20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人住房融資合同樣本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋買賣雙方信息1.2融資機構信息1.3代理機構信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋所有權信息2.2房屋地址及產權證號2.3房屋用途及面積2.4房屋現(xiàn)狀描述3.融資額度及期限3.1融資總額3.2融資期限3.3還款方式4.利率及費用4.1基準利率4.2費用構成4.3費用計算方式5.融資款發(fā)放及支付5.1融資款發(fā)放條件5.2融資款支付方式5.3融資款支付時間6.房屋產權轉移及登記6.1房屋產權轉移條件6.2房屋產權登記流程6.3登記費用及承擔方7.房屋保險7.1保險種類及范圍7.2保險費率及承擔方7.3保險理賠流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案流程11.3合同備案機構12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋所有權證書12.3其他相關證明文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知送達方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋買賣雙方信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：056781.1.3買受人姓名：1.1.4買受人身份證號碼：056791.2融資機構信息1.2.1融資機構名稱：銀行1.2.2融資機構地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13856781.3代理機構信息（如有）1.3.1代理機構名稱：房地產經紀公司1.3.2代理機構地址：市區(qū)路號1.3.3聯(lián)系人：趙六1.3.4聯(lián)系電話：139876543212.房屋基本信息2.1房屋所有權信息2.1.1房屋所有權證號：2.1.2房屋所有權人：2.2房屋地址及產權證號2.2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2.2產權證號：2.3房屋用途及面積2.3.1房屋用途：住宅2.3.2建筑面積：100平方米2.3.3使用面積：80平方米2.4房屋現(xiàn)狀描述2.4.1房屋現(xiàn)狀：裝修完好，家具電器齊全3.融資額度及期限3.1融資總額：500,000元3.2融資期限：20年3.3還款方式：等額本息還款方式4.利率及費用4.1基準利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行4.2費用構成：貸款利息、抵押登記費、保險費、其他相關費用4.3費用計算方式：按照各費用項目對應的標準及計算公式執(zhí)行5.融資款發(fā)放及支付5.1融資款發(fā)放條件：房屋產權轉移登記完成后5.2融資款支付方式：銀行直接支付給出賣人5.3融資款支付時間：房屋產權轉移登記后的五個工作日內6.房屋產權轉移及登記6.1房屋產權轉移條件：買受人按合同約定支付全部購房款6.2房屋產權登記流程：由出賣人辦理產權轉移登記手續(xù)6.3登記費用及承擔方：登記費用由買受人承擔7.房屋保險7.1保險種類及范圍：房屋火災保險、意外責任保險7.2保險費率及承擔方：保險費率按照保險公司規(guī)定執(zhí)行，由買受人承擔7.3保險理賠流程：發(fā)生保險事故后，買受人應及時通知保險公司，并按照保險公司的理賠流程辦理理賠手續(xù)8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣人未按約定時間辦理產權轉移登記8.1.2買受人未按約定時間支付購房款8.1.3融資機構未按約定發(fā)放貸款8.1.4任何一方未按約定履行合同其他義務8.2違約責任承擔8.2.1出賣人違約，買受人有權解除合同，并要求出賣人支付違約金8.2.2買受人違約，出賣人有權解除合同，并要求買受人支付違約金8.2.3融資機構違約，買受人有權解除合同，并要求融資機構支付違約金8.3違約金計算方式8.3.1違約金按未履行部分金額的5%計算，但最高不超過合同總金額的10%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1市仲裁委員會9.2.2地址：市區(qū)路號9.3爭議解決程序9.3.1雙方在接到仲裁通知后30日內提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會在接到仲裁申請后5日內組成仲裁庭9.3.3仲裁庭在接到仲裁申請后60日內作出仲裁裁決10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出賣人未按約定時間辦理產權轉移登記，買受人書面通知解除10.1.2買受人未按約定時間支付購房款，出賣人書面通知解除10.1.3融資機構未按約定發(fā)放貸款，買受人書面通知解除10.2合同終止條件10.2.1合同約定的貸款期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除及終止程序10.3.1一方書面通知對方解除合同10.3.2解除合同后，辦理相關手續(xù)，結清剩余款項11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2出賣人將房屋產權證過戶至買受人名下11.2合同備案流程11.2.1雙方持合同及相關材料至房產交易中心備案11.3合同備案機構11.3.1市房產交易中心11.3.2地址：市區(qū)路號12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋所有權證書12.3其他相關證明文件：身份證復印件、戶口本復印件、婚姻證明等13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：2024年5月15日13.2生效日期：合同簽署之日起生效14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決14.