PAGE1旭輝集團(tuán)工程檢查評(píng)估報(bào)告（2018年第1期）旭輝集團(tuán)在建項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)估報(bào)告(2018年第2期）目錄1.2018年二季度參評(píng)標(biāo)段概述 71.1標(biāo)段加減分情況匯總 71.2各項(xiàng)目、標(biāo)段檢查內(nèi)容 82.產(chǎn)品質(zhì)量合格率評(píng)分總結(jié) 112.1各事業(yè)部綜合得分排名 112.2各事業(yè)部實(shí)測(cè)實(shí)量、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、安全文明匯總排名 122.3各項(xiàng)目、標(biāo)段評(píng)分排名匯總 152.4四季度參評(píng)標(biāo)段評(píng)分?jǐn)?shù)據(jù)（插件）匯總 153.土建階段實(shí)測(cè)實(shí)量控制能力簡(jiǎn)評(píng) 163.1主體工程控制能力得分及排名 163.2粗裝飾工程控制能力得分及排名 163.3設(shè)備安裝工程控制能力得分及排名 163.4防滲漏工程控制能力得分及排名 163.5防空鼓/開裂工控制能力得分及排名 164.精裝修階段實(shí)測(cè)實(shí)量控制能力簡(jiǎn)評(píng) 204.1各標(biāo)段面層檢測(cè)控制能力得分及排名 204.2設(shè)備部品部件安裝控制能力得分及排名 204.3各標(biāo)段面層檢測(cè)控制能力得分及排名 204.4公區(qū)專項(xiàng)檢查控制能力得分及排名 204.5材料檢測(cè)控制能力得分及排名 205.土建階段質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管控簡(jiǎn)評(píng) 266.精裝階段質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管控簡(jiǎn)評(píng) 387.各標(biāo)段風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)及重大質(zhì)量問題匯總 447.1標(biāo)段風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)匯總 447.2標(biāo)段高級(jí)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)分析 487.3其他標(biāo)段需關(guān)注質(zhì)量問題匯總 498.優(yōu)點(diǎn)分享匯總（詳見插件） 61編制：南通市建研工程咨詢有限公司審核：旭輝集團(tuán)工程管理部日期：2018年6月23日PAGE10旭輝集團(tuán)工程檢查評(píng)估報(bào)告（2016年第4期）1.2018年二季度參評(píng)標(biāo)段概述工程綜合綜合檢查包括：產(chǎn)品實(shí)測(cè)實(shí)量、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、安全文明三大項(xiàng)檢查內(nèi)容，產(chǎn)品實(shí)測(cè)實(shí)量合格率評(píng)估，根據(jù)檢查期間各項(xiàng)目、各標(biāo)段分部分項(xiàng)工程的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度，設(shè)定具體的實(shí)測(cè)實(shí)量分項(xiàng)及檢查內(nèi)容，并對(duì)標(biāo)段、項(xiàng)目的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析；質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估以集團(tuán)各項(xiàng)工程管理制度為依據(jù)，檢查工程節(jié)點(diǎn)做法及管理行為落地與制度要求的匹配符合情況，包括管理風(fēng)險(xiǎn)的：工序管理、樣板管理、材料管理，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體的：防滲漏、防空鼓開裂、進(jìn)度專項(xiàng)，以集團(tuán)里程碑計(jì)劃及防滲防裂體系文件為指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，檢查各標(biāo)段進(jìn)度、防滲防裂節(jié)點(diǎn)的完成情況及完成標(biāo)準(zhǔn)與集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)的符合程度，并以此作為評(píng)定該標(biāo)段風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)；安全文明評(píng)分包括安全生產(chǎn)評(píng)分、文明施工評(píng)分和標(biāo)化落地執(zhí)行情況扣分（安全文明編制專項(xiàng)檢查總報(bào)）。2016年四季度旭輝集團(tuán)共42個(gè)項(xiàng)目75個(gè)標(biāo)段參與集團(tuán)工程綜合檢查，60個(gè)標(biāo)段參與了實(shí)測(cè)實(shí)量、觀感質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)?？亍⒐芾硇袨椤踩拿鳈z查及評(píng)分，15個(gè)參評(píng)標(biāo)段暫不具備實(shí)測(cè)條件，本季度進(jìn)行安全文明風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估檢查。1.1標(biāo)段加減分情況匯總標(biāo)段名稱施工單位加減分情況加減分事由備注沈陽峰尚花園赤峰宏基-2.00%工程策劃未及時(shí)上報(bào)已認(rèn)定沈陽錦堂赤峰宏基1.00%省級(jí)安全文明工地已公示北京7號(hào)院一標(biāo)北京住總1.00%市級(jí)安全文明工地已公示蘇州恒基旭輝城一標(biāo)南通二建1.00%省級(jí)安全文明工地已取證蘇州鉑悅府南通達(dá)欣1.00%省級(jí)安全文明工地已公示備注：根據(jù)集團(tuán)《工程綜合檢查評(píng)估作業(yè)指引》，項(xiàng)目評(píng)為各級(jí)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、優(yōu)質(zhì)工程或安全文明工地等獎(jiǎng)項(xiàng)，并提供有效證明的，當(dāng)季度綜合評(píng)分進(jìn)行加分，其中省級(jí)加1分，國(guó)家級(jí)加2分，同類型獎(jiǎng)項(xiàng)無論級(jí)別只有一次加分機(jī)會(huì)；加分相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)證明材料需在檢查當(dāng)日提供給檢查組查閱并留取影像記錄，未能提供或檢查日期后提供的，當(dāng)季度不做加分。1.2各項(xiàng)目、標(biāo)段檢查內(nèi)容標(biāo)段名稱施工單位風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估砼工程PC結(jié)構(gòu)砌筑工程設(shè)備安裝抹灰工程涂飾工程部品安裝墻地磚室內(nèi)門門窗工程木地板防水工程天津6號(hào)院新置四公司★天津燕南園一期一標(biāo)、二標(biāo)中天建設(shè)★★★天津燕南園二期蘇中建設(shè)★天津燕南園一期三標(biāo)新置四公司★天津御府三期浙江中成★★★沈陽峰尚花園赤峰宏基★★沈陽錦堂赤峰宏基★★★★沈陽御府三期、四期大連金廣★★★★★北京26街區(qū)一標(biāo)中建八局★北京26街區(qū)二標(biāo)中天建設(shè)★北京一合相中天建設(shè)★★北京7號(hào)院一標(biāo)北京住總★北京7號(hào)院二標(biāo)中建三局★北京6號(hào)院一標(biāo)中建五局★北京6號(hào)院二標(biāo)新置四公司★南京九著精裝一標(biāo)錦華裝飾★★★★★南京九著精裝二標(biāo)聆海裝飾★★★★★南京鉑悅金陵上海家樹★★★南京鉑悅秦淮中建三局★★鎮(zhèn)江東壹區(qū)上海一建★★★武漢鈺龍旭輝半島K10地塊華天建設(shè)★★武漢御府二期湖北昆侖★★武漢御府三期湖北昆侖★上海高爾夫別墅三期新置二公司★★★上海恒基旭輝中心通州建總★上海車墩二標(biāo)新置三公司★★★上海車墩精裝一標(biāo)上海一建★★★★★★★上海車墩一標(biāo)上海家樹★★★上海車墩精裝二標(biāo)上海天藝★★★★★★★嘉興朗香郡二標(biāo)中天建設(shè)★★★上海上坤旭輝墅上海家樹★★上海上坤旭輝墅精裝標(biāo)段南通長(zhǎng)城★★★★★★★上海首創(chuàng)旭輝城一期一標(biāo)上海家樹★★上海首創(chuàng)旭輝城二期新置三公司★上海鉑悅濱江一標(biāo)通州建總★★上海鉑悅濱江二標(biāo)中興建設(shè)★上海鉑悅濱江精裝一標(biāo)龍信裝飾★★★★★★上海鉑悅濱江精裝二標(biāo)嘉實(shí)裝飾★★★★★★杭州時(shí)代城一標(biāo)鵬盛建設(shè)★★杭州時(shí)代城二標(biāo)中鐵五局★杭州國(guó)悅府一期、二期浙江常升★★★★杭州東方悅府鵬盛建設(shè)★杭州綠地旭輝城二標(biāo)中建三局★★★杭州珺悅府中建三局★杭州運(yùn)河悅章中鐵五局★合肥鉑悅府一期一標(biāo)安徽三建★合肥鉑悅府一期二標(biāo)安徽四建★合肥湖山源著二期二標(biāo)安慶三江★★★★合肥湖山源著二期一標(biāo)安徽三建★★★合肥朗香書苑一期二標(biāo)華力建設(shè)★合肥朗香書苑一期一標(biāo)安徽三建★合肥朗香書苑二期二標(biāo)中天建設(shè)★蘇州恒基旭輝城二標(biāo)東吳建筑★★蘇州恒基旭輝城三標(biāo)新置一公司★蘇州恒基旭輝城五標(biāo)新置一公司★蘇州恒基旭輝城四標(biāo)新置一公司★蘇州恒基旭輝城一標(biāo)南通二建★★★★蘇州鉑悅府精裝二標(biāo)通州建總★★★★★★蘇州鉑悅府精裝三標(biāo)港龍裝飾★★★★★★蘇州鉑悅府南通達(dá)欣★★★★蘇州鉑悅犀湖一期二標(biāo)南通達(dá)欣★★蘇州鉑悅犀湖一期一標(biāo)上海家樹★★★蘇州壹號(hào)院二期新置一公司★蘇州壹號(hào)院一期新置一公司★★蘇州恒基水漾花城三期中建三局★蘇州香格里二標(biāo)通州建總★★★蘇州香格里精裝一標(biāo)上海家樹★★★★★蘇州香格里精裝二標(biāo)新置一公司★★★★★長(zhǎng)沙國(guó)際廣場(chǎng)二期二標(biāo)中建五局★★長(zhǎng)沙鉑悅湘山一期湖南高嶺★長(zhǎng)沙恒基凱旋門3B期一標(biāo)中建三局★長(zhǎng)沙恒基凱旋門3B期二標(biāo)南通達(dá)欣★重慶旭輝城三期A標(biāo)重慶萬泰★★重慶旭輝城三期B標(biāo)重慶誠(chéng)業(yè)★★★重慶旭輝城三期C標(biāo)重慶拓達(dá)★2.