租房合同范例門店第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于________________用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________，建筑面積為________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________________日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日起________________日內(nèi)向甲方支付押金________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)于________________日內(nèi)退還押金。

4.2如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3租賃物日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為________________元。

6.2如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前________________日通知甲方，并支付違約金________________元。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于________________用途，丙方作為乙方經(jīng)營的合作伙伴，同意承擔(dān)部分租賃物使用及維護(hù)責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________，建筑面積為________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________________日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日起________________日內(nèi)向甲方支付押金________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)于________________日內(nèi)退還押金。

4.2如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、第三方責(zé)任及權(quán)益

5.1丙方作為乙方經(jīng)營的合作伙伴，同意承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、整潔；

（2）監(jiān)督乙方遵守租賃合同的約定，確保乙方合法合規(guī)使用租賃物；

（3）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)采取必要措施，保障甲方的權(quán)益。

5.2丙方的權(quán)益：

（1）享有乙方租賃物使用過程中的相關(guān)信息；

（2）在租賃期滿后，丙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租或購買租賃物。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用；

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃物或以約定的方式出售租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向甲方支付違約金，違約金金額為________________元；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）在租賃期滿后，乙方不得以任何理由拒絕返還租賃物。

7.2乙方在租賃期間，不得有以下行為：

（1）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

（2）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；

（3）進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃物的正常使用和維護(hù)，同時降低甲方的管理風(fēng)險，提高租賃物的使用效率。丙方作為乙方的合作伙伴，能夠有效監(jiān)督乙方遵守合同約定，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款和權(quán)益保障措施，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低租賃風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)租賃物的價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于開設(shè)一家餐飲門店，丙方作為乙方的專業(yè)運(yùn)營管理公司，愿意提供全方位的運(yùn)營支持和服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________，建筑面積為________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________________日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日起________________日內(nèi)向甲方支付押金________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)于________________日內(nèi)退還押金。

4.2如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、第三方責(zé)任及權(quán)益

5.1丙方作為乙方的運(yùn)營管理公司，同意承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供餐飲行業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)，包括但不限于人員培訓(xùn)、菜品研發(fā)、營銷策劃等；

（2）確保餐飲門店的正常運(yùn)營，包括食品安全、服務(wù)質(zhì)量等；

（3）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)采取必要措施，保障甲方的權(quán)益。

5.2丙方的權(quán)益：

（1）享有乙方租賃物使用過程中的相關(guān)信息；

（2）在租賃期滿后，丙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租或購買租賃物。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)丙方的專業(yè)服務(wù)，享有餐飲門店的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)和經(jīng)營權(quán)；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略和經(jīng)營內(nèi)容；

（3）在合同期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租、購買或放棄租賃物。

六、甲方的違約及限制條款

6.2甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自提高租金或改變租賃條件；

（2）保證租賃物的完好，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營，包括但不限于限制乙方經(jīng)營時間、限制乙方進(jìn)行必要裝修等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方和經(jīng)營主體，通過引入專業(yè)的第三方運(yùn)營管理公司，旨在獲