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2通知送達方式14.2.1通知應以書面形式，通過掛號信、快遞或專人送達14.2.2送達地址為合同中約定的地址14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關服務的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。16.第三方責任限額16.1第三方在履行其職責時，若因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的民事責任。16.2第三方的責任限額根據(jù)其提供服務的內容、性質及風險程度由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的5%。17.第三方介入的同意17.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需征得對方書面同意。17.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式17.2.2第三方的服務內容、期限和費用17.2.3第三方介入的具體方式和程序18.第三方權利義務18.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，履行其服務職責。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務。18.3第三方在提供服務過程中，應保持獨立性，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間為獨立服務關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。19.2第三方在服務過程中，對甲乙雙方之間的合同履行情況不承擔責任。19.3第三方對甲乙雙方之間的爭議不參與調解或仲裁。20.第三方介入的具體條款20.1評估機構介入20.1.1評估機構負責對房屋進行評估，評估結果作為合同約定的房屋成交價依據(jù)。20.1.2評估機構應出具評估報告，并保證評估結果的準確性和公正性。20.1.3評估費用由買方承擔，具體金額在合同中約定。20.2中介機構介入20.2.1中介機構負責促成甲乙雙方達成交易，并協(xié)助辦理合同簽訂、產權過戶等手續(xù)。20.2.2中介機構的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。20.2.3中介機構應在合同履行過程中，維護甲乙雙方的合法權益。20.3律師事務所介入20.3.1律師事務所負責審查合同條款，提供法律意見，確保合同合法有效。20.3.2律師事務所的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。20.3.3律師事務所應在合同履行過程中，對甲乙雙方的權益進行保護。20.4公證機構介入20.4.1公證機構負責對合同進行公證，保證合同的真實性和合法性。20.4.2公證費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。20.4.3公證機構應在合同履行過程中，對甲乙雙方的權益進行監(jiān)督。21.第三方變更及退出21.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并取得書面同意。21.2第三方變更或退出后，其權利義務由變更后的第三方或退出前的第三方承擔。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內容完整、條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：本合同附件一為房屋買賣合同，詳細約定了甲乙雙方的房屋買賣條款。2.房屋所有權證書要求：證書真實有效，產權清晰。說明：本合同附件二為房屋所有權證書，證明房屋所有權人的身份及房屋所有權。3.身份證復印件要求：身份證復印件清晰，與原件一致。說明：本合同附件三為甲乙雙方的身份證復印件，作為身份證明。4.戶口本復印件要求：戶口本復印件清晰，與原件一致。說明：本合同附件四為甲乙雙方的戶口本復印件，證明家庭成員關系。5.婚姻證明要求：婚姻證明真實有效，證明婚姻狀況。說明：本合同附件五為甲乙雙方的婚姻證明，證明婚姻狀況。6.財產證明要求：財產證明真實有效，證明財產狀況。說明：本合同附件六為甲乙雙方的財產證明，證明財產狀況。7.融資合同要求：合同內容完整、條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：本合同附件七為融資合同，詳細約定了甲乙雙方的融資條款。8.房屋評估報告要求：評估報告真實有效，評估結果準確。說明：本合同附件八為房屋評估報告，作為房屋成交價依據(jù)。9.產權轉移登記申請書要求：申請書內容完整，雙方簽字蓋章。說明：本合同附件九為產權轉移登記申請書，用于辦理產權過戶手續(xù)。10.房屋抵押登記證明要求：證明真實有效，抵押權清晰。說明：本合同附件十為房屋抵押登記證明，證明房屋已設定抵押權。11.保險單要求：保險單真實有效，保險范圍明確。說明：本合同附件十一為保險單，證明房屋已購買保險。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按約定時間辦理產權轉移登記責任認定：出賣人應承擔違約責任，向買受人支付違約金。示例：出賣人未在約定的時間內辦理產權轉移登記，應向買受人支付合同總金額的1%作為違約金。2.買受人未按約定時間支付購房款責任認定：買受人應承擔違約責任，向出賣人支付違約金。示例：買受人未在約定的時間內支付購房款，應向出賣人支付合同總金額的1%作為違約金。3.融資機構未按約定發(fā)放貸款責任認定：融資機構應承擔違約責任，向買受人支付違約金。示例：融資機構未在約定的時間內發(fā)放貸款，應向買受人支付合同總金額的1%作為違約金。4.任何一方未按約定履行合同其他義務責任認定：未履行義務的一方應承擔違約責任，向對方支付違約金。示例：任何一方未按約定履行合同其他義務，應向對方支付合同總金額的1%作為違約金。5.