產(chǎn)品質(zhì)量合格率評(píng)分總結(jié)2.1各事業(yè)部綜合得分排名序號(hào)事業(yè)部名稱事業(yè)部總建筑面積(㎡)事業(yè)部綜合得分綜合得分排名1蘇州1100144.6990.86%12上海867081.3890.70%23長(zhǎng)沙259235.590.28%34沈陽210208.3789.92%45北京611122.9189.54%56杭州572682.7989.44%67合肥471179.7188.83%78天津439801.3688.02%89重慶32119388.00%910南京261520.9387.98%1011武漢313871.4986.94%11備注：事業(yè)部綜合分最終得分=（事業(yè)部實(shí)測(cè)實(shí)量得分*35%+事業(yè)部質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)得分*55%+事業(yè)部安全文明得分*10%）+（加分標(biāo)段地上面積/事業(yè)部地上面積*加減分分?jǐn)?shù)）2.2各事業(yè)部實(shí)測(cè)實(shí)量、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、安全文明匯總排名2.2.1各事業(yè)部實(shí)測(cè)實(shí)量得分評(píng)分排名 序號(hào)事業(yè)部名稱事業(yè)部地上建筑面積（㎡）事業(yè)部綜合質(zhì)量得分事業(yè)部綜合質(zhì)量得分排名1上海536844.6691.25%12長(zhǎng)沙15948291.21%23蘇州75845591.16%34沈陽174695.7590.36%45杭州338031.8790.15%56北京276094.589.66%67合肥300677.4889.42%78天津288353.4888.92%89重慶18424888.65%910南京204559.2288.47%1011武漢175537.6288.16%11備注：事業(yè)部實(shí)測(cè)實(shí)量得分為事業(yè)部各標(biāo)段實(shí)測(cè)實(shí)量得分地上建筑面積加權(quán)得分。2.2.2各事業(yè)部質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)分排名序號(hào)事業(yè)部名稱事業(yè)部總筑面積（㎡）事業(yè)部安全文明得分事業(yè)部安全文明得分排名1北京611122.9185.97%12上海867081.3885.75%23蘇州1100144.6985.42%34沈陽210208.3783.78%45南京261520.9383.56%56合肥471179.7183.50%67杭州572682.7983.11%78重慶32119382.13%89長(zhǎng)沙259235.581.93%910天津439801.3679.89%1011武漢313871.4975.95%11備注：事業(yè)部質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)得分為事業(yè)部各標(biāo)段質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)得分地上建筑面積加權(quán)得分。2.2.3各事業(yè)部安全文明評(píng)分排名序號(hào)事業(yè)部名稱事業(yè)部地上建筑面積（㎡）事業(yè)部實(shí)測(cè)實(shí)量得分事業(yè)部實(shí)測(cè)實(shí)量得分排名1沈陽174695.7597.15%12長(zhǎng)沙15948296.97%23上海536844.6696.44%34杭州338031.8796.38%45蘇州75845596.22%56合肥300677.4895.90%67武漢175537.6295.09%78北京276094.594.85%89天津288353.4894.77%910重慶18424894.28%1011南京204559.2294.17%11備注：事業(yè)部安全文明得分為事業(yè)部各標(biāo)段總建筑面積加權(quán)得分算術(shù)平均得出2.3各項(xiàng)目、標(biāo)段評(píng)分排名匯總項(xiàng)目/標(biāo)段綜合得分排名綜合質(zhì)量排名安全文明排名實(shí)測(cè)實(shí)量排名觀感質(zhì)量排名管理行為排名風(fēng)險(xiǎn)?？嘏琶?xiàng)目土建標(biāo)段精裝標(biāo)段備注：1、項(xiàng)目（標(biāo)段）綜合得分=實(shí)測(cè)實(shí)量*35%+質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)*55+安全文明*10%2、項(xiàng)目安全文明得分為項(xiàng)目?jī)?nèi)各標(biāo)段總建筑面積加權(quán)得分；3、土建與精裝標(biāo)段分開排名，項(xiàng)目排名為土建與精裝標(biāo)段綜合分總建筑面積加權(quán)得分。2.4四季度參評(píng)標(biāo)段評(píng)分?jǐn)?shù)據(jù)（插件）匯總PAGE38旭輝集團(tuán)工程檢查質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（2018年第2期）3.土建階段實(shí)測(cè)實(shí)量控制能力簡(jiǎn)評(píng)3.1主體工程控制能力得分及排名3.2粗裝飾工程控制能力得分及排名3.3設(shè)備安裝工程控制能力得分及排名3.4防滲漏工程控制能力得分及排名3.5 防空鼓/開裂工控制能力得分及排名標(biāo)段名稱抹灰墻體表面平整度抹灰墻面垂直度地面平整度凈高偏差頂板水平度極差抹灰陰陽角方正地面水平度抹灰方正性房間開間/進(jìn)深極差基礎(chǔ)質(zhì)量控制排名蘇州鉑悅府精裝二標(biāo)100.00%100.00%100.00%1蘇州香格里精裝一標(biāo)100.00%100.00%1杭州國(guó)悅府一期、二期100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%99.80%3合肥朗香書苑一期一標(biāo)99.60%4沈陽錦堂100.00%93.33%95.83%100.00%100.00%100.00%100.00%99.33%5上海鉑悅濱江一標(biāo)99.32%6沈陽峰尚花園99.19%7北京7號(hào)院一標(biāo)99.17%8蘇州香格里二標(biāo)100.00%95.56%100.00%100.00%100.00%100.00%99.02%9蘇州鉑悅犀湖一期一標(biāo)98.86%10合肥朗香書苑一期二標(biāo)98.80%11長(zhǎng)沙恒基凱旋門3B期一標(biāo)98.80%12天津燕南園一期一標(biāo)、二標(biāo)97.78%100.00%96.00%100.00%100.00%100.00%98.69%13蘇州香格里精裝二標(biāo)91.67%100.00%100.00%98.61%14上海上坤旭輝墅100.00%100.00%87.50%100.00%98.00%100.00%98.57%100.00%100.00%98.57%15上海高爾夫別墅三期100.00%93.33%100.00%98.00%96.00%100.00%100.00%100.00%100.00%98.28%16上海車墩一標(biāo)100.00%100.00%100.00%94.00%96.00%100.00%100.00%100.00%95.00%98.28%17沈陽御府三期、四期100.00%100.00%87.50%100.00%100.00%100.00%92.86%100.00%95.00%98.14%18蘇州恒基旭輝城一標(biāo)97.78%95.56%96.00%96.67%100.00%100.00%98.02%19蘇州恒基旭輝城四標(biāo)98.00%20上海鉑悅濱江二標(biāo)98.00%21杭州時(shí)代城一標(biāo)97.71%22上海首創(chuàng)旭輝城一期一標(biāo)93.33%95.56%91.67%100.00%100.00%96.67%100.00%100.00%100.00%97.71%23長(zhǎng)沙國(guó)際廣場(chǎng)二期二標(biāo)97.67%24重慶旭輝城三期B標(biāo)100.00%100.00%96.67%100.00%100.00%97.60%25天津燕南園一期三標(biāo)97.60%26南京鉑悅秦淮97.60%27蘇州壹號(hào)院一期100.00%95.56%98.00%93.33%100.00%100.00%97.56%28天津御府三期100.00%100.00%87.50%100.00%96.00%90.00%98.57%100.00%100.00%97.42%29嘉興朗香郡二標(biāo)95.56%95.56%91.67%100.00%98.00%100.00%97.14%100.00%100.00%97.42%30杭州綠地旭輝城二標(biāo)95.56%97.78%95.83%100.00%96.00%100.00%97.14%100.00%95.00%97.42%31蘇州鉑悅府精裝三標(biāo)87.50%98.00%100.00%97.22%32合肥湖山源著二期二標(biāo)97.78%95.56%100.00%100.00%100.00%97.21%33蘇州鉑悅府100.00%100.00%96.67%100.00%100.00%97.21%34蘇州恒基旭輝城三標(biāo)97.20%35蘇中恒基水漾花城三期97.20%36上海車墩二標(biāo)93.33%93.33%87.50%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%95.00%97.13%37重慶旭輝城三期A標(biāo)100.00%93.33%83.33%100.00%100.00%96.67%97.14%100.00%100.00%97.13%38北京26街區(qū)二標(biāo)97.08%39蘇州恒基旭輝城二標(biāo)100.00%93.33%93.33%100.00%100.00%96.77%40武漢御府二期95.56%97.78%100.00%100.00%82.00%100.00%100.00%100.00%100.00%96.56%41蘇州鉑悅犀湖一期二標(biāo)96.40%42合肥鉑悅府一期一標(biāo)96.00%43合肥陶沖湖別院一期一標(biāo)96.00%44鎮(zhèn)江東壹區(qū)100.00%95.56%91.67%100.00%80.00%100.00%100.00%100.00%100.00%95.99%45北京一合相95.71%46南京鉑悅金陵95.71%47天津燕南園二期95.60%48本次55個(gè)標(biāo)段參加基礎(chǔ)質(zhì)量能力實(shí)測(cè)，合格率與排序如以上圖表。