文化場(chǎng)館買賣合同補(bǔ)充合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為文化場(chǎng)館的擁有者，并擁有出售文化場(chǎng)館的權(quán)利，乙方愿意購(gòu)買甲方的文化場(chǎng)館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充合同，以便共同遵守。第一條文化場(chǎng)館基本情況1.1文化場(chǎng)館名稱：__________1.2文化場(chǎng)館地址：__________1.3文化場(chǎng)館面積：__________平方米1.4文化場(chǎng)館現(xiàn)狀：__________第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買文化場(chǎng)館的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2.1乙方于本補(bǔ)充合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于本補(bǔ)充合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)買價(jià)款。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本補(bǔ)充合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將文化場(chǎng)館交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本補(bǔ)充合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)文化場(chǎng)館進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如有驗(yàn)收不合格的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)文化場(chǎng)館的出售權(quán)，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.2乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款。4.3乙方在購(gòu)買文化場(chǎng)館后，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。4.4甲方應(yīng)在文化場(chǎng)館交付后，向乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本補(bǔ)充合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本補(bǔ)充合同購(gòu)買價(jià)格的__________%。5.2若因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本補(bǔ)充合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除該方的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本補(bǔ)充合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本補(bǔ)充合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（賣方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（買方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.文化場(chǎng)館的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.文化場(chǎng)館的使用權(quán)證復(fù)印件5.文化場(chǎng)館的現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.合同雙方的身份證明復(fù)印件7.支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付文化場(chǎng)館，或交付的文化場(chǎng)館不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，視為乙方違約。3.甲方未能按照約定提供相關(guān)資料，視為甲方違約。4.乙方未能按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，視為乙方違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致不能履行合同的，需提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.文化場(chǎng)館：指用于文化、藝術(shù)、教育等活動(dòng)的建筑物及附屬設(shè)施。2.定金：指乙方為保證合同履行而預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。3.購(gòu)買價(jià)款：指乙方按照約定支付給甲方的文化場(chǎng)館交易價(jià)款。4.交付：指甲方將文化場(chǎng)館的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.驗(yàn)收：指乙方對(duì)文化場(chǎng)館的實(shí)物及權(quán)益進(jìn)行核查，以確認(rèn)是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未能按時(shí)交付文化場(chǎng)館或不符合約定的情況，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行交付義務(wù)，或要求雙倍返還已支付的定金。2.遇到乙方未能按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)款的情況，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.遇到甲方未能提供相關(guān)資料的情況，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，逾期未提供的，乙方有權(quán)解除合同。4.遇到乙方未能辦理相關(guān)手續(xù)的情況，甲方可以協(xié)助乙方辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致不能履行合同的情況，雙