第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤責任認定：第三方應承擔違約責任，向受損方支付違約金。示例：評估機構在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結果不準確，應向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年個人住房融資合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋產權人信息1.2貸款人信息1.3金融機構信息2.房屋信息2.1房屋產權證書編號2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋估值3.融資額度3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.融資用途4.1購房4.2改造4.3其他5.還款計劃5.1還款期限5.2還款頻率5.3還款金額5.4逾期還款責任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.房屋保險7.1保險類型7.2保險金額7.3保險期限8.金融服務費用8.1評估費8.2抵押登記費8.3金融服務費9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責任10.1貸款人違約責任10.2金融機構違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1房屋產權證書13.2評估報告13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋產權人信息姓名：身份證號系電話：138001380001.2貸款人信息姓名：身份證號系電話：139001390001.3金融機構信息金融機構名稱：銀行機構代碼：0聯(lián)系人：聯(lián)系電話：136001360002.房屋信息2.1房屋產權證書編號：XG02.2房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋估值：200萬元3.融資額度3.1貸款金額：150萬元3.2貸款利率：4.85%（年利率）3.3貸款期限：20年3.4還款方式：等額本息還款法4.融資用途4.1購房：用于購買北京市朝陽區(qū)路號房屋5.還款計劃5.1還款期限：20年5.2還款頻率：每月5.3還款金額：每月還款金額為X元5.4逾期還款責任：逾期還款每日計收萬分之五的滯納金6.保證金6.1保證金金額：5萬元6.2保證金繳納方式：貸款發(fā)放前一次性繳納6.3保證金退還條件：貸款結清后，無違約行為，一次性退還7.房屋保險7.1保險類型：房屋財產保險7.2保險金額：房屋估值200萬元7.3保險期限：與貸款期限一致8.金融服務費用8.1評估費：根據(jù)第三方評估機構評估報告，評估費為2萬元，由貸款人承擔。8.2抵押登記費：抵押登記費為1萬元，由貸款人承擔。8.3金融服務費：金融服務費為貸款金額的1%，即1.5萬元，由貸款人承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1貸款人提出解除合同，需提前一個月書面通知金融機構。9.1.2金融機構在貸款人違約的情況下，有權單方面解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1貸款本息全部還清。9.2.2房屋因故被征收或拆遷。9.3合同解除與終止后的處理：9.3.1解除合同后，金融機構應退還貸款人已繳納的保證金。9.3.2金融機構應協(xié)助貸款人辦理房屋產權過戶手續(xù)。10.違約責任10.1貸款人違約責任：10.1.1貸款人未按時還款，應支付逾期還款滯納金。10.1.2貸款人未經金融機構同意，擅自處置抵押物，應承擔相應的法律責任。10.2金融機構違約責任：10.2.1金融機構未按合同約定提供貸款，應支付違約金。10.2.2金融機構泄露貸款人隱私，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2金融機構放款。12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2書面形式修改合同內容。13.合同附件13.1房屋產權證書：附件一13.2評估報告：附件二13.3其他相關文件：附件三14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式兩份，貸款人和金融機構各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自合同生效之日起至貸款本息全部還清之日止，對雙方具有約束力。14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后，以書面形式補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，不直接參與合同主體，但提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責任限額3.1第三方在提供服務過程中，若因第三方自身原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的內容和風險進行合理評估，并在合作協(xié)議中明確。4.第三方責任界定4.1第三方在合同中的責任限于其在合作協(xié)議中明確的服務內容和范圍。4.2第三方不承擔因甲乙雙方違約行為或不可抗力因素導致的合同無法履行或損失。5.第三方權利與義務5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合作協(xié)議中的義務。5.2第三方有義務按照合作協(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的時間、方式和服務內容。6.2第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方已充分了解合同內容和相關法律法規(guī)。7.第三方變更與退出7.1若第三方因故無法繼續(xù)履行合作協(xié)議，應提前書面通知甲乙雙方，并經雙方同意后退出。