（1）砼截面尺寸：所有標(biāo)段均值為98.48%,該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（2）砼表面平整度：所有標(biāo)段均值為96.01%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（3）砼垂直度：所有標(biāo)段均值為95.45%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（4）砼頂板水平度極差：所有標(biāo)段均值為97.80%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（5）梁底水平度偏差：所有標(biāo)段均值97.88%，其中北京一合相控制較差，其他參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（6）施工控制線：所有標(biāo)段均值為100.00%，該標(biāo)段所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（7）軸線控制偏差：所有標(biāo)段均值為98.60%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（8）砌體表面平整度：所有標(biāo)段均值為99.70%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（9）砌體垂直度：所有標(biāo)段均值為96.44%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（10）砌體方正度極差：所有標(biāo)段均值為97.33%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（11）抹灰墻面表面平整度：所有標(biāo)段均值為98.67%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（12）抹灰墻面垂直度：所有標(biāo)段均值為98.60%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（13）地面平整度：所有標(biāo)段均值為91.91%，其中重慶旭輝城三期A標(biāo)、合肥湖山源著二期一標(biāo)控制較差，其他所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（14）凈高偏差：所有標(biāo)段均值為99.41%%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（15）抹灰頂板水平度極差：所有標(biāo)段均值為95.78%，其中武漢御府二期、鎮(zhèn)江東壹區(qū)控制較差，其他參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（16）陰陽角方正：所有標(biāo)段均值為97.47%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（17）地面水平度：所有標(biāo)段均值為97.77%，其中合肥湖山源著二期一標(biāo)控制較差，其他所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（18）抹灰方正性：所有標(biāo)段均值為99.47%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（19）抹灰開間/進(jìn)深極差：所有標(biāo)段均值為98.40%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；4.精裝修階段實(shí)測(cè)實(shí)量控制能力簡(jiǎn)評(píng)4.1 各標(biāo)段面層檢測(cè)控制能力得分及排名4.2 設(shè)備部品部件安裝控制能力得分及排名4.3 各標(biāo)段面層檢測(cè)控制能力得分及排名4.4 公區(qū)專項(xiàng)檢查控制能力得分及排名4.5材料檢測(cè)控制能力得分及排名標(biāo)段名稱型材拼縫高低差邊框收口與塞縫衛(wèi)生間涂膜厚度衛(wèi)生間防水附加層裂縫/空鼓（抹灰）裂縫/空鼓（涂飾）裂縫/空鼓（墻磚）裂縫/空鼓（地磚）專項(xiàng)控制能力排名上海鉑悅濱江二標(biāo)100.00%1蘇州鉑悅府93.33%96.13%2蘇州鉑悅犀湖一期一標(biāo)95.00%3杭州國(guó)悅府一期、二期93.33%93.33%4蘇州鉑悅犀湖一期二標(biāo)93.33%5沈陽御府三期、四期86.67%92.59%6上海上坤旭輝墅100.00%80.00%91.43%7上海首創(chuàng)旭輝城一期一標(biāo)100.00%80.00%91.43%8沈陽錦堂93.33%73.33%91.30%9蘇州恒基旭輝城一標(biāo)86.67%90.37%10天津燕南園一期三標(biāo)90.00%11沈陽峰尚花園90.00%12北京26街區(qū)一標(biāo)90.00%13合肥陶沖湖別院一期一標(biāo)90.00%14上海鉑悅濱江精裝二標(biāo)90.00%90.00%90.00%80.00%90.00%15合肥湖山源著二期二標(biāo)86.67%89.63%16杭州時(shí)代城一標(biāo)89.17%17上海高爾夫別墅三期90.00%80.00%88.57%18上海車墩一標(biāo)90.00%80.00%88.57%19北京一合相88.42%20上海車墩精裝一標(biāo)100.00%80.00%90.00%80.00%88.33%21上海鉑悅濱江精裝一標(biāo)90.00%90.00%80.00%80.00%88.33%22重慶旭輝城三期B標(biāo)80.00%87.41%23長(zhǎng)沙國(guó)際廣場(chǎng)二期二標(biāo)86.67%24武漢鈺龍旭輝半島K10地塊85.83%25天津御府三期100.00%66.67%85.71%26上海鉑悅濱江一標(biāo)84.44%27上海車墩二標(biāo)90.00%66.67%82.86%28合肥湖山源著二期一標(biāo)100.00%60.00%82.86%29上海上坤旭輝墅精裝標(biāo)段85.00%70.00%90.00%82.50%30上海車墩精裝二標(biāo)100.00%85.00%60.00%60.00%81.67%31天津燕南園一期一標(biāo)、二標(biāo)73.33%81.60%32天津燕南園二期80.00%33北京26街區(qū)二標(biāo)80.00%34南京鉑悅秦淮80.00%35武漢御府二期80.00%80.00%36合肥朗香書苑一期一標(biāo)80.00%37合肥陶沖湖別院一期二標(biāo)80.00%38蘇州恒基旭輝城四標(biāo)80.00%39蘇州恒基水漾花城三期80.00%40蘇州鉑悅府精裝二標(biāo)80.00%100.00%100.00%75.00%50.00%70.00%78.57%41上海上坤旭輝墅精裝D標(biāo)90.00%60.00%70.00%77.50%42杭州綠地旭輝城二標(biāo)100.00%46.67%77.14%43蘇州鉑悅府精裝三標(biāo)100.00%100.00%100.00%70.00%40.00%60.00%75.71%44蘇州恒基旭輝城二標(biāo)73.33%73.33%45蘇州壹號(hào)院一期73.33%73.33%46北京7號(hào)院一標(biāo)70.00%47合肥朗香書苑一期二標(biāo)70.00%48蘇州恒基旭輝城三標(biāo)70.00%49蘇州香格里精裝二標(biāo)75.00%60.00%70.00%70.00%50南京鉑悅金陵67.50%51鎮(zhèn)江東壹區(qū)66.67%66.67%52上海恒基旭輝中心66.67%66.67%53重慶旭輝城三期A標(biāo)66.67%66.67%54蘇州香格里精裝一標(biāo)75.00%30.00%70.00%62.50%55北京6號(hào)院一標(biāo)60.00%60.00%56南京九著精裝一標(biāo)80.00%30.00%50.00%60.00%57嘉興朗香郡二標(biāo)60.00%60.00%58長(zhǎng)沙恒基凱旋門3B期一標(biāo)60.00%59蘇州壹號(hào)院二期60.00%60蘇州香格里二標(biāo)60.00%60.00%61南京九著精裝二標(biāo)65.00%0.00%70.00%50.00%62合肥鉑悅府一期一標(biāo)50.00%63平均值95.00%93.33%100.00%100.00%73.60%80.00%55.00%70.83%79.57%本次63個(gè)標(biāo)段參加專項(xiàng)控制能力實(shí)測(cè)，合格率與排序如以上圖表。樓板厚度：所有標(biāo)段均值為80.91%，其中蘇州鉑悅犀湖一期二標(biāo)、蘇州恒基旭輝城一標(biāo)、杭州時(shí)代城一標(biāo)、北京一合相、長(zhǎng)沙國(guó)際廣場(chǎng)二期二標(biāo)、上海鉑悅濱江一標(biāo)、天津燕南園二期、北京26街區(qū)二標(biāo)、南京鉑悅秦淮、合肥朗香書苑一期一標(biāo)、合肥陶沖湖別院一期二標(biāo)、蘇州恒基旭輝城四標(biāo)、蘇州恒基水漾花城三期、北京7號(hào)院一標(biāo)、合肥朗香書苑一期二標(biāo)、蘇州恒基旭輝城三標(biāo)、南京鉑悅金陵、長(zhǎng)沙恒基凱旋門3B期一標(biāo)、蘇州壹號(hào)院二期、合肥鉑悅府一期一標(biāo)控制較差，其他參評(píng)標(biāo)段控制均較好；砌筑外門窗洞口尺寸：所有標(biāo)段均值為90.15%，其中武漢鈺龍旭輝半島K10地塊、天津燕南園一期一標(biāo)、二標(biāo)、南京鉑悅金陵控制較差，其他參評(píng)標(biāo)段控制均較好；外墻防開裂節(jié)點(diǎn)：所有標(biāo)段均值為88.67%，其中重慶旭輝城三期B標(biāo)、武漢鈺龍旭輝半島K10地塊、天津燕南園一期一標(biāo)、二標(biāo)、南京鉑悅金陵控制較差，其他參評(píng)標(biāo)段控制均較好；內(nèi)墻防開裂節(jié)點(diǎn)：所有標(biāo)段均值為86.40%，其中沈陽錦堂、重慶旭輝城三期B標(biāo)、武漢鈺龍旭輝半島K10地塊、上海鉑悅濱江一標(biāo)、天津燕南園一期一標(biāo)、二標(biāo)、南京鉑悅金陵控制較差，其他參評(píng)標(biāo)段控制均較好；砌筑灰縫飽滿度：所有標(biāo)段均值為89.29%，其中蘇州鉑悅犀湖一期一標(biāo)、杭州國(guó)悅府一期、二期、蘇州恒基旭輝城一標(biāo)、天津燕南園一期一標(biāo)、二標(biāo)控制較差，其他參評(píng)標(biāo)段控制均較好；砼墻面、地面給水管暗埋：該指標(biāo)僅蘇州鉑悅犀湖一期一標(biāo)、蘇州鉑悅犀湖一期二標(biāo)參評(píng)，合格率100.00%；砌體墻電線管暗埋：該指標(biāo)僅蘇州鉑悅府參評(píng)，合格率100.00%；型材拼縫寬度：所有標(biāo)段均值為99.29%