合同編號：__________房屋借款抵押協(xié)議甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，甲方同意將自有房屋設定為借款抵押物，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款用途甲方借款主要用于：_______。第三條借款期限甲方借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條借款利率借款年利率為____%，按月計息，利息支付方式為_______。第五條還款方式甲方按月還款，每月還款金額為____元，還款日期為每月的____日。第六條抵押物甲方將自有房屋（房屋地址：_______，不動產(chǎn)權(quán)證號：_______）設定為借款抵押物。第七條抵押物價值抵押房屋的價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第八條抵押登記甲乙雙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。第九條借款的提前還款甲方提前還款的，應提前____個工作日向乙方提出書面申請，提前還款手續(xù)費為提前還款金額的____%。第十條違約責任甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。第十一條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（貸款人）：__________簽字/蓋章日期：____年____月____日附件：房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料。注意事項：1.確保合同條款的準確性和完整性，避免遺漏重要信息。2.明確雙方的權(quán)利和義務，確保合同的公平性和合理性。3.遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。4.在簽訂合同時，仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容達成一致。5.保留好合同和相關(guān)證據(jù)，以便日后維權(quán)和糾紛解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方可以咨詢專業(yè)律師，確保合同的合法性和有效性。2.在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應及時溝通協(xié)商，尋求和解。3.如協(xié)商無果，可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，尋求法律途徑解決。4.在法律訴訟過程中，按照法院判決或仲裁裁決執(zhí)行，如有必要，可申請強制執(zhí)行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指借款人，即房屋的所有者。2.乙方：指貸款人，即提供借款的一方。3.借款金額：指甲方向乙方借款的金額。4.借款期限：指甲方借款的時間長度。5.借款利率：指借款期間借款人需支付給貸款人的利息比例。6.還款方式：指甲方償還借款本金和利息的方式。7.抵押物：指甲方為擔保借款而提供的財產(chǎn)。8.抵押登記：指將抵押權(quán)登記在不動產(chǎn)登記簿上的手續(xù)。9.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。10.爭議解決：指當合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。特殊應用場合：1.甲乙雙方為親朋好友關(guān)系，借款主要用于家庭急需。補充條款：鑒于雙方的特殊關(guān)系，乙方同意在借款期限內(nèi)給予甲方一定的寬限期，如甲方在寬限期內(nèi)未能償還借款，乙方將不追究甲方的法律責任，并盡量幫助甲方解決困難。2.甲方為企業(yè)主，借款主要用于企業(yè)經(jīng)營周轉(zhuǎn)。補充條款：甲方承諾借款期間，將嚴格按照約定的用途使用借款，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方為年輕人，借款主要用于購房首付。補充條款：甲方同意在借款期限內(nèi)，積極參與房屋購買的相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е沦彿渴掷m(xù)未能完成，乙方有權(quán)提前收回借款。4.甲方為老年人，借款主要用于醫(yī)療費用。補充條款：甲方同意在借款期限內(nèi)，按照醫(yī)囑進行治療，并保證借款用于醫(yī)療費用。乙方在借款期限內(nèi)，