調(diào)整與結(jié)算8.9.2工程變更引起的工程量變化，其費(fèi)用的增減依據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)中工程量清單報(bào)價(jià)表中的相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。8.9.3工程變更引起的建筑層數(shù)、建筑高度、幕墻形狀和位置的改變，綜合單價(jià)不調(diào)整，但幕墻支撐體系的變更除外。8.9.4工程款支付與結(jié)算由投標(biāo)人自行提出建議。各投標(biāo)單位根據(jù)自身的施工能力和市場(chǎng)行情自行提供報(bào)價(jià)和付款方式。投標(biāo)人還可在投標(biāo)文件中列明承諾其他給予招標(biāo)方的優(yōu)惠條件。投標(biāo)人給出的優(yōu)惠條件(特別是付款條件)將作為評(píng)標(biāo)時(shí)的重要參考依據(jù)之一。9.重新招標(biāo)和不再招標(biāo)9.1重新招標(biāo)有下列情形之一的，招標(biāo)人將重新招標(biāo)：(1)投標(biāo)截止時(shí)間止，投標(biāo)人少于3個(gè)的；(2)經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后否決所有投標(biāo)的。廣東駿好建築工程有限公司9.2不再招標(biāo)重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于3個(gè)或者所有投標(biāo)被否決的，不再進(jìn)行招標(biāo)。10.紀(jì)律和監(jiān)督10.1對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求招標(biāo)人不得泄漏招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與投標(biāo)人串通損害國(guó)家10.2對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求10.2.1投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或與招標(biāo)人串通投標(biāo)，不得向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄謀取中標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)；投標(biāo)人不得以10.2.2投標(biāo)人有上述行為的，取消投標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。10.3對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。10.4對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。廣東駿好建築工程有限公司第三章合同條件第一部分通用條款1一般規(guī)定1.1詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1.1合同(1)合同：指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、合同條件、規(guī)范、圖紙、工程量清單、以及在合同協(xié)議書或中標(biāo)文件中列明的其它進(jìn)一步的文件。(2)通用條款：是根據(jù)法律、法規(guī)、其他規(guī)范性文件規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于廣州圖書館新館工程施工的條款。(3)專用條款：是業(yè)主與承包商根據(jù)法律、法規(guī)和其它規(guī)范性文件規(guī)定，結(jié)合本工程具體實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。(4)規(guī)范：指包括在合同和招標(biāo)文件中的工程說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范以及任何修改和增加，或由承包商提供并經(jīng)業(yè)主代表批準(zhǔn)的規(guī)范。(5)圖紙：指由業(yè)主提供或由承包商提供并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，滿足承包商施工需要的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。(6)投標(biāo)報(bào)價(jià)表：是投標(biāo)文件的組成部分，并已填寫報(bào)價(jià)且完整的詳細(xì)報(bào)價(jià)表。(7)投標(biāo)文件：指承包商根據(jù)合同的各項(xiàng)規(guī)定，為工程的實(shí)施、完成和任何缺陷的修向業(yè)主提出并為業(yè)主所接受的投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)。1.1.2當(dāng)事各方和當(dāng)事人(1)業(yè)主：指廣州展峰房地產(chǎn)有限公司或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。(2)業(yè)主代表：指在專用條款中指定的，由業(yè)主任命并行使業(yè)主授予的職責(zé)和權(quán)力的代(3)土建承包商：指由業(yè)主公開招標(biāo)確定的土建及水電安裝的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人(4)承包商：指在協(xié)議書中指明，被業(yè)主接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。(5)項(xiàng)目經(jīng)理：指在專用條款中指定的，承包商委托負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。(6)監(jiān)理單位：指業(yè)主委托的參加本工程監(jiān)理并具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單(7)監(jiān)理工程師：指在專用條款中指定的，由監(jiān)理單位授權(quán)并委派的在本工程負(fù)責(zé)監(jiān)理(8)設(shè)計(jì)單位：指業(yè)主委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并具有相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單(9)分包商：指在專用條款中指定的或經(jīng)業(yè)主同意，分包了本合同中部分工程的單位。(10)工程造價(jià)管理部門：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。(11)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)。1.1.3合同價(jià)款與日期(1)合同價(jià)款：指業(yè)主和承包商在協(xié)議書中約定，業(yè)主用以支付承包商按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。