土地確權(quán)流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，土地面積為__________________平方米，土地用途為__________________。

2.乙方有意向購(gòu)買甲方上述土地使用權(quán)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該土地的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式為：__________________。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后__________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第五條合同生效及解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2在本合同生效期間，任何一方不得擅自解除本合同。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，土地面積為__________________平方米，土地用途為__________________。

2.乙方有意向購(gòu)買甲方上述土地使用權(quán)。

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該土地的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。

1.3丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定履行支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款等義務(wù)。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式為：__________________。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方未按約定履行支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）作為保證金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地登記。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________________%。

5.2乙方未按約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2在本合同生效期間，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，同時(shí)維護(hù)自身的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，保障自身利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于__________________的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

2.乙方有意向購(gòu)買甲方開發(fā)的房產(chǎn)。

3.丙方作為第三方融資方，愿意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)購(gòu)買

1.1甲方同意將其開發(fā)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)稅費(fèi)及物業(yè)管理等相關(guān)義務(wù)。

1.3丙方提供融資服務(wù)，乙方在購(gòu)房過(guò)程中可使用丙方的融資款項(xiàng)。

第二條融資條件及支付方式

2.1乙方在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）作為定金。

2.2乙方在支付定金后__________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）作為首付款。

2.3丙方同意為乙方的購(gòu)房提供人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）的融資款項(xiàng)。

2.4乙方應(yīng)在購(gòu)房合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃向丙方支付融資款項(xiàng)。

第三條丙方融資責(zé)任

3.1丙方保證在乙方按約定支付首付款后，及時(shí)提供融資款項(xiàng)。

3.2丙方對(duì)乙方的融資款項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段追回融資款項(xiàng)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在購(gòu)房過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和質(zhì)量保證。

4.2乙方在交付定金后，如甲方未按約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還定金及相應(yīng)利息。

4.3乙方在支付首付款和融資款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________________%。

5.2甲方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2在本合同生效期間，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)銷售合同；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方融資協(xié)議；

5.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方