甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售代理標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條代理協(xié)議主體1.1甲方（房產(chǎn)所有者）名稱及地址1.2乙方（房產(chǎn)銷售代理）名稱及地址第二條代理房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)類型2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)證明文件第三條代理期限3.1代理開始日期3.2代理結(jié)束日期第四條代理權(quán)限4.1乙方代理銷售的權(quán)利4.2乙方查看房產(chǎn)的權(quán)利4.3乙方簽訂購房合同的權(quán)利第五條銷售價格及傭金5.1房產(chǎn)銷售底價5.2房產(chǎn)銷售超出底價的分成比例5.3傭金支付方式及時間第六條銷售推廣6.1乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推廣與宣傳6.2乙方提供推廣計劃和推廣材料第七條銷售業(yè)績考核7.1銷售業(yè)績指標(biāo)7.2業(yè)績完成獎勵第八條甲方義務(wù)8.1提供房產(chǎn)相關(guān)資料8.2配合乙方的銷售工作第九條乙方義務(wù)9.1誠實守信，合法合規(guī)進(jìn)行銷售9.2定期向甲方報告銷售情況第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1雙方發(fā)生爭議的方式和地點12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效日期14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條代理協(xié)議主體1.1甲方（房產(chǎn)所有者）名稱：_____________1.1甲方（房產(chǎn)所有者）地址：_____________1.2乙方（房產(chǎn)銷售代理）名稱：_____________1.2乙方（房產(chǎn)銷售代理）地址：_____________第二條代理房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：_____________2.1.2房產(chǎn)面積：_____________平方米2.1.3房產(chǎn)類型：_____________（如住宅、商業(yè)、寫字樓等）2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)證明文件：_____________第三條代理期限3.1代理開始日期：_____________3.2代理結(jié)束日期：_____________第四條代理權(quán)限4.1乙方代理銷售的權(quán)利：乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有對甲方房產(chǎn)的銷售代理權(quán)。4.2乙方查看房產(chǎn)的權(quán)利：乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行查看、評估和介紹給潛在買家。4.3乙方簽訂購房合同的權(quán)利：乙方在甲方授權(quán)的底價范圍內(nèi)，有權(quán)與買家簽訂購房合同。第五條銷售價格及傭金5.1房產(chǎn)銷售底價：甲方應(yīng)確定一個底的銷售價格，并在合同中明確。5.2房產(chǎn)銷售超出底價的分成比例：超出底價的銷售額，乙方將按約定的比例從中提取傭金。5.3傭金支付方式及時間：傭金將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，支付時間為房產(chǎn)成交后十個工作日內(nèi)。第六條銷售推廣6.1乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推廣與宣傳：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行房產(chǎn)推廣計劃，以提高房產(chǎn)的知名度和吸引力。6.2乙方提供推廣計劃和推廣材料：乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的推廣計劃和所需的推廣材料，并取得甲方的認(rèn)可。第七條銷售業(yè)績考核7.1銷售業(yè)績指標(biāo)：雙方應(yīng)共同確定合理的銷售業(yè)績指標(biāo)，作為考核乙方銷售能力的重要依據(jù)。7.2業(yè)績完成獎勵：若乙方完成或超額完成銷售業(yè)績，甲方應(yīng)根據(jù)約定的獎勵政策，給予乙方獎勵。第八條甲方義務(wù)8.1提供房產(chǎn)相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、使用證明等相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行房產(chǎn)的推廣和銷售。8.2配合乙方的銷售工作：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售工作，包括但不限于提供看房便利、協(xié)調(diào)房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)等。第九條乙方義務(wù)9.1誠實守信，合法合規(guī)進(jìn)行銷售：乙方應(yīng)誠實守信，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行房產(chǎn)銷售，不得有任何違法行為。9.2定期向甲方報告銷售情況：乙方應(yīng)定期向甲方報告房產(chǎn)的銷售情況，包括但不限于看房人數(shù)、的意向買家等。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：除非雙方達(dá)成書面解除協(xié)議，否則任何一方不得擅自解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。11.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十二條爭議解決12.1雙方發(fā)生爭議的方式和地點：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同履行過程中的爭議，仲裁委員會為合同簽訂地仲裁委員會。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：除本合同已有約定的事項外，雙方還可以就其他事項進(jìn)行約定，并以書面形式附加于本合同后。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：除非雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，否則任何一方不得擅自終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)將其代理的房產(chǎn)交還給甲方，并協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)相關(guān)的后續(xù)事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件附件二：房產(chǎn)面積測量報告附件三：房產(chǎn)類型證明文件附件四：代理協(xié)議主體身份證明文件附件五：房產(chǎn)推廣計劃附件六：房產(chǎn)推廣材料附件七：銷售業(yè)績報告附件八：房產(chǎn)交易手續(xù)相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，用以證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：房產(chǎn)面積測量報告應(yīng)由具有資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房產(chǎn)的面積信息。附件三：房產(chǎn)類型證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)用途證明、房產(chǎn)性質(zhì)證明等相關(guān)文件，用以證明房產(chǎn)的類型。附件四：代理協(xié)議主體身份證明文件應(yīng)包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)身份證明文件，用以證明甲乙雙方的身份。附件五：房產(chǎn)推廣計劃應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣渠道、推廣時間等相關(guān)內(nèi)容，用以指導(dǎo)乙方的推廣工作。附件六：房產(chǎn)推廣材料應(yīng)包括宣傳冊、廣告文案、圖片等相關(guān)材料，用以輔助推廣工作。附件七：銷售業(yè)績報告應(yīng)包括看房人數(shù)、意向買家、成交情況等相關(guān)內(nèi)容，用以記錄乙方的銷售情況。附件八：房產(chǎn)交易手續(xù)相關(guān)文件應(yīng)包括購房合同、交易備案表等相關(guān)文件，用以完成房產(chǎn)交易手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行銷售工作。2.甲方未配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售工作，影響乙方的銷售業(yè)績。3.乙方未誠實守信進(jìn)行房產(chǎn)銷售，存在虛假宣傳、誤導(dǎo)買家等行為。4.乙方未定期向甲方報告銷售情況，導(dǎo)致甲方無法了解銷售進(jìn)展。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響和損失程度確定。示例說明：若甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行銷售工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件：指用以證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.代理協(xié)議主體：指本合同中的甲方（房產(chǎn)所有者）和乙方（房產(chǎn)銷售代理）。3.代理期限：指本合同約定的乙方代理銷售房產(chǎn)的時間范圍。4.代理權(quán)限：指乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，對甲方房產(chǎn)的銷售代理權(quán)、查看權(quán)、簽訂購房合同權(quán)等。5.銷售