20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工分包合同（含裝修工程）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術語定義第二條：工程范圍及內容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3裝修工程內容第三條：合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式及時間第四條：工程進度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃第五條：質量標準及要求5.1工程質量標準5.2材料質量要求5.3施工工藝要求第六條：乙方義務及責任6.1施工義務6.2質量保證義務6.3安全防護義務第七條：甲方義務及責任7.1提供施工條件7.2協(xié)調解決問題7.3支付合同價款第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3訴訟解決第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條：合同的保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：合同的繼承和轉讓13.1合同繼承條件13.2合同轉讓條件第十四條：其他條款14.1法律適用14.2合同效力14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××施工隊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同術語定義（1）甲方：指×××建筑公司（2）乙方：指×××施工隊（3）分包工程：指甲方將合同約定的部分工程分包給乙方的工程（4）裝修工程：指合同約定的對建筑物進行內部和外部裝修的工程第二條：工程范圍及內容2.1工程概述工程名稱為：×××大廈建筑施工及裝修工程工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.2分包工程范圍乙方負責的分包工程包括：主體結構施工、屋面施工、地下室施工等。2.3裝修工程內容乙方負責的裝修工程包括：室內外裝修、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風空調系統(tǒng)等。第三條：合同價格3.1合同總價合同總價為人民幣××億元（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整），具體金額詳見附件一《工程量清單》。3.2價格調整機制（1）如遇國家政策調整，造成材料價格波動超過±5%，雙方可按實際材料價格進行調整。（2）如遇不可抗力因素，造成工程延期，甲方按實際延期天數(shù)支付乙方相應的工程價款。3.3支付方式及時間（1）甲方按照工程進度，分階段支付乙方工程價款。（2）支付時間及比例：開工后一個月內支付30%；主體結構封頂后支付30%；工程竣工驗收合格后支付20%；質保期滿后支付10%。第四條：工程進度及工期4.1工程開工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工程進度計劃乙方應按照甲方提供的工程進度計劃施工，如有特殊情況，乙方應及時與甲方溝通，共同協(xié)商調整進度計劃。第五條：質量標準及要求5.1工程質量標準乙方應按照國家標準及行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良等級。5.2材料質量要求乙方應使用符合國家標準的建筑材料、構件和設備，如乙方使用不符合要求的材料，甲方有權要求更換。5.3施工工藝要求乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工工藝要求進行施工，確保工程順利進行。第六條：乙方義務及責任6.1施工義務乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。6.2質量保證義務乙方應對分包工程的質量進行保證，如出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。6.3安全防護義務乙方應做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。第七條：甲方義務及責任7.1提供施工條件甲方應提供施工所需的場地、水源、電源等條件，確保乙方正常施工。7.2協(xié)調解決問題甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。7.3支付合同價款甲方應按照合同約定及時支付乙方工程價款，不得無故拖欠。第八條：違約責任8.1甲方違約責任（1）甲方未按約定時間支付工程價款，應支付乙方違約金，違約金為應付工程價款的1%。（2）甲方未提供施工條件，導致乙方無法正常施工，甲方應支付乙方停工損失，具體金額雙方協(xié)商確定。8.2乙方違約責任（1）乙方未按約定時間完成工程，應支付甲方違約金，違約金為合同總價款的1%。（2）乙方使用不符合國家標準的材料，甲方有權要求乙方更換，并支付相應的賠償金。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民法院申請調解。9.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，且不違反國家法律法規(guī)。（2）因不可抗力因素導致合同無法履行。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，且已履行完合同約定的義務。（2）因不可抗力因素導致合同無法履行。第十一條：合同的終止11.1合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致，且已履行完合同約定的義務。（2）因不可抗力因素導致合同無法履行。11.2合同終止后的處理（1）雙方應當按照合同約定辦理工程交接手續(xù)。（2）乙方應當在合同終止后一定期限內清理施工現(xiàn)場，并將相關資料交給甲方。第十二條：合同的保密條款12.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中形成的合同文件、圖紙、資料等。12.2保密期限雙方對保密內容的保密期限為合同終止后5年。12.3違約保密條款如乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為保密內容價值的一定比例。第十三條：合同的繼承和轉讓13.1合同繼承條件（1）甲方合并、分立、解散或破產，合同由繼承人繼續(xù)履行。（2）乙方合并、分立、解散或破產，合同由繼承人繼續(xù)履行。13.2合同轉讓條件（1）雙方協(xié)商一致，且受讓人具備相應的資質和能力。