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；型材拼縫高低差：所有標(biāo)段均值為95.00%，其中蘇州鉑悅府精裝二標(biāo)控制較差，其他參評(píng)標(biāo)段控制均較好；邊框收口與塞縫：該指標(biāo)僅沈陽錦堂標(biāo)段參評(píng)，合格率93.33%；衛(wèi)生間凃膜厚度：該指標(biāo)僅蘇州鉑悅府精裝二標(biāo)、蘇州鉑悅府精裝三標(biāo)標(biāo)段參評(píng)，合格率100.00%；衛(wèi)生間防水附加層：該指標(biāo)僅蘇州鉑悅府精裝二標(biāo)、蘇州鉑悅府精裝三標(biāo)標(biāo)段參評(píng)，合格率100.00%；裂縫/空鼓（抹灰）：所有參評(píng)標(biāo)段均值為73.60%，其中上海上坤旭輝墅、上海首創(chuàng)旭輝城一期一標(biāo)、沈陽錦堂、上海高爾夫別墅三期、上海車墩一標(biāo)、重慶旭輝城三期B標(biāo)、天津御府三期、上海車墩二標(biāo)、合肥湖山源著二期一標(biāo)、天津燕南園一期一標(biāo)、二標(biāo)、武漢御府二期、杭州綠地旭輝城二標(biāo)、蘇州恒基旭輝城二標(biāo)、蘇州壹號(hào)院一期、鎮(zhèn)江東壹區(qū)、上海恒基旭輝中心、重慶旭輝城三期A標(biāo)、北京6號(hào)院一標(biāo)、嘉興朗香郡二標(biāo)、蘇州香格里二標(biāo)控制較差，其他參評(píng)標(biāo)段均控制較好；裂縫/空鼓（涂飾）：所有參評(píng)標(biāo)段均值為80.00%，其中上海車墩精裝一標(biāo)、蘇州鉑悅府精裝二標(biāo)、蘇州鉑悅精裝三標(biāo)、蘇州香格里精裝二標(biāo)、蘇州香格里精裝一標(biāo)、南京九著精裝一標(biāo)、南京九著精裝二標(biāo)控制較差，其他參評(píng)標(biāo)段均控制較好；裂縫/空鼓（墻磚）：所有參評(píng)標(biāo)段均值為55.00%，其中上海鉑悅濱江精裝一標(biāo)、上海上坤旭輝墅精裝標(biāo)段、上海車墩精裝二標(biāo)、蘇州鉑悅府精裝二標(biāo)、上海上坤旭輝墅精裝D標(biāo)、蘇州鉑悅府精裝三標(biāo)、蘇州香格里精裝二標(biāo)、蘇州香格里精裝一標(biāo)、南京九著精裝一標(biāo)、南京九著精裝二標(biāo)控制較好，其他參評(píng)標(biāo)段均控制較差；裂縫/空鼓（地磚）：所有參評(píng)標(biāo)段均值為70.83%，其中上海鉑悅濱江精裝二標(biāo)、上海車墩精裝一標(biāo)、上海鉑悅濱江精裝一標(biāo)、上海車墩精裝二標(biāo)、蘇州鉑悅府精裝二標(biāo)、上海上坤旭輝墅精裝D標(biāo)、蘇州鉑悅府精裝三標(biāo)、蘇州香格里精裝二標(biāo)、蘇州香格里精裝一標(biāo)、南京九著精裝一標(biāo)、南京九著精裝二標(biāo)控制較好，其他參評(píng)標(biāo)段均控制較差。5.土建階段質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管控簡(jiǎn)評(píng)標(biāo)段名稱戶內(nèi)門洞尺寸偏差外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差同戶型管井尺寸偏差同戶型窗底框標(biāo)高偏差同戶型窗側(cè)框墻距偏差柜體嵌入位尺寸偏差同戶型開間/進(jìn)深偏差座便預(yù)留排水管孔距偏差同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差并列插座開關(guān)面板高度差全裝修能力排名沈陽峰尚花園100.00%100.00%1南京鉑悅金陵100.00%100.00%1南京鉑悅秦淮100.00%100.00%1合肥陶沖湖別院一期一標(biāo)100.00%100.00%1蘇州恒基旭輝城一標(biāo)100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%1蘇州鉑悅犀湖一期一標(biāo)100.00%100.00%1蘇州香格里精裝二標(biāo)100.00%100.00%98.97%7上海鉑悅濱江精裝一標(biāo)98.89%8蘇州恒基旭輝城二標(biāo)98.33%100.00%100.00%95.00%100.00%98.46%9蘇州鉑悅府100.00%100.00%100.00%93.33%100.00%100.00%100.00%98.46%10上海車墩精裝二標(biāo)100.00%98.36%11上海上坤旭輝墅精裝標(biāo)段90.00%98.36%12武漢御府二期100.00%96.67%100.00%100.00%100.00%90.00%98.33%13杭州國(guó)悅府一期、二期100.00%100.00%90.00%100.00%98.33%14蘇州香格里二標(biāo)98.33%100.00%100.00%100.00%100.00%96.67%100.00%100.00%100.00%98.26%15沈陽錦堂98.33%100.00%100.00%95.00%96.67%100.00%100.00%98.24%16上海上坤旭輝墅精裝D標(biāo)98.13%17上海鉑悅濱江精裝二標(biāo)100.00%97.76%18上海上坤旭輝墅96.67%96.67%97.00%19上海首創(chuàng)旭輝城一期一標(biāo)98.33%100.00%97.00%20蘇州香格里精裝一標(biāo)100.00%100.00%96.92%21蘇州鉑悅府精裝三標(biāo)96.67%75.00%100.00%96.88%22嘉興朗香郡二標(biāo)95.00%96.67%100.00%100.00%100.00%93.33%100.00%100.00%100.00%96.52%23鎮(zhèn)江東壹區(qū)100.00%90.00%95.00%95.00%100.00%100.00%80.00%100.00%96.50%24上海車墩精裝一標(biāo)100.00%96.48%25上海車墩一標(biāo)93.33%96.67%95.00%100.00%100.00%100.00%96.47%26蘇州鉑悅府精裝二標(biāo)86.67%100.00%100.00%95.92%27南京九著精裝一標(biāo)100.00%100.00%70.00%80.00%95.91%28杭州綠地旭輝城二標(biāo)100.00%96.67%90.00%85.00%100.00%95.00%80.00%100.00%95.50%29合肥湖山源著二期一標(biāo)98.33%93.33%100.00%95.00%100.00%90.00%80.00%100.00%95.50%30南京九著精裝二標(biāo)80.00%100.00%55.00%90.00%95.32%31天津燕南園一期一標(biāo)、二標(biāo)96.67%90.00%100.00%90.00%90.00%100.00%95.00%32重慶旭輝城三期B標(biāo)93.33%100.00%100.00%90.00%95.00%33蘇州壹號(hào)院一期96.67%86.67%100.00%94.00%34上海車墩二標(biāo)95.00%83.33%100.00%92.73%35上海恒基旭輝中心92.50%92.50%36天津御府三期93.33%86.67%85.00%100.00%100.00%90.00%80.00%92.11%37沈陽御府三期、四期98.33%83.33%100.00%100.00%95.00%90.00%80.00%100.00%91.50%38合肥湖山源著二期二標(biāo)88.68%93.33%100.00%91.40%39上海高爾夫別墅三期95.00%80.00%70.00%100.00%90.00%40蘇州鉑悅犀湖一期二標(biāo)90.00%90.00%41重慶旭輝城三期A標(biāo)95.00%73.33%80.00%80.00%90.00%80.00%86.11%42平均值96.42%90.93%94.69%97.00%98.82%95.00%90.83%89.21%99.60%98.00%96.26%標(biāo)段名稱涂飾墻面平整度涂飾墻面垂直度涂飾陰陽角方正陰陽角直線度頂棚水平度極差門板平整度高度差門板水平度高低差墻面磚表面平整度墻面磚垂直度墻面磚陰陽角方正墻面磚接縫高低差全裝修能力排名沈陽峰尚花園100.00%1南京鉑悅金陵100.00%1南京鉑悅秦淮100.00%1合肥陶沖湖別院一期一標(biāo)100.00%1蘇州恒基旭輝城一標(biāo)100.00%1蘇州鉑悅犀湖一期一標(biāo)100.00%1蘇州香格里精裝二標(biāo)100.00%97.78%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%98.97%7上海鉑悅濱江精裝一標(biāo)100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%94.44%98.89%8蘇州恒基旭輝城二標(biāo)98.46%9蘇州鉑悅府98.46%10上海車墩精裝二標(biāo)100.00%100.00%100.00%100.00%98.00%100.00%100.00%100.00%83.33%100.00%100.00%98.36%11上海上坤旭輝墅精裝標(biāo)段97.78%97.78%100.00%95.00%96.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%91.67%98.36%12武漢御府二期98.33%13杭州國(guó)悅府一期、二期98.33%14蘇州香格里二標(biāo)98.26%15沈陽錦堂98.24%16上海上坤旭輝墅精裝D標(biāo)100.00%97.78%96.67%100.00%98.