甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工分包合同標準版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條合同期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標準與要求5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制與驗收5.3質(zhì)量爭議的處理第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全防護措施6.3環(huán)保要求第七條變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3分包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬12.2侵權責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的補充協(xié)議14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂合同的一方，即本項目工程的業(yè)主或其授權代理人。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂合同的一方，即承擔本項目工程施工的法人或其他組織。1.3分包方分包方是指承包方依據(jù)合同約定，將其承擔的部分工程或工作分包給具有相應資質(zhì)的其他法人或其他組織。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本合同項下的工程是指位于_____的_____項目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。2.2分包工程范圍分包方應按照合同約定，完成發(fā)包方和承包方確定的分包工程范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。2.3分包工程量分包方應按照合同約定的工程量和工程質(zhì)量標準，完成分包工程。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價是指分包方按照合同約定完成的分包工程范圍內(nèi)的全部工程量及其相關工作的總價。合同總價在合同簽訂后不再調(diào)整，除非合同另有約定。3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后不再調(diào)整，除非合同另有約定。3.3支付方式發(fā)包方應按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向分包方支付合同價款。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第四條合同期限4.1工程開工日期工程開工日期是指合同雙方確定的工程正式開始施工的日期。4.2工程竣工日期工程竣工日期是指分包方完成合同約定的分包工程并經(jīng)驗收合格的日期。4.3工期延誤工期延誤是指分包方未能按照合同約定的時間完成分包工程，導致工程竣工日期推遲。第五條質(zhì)量標準與要求5.1工程質(zhì)量標準分包方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范和規(guī)定，以及合同約定的質(zhì)量要求，完成分包工程。5.2質(zhì)量控制與驗收分包方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保分包工程的質(zhì)量。工程竣工后，分包方應按照合同約定的驗收程序和標準，向發(fā)包方和承包方提交分包工程的質(zhì)量驗收申請。5.3質(zhì)量爭議的處理對于分包工程的質(zhì)量爭議，應通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權按照合同約定的爭議解決方式處理。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責任分包方應嚴格遵守國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2安全防護措施分包方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求，采取必要的安全防護措施，保障施工現(xiàn)場的安全。6.3環(huán)保要求分包方應按照國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，確保施工過程中的環(huán)境保護。第八條違約責任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。8.2承包方違約承包方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。8.3分包方違約分包方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解不成，爭議應提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑如果仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同的變更應由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：工程竣工并驗收合格；合同雙方協(xié)商一致；依法解除等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容合同雙方應對合同內(nèi)容及合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如果合同雙方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬合同雙方應尊重并保護對方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的商標、專利、著作權等。12.2侵權責任如果合同雙方侵犯對方的知識產(chǎn)權，應承擔侵權責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果由于不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，合同雙方應協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同的附件包括合同雙方約定的工程圖紙、技術文件、施工方案等。14.2合同的補充協(xié)議合同雙方可以在合同履行過程中，就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議。14.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史應記錄在案，以備查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全檢查、材料供應等。15.3第三方選擇甲乙方應共同選擇第三方，并確保第三方的選擇符合國家和行業(yè)的相關法律法規(guī)及標準。15.4第三方責任第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務，并對其提供的服務承擔責任。15.5第三方責任限額甲乙方與第三方約定責任限額的，從其約定。沒有約定或約定不明確的，第三方應承擔與其過錯相應的責任。15.6第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方是獨立的法律主體，各自獨立承擔法律責任。15.7第三方介入的合同修正甲乙方應與第三方簽訂相應的合同，明確雙方的權利義務。如有需要，甲乙方可以根據(jù)本合同的約定，對第三方的權利義務進行適當?shù)恼{(diào)整。15.8第三方介入的額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應增加的額外條款包括但不限于：第三方的選擇、第三方的責任、第三方與甲乙方的關系等。15.9第三方介入的說明甲乙方應向第三方說明本合同的約定，確保第三方了解其權利義務。15.10第三方違約第三方未按照甲乙方的要求提供服務，或提供的服務不符合約定的，第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。15.11第三方侵權第三方侵犯甲乙方的合法權益的，第三方應承擔侵權責任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。15.12第三方退出第三方因故退出，甲乙方應重新選擇第三方，并按照本合同的約定進行調(diào)整。15.13第三方責任轉(zhuǎn)移第三方將其權利義務轉(zhuǎn)移給他人的，應取得甲乙方的同意。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得將其權利義務轉(zhuǎn)移給他人。15.14第三方與合同的解除甲乙方與第三方解除合同的，應按照合同約定辦理。合同未約定的，甲乙方與第三方協(xié)商解決。15.15第三方與合同的終止第三方與本合同的終止，不影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方應繼續(xù)履行本合同的約定。15.16第三方與保密義務第三方應承擔與甲乙方相同的保密義務，并承擔因違反保密義務而產(chǎn)生的責任。15.17第三方與知識產(chǎn)權保護第三方應尊重并保護甲乙方的知識產(chǎn)權，不得侵犯甲乙方的知識產(chǎn)權。15.18第三方與不可抗力第三方因不可抗力事件導致無法履行合同的，應與甲乙方協(xié)商解決。15.19第三方與合同的補充協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應符合本合同的約定。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。15.20第三方與合同的修訂歷史第三方與本合同的修訂歷史應記錄在案，以備查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細描述了工程的具體設計要求、施工標準、材料要求等信息。附件2：技術文件包含了工程施工過程中所需的技術指導、施工方案、工藝流程等信息。附件3：施工合同協(xié)議書明確了甲乙方之間的權利義務，以及工程的質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。附件4：分包合同協(xié)議書明確了分包方與承包方之間的權利義務，以及分包工程的范圍、質(zhì)量、安全等方面的要求。附件5：工程進度計劃表詳細描述了工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等信息。附件6：質(zhì)量驗收標準明確了工程質(zhì)量的驗收標準，包括材料驗收、工序驗收、竣工驗收等方面的要求。附件7：安全生產(chǎn)管理制度詳細描述了工程施工過程中的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責任、安全防護措施、應急預案等方面的要求。附件8：環(huán)保措施方案明確了工程施工過程中的環(huán)保措施，包括廢棄物處理、噪音控制、空氣質(zhì)量保護等方面的要求。附件9：合同變更協(xié)議明確了合同變更的程序、條件以及變更后的合同內(nèi)容。附件10：合同解除協(xié)議明確了合同解除的條件、程序以及解除后的責任處理。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：不履行合同約定的義務、延遲履行、不按照合同質(zhì)量標準施工、不按照合同約定的時間完成工程等。違約責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償因違約造成的損失等。具體的違約責任認定標準在合同的相應條款中有詳細規(guī)定。示例說明：如果承包方未按照合同約定的時間完成工程，屬于延遲履行違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應支付違約金，并賠