（2）受讓人應當繼續(xù)履行合同約定的義務。第十四條：其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。14.3附件說明本合同附件包括：《工程量清單》、《施工圖紙》、《施工工藝要求》等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方是指本合同之外的具有獨立法律地位的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、檢測方、咨詢方等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方合同履行過程中，因合同約定或法律法規(guī)要求，第三方參與監(jiān)督、協(xié)調或評估合同履行情況的行為。第二條：第三方介入的情形（1）法律法規(guī)要求必須有第三方參與的情形；（2）甲乙雙方在合同中約定需要第三方參與的情形；（3）為確保工程質量、安全或進度，甲乙雙方協(xié)商決定引入第三方介入的情形。第三條：第三方介入的責任及權利3.1第三方介入的責任（1）第三方應按照甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的要求，履行介入職責，確保合同的順利履行；（2）第三方應公正、客觀地評估合同履行情況，提出合理化建議；（3）第三方應對因自身原因導致的評估錯誤或介入不當，承擔相應的責任。3.2第三方介入的權利（1）第三方有權獲取與合同履行相關的資料、信息；（2）第三方有權對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督、檢查；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條：第三方介入的程序4.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的情形、職責及權利；4.2甲乙雙方應與第三方簽訂介入協(xié)議，明確雙方的權利義務；4.3第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料、信息；4.4第三方介入過程中，甲乙雙方應給予必要的協(xié)助和支持；4.5第三方介入結束后，第三方應向甲乙雙方提交介入報告。第五條：第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；5.2第三方介入費用包括但不限于第三方的人員工資、差旅費、咨詢費等；5.3第三方介入費用應在合同價款中單獨列支，并由甲乙雙方按照約定承擔。第六條：第三方介入的違約責任6.1第三方未按照約定或法律法規(guī)要求履行介入職責，應承擔違約責任；6.2第三方未公正、客觀地評估合同履行情況，導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任；6.3甲乙雙方未按照約定提供必要的資料、信息或協(xié)助支持，導致第三方無法正常履行介入職責的，應承擔違約責任。第七條：第三方介入的解除7.1合同履行完畢，第三方介入自動解除；7.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除第三方介入；7.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行介入職責，甲乙雙方可以解除第三方介入。第八條：第三方與其他各方的關系8.1第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關系；8.2第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務；第九條：第三方責任限額9.1甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，明確第三方承擔責任的范圍和額度；9.2第三方責任限額應根據合同金額、工程風險等因素合理確定；9.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照約定履行介入職責，確保工程質量、安全及進度。第十條：第三方介入后的合同變更10.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更內容；10.2合同變更應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則；10.3合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。第十一條：第三方介入后的合同解除11.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同；11.2合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理工程交接、賠償?shù)仁乱耍?1.3合同解除不影響甲乙雙方依法追究第三方責任的權利。第十二條：第三方介入后的爭議解決12.1如甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；12.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以依法向所在地人民法院提起訴訟。本部分修正條款與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守履行。如本部分修正條款與合同發(fā)生沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細列出分包工程的所有工程量，包括工程項目、工程量、工程單價、工程總價等信息。附件二：《施工圖紙》包含施工所需的全部圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。附件三：《施工工藝要求》詳細說明施工過程中的各項工藝要求，包括材料要求、施工方法、質量標準等。附件四：《材料質量檢驗報告》對施工過程中使用的材料進行質量檢驗的報告，包括材料名稱、檢驗結果、檢驗日期等。附件五：《施工安全防護方案》詳細闡述施工過程中的安全防護措施，包括安全防護設施、安全防護措施、安全防護人員等。附件六：《工程進度計劃》列出工程從開工到竣工的所有進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間、工程內容等。附件七：《質量保證書》承諾工程質量符合國家標準及行業(yè)規(guī)范，保證工程質量達到優(yōu)良等級。附件八：《安全事故報告》如發(fā)生安全事故，及時向甲方報告事故情況，包括事故時間、地點、原因、損失等。附件九：《工程驗收報告》工程竣工后，對工程進行驗收的報告，包括工程合格證明、驗收意見等。