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%98.13%17上海鉑悅濱江精裝二標(biāo)97.78%95.56%100.00%100.00%96.00%100.00%100.00%100.00%100.00%97.76%18上海上坤旭輝墅97.00%19上海首創(chuàng)旭輝城一期一標(biāo)97.00%20蘇州香格里精裝一標(biāo)100.00%97.78%100.00%100.00%100.00%100.00%91.67%100.00%91.67%96.92%21蘇州鉑悅府精裝三標(biāo)100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%66.67%96.88%22嘉興朗香郡二標(biāo)96.52%23鎮(zhèn)江東壹區(qū)96.50%24上海車墩精裝一標(biāo)100.00%91.11%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%96.48%25上海車墩一標(biāo)96.47%26蘇州鉑悅府精裝二標(biāo)100.00%100.00%96.67%100.00%96.00%100.00%83.33%100.00%66.67%95.92%27南京九著精裝一標(biāo)100.00%100.00%93.33%100.00%100.00%100.00%91.67%100.00%83.33%95.91%28杭州綠地旭輝城二標(biāo)95.50%29合肥湖山源著二期一標(biāo)95.50%30南京九著精裝二標(biāo)100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%83.33%95.32%31天津燕南園一期一標(biāo)、二標(biāo)95.00%32重慶旭輝城三期B標(biāo)95.00%33蘇州壹號(hào)院一期94.00%34上海車墩二標(biāo)92.73%35上海恒基旭輝中心92.50%36天津御府三期92.11%37沈陽御府三期、四期91.50%38合肥湖山源著二期二標(biāo)91.40%39上海高爾夫別墅三期90.00%40蘇州鉑悅犀湖一期二標(biāo)90.00%41重慶旭輝城三期A標(biāo)86.11%42平均值99.63%98.15%98.89%99.58%98.67%100.00%100.00%100.00%95.83%100.00%89.81%96.26%標(biāo)段名稱地面磚表面平整度地面磚接縫高低差門框正、側(cè)面垂直度門扇室內(nèi)門與地面留縫寬度廚衛(wèi)門扇與地面留縫寬度窗框正面垂直度地板表面平整度地板水平度極差地板接縫寬度地板接縫高低差踢腳線與面層間的縫隙全裝修能力排名沈陽峰尚花園100.00%1南京鉑悅金陵100.00%1南京鉑悅秦淮100.00%1合肥陶沖湖別院一期一標(biāo)100.00%1蘇州恒基旭輝城一標(biāo)100.00%1蘇州鉑悅犀湖一期一標(biāo)100.00%1蘇州香格里精裝二標(biāo)91.67%91.67%100.00%98.97%7上海鉑悅濱江精裝一標(biāo)100.00%91.67%100.00%100.00%83.33%100.00%100.00%100.00%83.33%100.00%98.89%8蘇州恒基旭輝城二標(biāo)98.46%9蘇州鉑悅府98.46%10上海車墩精裝二標(biāo)100.00%100.00%100.00%90.00%100.00%70.00%100.00%100.00%98.36%11上海上坤旭輝墅精裝標(biāo)段100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%98.36%12武漢御府二期100.00%98.33%13杭州國(guó)悅府一期、二期98.33%14蘇州香格里二標(biāo)80.00%98.26%15沈陽錦堂98.24%16上海上坤旭輝墅精裝D標(biāo)91.67%83.33%90.00%100.00%100.00%100.00%95.83%100.00%100.00%98.13%17上海鉑悅濱江精裝二標(biāo)100.00%91.67%100.00%90.00%83.33%100.00%95.83%100.00%97.76%18上海上坤旭輝墅100.00%97.00%19上海首創(chuàng)旭輝城一期一標(biāo)80.00%97.00%20蘇州香格里精裝一標(biāo)91.67%66.67%90.00%96.92%21蘇州鉑悅府精裝三標(biāo)100.00%75.00%100.00%96.88%22嘉興朗香郡二標(biāo)80.00%96.52%23鎮(zhèn)江東壹區(qū)100.00%96.50%24上海車墩精裝一標(biāo)100.00%100.00%90.00%90.00%83.33%60.00%100.00%94.29%96.48%25上海車墩一標(biāo)100.00%96.47%26蘇州鉑悅府精裝二標(biāo)91.67%100.00%80.00%100.00%95.92%27南京九著精裝一標(biāo)100.00%91.67%100.00%95.91%28杭州綠地旭輝城二標(biāo)100.00%95.50%29合肥湖山源著二期一標(biāo)90.00%95.50%30南京九著精裝二標(biāo)100.00%100.00%100.00%95.32%31天津燕南園一期一標(biāo)、二標(biāo)95.00%32重慶旭輝城三期B標(biāo)95.00%33蘇州壹號(hào)院一期94.00%34上海車墩二標(biāo)100.00%92.73%35上海恒基旭輝中心92.50%36天津御府三期100.00%92.11%37沈陽御府三期、四期40.00%91.50%38合肥湖山源著二期二標(biāo)91.40%39上海高爾夫別墅三期100.00%90.00%40蘇州鉑悅犀湖一期二標(biāo)90.00%41重慶旭輝城三期A標(biāo)100.00%86.11%42平均值97.22%90.97%96.67%95.00%91.67%91.15%98.61%99.18%83.33%100.00%100.00%96.26%本次共42個(gè)標(biāo)段參加全裝修能力實(shí)測(cè)，合格率與排序如以上圖表。（1）戶內(nèi)門洞尺寸偏差：所有標(biāo)段均值為96.42%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段均控制較好；（2）外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差：所有標(biāo)段均值為93.98%，其中上海車墩二標(biāo)、沈陽御府三期、四期、上海高爾夫別墅三期、重慶旭輝城三期A標(biāo)控制較差，其他參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（3）同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差：所有標(biāo)段均值為94.69%，其中南京九著精裝二標(biāo)、重慶旭輝城三期A標(biāo)控制較差，其他參評(píng)標(biāo)段均控制較好；（4）同戶型同廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高：所有標(biāo)段均值為97.00%，其中重慶旭輝城三期A標(biāo)控制較差，其他參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（5）同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差：所有標(biāo)段均值為98.82%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（6）柜體嵌入尺寸偏差：所有標(biāo)段均值為95.00%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（7）同戶型同廚衛(wèi)間開間/進(jìn)深：所有標(biāo)段均值為90.83%，其中南京九著精裝一標(biāo)、南京九著精裝二標(biāo)、重慶旭輝城三期A標(biāo)控制較差，其他參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（8）座便預(yù)留排水管孔距偏差：所有標(biāo)段均值為89.21%，其中南京九著精裝一標(biāo)、杭州綠地旭輝城二標(biāo)、合肥湖山源著二期一標(biāo)、天津御府三期、沈陽御府三期、四期、上海高爾夫別墅三期控制較差，其他參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（9）同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差：所有標(biāo)段均值為99.60%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（10）并列開關(guān)插座面板高低差：所有標(biāo)段指標(biāo)均值為98.00%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制較好；（11）涂飾墻面表面平整度：所有標(biāo)段均值為99.63%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（12）涂飾墻面垂直度：所有標(biāo)段均值為98.15%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（13）涂飾陰陽角方正：所有標(biāo)段均值為98.89%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（14）涂飾陰陽角直線度：所有標(biāo)段均值為99.58%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（15）頂板水平度極差：所有標(biāo)段均值為98.67%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（16）門板平整度高低差：所有標(biāo)段指標(biāo)均值為100.00%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制較好；（17）門板水平度高低差：所有指標(biāo)均值為100.00%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制較好；（18）墻面磚表面平整度：所有標(biāo)段均值為100.00%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（19）墻面磚垂直度：所有標(biāo)段均值為95.83%，其中上海車墩精裝二標(biāo)、蘇州鉑悅府精裝一標(biāo)控制較差，其他參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（20）墻面磚陰陽角方正：所有標(biāo)段均值為100.00%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（21）墻面磚接縫高低差：所有標(biāo)段均值為89.81%，其中蘇州鉑悅府精裝三標(biāo)、蘇州鉑悅府精裝二標(biāo)、南京九著精裝一標(biāo)、南京九著精裝二標(biāo)控制較差，其他參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（22）地磚表面平整度：所有標(biāo)段均值為97.22%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（23）地面磚接縫高低差：所有標(biāo)段均值為90.97%，其中上海上坤旭輝墅精裝D標(biāo)、蘇州香格里精裝一標(biāo)、蘇州香格里精裝二標(biāo)，其他參評(píng)標(biāo)段均控制較好；（24）門正側(cè)面垂直度：所有標(biāo)段均值96.67%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（25）門扇與地面留縫寬度：所有標(biāo)段均值95.00%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（26）廚衛(wèi)間門扇與地面留縫寬度：所有標(biāo)段均值91.67%，其中上海鉑悅濱江精裝一標(biāo)、上海鉑悅濱江精裝二標(biāo)、上海車墩精裝一標(biāo)控制較差，其他標(biāo)段控制較好；（27）窗框正面垂直度：所有標(biāo)段均值為91.15%，其中上海車墩精裝二標(biāo)、蘇州香格里二標(biāo)、上海首創(chuàng)旭輝城精裝一期一標(biāo)、嘉興朗香郡二標(biāo)、上海車墩精裝一標(biāo)、蘇州鉑悅府精裝二標(biāo)、沈陽御府三期、四期控制較差，其他參評(píng)標(biāo)段均控制較好；（28）地板表面平整度：所有標(biāo)段均值98.61%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段控制均較好；（29）地板水平度極差：所有標(biāo)段均值99.18%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段均控制較好；（30）地板接縫寬度：所有標(biāo)段均值83.33%，其中上海鉑悅濱江精裝一標(biāo)控制較差，其他標(biāo)段控制較好；（31）地板接縫高低差：所有標(biāo)段均值為100.00%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段均控制較好；（32）踢腳線與面層間縫隙：所有標(biāo)段均值為100.00%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段均控制較好。