20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)交易代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)類型2.5土地使用權(quán)年限3.交易代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項(xiàng)概述3.2具體代理服務(wù)項(xiàng)目3.3代理服務(wù)方式3.4代理服務(wù)期限4.代理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.代理服務(wù)成果5.1成果形式5.2成果提交時(shí)間5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金或賠償金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)代理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置土地位于省市區(qū)，具體位置為街道號(hào)。2.2土地面積土地使用權(quán)面積為10000平方米。2.3土地用途土地用途為住宅用地。2.4土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型為出讓。2.5土地使用權(quán)年限土地使用權(quán)年限為70年。3.交易代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項(xiàng)概述乙方受甲方委托，代理甲方進(jìn)行土地使用權(quán)交易。3.2具體代理服務(wù)項(xiàng)目3.2.1協(xié)助甲方進(jìn)行土地使用權(quán)出讓申請(qǐng)；3.2.2協(xié)助甲方與土地使用權(quán)受讓人進(jìn)行談判；3.2.3協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.2.4協(xié)助甲方進(jìn)行土地使用權(quán)變更登記。3.3代理服務(wù)方式乙方將以書面形式向甲方提供代理服務(wù)。3.4代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)交易完成之日止。4.代理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣100萬(wàn)元。4.2費(fèi)用支付方式代理服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及比例如下：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%；土地使用權(quán)出讓申請(qǐng)批準(zhǔn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付30%；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付20%。4.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間按上述支付方式執(zhí)行。5.代理服務(wù)成果5.1成果形式代理服務(wù)成果以書面形式提交甲方。5.2成果提交時(shí)間成果提交時(shí)間自土地使用權(quán)交易完成之日起5個(gè)工作日內(nèi)。5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)成果符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同的要求。6.信息保密6.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.3保密措施雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定完成代理服務(wù)或未達(dá)到代理服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.3任何一方違反保密義務(wù)的；8.1.4任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；8.2.2乙方未按約定完成代理服務(wù)或未達(dá)到代理服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)退還甲方已支付的代理服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)賠償；8.2.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；8.2.4違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的一方，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約金或賠償金8.3.1違約金或賠償金的計(jì)算方式按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，包括但不限于起訴、答辯、舉證、庭審等環(huán)節(jié)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；10.3.3協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更11.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商變更內(nèi)容；11.2.2簽訂書面變更協(xié)議；11.2.3協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。11.3變更通知任何一方對(duì)合同變更事項(xiàng)有異議的，應(yīng)在收到變更通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)提出書面異議。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；12.1.4一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。12.2終止程序12.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)合同終止事宜進(jìn)行清算；12.2.3清算完畢，雙方應(yīng)按照終止后的約定處理剩余事宜。12.3終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還已收費(fèi)用、支付未付費(fèi)用等。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)出讓合同、代理服務(wù)協(xié)議等。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2024年3月1日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)。14.3簽署人簽字或蓋章甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同交易或與本合同交易有直接或間接關(guān)聯(lián)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因不可抗力或第三方原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；15.2.3甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以確保交易安全或提高交易效率。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定，但不得超過(guò)本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任限額。15.3.2若第三方責(zé)任限額在本合同中未作約定，則第三方的責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立提供專業(yè)服務(wù)；16.1.2第三方有權(quán)獲得甲方或乙方根據(jù)合同約定支付的服務(wù)費(fèi)用；16.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的專業(yè)服務(wù)；16.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；16.