附件十：《質保期滿證明》質保期滿后，出具的質保期滿證明，證明乙方的質保責任已履行完畢。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程價款。2.甲方未提供施工條件，導致乙方無法正常施工。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方使用不符合國家標準的材料。5.乙方未按照甲方提供的施工圖紙和施工工藝要求進行施工。6.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。7.乙方未做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，導致安全事故發(fā)生。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程價款，應支付乙方違約金，違約金為應付工程價款的1%。2.甲方未提供施工條件，導致乙方無法正常施工，甲方應支付乙方停工損失，具體金額雙方協(xié)商確定。3.乙方未按約定時間完成工程，應支付甲方違約金，違約金為合同總價款的1%。4.乙方使用不符合國家標準的材料，甲方有權要求乙方更換，并支付相應的賠償金。5.乙方未按照甲方提供的施工圖紙和施工工藝要求進行施工，甲方有權要求乙方按約定履行合同義務。6.乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為保密內容價值的一定比例。7.乙方未做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度建筑施工分包合同（含裝修工程）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息1.3合同所指的建筑工程及裝修工程范圍第二條合同價格及支付2.1合同總價2.2付款方式及進度2.3價格調整機制第三條工程質量與標準3.1工程質量要求3.2工程驗收標準3.3質量問題處理第四條工期及進度4.1合同約定的工程開工日期4.2合同約定的工程竣工日期4.3工期延誤及提前完成處理第五條分包方的義務與責任5.1分包方的施工義務5.2分包方的安全生產責任5.3分包方對分包工程的管理及協(xié)調第六條發(fā)包方的義務與責任6.1發(fā)包方的協(xié)調義務6.2發(fā)包方的資金支付責任6.3發(fā)包方對分包工程的監(jiān)督及檢查第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務及期限7.3違約保密條款的后果第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約行為及后果8.2分包方的違約行為及后果8.3不可抗力事件的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構9.3仲裁裁決的執(zhí)行第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的后果第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理第十二條合同的繼承12.1合同繼承的條件12.2合同繼承的程序第十三條附加條款13.1附加條款的定義及內容13.2附加條款的效力第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序14.2合同簽字蓋章的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息1.3合同所指的建筑工程及裝修工程范圍本合同所指的建筑工程及裝修工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體工程內容以甲方提供的工程量清單為準。第二條合同價格及支付2.1合同總價本合同總價人民幣（大寫）：捌佰捌拾萬元整（小寫）：88000000.00元，其中包括：建筑工程費用、裝修工程費用、材料費用、人工費用、管理費用、稅費等。2.2付款方式及進度甲方按照乙方實際完成工程進度，分期支付合同價款。具體付款方式及進度如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付合同總價的30%；（2）工程進度達到20%時，甲方支付合同總價的20%；（3）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的20%；（4）工程進度達到80%時，甲方支付合同總價的10%；（5）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的5%。2.3價格調整機制本合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等因素導致工程造價發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整合同價格。調整方式為：根據實際發(fā)生的變化，按照工程量清單重新計算合同總價，并按照本合同約定的付款方式進行支付。第三條工程質量與標準3.1工程質量要求（1）土建工程：符合《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關專業(yè)驗收規(guī)范；（2）安裝工程：符合《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502422002）及相關專業(yè)驗收規(guī)范；（3）裝修工程：符合《建筑室內裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502102001）及相關專業(yè)驗收規(guī)范。3.2工程驗收標準工程驗收應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方要求進行。驗收不合格的工程，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。3.3質量問題處理如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，甲方有權要求乙方進行整改。乙方應在接到整改通知后的七個工作日內采取措施予以解決。如乙方未能在規(guī)定時間內解決質量問題，甲方有權按照合同約定要求乙方支付違約金。第四條工期及進度4.1合同約定的工程開工日期本合同約定的工程開工日期為年月日。4.2合同約定的工程竣工日期本合同約定的工程竣工日期為年月日。4.3工期延誤及提前完成處理（1）工期延誤：每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價0.5%的違約金；（2）提前完成：提前完成工程且不影響工程質量的，甲方不支付違約金。