(2)費(fèi)用：指在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)或現(xiàn)場(chǎng)外已經(jīng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的所有開支，包括管理費(fèi)和類似支(3)工期：指業(yè)主和承包商在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承(4)開工日期：指業(yè)主和承包商在協(xié)議書中約定，承包商開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。(5)竣工日期：指業(yè)主和承包商在協(xié)議書中約定，承包商完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或(6)小時(shí)或曰：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);日是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段，含節(jié)假日。規(guī)定按日計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)日不計(jì)入，從次日開始計(jì)算，時(shí)限的最后一日的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。1.1.4其它定義(1)工程：指業(yè)主和承包商在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。(2)施工場(chǎng)地：指由業(yè)主提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及業(yè)主在規(guī)范或圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。(3)書面形式：指合同文件、信件(包括電報(bào)、傳真，不包括電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。(4)違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)(5)索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。(6)不可抗力：是指暴雨、臺(tái)風(fēng)、大潮汐、洪水、地震、泥石流、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等當(dāng)事人在訂立本合同時(shí)對(duì)其發(fā)生不能預(yù)見、不能避免、對(duì)其后果不能克服的客觀情況。廣東駿好建築工程有限公司Page34of106珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)1.2合同文件及解釋順序1.2.1組成本合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除專用條款另有約定外，組成本合同履行中，業(yè)主和承包商有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。1.2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，由業(yè)主代表作出解釋。若承包商對(duì)業(yè)主代表作出的解釋有異議時(shí)，按本通用條款10.3條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。1.3語(yǔ)言文字和適用法律、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)1.3.1語(yǔ)言文字1.3.2適用法律和法規(guī)本合同文件適用中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和廣東省、廣州市的規(guī)章和規(guī)范性文件。1.3.3適用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)但有行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國(guó)家和行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，由業(yè)主按專用條款約定的時(shí)間向承包商提出施工技術(shù)要求，承包商按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。業(yè)主要求使用國(guó)外規(guī)1.4圖紙1.4.1業(yè)主應(yīng)按專用條款約定的內(nèi)容、日期和套數(shù)，向承包商提供圖紙。承包商需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，業(yè)主應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包商承擔(dān)。業(yè)主對(duì)工程有保密要求的，珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)應(yīng)在專用條款中提出保密要求，承包商在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。1.4.2未經(jīng)業(yè)主同意，承包商不得將本工程圖紙用于或轉(zhuǎn)給與本工程無(wú)關(guān)的第三方。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包商存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給業(yè)主。1.4.3承包商應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供業(yè)主代表和監(jiān)理工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。1.4.4監(jiān)理工程師有權(quán)隨時(shí)向承包商發(fā)出為使工程合理及正確施工、完工以及修補(bǔ)缺陷所需的補(bǔ)充圖紙和指示。承包商應(yīng)執(zhí)行這些補(bǔ)充文件和指示，并受其約束。1.5.1承包商應(yīng)按專用條款約定完成應(yīng)由承包商設(shè)計(jì)的部分，承包商應(yīng)將下列文件提交業(yè)主代表，由業(yè)主代表直接批準(zhǔn)或征求設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)：(1)完成該項(xiàng)工程所必需的規(guī)范、圖紙、計(jì)算結(jié)果以及其他資料，這些資料應(yīng)具有適用性和完備性并使業(yè)主代表滿意；(2)使用該項(xiàng)工程所必需的使用和維修手冊(cè)以及竣工圖，這些資料應(yīng)足夠地詳實(shí)，以使業(yè)主能對(duì)采用該設(shè)計(jì)的部分進(jìn)行使用和維護(hù)。這些使用和維修手冊(cè)以及竣工圖應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前提交業(yè)主代表。