鄉(xiāng)鎮(zhèn)商場商鋪轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因故需將位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)商場商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米。

2.商鋪租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、轉(zhuǎn)租費用及支付方式

1.乙方承租商鋪租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

3.乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前一個月向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

三、商鋪使用

1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進行違法經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、商鋪維修及保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間應(yīng)對商鋪進行日常保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常使用。

2.因乙方原因造成商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

五、合同解除與違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在租賃期內(nèi)如需收回商鋪，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付租金。

3.乙方在租賃期內(nèi)如需提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪租賃合同；

（2）商鋪基本情況說明；

（3）商鋪租賃合同附件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因故需將位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)商場商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方，為確保乙方履行合同義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入丙方作為第三方擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米。

2.商鋪租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、轉(zhuǎn)租費用及支付方式

1.乙方承租商鋪租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

3.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，代為墊付，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____________________日內(nèi)償還丙方墊付款項及相應(yīng)利息。

三、商鋪使用

1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進行違法經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方義務(wù)，包括但不限于支付租金、修繕商鋪等。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對商鋪的合理使用，乙方違反使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時支付租金，如有拖欠，應(yīng)向丙方支付墊付款項及相應(yīng)利息。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進行違法經(jīng)營活動。

3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)維護商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運行，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____________________%的滯納金。

2.乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進行違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方如提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在租賃期內(nèi)如需收回商鋪，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付租金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪租賃合同；

（2）商鋪基本情況說明；

（3）商鋪租賃合同附件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在為甲方提供保障，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險。同時，通過引入第三方擔(dān)保，進一步穩(wěn)固租賃關(guān)系，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因故需將位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)商場商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方，為確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入丙方作為第三方擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米。

2.商鋪租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、轉(zhuǎn)租費用及支付方式

1.乙方承租商鋪租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

3.丙方保證在乙方遇到資金周轉(zhuǎn)困難時，協(xié)助乙方與甲方協(xié)商租金支付事宜，并在必要時提供墊付服務(wù)。

三、商鋪使用

1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進行違法經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在乙方違約時，協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決，并在乙方無力履行義務(wù)時，提供必要的經(jīng)濟支持。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方享有商鋪的獨立經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備維護，確保商鋪的運營環(huán)境。

3.乙方在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法出租，不得隱瞞商鋪的瑕疵或潛在風(fēng)險。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供商鋪的鑰匙和相關(guān)資料，確保乙方順利接管商鋪。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪的工商登記、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時提供商鋪鑰匙和相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____________________%的違約金。

2.甲方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進行違法經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在租賃期內(nèi)如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份