20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大數據中心建設擔保抵押合同本合同目錄一覽1.擔保抵押合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.擔保抵押物2.1抵押物的描述2.2抵押物的所有權證明3.擔保抵押的金額與期限3.1擔保抵押的金額3.2擔保抵押的期限4.擔保抵押的用途4.1抵押物的用途4.2抵押物的使用條件5.擔保抵押的還款方式與還款來源5.1還款方式5.2還款來源6.擔保抵押的解除條件6.1解除條件的達成6.2解除抵押的程序7.擔保抵押的違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的具體內容8.擔保抵押的權利與義務8.1權利8.2義務9.擔保抵押的爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決程序10.擔保抵押的合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.擔保抵押的合同轉讓11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的程序12.擔保抵押的合同效力12.1合同的生效條件12.2合同的失效條件13.擔保抵押的合同附件13.1附件的清單13.2附件的保管責任14.擔保抵押的合同簽署與備案14.1合同簽署的時間與地點14.2合同備案的程序與時間第一部分：合同如下：第一條擔保抵押合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同的擔保抵押范圍包括但不限于抵押人為履行其在其他合同中的債務所提供的擔保，以及抵押人為其他相關義務所提供的擔保。第二條擔保抵押物2.1抵押物的描述抵押物為抵押人名下的位于【具體地址】的不動產，包括但不限于土地使用權、建筑物及其附屬設施。具體抵押物清單詳見附件一。2.2抵押物的所有權證明抵押人應向抵押權人提供合法有效的證明文件，證明抵押人對抵押物享有完全的所有權或其他相關權利。第三條擔保抵押的金額與期限3.1擔保抵押的金額本合同項下的擔保抵押金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），該金額為抵押權人在抵押物擔保范圍內的優(yōu)先受償金額。3.2擔保抵押的期限本合同的擔保抵押期限自本合同簽訂之日起至抵押權人的債務得到完全清償日止。第四條擔保抵押的用途4.1抵押物的用途抵押物主要用于【用途】，包括但不限于抵押人的經營活動、生產、科研等。4.2抵押物的使用條件第五條擔保抵押的還款方式與還款來源5.1還款方式抵押人應按照抵押權人的要求，選擇一種合適的還款方式進行還款，包括但不限于等額本息還款、到期一次性還款等。5.2還款來源抵押人的還款來源包括但不限于其經營收入、投資收益、借款、轉讓抵押物所得等。第六條擔保抵押的解除條件6.1解除條件的達成在抵押權人的債務得到完全清償，并按照本合同約定的程序辦理解除抵押登記手續(xù)后，本合同項下的擔保抵押自動解除。6.2解除抵押的程序抵押權人應按照相關法律法規(guī)和本合同的約定，辦理解除抵押登記手續(xù)。抵押人應予以協(xié)助，并提供必要的文件和證明材料。第八條擔保抵押的權利與義務8.1權利抵押權人有權依據本合同的約定，優(yōu)先受償抵押人在抵押物擔保范圍內的債務。8.2義務抵押人應保證抵押物的真實、合法、有效，并確保抵押物不因抵押權的設立而受到損害。第九條擔保抵押的爭議解決方式9.1爭議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議的解決程序在爭議發(fā)生時，各方應保持冷靜，及時溝通，以事實為依據，以法律法規(guī)和本合同為準繩，通過合法途徑解決爭議。第十條擔保抵押的合同變更與解除10.1合同變更的條件本合同的變更應經各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件本合同解除的條件如下：（1）抵押權人的債務得到完全清償；（2）抵押物不再用于擔保；（3）各方協(xié)商一致解除本合同。第十一條擔保抵押的合同轉讓11.1合同轉讓的條件本合同未經各方協(xié)商一致，不得轉讓。11.2合同轉讓的程序如需轉讓本合同，各方應簽訂書面轉讓協(xié)議，并按照本合同約定的程序辦理。第十二條擔保抵押的合同效力12.1合同的生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的失效條件（1）抵押權人的債務得到完全清償；（2）抵押物不再用于擔保；（3）本合同約定的其他失效條件。第十三條擔保抵押的合同附件13.1附件的清單本合同附件包括但不限于：（1）抵押物清單；（2）抵押物的所有權證明；（3）其他相關文件。13.2附件的保管責任各方均有責任保管好附件，并確保其完整、真實、有效。第十四條擔保抵押的合同簽署與備案14.1合同簽署的時間與地點本合同于【年】【月】【日】在【地點】簽署。14.2合同備案的程序與時間各方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同送交相關部門備案，并在【年】【月】【日】之前完成備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方本合同所稱“第三方”是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，因法律法規(guī)、合同約定或雙方協(xié)商需要，第三方參與合同的履行、監(jiān)督、評估、審計、調解或裁決等活動。