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)交易；17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供有關(guān)土地使用權(quán)交易的相關(guān)信息和建議；17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的授權(quán)，協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)交易；17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供有關(guān)土地使用權(quán)交易的相關(guān)信息和建議；17.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；18.1.1協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容；18.1.2協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方或乙方簽字或蓋章后生效。18.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；18.3第三方介入過(guò)程中，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，確保交易順利進(jìn)行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；19.1.2甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，決定終止第三方介入；19.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲方或乙方應(yīng)書面通知第三方；19.2.3第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定，支付第三方已提供服務(wù)的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含土地位置、面積、用途、使用權(quán)類型、年限、出讓金、出讓條件等詳細(xì)信息。說(shuō)明：土地使用權(quán)出讓合同是土地使用權(quán)交易的核心文件，需確保所有信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確代理服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：代理服務(wù)協(xié)議是乙方提供代理服務(wù)的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供專業(yè)服務(wù)的依據(jù)，需第三方簽字蓋章。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，需雙方簽字蓋章。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。6.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含申請(qǐng)人信息、變更事項(xiàng)、變更原因等。說(shuō)明：土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書是辦理土地使用權(quán)變更登記的必要文件。7.土地使用權(quán)交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：款項(xiàng)支付憑證是證明交易款項(xiàng)已支付的依據(jù)。8.土地使用權(quán)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是證明稅費(fèi)已繳納的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)在2024年4月1日支付10萬(wàn)元，但至2024年5月1日仍未支付，則甲方需向乙方支付滯納金1000元。2.違約行為：乙方未按約定完成代理服務(wù)或未達(dá)到代理服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)賠償。示例：若乙方未按約定完成代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失10萬(wàn)元，則乙方需退還甲方已支付的代理服務(wù)費(fèi)用，并賠償10萬(wàn)元。3.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失5萬(wàn)元，則乙方需賠償5萬(wàn)元。4.違約行為：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致乙方遭受損失20萬(wàn)元，則甲方需賠償20萬(wàn)元。全文完。2024年土地使用權(quán)交易代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.土地使用權(quán)交易概述2.1土地位置及編號(hào)2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地使用權(quán)出讓金3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項(xiàng)概述3.2代理服務(wù)范圍3.3代理服務(wù)期限3.4代理服務(wù)費(fèi)用4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出讓方權(quán)利4.2出讓方義務(wù)4.3代理方權(quán)利4.4代理方義務(wù)5.合同履行5.1合同生效條件5.2合同履行期限5.3合同履行方式5.4合同變更及解除6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止條件10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同解除后的處理11.1土地使用權(quán)出讓金退還11.2代理服務(wù)費(fèi)用退還11.3爭(zhēng)議解決12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)交易代理協(xié)議12.2附件二：土地使用權(quán)出讓合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同解釋權(quán)歸甲方所有第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：___________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________1.4通訊地址甲方通訊地址：___________乙方通訊地址：___________第二條土地使用權(quán)交易概述2.1土地位置及編號(hào)土地位置：___________土地編號(hào)：___________2.2土地面積土地面積：___________平方米2.3土地用途土地用途：___________2.4土地使用年限土地使用年限：___________年2.5土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金：___________元第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項(xiàng)概述乙方受甲方委托，代理甲方進(jìn)行土地使用權(quán)交易的相關(guān)事宜。3.2代理服務(wù)范圍3.2.1協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)3.2.2協(xié)助甲方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓談判3.2.3協(xié)助甲方簽訂土地使用權(quán)出讓合同3.2.4協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)3.3代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限自合同生效之日起至土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日止。3.4代理服務(wù)費(fèi)用代理服務(wù)費(fèi)用：___________元，支付方式為___________。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出讓方權(quán)利4.1.1享有土地使用權(quán)出讓合同中約定的權(quán)利4.1.2要求乙方按照約定履行代理職責(zé)4.1.3對(duì)乙方代理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議4.2出讓方義務(wù)4.2.1向乙方提供真實(shí)、完整、有效的土地權(quán)屬證明文件4.2.2配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)4.2.3按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用4.3代理方權(quán)利4.3.1要求甲方提供必要的資料和文件4.3.2依法行使代理職責(zé)4.3.3要求甲方支付代理服務(wù)費(fèi)用4.4代理方義務(wù)4.4.1按照約定履行代理職責(zé)4.4.2保守甲方商業(yè)秘密4.4.3及時(shí)向甲方報(bào)告代理工作進(jìn)展情況第五條合同履行5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行期限合同履行期限為自合同生效之日起至土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日止。