6.精裝階段質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管控簡(jiǎn)評(píng)標(biāo)段名稱施工單位工序管理（30%）樣板管理（20%）材料管理（20%）全裝修管理（30%）管理行為排名蘇州鉑悅犀湖一期一標(biāo)上海家樹91.67%100.00%92.31%94.23%1上海鉑悅濱江一標(biāo)通州建總84.62%100.00%100.00%93.41%2蘇州鉑悅府南通達(dá)欣84.21%100.00%100.00%93.23%3蘇州恒基旭輝城三標(biāo)新置一公司83.33%100.00%100.00%92.86%4上海車墩精裝一標(biāo)上海一建75.00%100.00%100.00%100.00%92.50%5蘇州香格里精裝一標(biāo)上海家樹80.00%100.00%100.00%92.50%6蘇州香格里精裝二標(biāo)新置一公司80.00%100.00%100.00%92.50%7上海上坤旭輝墅精裝標(biāo)段南通長(zhǎng)城91.67%92.31%92.05%8蘇州恒基旭輝城一標(biāo)南通二建81.25%100.00%100.00%91.96%9蘇州鉑悅府精裝三標(biāo)港龍裝飾80.00%100.00%100.00%92.31%91.69%10北京26街區(qū)二標(biāo)中天建設(shè)80.00%100.00%100.00%91.43%11北京7號(hào)院一標(biāo)北京住總80.00%100.00%100.00%91.43%12上海鉑悅濱江二標(biāo)中興建設(shè)80.00%100.00%100.00%91.43%13上海車墩二標(biāo)新置三公司85.71%100.00%91.43%14上海車墩一標(biāo)上海家樹85.71%100.00%91.43%15杭州國(guó)悅府一期、二期浙江常升85.00%100.00%92.31%91.37%16沈陽錦堂赤峰宏基83.33%94.74%100.00%91.35%17杭州時(shí)代城一標(biāo)鵬盛建設(shè)83.33%92.31%100.00%90.66%18北京26街區(qū)一標(biāo)中建八局77.78%100.00%100.00%90.48%19嘉興朗香郡二標(biāo)中天建設(shè)77.78%100.00%100.00%90.48%20上海上坤旭輝墅上海家樹77.78%100.00%100.00%90.48%21上海車墩精裝二標(biāo)上海天藝75.00%100.00%100.00%92.31%90.19%22長(zhǎng)沙國(guó)際廣場(chǎng)二期二標(biāo)中建五局76.92%100.00%100.00%90.11%23蘇州恒基旭輝城二標(biāo)東吳建筑76.47%100.00%100.00%89.92%24上海鉑悅濱江精裝二標(biāo)嘉實(shí)裝飾80.00%100.00%92.86%89.82%25沈陽御府三期、四期大連金廣86.67%84.21%100.00%89.77%26武漢御府二期湖北昆侖75.00%100.00%100.00%89.29%27上海高爾夫別墅三期新置二公司75.00%100.00%100.00%89.29%28合肥鉑悅府一期一標(biāo)安徽三建75.00%100.00%100.00%89.29%29合肥朗香書苑一期二標(biāo)華力建設(shè)75.00%100.00%100.00%89.29%30蘇州恒基旭輝城四標(biāo)新置一公司75.00%100.00%100.00%89.29%31蘇州鉑悅犀湖一期二標(biāo)南通達(dá)欣80.00%100.00%92.31%89.23%32蘇州恒基水漾花城三期中建三局80.00%92.31%100.00%89.23%33蘇州香格里二標(biāo)通州建總81.82%100.00%89.09%34杭州綠地旭輝城二標(biāo)中建三局88.89%88.89%35長(zhǎng)沙恒基凱旋門3B期一標(biāo)中建三局83.33%92.31%92.31%88.46%36上海鉑悅濱江精裝一標(biāo)龍信裝飾83.33%100.00%85.71%88.39%37北京6號(hào)院一標(biāo)中建五局72.73%100.00%100.00%88.31%38上海恒基旭輝中心通州建總80.00%100.00%88.00%39重慶旭輝城三期A標(biāo)重慶萬泰80.00%100.00%88.00%40上海首創(chuàng)旭輝城一期一標(biāo)上海家樹80.00%100.00%88.00%41合肥湖山源著二期二標(biāo)安慶三江78.57%90.00%100.00%87.96%42重慶旭輝城三期B標(biāo)重慶誠(chéng)業(yè)76.92%100.00%92.31%87.91%43沈陽峰尚花園赤峰宏基71.43%100.00%100.00%87.76%44蘇州壹號(hào)院二期新置一公司71.43%100.00%100.00%87.76%45天津燕南園一期三標(biāo)新置四公司80.00%85.71%100.00%87.35%46天津御府三期浙江中成77.78%100.00%88.89%87.30%47南京鉑悅秦淮中建三局70.00%100.00%100.00%87.14%48合肥湖山源著二期一標(biāo)安徽三建70.00%100.00%100.00%87.14%49蘇州壹號(hào)院一期新置一公司78.57%95.00%91.67%87.01%50北京一合相中天建設(shè)78.57%84.62%100.00%86.42%51蘇州鉑悅府精裝二標(biāo)通州建總80.00%83.33%100.00%84.62%86.05%52南京九著精裝一標(biāo)錦華裝飾66.67%100.00%91.67%92.31%86.03%53天津燕南園一期一標(biāo)、二標(biāo)中天建設(shè)75.00%88.24%100.00%85.92%54合肥朗香書苑一期一標(biāo)安徽三建66.67%100.00%100.00%85.71%55鎮(zhèn)江東壹區(qū)上海一建75.00%100.00%85.00%56南京鉑悅金陵上海家樹70.00%92.31%100.00%84.95%57南京九著精裝二標(biāo)聆海裝飾62.50%100.00%91.67%92.31%84.78%58合肥陶沖湖別院一期一標(biāo)綠地建筑66.67%100.00%92.31%83.52%59合肥陶沖湖別院一期二標(biāo)中天建設(shè)62.50%100.00%92.31%81.73%60天津燕南園二期蘇中建設(shè)66.67%85.71%100.00%81.63%61武漢鈺龍旭輝半島K10地塊華天建設(shè)54.55%53.85%100.00%67.33%62平均值77.31%96.44%98.31%93.16%88.90%本次共62個(gè)標(biāo)段進(jìn)行管理行為評(píng)分，得分與排序如以上圖表。（1）工序管理：所有參評(píng)標(biāo)段均值為77.31%，其中蘇州鉑悅犀湖一期一標(biāo)、上海車墩二標(biāo)、上海車墩一標(biāo)、杭州國(guó)悅府一期、二期、沈陽御府三期、四期、杭州綠地旭輝城二標(biāo)控制較好，其他參評(píng)標(biāo)段均控制較差；（2）樣板管理：所有參評(píng)標(biāo)段均值為96.44%，其中沈陽御府三期、四期、北京一合相、蘇州鉑悅府精裝二標(biāo)、武漢鈺龍旭輝半島K10地塊控制較差，其他參評(píng)標(biāo)段均控制較好；（3）材料管理：所有參評(píng)標(biāo)段均值為98.31%，該指標(biāo)所有參評(píng)標(biāo)段均控制較好；（4）全裝修管理:所有參評(píng)標(biāo)段均值為93.16%，其中蘇州鉑悅府精裝二標(biāo)控制較差，其他參評(píng)標(biāo)段均控制較好。PAGE56 旭輝集團(tuán)工程檢查評(píng)估報(bào)告（2018年第2期）7.各標(biāo)段風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)及重大質(zhì)量問題匯總7.1標(biāo)段風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)匯總標(biāo)段基本信息風(fēng)險(xiǎn)類別序號(hào)標(biāo)段名稱總包單位質(zhì)量通病控制進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)安全風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)段綜合風(fēng)險(xiǎn)滲漏空鼓開裂觀感質(zhì)量進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)安全生產(chǎn)文明施工1天津6號(hào)院新置四公司暫未涉及暫未涉及暫未涉及中中中中2天津燕南園一期一標(biāo)、二標(biāo)中天建設(shè)中中中中中中中3天津燕南園二期蘇中建設(shè)中暫未涉及暫未涉及中中中中4天津燕南園一期三標(biāo)新置四公司中暫未涉及暫未涉及中中中中5天津御府三期浙江中成中中中中中中中6沈陽峰尚花園赤峰宏基中暫未涉及暫未涉及中中中中7沈陽錦堂赤峰宏基中中中中中中中8沈陽御府三期、四期大連金廣中中中中中中中9北京26街區(qū)一標(biāo)中建八局中中暫未涉及中中中中10北京26街區(qū)二標(biāo)中天建設(shè)暫未涉及暫未涉及暫未涉及中中中中11北京一合相中天建設(shè)中中暫未涉及中中中中12北京7號(hào)院一標(biāo)北京住總中