私人財產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

一、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為債務(wù)履行擔(dān)保，向乙方提供抵押。

二、乙方同意接受甲方提供的抵押物作為債務(wù)履行的擔(dān)保，并同意在甲方履行債務(wù)后，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

一、甲方同意以其名下抵押物作為債務(wù)履行擔(dān)保，抵押物具體信息如下：

1.房產(chǎn)證號：__________

2.房屋坐落：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋面積：__________平方米

5.房屋用途：__________

6.附屬設(shè)施：__________

二、甲方保證抵押物系其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條抵押物價值

一、抵押物評估價值為：人民幣__________元。

二、本合同簽訂后，如因國家政策調(diào)整、市場行情波動等因素導(dǎo)致抵押物價值發(fā)生變化的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定抵押物價值。

第三條抵押擔(dān)保范圍

一、本合同抵押擔(dān)保范圍包括甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于：

1.貸款本金及利息；

2.拖欠的滯納金、罰息；

3.因違約產(chǎn)生的賠償金；

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他債務(wù)。

二、甲方保證本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)真實、合法、有效。

第四條抵押登記

一、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押物抵押登記手續(xù)。

二、甲方應(yīng)保證抵押物抵押登記手續(xù)的辦理過程中，不違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

第五條抵押權(quán)實現(xiàn)

一、在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)履行期限屆滿，甲方未履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

二、抵押權(quán)實現(xiàn)的方式如下：

1.以抵押物折價抵償債務(wù)；

2.變賣抵押物，以所得價款優(yōu)先受償；

3.其他法律允許的方式。

三、抵押權(quán)實現(xiàn)過程中，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

一、如甲方未按本合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行債務(wù)，并追究甲方違約責(zé)任。

二、如乙方未按本合同約定辦理抵押物抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方立即辦理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

二、雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押物評估報告；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

一、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為債務(wù)履行擔(dān)保，向乙方提供抵押。

二、乙方同意接受甲方提供的抵押物作為債務(wù)履行的擔(dān)保，并同意在甲方履行債務(wù)后，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

三、丙方作為擔(dān)保人，愿意為甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保，并同意在甲方不能履行債務(wù)時，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

一、甲方同意以其名下抵押物作為債務(wù)履行擔(dān)保，抵押物具體信息如下：

1.房產(chǎn)證號：__________

2.房屋坐落：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋面積：__________平方米

5.房屋用途：__________

6.附屬設(shè)施：__________

二、甲方保證抵押物系其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條抵押物價值

一、抵押物評估價值為：人民幣__________元。

二、本合同簽訂后，如因國家政策調(diào)整、市場行情波動等因素導(dǎo)致抵押物價值發(fā)生變化的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定抵押物價值。

第三條抵押擔(dān)保范圍

一、本合同抵押擔(dān)保范圍包括甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于：

1.貸款本金及利息；

2.拖欠的滯納金、罰息；

3.因違約產(chǎn)生的賠償金；

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他債務(wù)。

二、甲方保證本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)真實、合法、有效。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

一、丙方作為擔(dān)保人，承諾在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對甲方的債務(wù)履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

二、丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供書面擔(dān)保函，明確擔(dān)保責(zé)任和期限。

第五條甲方權(quán)益保障

一、本合同簽訂后，乙方應(yīng)將抵押物登記于其名下，并確保抵押權(quán)有效設(shè)立。

二、甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期限屆滿前，提前解除本合同，并要求乙方返還抵押物。

第六條乙方違約及限制條款

一、如乙方未按本合同約定履行抵押權(quán)設(shè)立義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并解除本合同。

二、乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租抵押物，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

三、乙方在抵押權(quán)實現(xiàn)過程中，應(yīng)尊重丙方的合法權(quán)益，不得損害丙方利益。

第七條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

二、雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

一、本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押物評估報告；

3.丙方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在為甲方提供更加全面的債務(wù)履行保障，降低甲方在債務(wù)履行過程中的風(fēng)險。丙方的加入，有助于提高甲方的信用度，增強乙方的信任，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益保障措施，確保了抵押權(quán)的有效設(shè)立和實現(xiàn)。同時，甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，增強了在合同中的話語權(quán)，為自身的債務(wù)履行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出質(zhì)人）：__________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________

丙方（保證人）：__________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“質(zhì)押物”）作為債務(wù)擔(dān)保，向乙方提供質(zhì)押。

二、乙方同意接受甲方提供的質(zhì)押物作為債務(wù)擔(dān)保，并同意在甲方履行債務(wù)后，質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán)。

三、丙方作為保證人，愿意為甲方的債務(wù)履行提供保證，并同意在甲方不能履行債務(wù)時，按照本合同約定履行保證責(zé)任。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條質(zhì)押物

一、甲方同意以其名下質(zhì)押物作為債務(wù)擔(dān)保，質(zhì)押物具體信息如下：

1.房產(chǎn)證號：__________

2.房屋坐落：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋面積：__________平方米

5.房屋用途：__________

6.附屬設(shè)施：__________

二、甲方保證質(zhì)押物系其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條質(zhì)押物價值

一、質(zhì)押物評估價值為：人民幣__________元。

二、本合同簽訂后，如因國家政策調(diào)整、市場行情波動等因素導(dǎo)致質(zhì)押物價值發(fā)生變化的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定質(zhì)押物價值。

第三條質(zhì)押擔(dān)保范圍

一、本合同質(zhì)押擔(dān)保范圍包括甲方因資金周轉(zhuǎn)需要產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于：

1.貸款本金及利息；

2.拖欠的滯納金、罰息；

3.因違約產(chǎn)生的賠償金；

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他債務(wù)。

二、甲方保證本合同質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)真實、合法、有效。

第四條第三方保證責(zé)任

一、丙方作為保證人，承諾在本合同約定的保證范圍內(nèi)，對甲方的債務(wù)履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

二、丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供書面保證合同，明確保證責(zé)任和期限。

第五條乙方權(quán)益保障

一、本合同簽訂后，乙方應(yīng)將質(zhì)押物登記于其名下，并確保質(zhì)權(quán)有效設(shè)立。

二、乙方有權(quán)要求甲方提供與質(zhì)押物價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，以保障其債權(quán)的安全。

三、乙方在債務(wù)履行期限屆滿前，有權(quán)要求甲方提前解除本合同，并要求甲方返還質(zhì)押物。

第六條甲方違約及限制條款

一、如甲方未按本合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行債務(wù)，并追究甲方違約責(zé)任。

二、甲方不得擅自處置質(zhì)押物，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并解除本合同。

三、甲方在質(zhì)押物質(zhì)押期間，不得對質(zhì)押物進(jìn)行任何形式的處分，包括但不限于出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

第七條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

二、雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

一、本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.質(zhì)押物評估報告；

3.丙方保證合同；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義