租房期限及約定合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租用該房屋，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房期限及約定合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以資共同遵守。

第一條租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第二條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元（￥____），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體方式由雙方協(xié)商確定）。

第三條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（￥____），作為履行本合同的保證金。

2.押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。

第四條房屋用途

乙方承諾將租賃房屋僅用于居住/商業(yè)/其他用途（具體用途由雙方協(xié)商確定），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第五條房屋維護(hù)及修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方時(shí)處于良好狀態(tài)，適合約定用途。

2.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（￥____）。

3.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（￥____）。

第八條違約責(zé)任

違反本合同任一條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元（￥____），并賠償守約方因此遭受的一切損失。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________