如提前完成導致工程質量問題，乙方應承擔相應的整改及賠償責任。第五條分包方的義務與責任5.1分包方的施工義務乙方應按照甲方的要求及合同約定，按時完成工程，保證工程質量。5.2分包方的安全生產責任乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保工程施工過程中的安全生產。5.3分包方對分包工程的管理及協(xié)調乙方應負責對分包工程的管理及協(xié)調，確保分包工程與主體工程順利進行。如因乙方原因導致分包工程出現(xiàn)問題，乙方應承擔全部責任。第六條發(fā)包方的義務與責任6.1發(fā)包方的協(xié)調義務甲方應負責協(xié)調乙方與施工現(xiàn)場其他單位的關系，確保工程施工順利進行。6.第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約行為及后果甲方如未按照合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付合同價款、未提供施工場地、未提供施工圖紙等，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。如甲方違約行為導致工程無法正常進行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價20%的違約金。8.2分包方的違約行為及后果乙方如未按照合同約定履行義務，包括但不限于未按時完成工程、工程質量不符合要求、未按照甲方要求進行施工等，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的1%。如乙方違約行為導致工程無法正常進行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金。8.3不可抗力事件的處理不可抗力事件指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件導致工程無法正常進行時，雙方應立即協(xié)商解決。如不可抗力事件導致工程延期，工期相應順延。不可抗力事件消失后，雙方應立即恢復工程施工。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式為仲裁。9.2仲裁地點及機構仲裁地點為，仲裁機構為仲裁委員會。9.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應按照裁決結果履行義務。如一方不履行仲裁裁決，另一方有權向人民法院申請強制執(zhí)行。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更與解除的后果合同變更或解除不影響雙方因合同履行而產生的權利和義務。如因合同變更或解除導致一方損失，損失賠償責任按合同約定或雙方協(xié)商確定。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件（1）工程竣工驗收合格，乙方提交工程驗收報告；（2）甲方支付完畢合同價款；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方要求拆除臨時設施，清理施工現(xiàn)場，并將工程資料交付甲方。第十二條合同的繼承12.1合同繼承的條件合同繼承需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。12.2合同繼承的程序合同繼承的程序按照雙方協(xié)商確定的方式進行。第十三條附加條款13.1附加條款的定義及內容附加條款是指本合同之外，雙方協(xié)商確定的其他條款。附加條款的內容包括但不限于：工程變更、工程洽商、材料供應等。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽字蓋章的有效性雙方簽字蓋章后的合同副本具有法律效力，各方應按照合同約定履行義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方指非本合同主體的一方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、檢測方等。1.2第三方介入指第三方參與本合同的履行過程，包括但不限于對工程質量、進度、安全等方面的監(jiān)督、檢查、評估等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入協(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：工程關鍵節(jié)點、合同約定的驗收環(huán)節(jié)、甲方要求等。第三條第三方介入后的責任和權益3.1第三方應按照介入協(xié)議的約定，對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督、檢查、評估。3.2第三方應提供真實、完整的監(jiān)督、檢查、評估報告，甲乙雙方有權根據報告采取相應措施。3.3第三方對工程質量、進度、安全等方面的監(jiān)督、檢查、評估結果，甲乙雙方應予以認可。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入費用由甲方承擔，具體費用根據介入協(xié)議約定。4.2甲方應在第三方提交介入報告后七個工作日內支付介入費用。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間均為獨立的合同關系，互不承擔對方的合同義務。5.2第三方對甲方、乙方之間的合同糾紛不承擔任何責任。5.3甲方、乙方對第三方介入過程中產生的糾紛，應自行解決，互不干擾。第六條第三方責任限額6.1第三方對工程質量、進度、安全等方面的監(jiān)督、檢查、評估，應以合同約定及國家標準、行業(yè)標準為依據。6.2第三方在履行監(jiān)督、檢查、評估職責過程中，因過失導致工程損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.3第三方賠償責任限額不超過其介入費用的三倍。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，爭議解決方式為仲裁，仲裁地點及機構按照本合同第九條約定。第九條第三方介入后的附加條款9.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分。9.2甲乙雙方應按照介入協(xié)議約定，履行第三方介入的相關義務。第十條第三方介入后的簽字蓋章10.1第三方介入協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入協(xié)議的有效性不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第十一條第三方介入后的履行和監(jiān)督11.1第三方應按照介入協(xié)議約定，對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督、檢查、評估。