物業(yè)管理前期服務(wù)條款一、項(xiàng)目概述甲方（業(yè)主或業(yè)主大會(huì)）：乙方（物業(yè)管理公司）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)【項(xiàng)目名稱(chēng)】進(jìn)行物業(yè)管理的事宜，達(dá)成如下前期服務(wù)條款：二、物業(yè)管理范圍與內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)【項(xiàng)目名稱(chēng)】的物業(yè)管理，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓、停車(chē)場(chǎng)等物業(yè)設(shè)施。2.物業(yè)管理內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)要求，對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。三、服務(wù)期限本前期服務(wù)條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】。如雙方在有效期內(nèi)達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則按續(xù)約協(xié)議執(zhí)行。四、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)【項(xiàng)目名稱(chēng)】的實(shí)際情況，乙方向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】。物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等費(fèi)用。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收?。何飿I(yè)服務(wù)費(fèi)按月收取，甲方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付給乙方。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)的調(diào)整：如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)在變動(dòng)生效之日起【指定日期】?jī)?nèi)通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。五、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。2.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，明確服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)承諾，并向甲方公示。3.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全、穩(wěn)定、可靠。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，制定應(yīng)急預(yù)案，確保甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正；逾期未糾正的，甲方有權(quán)解除本前期服務(wù)條款。2.甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；逾期未支付的，乙方有權(quán)解除本前期服務(wù)條款。3.甲乙雙方違反法律法規(guī)、本前期服務(wù)條款的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本前期服務(wù)條款過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本前期服務(wù)條款的解釋權(quán)歸甲方所有。八、其他約定1.本前期服務(wù)條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本前期服務(wù)條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主或業(yè)主大會(huì)）：乙方（物業(yè)管理公司）：簽字（或蓋章）：【簽訂日期】物業(yè)管理前期服務(wù)條款一、項(xiàng)目概述甲方（業(yè)主或業(yè)主大會(huì)）：乙方（物業(yè)管理公司）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)【項(xiàng)目名稱(chēng)】進(jìn)行物業(yè)管理的事宜，達(dá)成如下前期服務(wù)條款：二、物業(yè)管理范圍與內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)【項(xiàng)目名稱(chēng)】的物業(yè)管理，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓、停車(chē)場(chǎng)等物業(yè)設(shè)施。2.物業(yè)管理內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)要求，對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。三、服務(wù)期限本前期服務(wù)條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】。如雙方在有效期內(nèi)達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則按續(xù)約協(xié)議執(zhí)行。四、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)【項(xiàng)目名稱(chēng)】的實(shí)際情況，乙方向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】。物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等費(fèi)用。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取：物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月收取，甲方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付給乙方。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)的調(diào)整：如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)在變動(dòng)生效之日起【指定日期】?jī)?nèi)通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。五、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。2.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，明確服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)承諾，并向甲方公示。3.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全、穩(wěn)定、可靠。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，制定應(yīng)急預(yù)案，確保甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正；逾期未糾正的，甲方有權(quán)解除本前期服務(wù)條款。2.甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；逾期未支付的，乙方有權(quán)解除本前期服務(wù)條款。3.甲乙雙方違反法律法規(guī)、本前期服務(wù)條款的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本前期服務(wù)條款過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本前期服務(wù)條款的解釋權(quán)歸甲方所有。八、其他約定1.本前期服務(wù)條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本前期服務(wù)條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主或業(yè)主大會(huì)）：乙方（物業(yè)管理公司）：簽字（或蓋章）：【簽訂日期】重點(diǎn)：1.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)【項(xiàng)目名稱(chēng)】的物業(yè)管理，包括住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓、停車(chē)場(chǎng)等物業(yè)設(shè)施的維修、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)等工作。2.服務(wù)期限：本前期服務(wù)條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】，如有續(xù)約協(xié)議則按續(xù)約協(xié)議執(zhí)行。3.服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月收取，甲方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付給乙方。物業(yè)服務(wù)費(fèi)的調(diào)整需乙方在變動(dòng)生效之日起【指定日期】?jī)?nèi)通知甲方。4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，明確服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)承諾。5.違約責(zé)任：雙方違反法律法規(guī)、本前期服務(wù)條款的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。難點(diǎn)：1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)的調(diào)整，需要乙方在變動(dòng)生效之日起【指定日期】?jī)?nèi)通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。