戲劇會所租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有上述地址的戲劇會所物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的戲劇會所物業(yè)，并按照雙方約定的條款進行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方同意租賃甲方提供的戲劇會所物業(yè)，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），租金每__________支付一次。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃物的使用3.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應妥善保管租賃物，并確保租賃物及其附屬設施的安全、完好。如因乙方使用不當導致租賃物及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。3.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務的，應事先征得甲方的書面同意。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3如因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應協(xié)商解除合同，并按照本合同約定承擔相應的責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物具體情況（此處附上租賃物的具體情況，包括面積、設施和設備等詳細信息）一、附件列表：1.租賃物具體情況面積詳細說明設施和設備清單其他重要設施的描述二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定用途2.乙方未按約定支付租金3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途4.乙方未妥善保管租賃物，導致?lián)p壞5.乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租給第三方6.甲乙雙方未友好協(xié)商解決爭議，而選擇訴訟三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有并有權(quán)出租物業(yè)的一方2.承租方（乙方）：租賃并有權(quán)使用物業(yè)的一方3.租賃物：甲方出租給乙方的戲劇會所物業(yè)4.租金：乙方支付給甲方的租賃費用5.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費用6.租賃期限：甲方出租物業(yè)給乙方的時間期限四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方支付租金問題遇到問題：乙方逾期未支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同2.乙方使用租賃物問題遇到問題：乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相關(guān)費用3.合同爭議解決遇到問題：甲乙雙方在履行過程中發(fā)生糾紛解決辦法：甲乙雙方應