1.5.2業(yè)主代表根據(jù)第1.5.1條進(jìn)行的批準(zhǔn)，不應(yīng)免除合同中規(guī)定的承包商應(yīng)承擔(dān)的2一般權(quán)利和義務(wù)2.1業(yè)主和業(yè)主代表2.1.1業(yè)主工作(1)提供施工所需場(chǎng)地，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；(2)將施工所需水、電接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；(3)開通施工場(chǎng)地與公共道路的通道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；(4)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)容交叉作業(yè)施工單位之間關(guān)系，保證承包商按合同約定順利施工；(5)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包商，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；(6)業(yè)主應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。2.1.1.2業(yè)主可以將2.1.1.1款部分工作委托承包商辦理，其費(fèi)用的承擔(dān)者、計(jì)算方式和支付方式由雙方在專用條款內(nèi)約定。2.1.1.3若業(yè)主未能履行2.1.1.1款各項(xiàng)義務(wù)除2.1.1.2款中約定的委托承包商的工作，業(yè)主應(yīng)賠償承包商由此引起的有關(guān)損失，并順延延誤的工期。2.1.2業(yè)主代表廣東駿好建築工程有限公司Page36of106珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)業(yè)主有權(quán)任命業(yè)主代表，業(yè)主代表的姓名、職務(wù)在專用條款中寫明。業(yè)主代表在施工場(chǎng)地行使業(yè)主的權(quán)力，履行業(yè)主的職責(zé)，其授權(quán)范圍由業(yè)主在授權(quán)委托書中寫明。業(yè)主認(rèn)為必要時(shí)，可以撤回對(duì)業(yè)主代表的任命。任命和撤回均應(yīng)提前7日以書面形式通知承包商2.2監(jiān)理工程師2.2.1在專用條款內(nèi)寫明業(yè)主委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限。2.2.2監(jiān)理工程師的姓名、職務(wù)、職權(quán)由業(yè)主和承包商在專用條款內(nèi)約定。若職權(quán)不明確時(shí)，由業(yè)主代表予以明確，并以書面形式通知承包商。2.2.3合同履行中，發(fā)生影響業(yè)主和承包商雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。若承包商對(duì)監(jiān)理工程師的處理有異議，可提交業(yè)主代表進(jìn)行處理。若承包商對(duì)業(yè)主代表的處理有異議時(shí)，按本通用條款10.3條關(guān)于2.2.4監(jiān)理工程師在合同約定范圍內(nèi)向承包商發(fā)出書面指令、通知。除業(yè)主代表或監(jiān)理工程師以及授權(quán)代表外，業(yè)主派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包商發(fā)出任何指令。2.2.5監(jiān)理工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，監(jiān)理工程師可發(fā)出口頭指令，承包商對(duì)監(jiān)理工程師的指令應(yīng)立即執(zhí)行。監(jiān)理工程師應(yīng)在該指令執(zhí)行之后48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。若監(jiān)理工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，承包商應(yīng)于監(jiān)理工程師發(fā)出口頭指令后7日內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。若監(jiān)理工程師在承包商提出確認(rèn)要求后7日內(nèi)未予答復(fù)，視為該口頭2.2.6承包商對(duì)監(jiān)理工程師向其發(fā)出的任何形式的函件有疑問(wèn)，或認(rèn)為有錯(cuò)誤或認(rèn)為不合理，應(yīng)在收到后48小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書面請(qǐng)求報(bào)告，監(jiān)理工程師在收到承包商報(bào)告后48小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包商和業(yè)主代表，業(yè)主代表對(duì)此做出解答。緊急情況下，監(jiān)理工程師要求承包商立即執(zhí)行的指令或承包商雖有異議，但監(jiān)理工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包商應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給承包商造成的損失由業(yè)主承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由監(jiān)理工程師代表發(fā)出的指令、通知。對(duì)監(jiān)理工程師發(fā)出的指令，業(yè)主代表有權(quán)進(jìn)行任何糾正。2.2.7監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包商提供所需指令、批準(zhǔn)，并履行約定的其他義務(wù)。由于監(jiān)理工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，承包商應(yīng)立即通知監(jiān)理工程師，并抄報(bào)業(yè)主，業(yè)主應(yīng)賠償承包商有關(guān)損失，并順延延誤的工期。2.2.8如需更換監(jiān)理工程師，業(yè)主應(yīng)至少提前7日以書面形式通知承包商，后任應(yīng)繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，并履行前任的義務(wù)。2.3承包商和項(xiàng)目經(jīng)理2.3.1承包商工作2.3.1.1承包商按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：(1)承包人進(jìn)場(chǎng)后，必須對(duì)發(fā)包人另行發(fā)包的土建主體與幕墻預(yù)埋件/鋼結(jié)構(gòu)/機(jī)電安務(wù)允許的范圍內(nèi)，按專用條款的約定完成深化設(shè)計(jì)，經(jīng)設(shè)計(jì)單位和業(yè)主批準(zhǔn)后使用。