5.3合同履行方式雙方按照約定的方式和程序履行合同義務(wù)。5.4合同變更及解除5.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.4.2合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的條件，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)7.1.2任何一方泄露保密內(nèi)容7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金計(jì)算方法：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的___________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1提出爭(zhēng)議：任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)和所依據(jù)的事實(shí)和理由。8.3.2協(xié)商解決：收到爭(zhēng)議通知后，雙方應(yīng)盡力在收到通知之日起___________日內(nèi)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.3.3訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用9.1.2乙方未按約定履行代理職責(zé)9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.2.2解除生效：收到解除通知后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第十條合同終止條件10.1合同終止條件10.1.1土地使用權(quán)出讓合同簽訂并履行完畢10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2合同終止程序10.2.1提出終止：任何一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.2.2終止生效：收到終止通知后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。第十一條合同解除后的處理11.1土地使用權(quán)出讓金退還11.1.1如因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的部分代理服務(wù)費(fèi)用。11.1.2如因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分代理服務(wù)費(fèi)用。11.2代理服務(wù)費(fèi)用退還11.2.1如因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的部分代理服務(wù)費(fèi)用。11.2.2如因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分代理服務(wù)費(fèi)用。11.3爭(zhēng)議解決如因解除合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第八條爭(zhēng)議解決方式處理。第十二條合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)交易代理協(xié)議12.2附件二：土地使用權(quán)出讓合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)歸甲方所有本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與土地使用權(quán)交易代理過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。2.1.3因交易需要，甲乙雙方同意引入第三方參與。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的___________%，且不得低于___________元。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)的方式包括但不限于：4.2.1直接向甲乙雙方支付賠償金。4.2.2采取補(bǔ)救措施，減輕或消除損失。4.2.3協(xié)助甲乙雙方采取其他補(bǔ)救措施。4.3第三方責(zé)任承擔(dān)的具體范圍和方式應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。5.第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.2按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.1.3依法行使自己的權(quán)利。6.第三方義務(wù)6.1.1依法、獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)。6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.1.3按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。6.1.4按約定收取服務(wù)費(fèi)用。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，不承擔(dān)甲乙雙方交易的風(fēng)險(xiǎn)。7.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分如下：7.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。7.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方共同支付服務(wù)費(fèi)用。8.第三方介入的程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)。8.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。8.1.4第三方完成服務(wù)任務(wù)后，甲乙雙方對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。8.1.5第三方提交服務(wù)報(bào)告，甲乙雙方根據(jù)報(bào)告進(jìn)行后續(xù)處理。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止情形包括：9.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)。9.1.2第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)交易代理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)明確約定甲乙雙方的簽字蓋章日期。說(shuō)明二：土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含出讓方和受讓方的基本信息、土地位置、面積、用途、使用年限、出讓金等。合同應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。說(shuō)明三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說(shuō)明四：甲乙雙方簽署的確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、合同簽訂日期、合同內(nèi)容摘要等。確認(rèn)書應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明五：甲方提供的土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括土地證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)土地享有合法使用權(quán)。文件應(yīng)真實(shí)、有效，無(wú)偽造、篡改等情況。