7.2第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。8.2第三方介入費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁機構解決。10.第三方介入對合同的影響10.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自義務。10.2第三方介入后，合同履行期限可根據(jù)實際情況進行調整。11.第三方介入的保密義務11.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。11.2保密義務在合同終止后仍然有效。12.第三方介入的獨立性12.1第三方在介入過程中保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。12.2第三方在提供專業(yè)服務時，應遵循行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。13.第三方介入的合法性13.1第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.2第三方在介入過程中，應遵守合同簽訂地的法律法規(guī)。14.第三方介入的變更與補充14.1甲乙雙方可就第三方介入的相關事宜進行變更或補充，并以書面形式明確。14.2變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證書要求：清晰、完整、有效的房屋產權證書復印件。說明：用于證明房屋產權歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.評估報告要求：由具有資質的評估機構出具的房屋價值評估報告。3.金融服務費用明細要求：詳細列出各項金融服務費用的名稱、金額和承擔方。說明：明確各項費用的性質和承擔方，保障雙方權益。4.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的明確服務內容、費用、責任等的合作協(xié)議。說明：作為第三方介入合同的一部分，確保第三方服務的合法性和有效性。5.房屋保險合同要求：房屋財產保險合同原件，保險金額與房屋估值一致。說明：確保房屋在貸款期間的安全，降低風險。6.還款計劃表要求：詳細列出還款期限、還款頻率、還款金額等信息。說明：明確還款安排，保障貸款的按時歸還。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方同意的爭議解決方式和機構的協(xié)議。說明：明確爭議解決途徑，減少糾紛。8.合同變更協(xié)議要求：雙方同意的合同變更內容的協(xié)議。說明：確保合同變更的合法性和有效性。9.保證金收據(jù)要求：保證金繳納后的收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：作為保證金繳納的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款人違約行為及責任認定違約行為：未按時還款、未經同意擅自處置抵押物等。責任認定：支付逾期還款滯納金，承擔因違約行為導致的損失賠償。示例：貸款人未按時還款，應支付每日萬分之五的滯納金。2.金融機構違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供貸款、泄露貸款人隱私等。責任認定：支付違約金，承擔因違約行為導致的損失賠償。示例：金融機構未按合同約定提供貸款，應支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協(xié)議提供服務、泄露保密信息等。責任認定：承擔因違約行為導致的損失賠償。示例：第三方未按合作協(xié)議提供服務，應賠償由此造成的損失。4.不可抗力事件違約行為：自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：雙方互不追究違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：地震導致房屋損壞，雙方協(xié)商解決賠償問題。全文完。2024年個人住房融資合同樣本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.貸款基本信息2.1.貸款金額2.2.貸款期限2.3.貸款利率2.4.還款方式3.房屋信息3.1.房屋產權信息3.2.房屋位置信息3.3.房屋面積信息4.貸款用途5.貸款發(fā)放條件5.1.貸款發(fā)放前提條件5.2.貸款發(fā)放具體條件6.貸款還款6.1.還款時間6.2.還款金額6.3.還款方式7.逾期還款7.1.逾期還款定義7.2.逾期還款利息7.3.逾期還款處理8.合同變更8.1.合同變更條件8.2.合同變更程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.違約責任11.1.甲方違約責任11.2.乙方違約責任12.其他約定12.1.保密條款12.2.合同附件13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.合同簽署與備案第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2.乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.貸款基本信息2.1.貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣__________元整。2.2.貸款期限本合同約定的貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3.貸款利率本合同約定的貸款利率為__________%，利率調整按照中國人民銀行及有關政策執(zhí)行。2.4.還款方式本合同約定的還款方式為__________，具體還款計劃如下：（1）首期還款日：__________年__________月__________日；（2）每月還款日：__________日；（3）每月還款金額：人民幣__________元整。3.房屋信息3.1.房屋產權信息本合同涉及的房屋產權人為甲方，房屋產權證號為__________。