甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)居間服務(wù)協(xié)議房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)Ｓ冒姘姹竞贤夸浺挥[1.居間服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)內(nèi)容1.3服務(wù)期限2.雙方權(quán)益2.1居間方的權(quán)益2.2委托方的權(quán)益2.3第三方權(quán)益3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用退還條件4.合同履行4.1居間方的義務(wù)4.2委托方的義務(wù)4.3履行地點(diǎn)和方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄露后果6.違約責(zé)任6.1居間方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.合同的終止9.1終止條件9.2終止后的權(quán)益處理10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1居間方的特殊條款11.2委托方的特殊條款11.3第三方特殊條款12.附件12.1附件一：居間服務(wù)詳細(xì)清單12.2附件二：費(fèi)用支付憑證12.3附件三：保密協(xié)議13.簽署日期13.1居間方簽署日期13.2委托方簽署日期14.簽署地點(diǎn)14.1居間方簽署地點(diǎn)14.2委托方簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.居間服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)范圍包括為中國(guó)境內(nèi)外的房地產(chǎn)買方或賣方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息、協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判、協(xié)助辦理交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。具體包括但不限于：

a.為買方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、協(xié)助選房、談判及購(gòu)買手續(xù)等服務(wù)；

b.為賣方提供買方信息、協(xié)助定價(jià)、談判及銷售手續(xù)等服務(wù)；

c.協(xié)助雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易合同的簽訂及履行；

d.提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢及建議。1.2服務(wù)內(nèi)容

a.收集、提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括但不限于房源信息、市場(chǎng)行情、交易政策等；

b.協(xié)助委托方進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判，以獲取最佳的交易條件；

c.協(xié)助委托方辦理交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等；

d.提供交易咨詢和建議，協(xié)助委托方規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)。1.3服務(wù)期限居間方應(yīng)自合同簽訂之日起至委托方的房地產(chǎn)交易完成之日止，提供本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)期限延長(zhǎng)，雙方可另行協(xié)商確定。2.雙方權(quán)益2.1居間方的權(quán)益居間方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益為按約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。居間方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并盡最大努力維護(hù)委托方的合法權(quán)益。2.2委托方的權(quán)益委托方有權(quán)要求居間方按照本合同的約定提供居間服務(wù)，并有權(quán)拒絕居間方提供的與委托方意愿不符的服務(wù)。委托方應(yīng)按照本合同的約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益為居間方為其提供的居間服務(wù)。第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，并支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)用為本合同項(xiàng)下服務(wù)的實(shí)際成交金額的固定比例，具體比例雙方另行協(xié)商確定。居間服務(wù)費(fèi)用包括但不限于信息服務(wù)費(fèi)、談判服務(wù)費(fèi)、手續(xù)服務(wù)費(fèi)等。3.2費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為委托方在交易完成后，按照實(shí)際成交金額支付給居間方。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等方式。3.3費(fèi)用退還條件如居間方未按照本合同約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，委托方有權(quán)要求居間方退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用。具體退還條件雙方另行協(xié)商確定。4.合同履行4.1居間方的義務(wù)居間方應(yīng)按照本合同的約定，為委托方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。居間方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。4.2委托方的義務(wù)委托方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，并按照居間方的建議進(jìn)行交易。委托方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，并配合居間方完成交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。4.3履行地點(diǎn)和方式本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)履行。居間方應(yīng)通過(guò)電話、短信、電子郵件、等方式與委托方保持溝通，并提供相應(yīng)的服務(wù)。5.保密條款5.1保密內(nèi)容居間方和委托方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他敏感信息，包括但不限于房源信息、交易策略、價(jià)格底線等，均應(yīng)予以保密。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至委托方的房地產(chǎn)交易完成之日止。5.3泄露后果如居間方或委托方泄露對(duì)方的保密信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額雙方另行協(xié)商確定。6.違約責(zé)任6.1居間方的違約責(zé)任如居間方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用、支付違約金等。6.2委托方的違約責(zé)任如委托方未按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，或未配合居間方完成交易8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.3合同解除條件在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.合同的終止9.1終止條件

a.委托方的房地產(chǎn)交易完成；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.合同解除；

d.合同到期。9.2終止后的權(quán)益處理合同終止后，居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用（如有剩余），并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利義務(wù)不負(fù)任何責(zé)任，但本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)仍然有效。10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1居間方的特殊條款居間方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)享有獨(dú)家權(quán)利，未經(jīng)居間方同意，委托方不得自行或委托他人進(jìn)行與本合同項(xiàng)下服務(wù)相同或相似的活動(dòng)。11.2委托方的特殊條款委托方應(yīng)保證其提供的房地產(chǎn)交易相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.3第三方特殊條款如本合同項(xiàng)下的服務(wù)涉及第三方，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。12.附件12.1附件一：居間服務(wù)詳細(xì)清單12.2附件二：費(fèi)用支付憑證12.3附件三：保密協(xié)議13.簽署日期13.1居間方簽署日期13.2委托方簽署日期14.簽署地點(diǎn)14.1居間方簽署地點(diǎn)14.2委托方簽署地點(diǎn)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)詳細(xì)清單詳細(xì)列出居間方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：房地產(chǎn)交易信息的收集和提供交易談判的協(xié)助交易手續(xù)的協(xié)助交易咨詢和建議附件二：費(fèi)用支付憑證提供支付居間服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬記錄現(xiàn)金支付收據(jù)、支付憑證附件三：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，包括但不限于：保密信息的范圍和定義保密期限泄露后果及賠償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：如果居間方未協(xié)助委托方完成購(gòu)房手續(xù)，導(dǎo)致交易失敗，居間方需退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付一定比例的違約金。2.委托方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)支付遲延履行違約金，并補(bǔ)足應(yīng)付款項(xiàng)。示例說(shuō)明：如果委托方延遲支付居間服務(wù)費(fèi)用，需支付遲延履行違約金，并補(bǔ)足應(yīng)付款項(xiàng)。3.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額雙方另行協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如果居間方泄露了委托方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致委托方遭受損失，居間方需承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居