說(shuō)明六：乙方提供的代理服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含代理服務(wù)的過(guò)程、結(jié)果、存在的風(fēng)險(xiǎn)等。報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，無(wú)虛假陳述。說(shuō)明七：甲乙雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：相關(guān)文件應(yīng)與土地使用權(quán)交易代理相關(guān)，如補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。文件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)未支付費(fèi)用部分的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說(shuō)明：甲方未按約定支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的___________%計(jì)算。2.乙方未按約定履行代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)未履行職責(zé)造成的損失，包括但不限于賠償甲方損失。示例說(shuō)明：乙方未按約定協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露保密內(nèi)容的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年土地使用權(quán)交易代理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同標(biāo)的2.代理范圍2.1土地使用權(quán)交易代理2.2代理事項(xiàng)2.3代理權(quán)限3.代理費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.代理期限4.1代理起始時(shí)間4.2代理終止時(shí)間4.3代理期限延長(zhǎng)5.代理責(zé)任與義務(wù)5.1代理方責(zé)任5.2代理方義務(wù)5.3委托方責(zé)任5.4委托方義務(wù)6.代理事項(xiàng)的變更與解除6.1代理事項(xiàng)變更6.2代理事項(xiàng)解除7.信息保密7.1信息保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)交易代理委托書11.2附件二：土地使用權(quán)交易代理合同范本12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理13.2合同變更14.其他約定14.1合同簽署生效日期14.2合同簽署雙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年土地使用權(quán)交易代理合同”。1.2合同雙方：甲方（委托方）為_________，乙方（代理方）為_________。1.3合同簽訂日期：本合同于____年____月____日在_________簽訂。1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為甲方委托乙方代理其土地使用權(quán)交易的有關(guān)事宜。2.代理范圍2.1土地使用權(quán)交易代理：乙方應(yīng)按照甲方的委托，代理甲方進(jìn)行土地使用權(quán)交易的談判、簽約、履約等全過(guò)程。2.2代理事項(xiàng)：包括但不限于：2.2.1協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解土地使用權(quán)交易的市場(chǎng)行情。2.2.2代表甲方與交易對(duì)方進(jìn)行談判，達(dá)成交易意向。2.2.3協(xié)助甲方進(jìn)行交易文件的起草、修改和審核。2.2.4協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)交易的各項(xiàng)手續(xù)。2.2.5協(xié)助甲方進(jìn)行交易資金的收付。2.3代理權(quán)限：乙方在代理范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方名義進(jìn)行必要的法律行為，但不得超越甲方授權(quán)范圍。3.代理費(fèi)用3.1費(fèi)用總額：乙方代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。3.2費(fèi)用支付方式：乙方代理費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付方式如下：3.2.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方代理費(fèi)用的____%。3.2.2交易達(dá)成款：交易達(dá)成后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方代理費(fèi)用的____%。3.2.3結(jié)算款：交易完成并履行完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方代理費(fèi)用的____%。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。4.代理期限4.1代理起始時(shí)間：本合同代理期限自____年____月____日起。4.2代理終止時(shí)間：本合同代理期限至____年____月____日止。4.3代理期限延長(zhǎng)：如因特殊情況需要延長(zhǎng)代理期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.代理責(zé)任與義務(wù)5.1代理方責(zé)任：5.1.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。5.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.1.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。5.2代理方義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)代理工作進(jìn)展情況。5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)交易的各項(xiàng)手續(xù)。5.2.3乙方應(yīng)確保交易文件的準(zhǔn)確性和合法性。5.3委托方責(zé)任：5.3.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理費(fèi)用。5.3.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行代理工作所需的相關(guān)資料和信息。5.3.3甲方應(yīng)積極配合乙方完成代理工作。6.信息保密6.1信息保密內(nèi)容：本合同雙方在履行合同過(guò)程中所涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：本合同信息保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同信息保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)積極配合，按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行訴訟或仲裁程序。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按約定支付代理費(fèi)用。9.1.2任何一方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致交易無(wú)法順利完成。9.1.3任何一方泄露或違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約賠償：9.3.1如果違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付合理賠償。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的代理期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除：10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)交易代理委托書11.2附件二：土地使用權(quán)交易代理合同范本12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：_________12.3簽署人員：12.3.1甲方代表：_________12.3.2乙方代表：_________13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2合同變更：13.2.1合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。