租房子房屋合同范文模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲乙雙方就租賃房屋事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體地址為：____________________，建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的用途為：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________）。

3.2租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付未付租金的____%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。

4.3租賃期滿(mǎn)，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條房屋交付與返還

5.1甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)返還租賃房屋給甲方，返還時(shí)應(yīng)保持房屋及其設(shè)施的完好狀態(tài)。

第六條房屋維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性的小修小補(bǔ)。

第七條房屋使用

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)或違反合同約定的用途。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定交付房屋或乙方未按合同約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生時(shí)租金的____%。

8.2任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條合同的變更、解除與終止

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______