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方協(xié)商一致認為需要第三方介入；（2）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入；（3）合同約定需要第三方介入。2.2介入程序（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項、范圍和職責；（2）甲乙方與第三方簽訂書面介入協(xié)議，明確各方的權利義務；（3）第三方按照約定的事項、范圍和職責進行介入；（4）介入完成后，甲乙方與第三方按照約定辦理相關手續(xù)。第三條第三方介入的責任與權益3.1第三方責任第三方應按照約定的事項、范圍和職責進行介入，并對其提供的服務承擔責任。第三方如因故意或過失導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方權益第三方根據本合同約定享有權益，包括但不限于報酬、保密、知識產權等。第四條第三方介入的額外條款與說明4.1額外條款（1）明確第三方的名稱、資質、職責等信息；（2）約定第三方的報酬、支付方式和時間；（3）第三方介入的具體程序和期限；（4）第三方責任限額和賠償機制。4.2說明甲乙方應明確第三方介入的目的、意義和作用，以及第三方與其他各方的關系。甲乙方應確保第三方介入不影響本合同的履行，并遵循公平、公正、公開的原則。第五條第三方責任限額5.1限額原則第三方介入的責任限額應根據合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和行業(yè)慣例確定。5.2限額具體規(guī)定第三方介入的責任限額包括但不限于：（1）第三方因故意或過失導致甲乙方損失的，賠償限額為第三方報酬的倍數；（2）第三方因違約導致甲乙方損失的，賠償限額為第三方報酬的總數；（3）本合同約定的其他責任限額。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序在爭議發(fā)生時，甲乙方應保持冷靜，及時溝通，以事實為依據，以法律法規(guī)和本合同為準繩，通過合法途徑解決爭議。第七條第三方介入的合同效力7.1合同的生效條件本合同第三方向甲乙方披露的資料、信息等，甲乙方應予以保密，未經第三方同意，不得向他人披露。7.2合同的失效條件（1）第三方退出介入活動；（2）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他失效條件。第八條第三方介入的備案與通知8.1備案甲乙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，將第三方介入的相關條款報相關部門備案。8.2通知甲乙方應在第三方介入前，將第三方介入的事項、范圍和職責通知合同其他相關方。第九條第三方介入的終止與后續(xù)處理9.1終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）第三方完成了介入活動，達到了預期目的；（2）甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。9.2后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于解除第三方介入協(xié)議、支付第三方報酬等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物清單詳細列出抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地等信息，以及抵押物的所有權證明和相關權屬文件。附件二：抵押物的所有權證明提供合法有效的證明文件，證明抵押人對抵押物享有完全的所有權或其他相關權利。附件三：擔保抵押的金額與期限明細表詳細列出擔保抵押的金額、期限、還款方式、還款來源等信息。附件四：擔保抵押的用途說明詳細說明抵押物的用途，包括但不限于抵押人的經營活動、生產、科研等。附件五：擔保抵押的還款方式與還款來源說明詳細說明還款方式與還款來源，包括但不限于等額本息還款、到期一次性還款等。附件六：擔保抵押的解除條件與程序明細表詳細列出擔保抵押的解除條件、解除程序以及相關手續(xù)。附件七：擔保抵押的違約行為及責任認定明細表詳細列出違約行為及違約的責任認定標準。附件八：擔保抵押的爭議解決方式明細表詳細列出爭議解決方式、程序以及相關手續(xù)。附件九：擔保抵押的合同轉讓明細表詳細列出合同轉讓的條件、程序以及相關手續(xù)。附件十：擔保抵押的合同效力明細表詳細列出合同的生效條件、失效條件以及相關手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人未按照約定用途使用抵押物，導致抵押物價值減少或損害。示例：抵押人未將抵押物用于經營活動，而是用于非經營性活動，導致抵押物價值受損。2.抵押人未按照約定還款方式或還款來源進行還款。示例：抵押人未按照約定的等額本息還款方式進行還款，導致抵押權人權益受損。3.抵押人未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或履行不符合約定。示例：抵押人未按照約定提供合法有效的證明文件，導致合同無法繼續(xù)