14.其他約定14.1合同簽署生效日期：本合同自____年____月____日起生效。14.2合同簽署雙方聯(lián)系方式：14.2.1甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________。14.2.2乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與土地使用權(quán)交易代理過(guò)程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，以協(xié)助完成交易或提供專業(yè)服務(wù)，可以邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入的同意：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，并取得第三方的書面同意。17.第三方介入的程序17.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并就第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用達(dá)成一致。17.2第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行其協(xié)議中的職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身責(zé)任造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。19.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為其業(yè)務(wù)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以減輕甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1權(quán)利劃分：20.1.1甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。20.1.2第三方不享有甲乙雙方之間的權(quán)利，也不承擔(dān)甲乙雙方之間的義務(wù)。20.2責(zé)任劃分：20.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其協(xié)議中的職責(zé)和范圍。20.2.2甲乙雙方對(duì)第三方在協(xié)議中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：在達(dá)成合同目的或出現(xiàn)協(xié)議約定的終止條件時(shí)，第三方介入終止。21.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。22.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)交易代理委托書要求：委托書應(yīng)詳細(xì)列明甲方委托乙方代理的土地使用權(quán)交易的各項(xiàng)事宜，包括但不限于交易目的、交易標(biāo)的、交易范圍、代理權(quán)限等。說(shuō)明：委托書是乙方開展代理工作的基礎(chǔ)文件，需甲方簽字確認(rèn)。2.土地使用權(quán)交易代理合同范本要求：合同范本應(yīng)包含合同的基本要素，如雙方名稱、代理范圍、代理期限、代理費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。3.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事宜，包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入的必要文件，需甲乙雙方和第三方共同簽署。4.土地使用權(quán)交易相關(guān)文件要求：包括土地使用權(quán)證、土地評(píng)估報(bào)告、交易合同等，要求文件真實(shí)、有效。說(shuō)明：這些文件是土地使用權(quán)交易的重要依據(jù)。5.交易資金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等，要求支付憑證真實(shí)、完整。說(shuō)明：支付憑證是交易資金支付的證明。6.代理費(fèi)用支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等，要求支付憑證真實(shí)、完整。說(shuō)明：支付憑證是代理費(fèi)用支付的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。示例：甲方未按約定支付乙方代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.未按約定履行代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方未按約定完成代理工作，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.泄露或違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。示例：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任并支付違約金。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照第三方合作協(xié)議追究其責(zé)任。示例：第三方未按協(xié)議完成工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可根據(jù)實(shí)際情況解除。示例：因自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年土地使用權(quán)交易代理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)性質(zhì)2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)位置2.4土地使用權(quán)年限2.5土地使用權(quán)用途2.6土地使用權(quán)權(quán)屬證明3.代理事項(xiàng)和范圍3.1代理事項(xiàng)概述3.2代理范圍3.3代理權(quán)限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用構(gòu)成4.3代理費(fèi)用支付方式4.4代理費(fèi)用支付時(shí)間5.代理期限5.1代理起始日期5.2代理終止日期6.代理義務(wù)和責(zé)任6.1代理義務(wù)6.2代理責(zé)任6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同變更和解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.附件和補(bǔ)充條款12.1附件12.2補(bǔ)充條款13.合同附件13.1土地使用權(quán)相關(guān)文件13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)端第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)性質(zhì)[具體土地使用權(quán)性質(zhì)，如出讓、租賃等]2.2土地使用權(quán)面積[具體土地使用權(quán)面積，如10000平方米]2.3土地使用權(quán)位置[具體土地使用權(quán)位置，如某市某區(qū)某街道某號(hào)]2.4土地使用權(quán)年限[具體土地使用權(quán)年限，如50年]2.5土地使用權(quán)用途[具體土地使用權(quán)用途，如商業(yè)、住宅等]2.6土地使用權(quán)權(quán)屬證明[土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)，如《國(guó)有土地使用權(quán)證》編號(hào)：]3.代理事項(xiàng)和范圍3.1代理事項(xiàng)概述[簡(jiǎn)要描述代理事項(xiàng)，如甲方委托乙方代理其土地使用權(quán)交易事宜]3.2代理范圍[詳細(xì)列舉代理范圍，如市場(chǎng)調(diào)研、談判、合同簽訂、辦理相關(guān)手續(xù)等]3.3代理權(quán)限[明確代理權(quán)限，如全權(quán)代表甲方進(jìn)行土地使用權(quán)交易，簽署相關(guān)文件等]4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額[代理費(fèi)用總額，如人民幣壹拾萬(wàn)元整]4.2代理費(fèi)用構(gòu)成[詳細(xì)列舉代理費(fèi)用構(gòu)成，如市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、談判費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等]4.3代理費(fèi)用支付方式[支付方式，如分期支付、一次性支付等]4.4代理費(fèi)用支付時(shí)間[支付時(shí)間，如合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用在每項(xiàng)服務(wù)完成后支付等]5.