11.2甲方、乙方應配合第三方進行介入工作，提供必要的協(xié)助和支持。第十二條第三方介入后的資料交付12.1第三方應向甲方、乙方提供真實、完整的監(jiān)督、檢查、評估報告。第十三條第三方介入后的保密義務13.1第三方對在介入過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息，應予以保密。13.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第十四條第三方介入后的法律效力14.1第三方介入協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2甲乙雙方應按照第三方介入協(xié)議約定，履行相關義務。第十五條合同的終止與繼承15.1第三方介入協(xié)議在合同終止或解除后失效。15.2第三方介入協(xié)議的終止或解除不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.合同價格明細表4.付款計劃表5.材料供應合同6.設備租賃合同7.勞務分包合同8.安全生產責任書9.工程質量保證書10.工程進度計劃表11.工程驗收標準12.工程變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.第三方介入協(xié)議15.仲裁協(xié)議書16.保密協(xié)議書17.技術交底記錄18.工程竣工報告19.工程結算報告20.工程保修書附件的詳細要求和說明：1.工程量清單：詳細列出本合同所涉及的所有工程項目的數(shù)量和規(guī)格，作為工程計量的依據。2.施工圖紙：提供本合同所涉及的所有工程項目的施工圖紙，包括土建、安裝、裝修等。3.合同價格明細表：詳細列出本合同的價格構成，包括直接費用、間接費用、管理費用等。4.付款計劃表：列出本合同的付款方式和付款進度，包括各階段付款的比例和時間點。5.材料供應合同：與材料供應商簽訂的合同，明確材料供應的規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間等。6.設備租賃合同：與設備租賃商簽訂的合同，明確設備租賃的型號、數(shù)量、租金、租賃時間等。7.勞務分包合同：與勞務分包商簽訂的合同，明確勞務分包的內容、單價、工期等。8.安全生產責任書：明確甲乙雙方在安全生產方面的責任和義務。9.工程質量保證書：乙方對工程質量的承諾和保證。10.工程進度計劃表：詳細列出本合同的工程進度計劃，包括各階段的開工和竣工時間。11.工程驗收標準：明確工程驗收的標準和程序。12.工程變更協(xié)議：對工程變更內容、范圍、價格等進行約定的協(xié)議。13.合同解除協(xié)議：對合同解除的條件、程序、后果等進行約定的協(xié)議。14.第三方介入協(xié)議：明確第三方介入的范圍、費用、責任等。15.仲裁協(xié)議書：明確仲裁的程序、地點、機構等。16.保密協(xié)議書：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。17.技術交底記錄：記錄技術交底的內容和雙方對技術問題的確認。18.工程竣工報告：乙方對工程竣工情況的報告。19.工程結算報告：乙方對工程結算情況的報告。20.工程保修書：乙方對工程保修的承諾和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約行為：（1）未按時支付合同價款：需按照合同約定支付違約金。（2）未提供施工場地：需承擔因此產生的停工、窩工等損失。（3）未提供施工圖紙：需承擔因此產生的工期延誤、工程質量問題等責任。2.分包方違約行為：（1）未按時完成工程：需按照合同約定支付違約金。（2）工程質量不符合要求：需承擔整改、返工等責任。（3）未按照甲方要求進行施工：需承擔因此產生的工期延誤、工程質量問題等責任。3.第三方違約行為：（1）未履行監(jiān)督、檢查、評估職責：需承擔因此產生的工程損失。（2）提供虛假報告：需承擔因此產生的工程損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年度建筑施工分包合同（含裝修工程）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息1.3合同所稱的裝修工程定義第二條工程范圍及內容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3裝修工程內容第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4變更付款3.5支付時間及條件第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3延期交付的處理第五條工程質量與標準5.1工程質量標準5.2材料及設備標準5.3施工工藝標準5.4質量檢驗與驗收第六條合同的履行與變更6.1雙方的權利和義務6.2合同變更的條件6.3變更請求的處理第七條違約責任7.1發(fā)包方的違約責任7.2分包方的違約責任7.3違約賠償金額的計算第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的后果處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟或仲裁的適用法律第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務及期限11.3保密違約的處理第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式第十三條其他條款13.1通知與送達13.2合同的生效與終止13.3附件及補充協(xié)議第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序14.2簽字蓋章后的合同副本數(shù)量及分配14.3合同的備案與公示第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.2分包方信息（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.3合同所稱的裝修工程定義本合同所稱裝修工程是指發(fā)包方委托分包方按照約定的設計方案、施工標準和技術要求進行施工的室內外裝飾裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電安裝、家具配置等。第二條工程范圍及內容2.1工程概述本工程是一座（建筑類型）的建筑物的裝修工程，位于（地址）。2.2分包工程范圍分包方應完成的工程包括但不限于：____________。