暫未涉及暫未涉及中中中中13北京7號(hào)院二標(biāo)中建三局暫未涉及暫未涉及暫未涉及中中中中14北京6號(hào)院一標(biāo)中建五局中中中中中中中15北京6號(hào)院二標(biāo)新置四公司暫未涉及暫未涉及暫未涉及中中中中16南京九著精裝一標(biāo)錦華裝飾中中中中中中中17南京九著精裝二標(biāo)聆海裝飾中高中中中中中18南京鉑悅金陵上海家樹中中暫未涉及中中中中19南京鉑悅秦淮中建三局中暫未涉及暫未涉及中中中中20鎮(zhèn)江東壹區(qū)上海一建中中中中中中中21武漢鈺龍旭輝半島K10地塊華天建設(shè)中中暫未涉及中高高高22武漢御府二期湖北昆侖中中中中中中中23武漢御府三期湖北昆侖中暫未涉及暫未涉及中中中中24上海高爾夫別墅三期新置二公司中中中中中中中25上海恒基旭輝中心通州建總中中中中中中中26上海車墩二標(biāo)新置三公司暫未涉及暫未涉及暫未涉及中較低較低中27上海車墩精裝一標(biāo)上海一建中中中中較低較低中28上海車墩一標(biāo)上海家樹中暫未涉及暫未涉及中較低較低中29上海車墩精裝二標(biāo)上海天藝暫未涉及暫未涉及暫未涉及中較低較低中30嘉興朗香郡二標(biāo)中天建設(shè)中中中中中中中31杭州時(shí)代城一標(biāo)鵬盛建設(shè)中暫未涉及暫未涉及中中中中32杭州時(shí)代城二標(biāo)中鐵五局暫未涉及暫未涉及暫未涉及中中中中33杭州國(guó)悅府一期、二期浙江常升中中中中中中中34杭州東方悅府鵬盛建設(shè)暫未涉及暫未涉及暫未涉及中中中中35杭州綠地旭輝城二標(biāo)中建三局中高中中中中中36杭州珺悅府中建三局暫未涉及暫未涉及暫未涉及高中中中37杭州運(yùn)河悅章中鐵五局暫未涉及暫未涉及暫未涉及中中中中38合肥鉑悅府一期一標(biāo)安徽三建中暫未涉及暫未涉及中中中中39合肥鉑悅府一期二標(biāo)安徽四建中暫未涉及暫未涉及中中中中40合肥湖山源著二期二標(biāo)安慶三江中中中中中中中41合肥湖山源著二期一標(biāo)安徽三建中中中中中中中42合肥朗香書苑一期二標(biāo)華力建設(shè)中暫未涉及暫未涉及中中中中43合肥朗香書苑一期一標(biāo)安徽三建中暫未涉及暫未涉及中中中中44合肥朗香書苑二期一標(biāo)中天建設(shè)暫未涉及暫未涉及暫未涉及中中中中45蘇州恒基旭輝城二標(biāo)東吳建筑中中中中中中中46蘇州恒基旭輝城三標(biāo)新置一公司中暫未涉及暫未涉及中中中中47蘇州恒基旭輝城五標(biāo)新置一公司暫未涉及暫未涉及暫未涉及中中中中48蘇州恒基旭輝城四標(biāo)新置一公司中暫未涉及暫未涉及中中中中49蘇州恒基旭輝城一標(biāo)南通二建中中中中中中中50蘇州鉑悅府精裝二標(biāo)通州建總中中中中中中中51蘇州鉑悅府精裝三標(biāo)港龍裝飾中中中中中中中52蘇州鉑悅府南通達(dá)欣中中中中中中中53蘇州鉑悅犀湖一期二標(biāo)南通達(dá)欣中暫未涉及暫未涉及中中中中54蘇州鉑悅犀湖一期一標(biāo)上海家樹中暫未涉及暫未涉及中中中中55長(zhǎng)沙國(guó)際廣場(chǎng)二期二標(biāo)中建五局中中中中中中中56長(zhǎng)沙鉑悅湘山一期湖南高嶺中暫未涉及暫未涉及中中中中57長(zhǎng)沙恒基凱旋門3B期一標(biāo)中建三局中暫未涉及暫未涉及中中中中58長(zhǎng)沙恒基凱旋門3B期二標(biāo)南通達(dá)欣中暫未涉及暫未涉及中中中中59重慶旭輝城三期A標(biāo)重慶萬泰中中中中中中中60重慶旭輝城三期B標(biāo)重慶誠(chéng)業(yè)中中中中中中中61重慶旭輝城三期C標(biāo)重慶拓達(dá)暫未涉及暫未涉及暫未涉及中中中中62上海上坤旭輝墅上海家樹中中中中中中中63上海上坤旭輝墅精裝標(biāo)段南通長(zhǎng)城中中中中中中中64上海首創(chuàng)旭輝城一期一標(biāo)上海家樹中中中中中中中65上海首創(chuàng)旭輝城二期新置三公司中暫未涉及暫未涉及中中中中66上海鉑悅濱江一標(biāo)通州建總中中中中中中中67上海鉑悅濱江二標(biāo)中興建設(shè)中暫未涉及暫未涉及中中中中68上海鉑悅濱江精裝一標(biāo)龍信裝飾中中中中中中中69上海鉑悅濱江精裝二標(biāo)嘉實(shí)裝飾中中中中中中中70蘇州壹號(hào)院二期新置一公司中暫未涉及暫未涉及中中中中71蘇州壹號(hào)院一期新置一公司中中中中中中中72蘇州恒基水漾花城三期中建三局中暫未涉及暫未涉及中中中中73蘇州香格里二標(biāo)通州建總中中中中中中中74蘇州香格里精裝一標(biāo)上海家樹中中中中中中中75蘇州香格里精裝二標(biāo)新置一公司中中中中中中中備注：低：信任度較高，風(fēng)險(xiǎn)較低,受控狀態(tài)良好；中：?jiǎn)栴}較少，或預(yù)測(cè)有一定潛在風(fēng)險(xiǎn)，處于可控范疇；高：存在較大風(fēng)險(xiǎn)，或預(yù)測(cè)潛在風(fēng)險(xiǎn)較高，需重點(diǎn)關(guān)注。7．2標(biāo)段高級(jí)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)分析本季度高風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)段簡(jiǎn)況標(biāo)段名稱高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)主要問題問題插件南京九著精裝二標(biāo)（聆海裝飾）空鼓/開裂實(shí)體質(zhì)量：1、砌筑墻體開槽不規(guī)則，后期封堵填塞難度較大，易開裂；2、煙道與樓板間留縫間隙較大，后期封堵不當(dāng)，存在滲漏以及開裂隱患；3、現(xiàn)場(chǎng)水電后改造施工，個(gè)別點(diǎn)位布管排線對(duì)樓板面造成破壞；空鼓/開裂合格率：涂飾空鼓合格率：65.00%；墻磚空鼓合格率：0.00%；地磚空鼓合格率：70.00%；杭州綠地旭輝城二標(biāo)（中建三局）空鼓/開裂實(shí)體質(zhì)量：1、外墻槽鋼洞封堵直接采用實(shí)心磚填充，不符合集團(tuán)防開裂要求；2、外窗安裝工序嚴(yán)重滯后，粉刷石膏多處泡水，影響石膏強(qiáng)度；3、頂板下掛后剔鑿、露筋，直接批嵌易出現(xiàn)膩?zhàn)用撀滹L(fēng)險(xiǎn)?？展?開裂合格率：抹灰空鼓/開裂合格率46.67%，收尾階段廚衛(wèi)間水泥砂漿抹灰面空鼓檢查維修整改工作未及時(shí)跟進(jìn)，導(dǎo)致多數(shù)廚衛(wèi)間墻面存在空鼓開裂問題，外窗安裝未能及時(shí)跟進(jìn)，溫差導(dǎo)致墻面空鼓/開裂風(fēng)險(xiǎn)加大。杭州珺悅府（中建三局）進(jìn)度里程碑計(jì)劃：檢查日期最近里程碑節(jié)點(diǎn)：依據(jù)原版主項(xiàng)施工計(jì)劃（2016/07/25_2.0版）要求，取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證和》和《建設(shè)工程施工許可證》時(shí)間為2016/10/18,首批銷售單體為3#、4#（地上17層），首批銷售單體達(dá)到預(yù)售條件(主體施工至10層)的時(shí)間為2016/12/22,目前首開區(qū)單體最慢樓棟結(jié)構(gòu)支模至首層，且項(xiàng)目尚未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，屬于無證施工，受周邊居民投訴影響，基本處于停工狀態(tài)，按正常工期推算無法達(dá)成集團(tuán)里程碑計(jì)劃的預(yù)售節(jié)點(diǎn)。7.3其他標(biāo)段需關(guān)注質(zhì)量問題匯總標(biāo)段名稱問題描述天津6號(hào)院（新置四公司）外墻螺桿洞封堵存在遺漏；外墻與地下室頂板交接部位澆筑質(zhì)量不佳，出現(xiàn)模板內(nèi)嵌現(xiàn)象。天津燕南園一期一標(biāo)、三標(biāo)（中天建設(shè)）屋面高于室內(nèi)標(biāo)高，反坎高度不滿足要求；外墻螺桿洞封堵不密實(shí)，存在遺漏；穿樓面管道封堵吊模質(zhì)量較差；空調(diào)板為等雨面，內(nèi)側(cè)墻體未設(shè)置砼反坎；窗臺(tái)板澆筑深入長(zhǎng)度不足，且窗邊預(yù)制塊設(shè)置不規(guī)范；室外回土加高地庫頂板防水卷材上返至砌筑面，后期該部位易引發(fā)滲漏隱患。天津燕南園二期（蘇中建設(shè)）局部斜屋面澆筑不密實(shí)，表面疏松不平整；屋面反梁未留設(shè)排水孔洞，后期積水存在滲漏隱患；出地庫頂板的煙風(fēng)道砼未隨頂板一次澆筑，且未留設(shè)止水措施；高層衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降板陽角存在缺損，修補(bǔ)后強(qiáng)度及降板高度不足；別墅露天樓梯平臺(tái)與露臺(tái)間未設(shè)結(jié)構(gòu)降板，且無反坎分隔，不便于露臺(tái)防水施工及防水性；別墅衛(wèi)生間未設(shè)結(jié)構(gòu)降板，不符合集團(tuán)防滲漏體系文件要求。天津燕南園一期三標(biāo)（新置四公司）樓面止水環(huán)暗埋間距較近，導(dǎo)致該部位結(jié)構(gòu)樓板存在開裂滲水；地庫頂板存在滲漏；結(jié)構(gòu)降板高度不足5cm，不符合集團(tuán)防滲漏體系文件要求。天津御府三期（浙江中成）高層區(qū)地下室采光井雨棚安裝使用發(fā)泡劑填塞，外部未進(jìn)行打膠收口，與裝飾底座交界處未設(shè)置壓條翻邊收口；底商窗外側(cè)迎雨面排水放坡不明顯，后期該部位積水易引發(fā)窗邊滲漏；電梯前室與樓梯間地面標(biāo)高差關(guān)系不符合集團(tuán)防滲漏管理體系文件要求；穿樓面管道根部封堵施工質(zhì)量一般，面層存在沁水現(xiàn)象；高層露臺(tái)地漏安裝位置與保溫墻體存在沖突（未考慮保溫層厚度），導(dǎo)致地漏口堵塞；地下室頂板存在滲漏現(xiàn)象，部分滲漏點(diǎn)已做注漿處理；外墻保溫巖棉鋪貼置底，無隔斷、阻絕措施，后期潮氣沿巖棉上翻，易造成墻面涂料發(fā)霉、起殼、脫落。沈陽峰尚花園（赤峰宏基）廚房間墻體根部未設(shè)反坎；衛(wèi)生間反坎高度不足200mm；衛(wèi)生間墻面布管后開鑿易對(duì)反坎造成破壞。沈陽錦堂（赤峰宏基）屋面反梁未留設(shè)排水孔洞，后期積水存在滲漏隱患；出屋面煙道反坎未與結(jié)構(gòu)一次澆筑成型，存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)；管道井內(nèi)個(gè)別立管前期未預(yù)埋套管；管井內(nèi)未留設(shè)地漏；廚房間使用輕質(zhì)隔墻板，墻體根部未設(shè)反坎；衛(wèi)生間反坎高度不足200mm，不滿足集團(tuán)防滲漏體系文件要求；外窗塞縫發(fā)泡劑外溢或施打不密實(shí)、木楔未及時(shí)取出。沈陽御府三期、四期（大連金廣）外窗發(fā)泡劑施打不密實(shí)，有外溢現(xiàn)象；出屋面煙道反坎未與結(jié)構(gòu)板一次性澆筑成型，不符合集團(tuán)防滲漏要求；水表間內(nèi)未設(shè)置地漏，不符合集團(tuán)防滲漏體系文件要求；地下室側(cè)墻防水卷材上返高度不足，保護(hù)苯板未及時(shí)跟進(jìn)。