2024年出售陽光洋房合同范本

甲方（賣方）：________________________

地址：______________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

乙方（買方）：________________________

地址：______________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

鑒于甲方為位于_____________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有者，且乙方有意向購買該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方出售、乙方購買該物業(yè)事宜達成如下合同條款：

第一條物業(yè)描述

1.1該物業(yè)位于_____________________，建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)面積為______平方米，用途為住宅。

1.2該物業(yè)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.3甲方保證對該物業(yè)擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出售該物業(yè)。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方同意該物業(yè)的交易價格為人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易款項：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）至甲方指定賬戶。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付首付款人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）至甲方指定賬戶。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______個工作日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）至甲方指定賬戶。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部交易款項后______個工作日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證該物業(yè)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供該物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明文件原件。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定交付物業(yè)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的______%。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付交易款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的______%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________________