2.3裝修工程內容包括但不限于：____________。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同裝修工程的合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2支付方式本合同的支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/支票支付）。3.3進度付款雙方約定按工程進度的實際完成情況分階段支付工程款項，具體支付比例和時間由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。3.4變更付款如因設計變更、工程量增減等原因導致工程造價發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商確定變更后的工程價款。3.5支付時間及條件發(fā)包方應在分包方按約定完成各階段工程后支付相應款項。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃分包方應按照約定的工程進度計劃完成施工。4.2工程交付標準工程完成后，應達到約定的交付標準，包括：____________。4.3延期交付的處理如分包方原因導致工程延期交付的，應按約定向發(fā)包方支付違約金。第五條工程質量與標準5.1工程質量標準本工程的質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。5.2材料及設備標準分包方應按照約定的品牌、型號、質量標準等要求采購材料和設備。5.3施工工藝標準分包方應按照約定的施工工藝進行施工，確保工程質量。5.4質量檢驗與驗收工程完成后，由雙方共同進行驗收，不符合質量標準的，分包方應負責整改。第六條合同的履行與變更6.1雙方的權利和義務（1）發(fā)包方：____________（2）分包方：____________6.2合同變更的條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.3變更請求的處理如雙方同意變更，應按約定的程序和要求辦理變更手續(xù)。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.2不可抗力的后果處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商采取措施減少損失。根據不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）調解；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2爭議解決機構如選擇仲裁，仲裁機構為（名稱）；如選擇訴訟，管轄法院為（名稱）。9.3訴訟或仲裁的適用法律適用法律為（國家/地區(qū)）的法律。第十條合同的解除10.1合同解除的條件一方違約嚴重，導致合同無法履行時，另一方可以解除合同。10.2解除合同的程序解除合同應書面通知對方，并經雙方確認。10.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應按照約定處理已完成的工程、支付的款項等問題。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密義務及期限雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限為（時間）。11.3保密違約的處理如一方泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用（國家/地區(qū)）的法律。12.2爭議解決的方式如雙方同意選擇仲裁，仲裁機構為（名稱）；如選擇訴訟，管轄法院為（名稱）。第十三條其他條款13.1通知與送達雙方可以通過書面形式通知對方，通知送達對方的地址為合同中約定的地址。13.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止后，雙方的權益義務關系終止。13.3附件及補充協(xié)議本合同附件包括（附件名稱），補充協(xié)議應視為合同的一部分。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序合同簽字蓋章應由雙方授權代表進行，授權代表應具有簽字的權力。14.2簽字蓋章后的合同副本數(shù)量及分配簽字蓋章后的合同副本數(shù)量為（數(shù)量），雙方各自保留一份。14.3合同的備案與公示合同簽字蓋章后，雙方應按照法律法規(guī)的要求進行備案和公示。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方以外的其他法人、組織或個人，根據本合同約定或經甲乙雙方協(xié)商同意，參與合同的履行、監(jiān)督、評估、調解等活動。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、調解機構等，以及其他有助于合同履行和爭議解決的機構或個人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；（2）第三方具備介入所需的專業(yè)能力、資質和信譽；（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)和公序良俗。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入的范圍、職責、期限等；（3）甲乙雙方應協(xié)助第三方進行介入活動，并提供必要的資料和便利條件；（4）第三方完成介入活動后，應向甲乙雙方出具介入報告或意見。第三條第三方介入的費用與責任3.1第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）費用支付方式、支付時間及責任承擔，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。3.2第三方介入的責任（1）第三方應按照甲乙雙方的約定和合同要求，認真履行介入職責；（2）第三方應保證介入活動的客觀性、公正性和專業(yè)性；（3）第三方因過錯導致合同履行受影響的，應承擔相應的責任。第四條第三方介入與合同履行4.1第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同所承擔的權利和義務；4.2第三方介入不得改變本合同的約定，包括但不限于工程范圍、質量標準、工期等；4.3甲乙雙方應根據第三方介入的結果，調整合同履行計劃和措施，確保合同的順利履行。第五條第三方介入與爭議解決5.1第三方介入活動不替代甲乙雙方的爭議解決方式，如調解、仲裁或訴訟等；5.3甲乙雙方在解決爭議時，應充分考慮第三方介入的意見和建議。第六條第三方責任限額6.1第三方介入活動引起的法律責任，由第三方承擔；