代理期限5.1代理起始日期[代理起始日期，如2024年1月1日]5.2代理終止日期[代理終止日期，如代理事項(xiàng)完成之日或合同約定的終止日期]6.代理義務(wù)和責(zé)任6.1代理義務(wù)[詳細(xì)列舉代理義務(wù)，如忠誠(chéng)、勤勉、保密等]6.2代理責(zé)任[詳細(xì)列舉代理責(zé)任，如因代理行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任等]6.3違約責(zé)任[詳細(xì)列舉違約責(zé)任，如未履行代理義務(wù)、未按時(shí)支付費(fèi)用等違約情形及處理方式]第二部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序，如爭(zhēng)議發(fā)生后雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交[仲裁委員會(huì)]仲裁，仲裁裁決為終局裁決等]8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，如合同簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)]9.合同變更和解除9.1合同變更[合同變更條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變動(dòng)等]9.2合同解除[合同解除條件，如一方違約、不可抗力等]9.3合同解除條件[合同解除具體條件，如甲方或乙方未按時(shí)支付費(fèi)用、代理事項(xiàng)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行等]10.通知和送達(dá)10.1通知方式[通知方式，如書面通知、電子郵件、傳真等]10.2送達(dá)地址[送達(dá)地址，如雙方約定的地址或法定地址]10.3送達(dá)方式[送達(dá)方式，如直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等]11.合同生效和終止11.1合同生效條件[合同生效條件，如雙方簽字蓋章、滿足法律法規(guī)要求等]11.2合同終止條件[合同終止條件，如代理事項(xiàng)完成、合同到期、雙方協(xié)商一致解除等]11.3合同終止后的處理[合同終止后的處理，如剩余費(fèi)用結(jié)算、文件歸檔、保密義務(wù)延續(xù)等]12.附件和補(bǔ)充條款12.1附件[附件內(nèi)容，如土地使用權(quán)相關(guān)文件、代理服務(wù)協(xié)議等]12.2補(bǔ)充條款[補(bǔ)充條款內(nèi)容，如雙方約定的其他事項(xiàng)、特別約定等]13.合同附件13.1土地使用權(quán)相關(guān)文件[具體文件清單，如《國(guó)有土地使用權(quán)證》復(fù)印件、土地使用權(quán)出讓合同等]13.2其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件清單，如雙方簽訂的保密協(xié)議、費(fèi)用支付憑證等]14.其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)，如本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念[定義第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等]15.2第三方介入條件[明確第三方介入的條件，如甲乙雙方協(xié)商一致、合同約定等]15.3第三方選擇[甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力]15.4第三方責(zé)任[第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等]16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款[甲方在第三方介入時(shí)的額外義務(wù)，如提供必要的信息、配合第三方工作等]16.2乙方額外條款[乙方在第三方介入時(shí)的額外義務(wù)，如支付第三方費(fèi)用、提供必要的工作條件等]17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義[定義責(zé)任限額，如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為人民幣[金額]元]17.2責(zé)任承擔(dān)[明確第三方責(zé)任承擔(dān)方式，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任]17.3責(zé)任免除[明確第三方責(zé)任免除情況，如因不可抗力、甲乙方原因等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任]18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系[明確第三方與甲方的關(guān)系，如第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方工作等]18.2第三方與乙方的關(guān)系[明確第三方與乙方的關(guān)系，如第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方費(fèi)用等]18.3第三方與其他各方的關(guān)系[明確第三方與其他各方的關(guān)系，如第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他各方利益等]19.第三方介入的具體流程19.1第三方介入申請(qǐng)[明確第三方介入申請(qǐng)流程，如甲乙雙方共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)等]19.2第三方介入審查[明確第三方介入審查流程，如第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審查等]19.3第三方介入決定[明確第三方介入決定流程，如第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議等]19.4第三方介入終止[明確第三方介入終止流程，如第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)共同決定是否終止第三方介入等]20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)[明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式，如由甲乙雙方按比例承擔(dān)等]20.2費(fèi)用支付[明確第三方介入費(fèi)用的支付方式，如按月支付、按項(xiàng)目支付等]20.3費(fèi)用結(jié)算[明確第三方介入費(fèi)用的結(jié)算方式，如每月結(jié)算、項(xiàng)目完成后結(jié)算等]21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)[明確第三方在介入過(guò)程中的保密義務(wù)，如不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密等]21.2違約責(zé)任[明確第三方違反保密義務(wù)的違約責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)相關(guān)文件《國(guó)有土地使用權(quán)證》復(fù)印件土地使用權(quán)出讓合同土地使用權(quán)變更登記證明土地使用權(quán)抵押登記證明（如有）2.代理服務(wù)協(xié)議代理服務(wù)協(xié)議文本代理服務(wù)費(fèi)用清單3.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議文本第三方資質(zhì)證明文件第三方服務(wù)費(fèi)用清單4.保密協(xié)議保密協(xié)議文本保密信息清單5.費(fèi)用支付憑證付款憑證發(fā)票6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書爭(zhēng)議解決意見(jiàn)書仲裁裁決書或法院判決書7.其他相關(guān)文件雙方簽字蓋章的合同文本雙方溝通記錄雙方確認(rèn)的變更協(xié)議說(shuō)明要求：所有附件均為復(fù)印件，正本存檔于甲方處。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有虛假記載。