北京26街區(qū)一標(biāo)（中建八局）地下室側(cè)墻澆筑間隔時(shí)間過長(zhǎng)，導(dǎo)致存在冷縫；7#樓屋面板存在開裂滲水痕跡；出屋面煙道未與結(jié)構(gòu)一次澆筑，接茬部位存在冷縫滲水。北京26街區(qū)二標(biāo)（中天建設(shè)）側(cè)墻防水施工完成后未及時(shí)進(jìn)行保護(hù)層施工，卷材表面存在砂漿污染；2、地庫側(cè)墻SBS防水卷材上、下層搭接錯(cuò)開間距較小，橫向搭接接縫未錯(cuò)開，與規(guī)范要求不符。北京一合相（中天建設(shè)）露臺(tái)部位反坎未隨結(jié)構(gòu)一次澆筑，冷縫部位存在滲水痕跡；出屋面煙道未隨結(jié)構(gòu)屋面一次澆筑，交接部位存在滲水痕跡；屋面露臺(tái)和房間墻體交接處反坎高度不足；疊拼陽臺(tái)未設(shè)結(jié)構(gòu)降板。北京7號(hào)院一標(biāo)（北京住總）疊拼陽臺(tái)未設(shè)結(jié)構(gòu)降板；出屋面煙道未隨結(jié)構(gòu)一次澆筑，交接部位冷縫易引發(fā)滲漏；兩限房衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降板設(shè)計(jì)高度滿足不低于50mm的要求，個(gè)別施工一次成型質(zhì)量較差，采用砂漿修補(bǔ)強(qiáng)度不足。北京7號(hào)院二標(biāo)（中建三局）地庫基礎(chǔ)底板及側(cè)墻轉(zhuǎn)角處存在結(jié)構(gòu)露筋現(xiàn)象，影響防水施工；地庫結(jié)構(gòu)接茬部位留設(shè)錯(cuò)誤，直接留設(shè)在轉(zhuǎn)角處，后期混凝土澆筑該部位易產(chǎn)生結(jié)構(gòu)冷縫，存在滲漏隱患。北京6號(hào)院一標(biāo)（中建五局）入地下室樓梯擋墻周邊與回土標(biāo)高差較小，后期硬質(zhì)鋪裝完成后易向內(nèi)倒灌，存在滲漏隱患；側(cè)排排水立管未安裝完善，存在遺漏；公區(qū)地磚已完成，室外與公區(qū)無明顯標(biāo)高差，后期易造成向內(nèi)返水隱患；衛(wèi)生間未設(shè)置降板，存在滲漏隱患；外墻巖棉鋪設(shè)高度較低，緊挨地面，后期巖棉進(jìn)水易向墻面返水；外墻防水上返高度不足，防水收口質(zhì)量較差，防水卷材未未設(shè)置保護(hù)層，污染嚴(yán)重；地下室側(cè)墻、頂板多處存在滲漏現(xiàn)象；石材翻邊為迎雨面，文化磚與石材接茬部位易出現(xiàn)滲漏隱患；座底部回填不密實(shí)，局部回土標(biāo)高高于室內(nèi)，積水易出現(xiàn)內(nèi)灌現(xiàn)象。北京6號(hào)院二標(biāo)（新置四公司）1、地庫側(cè)墻夾雜模板未清理干凈；2、結(jié)構(gòu)結(jié)合部位未做鑿毛處理，后期澆筑易產(chǎn)生施工冷縫，存在滲漏隱患。南京九著精裝一標(biāo)(錦華裝飾)落水管定位與女兒墻上返防水保護(hù)存在沖突；電井一側(cè)外墻為欄桿，后期為采雨面，線管穿越反坎設(shè)置，且電井內(nèi)標(biāo)高低于外部標(biāo)高，不符合集團(tuán)防滲漏體系文件要；太陽能熱水管設(shè)置于連廊（迎雨面）部位，后砌筑管井墻體根部未設(shè)置反坎，后期存在滲漏隱患；后改造空間設(shè)備平臺(tái)未設(shè)排水措施，積水后導(dǎo)致室內(nèi)墻體根部存在滲漏侵濕；給水點(diǎn)牙口進(jìn)出墻面不統(tǒng)一，不便于水管連接安裝，凸出過多易導(dǎo)致飾面蓋板遮蔽不嚴(yán)密，凸出過少影響水管連接緊密性；商住轉(zhuǎn)換層室內(nèi)標(biāo)高低于商業(yè)屋面標(biāo)高且屋面防水上返高度不足，后期內(nèi)墻存在室內(nèi)返潮隱患。南京鉑悅金陵（上海家樹）衛(wèi)生間小降板陽角處破損嚴(yán)重，降板支模內(nèi)嵌，導(dǎo)致降板位置存在凹槽，結(jié)構(gòu)降板有效高度不足50mm，與集團(tuán)防滲漏體系文件要求不符；反坎支模前，底部未進(jìn)行鑿毛處理，或鑿毛粗骨料未外露；陽臺(tái)部位未設(shè)置結(jié)構(gòu)降板；結(jié)構(gòu)板存在滲漏現(xiàn)象，已做注漿處理；外墻根部未澆筑混凝土反坎，不符合集團(tuán)防滲漏管理體系文件要求。南京鉑悅秦淮（中建三局）1、反坎支模前，未對(duì)結(jié)構(gòu)面進(jìn)行鑿毛處理；2、陽臺(tái)未設(shè)結(jié)構(gòu)降板；3、部分衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降板成型質(zhì)量較差，降板高度不足。鎮(zhèn)江東壹區(qū)（上海一建）電梯前室為迎雨面，該部位標(biāo)高高于樓梯間，后期存在反水隱患；穿樓面管道孔洞間隙封堵不密實(shí)；衛(wèi)生間發(fā)泡混凝土開孔率過高；出屋面門洞反坎高度不足，且上部未設(shè)雨棚；沉箱式衛(wèi)生間未設(shè)側(cè)排地漏，結(jié)構(gòu)面未做找坡及防水，后期沉箱積水存在滲漏隱患；屋面防水上返高度不足，部分未做壓邊收口；電梯前室為迎雨面與樓梯間標(biāo)高關(guān)系不合理（高于樓梯間），陽臺(tái)地坪完成面降板高度不足3cm。武漢御府二期（湖北昆侖）地庫側(cè)墻穿管部位存在滲漏現(xiàn)象；電梯前室處窗扇選型不合理，下部為平開式窗扇，后期雨水飄進(jìn)，存在倒灌隱患；沉箱式衛(wèi)生間未設(shè)置側(cè)排地漏；公區(qū)水表間給水點(diǎn)樓層未做防水；穿樓面根部套管距完成面高度不足5cm。武漢御府三期（湖北昆侖）地下室頂板后澆帶未設(shè)止水鋼板，后期存在滲水隱患；地下室頂板通風(fēng)井未隨結(jié)構(gòu)一次澆筑成型，后期接茬部位易出現(xiàn)滲水隱患；陽臺(tái)部位未設(shè)置結(jié)構(gòu)降板。上海高爾夫別墅三期（新置二公司）衛(wèi)生間js防水層未向外延伸涂刷；衛(wèi)生間地面防水層涂刷前未做圓弧角，不符合集團(tuán)防滲漏構(gòu)造要求；衛(wèi)生間地面防水涂刷前管道未設(shè)置擋水臺(tái)，擋水臺(tái)設(shè)置完成后未涂刷js防水涂料；陽臺(tái)側(cè)排地漏設(shè)置不合理，排水管僅露出地面2/3，后期積水無法及時(shí)有效排除。上海恒基旭輝中心（通州建總）穿樓面套管封堵方式不符合要求；衛(wèi)生間穿樓板立管留洞尺寸過大，后期封堵難度較大；地下室人行通道入口未設(shè)置雨棚，易造成地下室內(nèi)灌水現(xiàn)象；設(shè)備房地坪澆筑造成地漏堵塞，積水后難以排出；屋面落水口未放坡不明顯，不易排水；消防管留洞尺寸不規(guī)則，后期不易封堵；車庫出入口側(cè)墻分段澆筑，接茬部位存在滲漏點(diǎn)；地下室頂板多處存在滲水痕跡。上海車墩二標(biāo)（新置三公司）地下室車庫側(cè)墻穿管部位存在滲漏痕跡；露臺(tái)部位側(cè)排地漏標(biāo)高高于完成面，影響地漏排水功能性要求；結(jié)構(gòu)花池部位未設(shè)置地漏排水，后期雨水長(zhǎng)期堆積易引發(fā)下部滲漏問題；露臺(tái)處落水管雨水散排，不利于雨水收集，內(nèi)側(cè)積水易引發(fā)室內(nèi)墻體返潮；室外采光井雨棚安裝使用發(fā)泡劑填塞，未進(jìn)行打膠處理。上海車墩精裝一標(biāo)（上海一建）露臺(tái)裝飾面完成，反坎高度不足；單元門上口未設(shè)置雨棚，且室外標(biāo)高與室內(nèi)標(biāo)高無明顯高低差，后期室內(nèi)存在灌水隱患；給水點(diǎn)牙口進(jìn)出墻面不統(tǒng)一，不便于水管連接安裝，凸出過多易導(dǎo)致飾面蓋板遮蔽不嚴(yán)密，凸出過少影響水管連接緊密性；頂層露臺(tái)完成面標(biāo)高高于室內(nèi)標(biāo)高，后期室內(nèi)墻體存在返潮隱患；5、空調(diào)冷凝水管洞口未設(shè)置明顯高低差，后期存在水流內(nèi)灌隱患。上海車墩一標(biāo)（上海家樹）頂層露臺(tái)地漏緊挨墻體，地漏易發(fā)生堵塞，且墻體易吸水霉變，門洞下部反坎未做加高處理，后期存在反水隱患；地下車庫坡道入口未設(shè)置擋雨棚，暴雨情況下雨水易返入地下室。上海車墩精裝二標(biāo)（上海天藝）單元入戶門頂無擋雨棚，且入戶門部位室內(nèi)外無明顯高差，雨水易內(nèi)返導(dǎo)致地面磚濕滑；調(diào)機(jī)位板地漏濾網(wǎng)存在漏缺，空調(diào)板坡向不明顯板內(nèi)砂灰及垃圾未清理干凈，后期地漏點(diǎn)易發(fā)生堵塞；客廳空調(diào)外機(jī)孔洞預(yù)留未形成內(nèi)高外低，后期空調(diào)安裝不當(dāng)易導(dǎo)致管內(nèi)積水；頂層陽臺(tái)無擋雨板，空調(diào)孔洞與PVC套管間隙未做密閉處理。嘉興朗香郡二標(biāo)（中天建設(shè)）外墻、外窗淋水布管不符合集團(tuán)淋水標(biāo)準(zhǔn)要求；外墻挑板墻面磚鋪貼前，墻根部位未做防水，降雨后積水導(dǎo)致墻體根部存在滲漏現(xiàn)象；頂層露臺(tái)裝飾完成面標(biāo)高高于室內(nèi)標(biāo)高，出露臺(tái)門洞下反坎未加高設(shè)置；側(cè)排地漏留洞高于板面，導(dǎo)致積水無法排除；地下通風(fēng)道與結(jié)構(gòu)墻體交接部位未做防水，板面下部存在滲漏現(xiàn)象；陽臺(tái)防水涂刷在保溫砂漿上，防水效果較差且影響面磚粘貼；出屋面門洞下坎高度不足，且門洞上部未設(shè)雨棚，后期存在返水隱患；地下室頂板開裂滲水。杭州時(shí)代城一標(biāo)（鵬盛建設(shè)）別墅外墻砌筑存在通縫現(xiàn)象，且頂塞留縫較小，不易填充密實(shí)；沉箱式衛(wèi)生間砌筑實(shí)心磚替代反坎，不符合集團(tuán)防滲漏體系標(biāo)準(zhǔn)；地下室頂板反梁卷材未設(shè)置保護(hù)，后期材料堆放、運(yùn)輸，卷材表面易受損，從而影響防水效果；屋面、露臺(tái)反坎未隨結(jié)構(gòu)一次澆筑成型，后期澆筑接茬部位易出現(xiàn)冷縫，存在滲漏隱患。杭州時(shí)代城二標(biāo)（中鐵五局）地庫側(cè)墻未采用“三段式”止水螺桿，后期鋼筋頭不易完全切除及封堵密實(shí)。杭州國(guó)悅府一期、二期（浙江常升）室內(nèi)陽臺(tái)及露臺(tái)部位未設(shè)置結(jié)構(gòu)降板，不符合集團(tuán)防滲漏管理體系文件要求；衛(wèi)生間及陽臺(tái)結(jié)構(gòu)降板高度不足5cm；別墅斜屋面存在滲水痕跡；防水卷材搭接位置留設(shè)寬度較大，長(zhǎng)期暴露造成卷材存在損壞現(xiàn)象，影響防水效果；反坎支模前，底部未進(jìn)行鑿毛處理，或鑿毛質(zhì)量不佳，粗骨料未外露；外墻陰角部位存在滲漏痕跡；屋面露臺(tái)外墻反坎未與結(jié)構(gòu)一次性澆筑成型，后期二次澆筑易產(chǎn)生冷縫，形成滲漏隱患點(diǎn)；外墻飄窗板