(2)向監(jiān)理工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；(3)根據(jù)工程需要，提供和維護(hù)非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；(4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向監(jiān)理工程師提供加工制作現(xiàn)場(chǎng)的辦公和生活的(5)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知業(yè)主，并對(duì)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和由此造成(6)已竣工工程未交付業(yè)主之前，承包商負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包商自費(fèi)予以修復(fù)；業(yè)主要求承包商采取特殊措施保護(hù)的工程部位應(yīng)在專用條款中(7)承包商在提交工程竣工驗(yàn)收后，應(yīng)積極協(xié)助業(yè)主做好工程竣工備案工作；(8)按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建(9)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，竣工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到監(jiān)理工程師的要求，并使業(yè)主滿意。承包商應(yīng)承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；(10)承包商應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。2.3.1.2承包商應(yīng)當(dāng)僅從監(jiān)理工程師處獲得所必需的各項(xiàng)指令以及向監(jiān)理工程師提供2.3.1.3若承包商未能履行2.3.1.1款各項(xiàng)義務(wù)，承包商賠償業(yè)主由此引起的有關(guān)損2.3.2項(xiàng)目經(jīng)理2.3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在專用條款內(nèi)寫明。承包商必須按合同規(guī)定委派項(xiàng)目2.3.2.2承包商依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交監(jiān)理工程師，2.3.2.3項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按業(yè)主批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與監(jiān)理工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師送交報(bào)告。責(zé)廣東駿好建築工程有限公司Page38of106任在業(yè)主或第三人，由業(yè)主承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包商，由承包商承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。2.3.2.4承包商派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐現(xiàn)場(chǎng)，如有特殊情況，應(yīng)向業(yè)主代表請(qǐng)假。2.3.2.5沒有業(yè)主的批準(zhǔn)，承包商不得更換項(xiàng)目經(jīng)理。如果承包商需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7日以書面形式通知業(yè)主，并征得業(yè)主批準(zhǔn)。后任應(yīng)繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，并履行前任的義務(wù)。2.3.2.6業(yè)主有權(quán)指令承包商更換他認(rèn)為不能勝任本合同要求的工作或其有嚴(yán)重瀆職行為的項(xiàng)目經(jīng)理。3施工組織設(shè)計(jì)和工期3.1承包商提交的施工計(jì)劃3.1.1在業(yè)主發(fā)出中標(biāo)通知書后14日內(nèi)，承包商應(yīng)提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)業(yè)主代表及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。工程實(shí)施過(guò)程中，承包商應(yīng)按照批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，若要對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，應(yīng)取得業(yè)主代表及監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。3.1.2承包商應(yīng)按合同要求，在階段性工程開始實(shí)施前7日向監(jiān)理工程師提交該階段、季度或月度施工計(jì)劃，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到施工計(jì)劃的3日內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見。監(jiān)理工程師逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。若承包商不能按時(shí)提交施工計(jì)劃而造成業(yè)主方面工作的延誤，承包商應(yīng)賠償業(yè)主因延誤而造成的損失。若因承包商不能按時(shí)提交施工計(jì)劃而造成承包商自己的延誤，承包商自3.1.3承包商提交的施工計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容，監(jiān)理工程師可以根據(jù)工程實(shí)際情況，書面要求承包商提供進(jìn)一步的詳細(xì)說(shuō)明和其它內(nèi)容。(1)進(jìn)度計(jì)劃；(2)主要技術(shù)方案；(3)勞動(dòng)力安排和設(shè)備使用計(jì)劃；(4)業(yè)主供應(yīng)的材料設(shè)備的使用計(jì)劃；(5)業(yè)主對(duì)承包商的付款計(jì)劃；(6)業(yè)主應(yīng)配合的相關(guān)工作及要求。3.1.4若因?yàn)槌邪虥]有在3.1.3的相關(guān)內(nèi)容中提出業(yè)主在材料供應(yīng)、圖紙?zhí)峤?、付款或其它必要手續(xù)方面的時(shí)間、內(nèi)容和要求，所引起的工期延誤和其它損失由承包商自己3.1.5承包商必須按經(jīng)批準(zhǔn)的施工計(jì)劃組織施工，接受監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與已確認(rèn)的計(jì)劃不符時(shí)，承包商應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包商的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包商無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出費(fèi)用補(bǔ)償要求。