3.2.房屋位置信息房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號。3.3.房屋面積信息房屋面積為__________平方米。4.貸款用途甲方承諾將本貸款用于購買上述房屋，不得用于其他用途。5.貸款發(fā)放條件5.1.貸款發(fā)放前提條件（1）甲方須提供合法有效的身份證明、房產證明等材料；（2）甲方須通過乙方信用審查；（3）甲方須簽署本合同及相關附件。5.2.貸款發(fā)放具體條件（1）甲方須在合同約定的貸款發(fā)放日前，將首期還款資金存入乙方指定賬戶；（2）甲方須按照合同約定的還款計劃進行還款。6.貸款還款6.1.還款時間甲方應按照合同約定的還款時間，按時足額還款。6.2.還款金額甲方每月應償還的貸款金額為人民幣__________元整。6.3.還款方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的還款方式。7.逾期還款7.1.逾期還款定義本合同所稱逾期還款，是指甲方未按照合同約定的還款時間、還款金額進行還款的行為。7.2.逾期還款利息甲方逾期還款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍支付逾期利息。7.3.逾期還款處理（1）向甲方發(fā)送逾期還款通知書；（2）對逾期還款部分加收逾期利息；（3）采取法律手段追討逾期還款本金及利息；（4）解除本合同，甲方應承擔相應責任。8.合同變更8.1.合同變更條件（1）法律法規(guī)政策調整，導致合同內容與現(xiàn)行法律法規(guī)政策不符；（2）因不可抗力因素導致合同履行發(fā)生重大影響；（3）雙方協(xié)商認為有必要變更合同的其他情形。8.2.合同變更程序（1）提出變更申請的一方應書面通知對方，并說明變更原因及具體內容；（2）雙方應在收到變更申請后__________日內協(xié)商一致，并以書面形式確認變更內容；（3）變更后的合同內容作為原合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1.合同解除條件（1）一方違反合同約定，經對方催告后，在合理期限內仍未履行；（2）一方喪失履行合同的能力，或者出現(xiàn)嚴重違約行為；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。9.2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因；（2）雙方應在收到解除通知后__________日內協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1.爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構爭議解決機構為__________仲裁委員會。11.違約責任11.1.甲方違約責任（1）支付違約金，違約金為本合同約定貸款金額的__________%；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失；（3）承擔因違約產生的其他法律責任。11.2.乙方違約責任（1）支付違約金，違約金為本合同約定貸款金額的__________%；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）承擔因違約產生的其他法律責任。12.其他約定12.1.保密條款雙方對本合同內容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.合同附件（1）房屋買賣合同；（2）抵押合同；（3）貸款申請表；（4）其他與本合同履行相關的文件。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件（1）合同約定的貸款期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被解除；（4）其他導致合同終止的情形。14.合同簽署與備案14.1.簽署本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2.備案本合同簽訂后，甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將本合同報送相關主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念（1）房產中介機構；（2）擔保公司；（3）評估機構；（4）律師事務所；（5）其他經甲乙雙方認可的第三方。15.2.第三方責任15.2.1.第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，不得超過其在本合同中承諾的責任限額。責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2.第三方責任承擔第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任，甲方和乙方有權要求其賠償損失。15.3.第三方權利15.3.1.第三方權利行使（1）根據(jù)合同約定，收取相關費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同約定的范圍內，獨立行使合同項下的權利。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。本合同中，甲方對第三方的權利義務關系不承擔連帶責任。15.4.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。本合同中，乙方對第三方的權利義務關系不承擔連帶責任。15.4.3.第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方因自身過錯導致甲乙雙方權利義務關系受損的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行合同過程中，若需甲乙雙方提供協(xié)助，應事先通知甲乙雙方，并承擔由此產生的合理費用。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.第三方介入程序（1）甲乙雙