廣東駿好建築工程有限公司Page39of106珠江新城I1-3地塊商務(wù)辦公樓(展峰商業(yè)大廈)3.1.6凡由業(yè)主提供的材料，承包商按專用條款約定的時(shí)間內(nèi)提供需求計(jì)劃，要給業(yè)主留有足夠的采購(gòu)時(shí)間，否則由此引起的工期拖延由承包商負(fù)責(zé)。3.2現(xiàn)場(chǎng)施工方法3.2.1承包商應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工和施工方法的完備、穩(wěn)定和安全負(fù)全部責(zé)任。但承包商對(duì)于不是由他自己承擔(dān)的永久工程和臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)或技術(shù)規(guī)范不負(fù)責(zé)任。3.2.2承包商應(yīng)在施工計(jì)劃中對(duì)于施工中有可能會(huì)遇到的一些特殊情況或有可能會(huì)產(chǎn)生不良后果的施工方法進(jìn)行說(shuō)明，并對(duì)有可能會(huì)產(chǎn)生的不良后果提出應(yīng)急措施并經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。監(jiān)理工程師對(duì)于施工方法的批準(zhǔn)不排除承包商對(duì)施工方法的完備、穩(wěn)定和安全應(yīng)負(fù)的全部責(zé)任。3.2.3若承包商采取一些積極措施在施工中取得良好的效果和經(jīng)濟(jì)效益，為業(yè)主節(jié)約了成本或縮短了工期，業(yè)主應(yīng)視具體的情況給予承包商一定的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。承包商采取的積(1)在施工中采用新技術(shù)和新方法；(2)對(duì)可能出現(xiàn)的業(yè)主和承包商的風(fēng)險(xiǎn)采取積極防范措施；(3)對(duì)業(yè)主的設(shè)計(jì)和其它安排提出合理化建議；(4)在施工中主動(dòng)地進(jìn)行各方面的協(xié)調(diào)，保證工程順利實(shí)施。3.2.4承包商應(yīng)按照投標(biāo)文件中的項(xiàng)目班子名單表所指定的人員和要求的數(shù)量使用承包商的人員，若承包商不能按照投標(biāo)文件中的內(nèi)容使用相關(guān)人員，監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包商必須使用相關(guān)人員，否則作為承包商的違約，追究其違約責(zé)任。3.2.5承包商應(yīng)按照投標(biāo)文件中的內(nèi)容使用承包商指定的設(shè)備，若承包商不能按照投標(biāo)文件中的內(nèi)容使用指定的設(shè)備或要替換指定的設(shè)備，必須取得監(jiān)理工程師的同意。3.3開工及延期開工3.3.1承包商應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。3.3.2因業(yè)主原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，業(yè)主代表應(yīng)以書面形式通知承包商，推遲開工日期。業(yè)主賠償承包商因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。3.4暫停施工業(yè)主代表有權(quán)在他認(rèn)為確有必要時(shí)，以書面形式指令承包商暫停施工，并在提出要求后7日內(nèi)提出書面處理意見。承包商應(yīng)當(dāng)按業(yè)主代表要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。因業(yè)主原因造成停工的，由業(yè)主承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)順延工期；因承包商原因造成停工的，由承包商承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。3.5工期延誤3.5.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)業(yè)主代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)業(yè)主未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；(2)業(yè)主未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；(3)業(yè)主未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；廣東駿好建築工程有限公司Page40of106(5)一周內(nèi)非承包商原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；3.5.2承包商在3.5.1款情況發(fā)生后14日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向監(jiān)理工程師提出報(bào)告，并抄報(bào)業(yè)主代表；業(yè)主代表應(yīng)與監(jiān)理工程師和承包商適當(dāng)?shù)貐f(xié)商之后，決定竣3.5.3由于承包商的原因造成的工期延誤，業(yè)主代表有權(quán)指令承包商加速施工并由承3.6工程竣工3.6.1承包商必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或業(yè)主代表同意順延的竣工日期竣工。3.6.2因承包商原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或業(yè)主代表同意順延的竣工日期3.6.3施工中如果業(yè)主要求承包商提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包商為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、業(yè)3.6.4若承包商在協(xié)議書約定的竣工日期之后竣工，承包商應(yīng)按照專用條款中的規(guī)定付4質(zhì)量與檢驗(yàn)4.1工程質(zhì)量4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，或就具體要求在專用條款中約定。4.1.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方在專用條款中約定的工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別4.1.3若工程質(zhì)量未達(dá)到投標(biāo)文件中承包商許諾的質(zhì)量目標(biāo)，承包商應(yīng)按照專用條款中4.2檢查和返工4.2.1承包商應(yīng)認(rèn)真按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求以及監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受監(jiān)理工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。4.2.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理工程師