附件應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方未履行保密義務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。3.第三方未按時(shí)完成服務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)進(jìn)行土地使用權(quán)交易，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：甲方未按約定提供土地使用權(quán)相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行下一步工作，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年土地使用權(quán)交易代理合同4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)和定義1.3術(shù)語(yǔ)和解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地使用權(quán)交易3.1土地使用權(quán)基本信息3.2土地使用權(quán)交易條件3.3土地使用權(quán)交易流程4.代理事項(xiàng)和權(quán)限4.1代理事項(xiàng)4.2代理權(quán)限4.3代理責(zé)任5.代理費(fèi)用和支付5.1代理費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同期限和終止7.1合同期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力影響10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決10.3仲裁條款11.其他約定11.1通知和通訊11.2合同附件11.3合同修訂12.合同生效和簽署12.1合同生效條件12.2合同簽署12.3合同備案13.合同解除和終止13.1解除條件13.2終止程序13.3解除通知14.合同補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款一14.2補(bǔ)充條款二14.3補(bǔ)充條款三第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)和定義在本合同中，“土地使用權(quán)”是指甲方依法擁有的土地使用權(quán)利；“交易”是指土地使用權(quán)買賣、租賃、抵押等法律行為。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.土地使用權(quán)交易3.1土地使用權(quán)基本信息土地使用權(quán)編號(hào)：____________________土地使用權(quán)面積：____________________土地使用權(quán)類型：____________________3.2土地使用權(quán)交易條件交易價(jià)格：____________________交易方式：____________________交易時(shí)間：____________________3.3土地使用權(quán)交易流程乙方根據(jù)甲方提供的資料，負(fù)責(zé)與相關(guān)方進(jìn)行溝通，辦理土地使用權(quán)交易的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。4.代理事項(xiàng)和權(quán)限4.1代理事項(xiàng)（1）代甲方進(jìn)行土地使用權(quán)交易的談判；（2）代甲方簽署土地使用權(quán)交易相關(guān)文件；（3）代甲方辦理土地使用權(quán)交易手續(xù)；（4）代甲方處理土地使用權(quán)交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.2代理權(quán)限（1）代表甲方簽署土地使用權(quán)交易文件；（2）代表甲方接受相關(guān)方提出的交易條件；（3）代表甲方辦理土地使用權(quán)交易手續(xù)；（4）代表甲方處理土地使用權(quán)交易過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.3代理責(zé)任乙方在履行代理職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.代理費(fèi)用和支付5.1代理費(fèi)用乙方代理費(fèi)用為交易價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)___________________元。5.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每次交易完成后________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的代理費(fèi)用。6.保密條款6.1保密信息本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、交易信息等，均為保密信息。6.2保密義務(wù)乙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為如一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)視為違約行為，包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用；（2）未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損；（3）泄露甲方保密信息；（4）未按約定完成土地使用權(quán)交易；（5）違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2.2如因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。8.2.3違約方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)___________________元。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力通知如發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.3不可抗力影響9.3.1在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。9.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1通知和通訊雙方之間的通知和通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，除非另有約定。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同修訂對(duì)本合同的任何修訂，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.合同生效和簽署12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交相關(guān)部門備案。13.合同解除和終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。13.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.2終止程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.合同補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款一（根據(jù)實(shí)際情況填寫補(bǔ)充條款內(nèi)容）14.2補(bǔ)充條款二（根據(jù)實(shí)際情況填寫補(bǔ)充條款內(nèi)容）14.3補(bǔ)充條款三（根據(jù)實(shí)際情況填寫補(bǔ)充條款內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與土地使用權(quán)交易或提供相關(guān)服務(wù)的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在土地使用權(quán)交易過(guò)程中提供的服務(wù)或進(jìn)行的評(píng)估、咨詢等，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地使用權(quán)相關(guān)資料。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方提供的服務(wù)符合甲方需求。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在代理過(guò)程中的行為，確保其遵守本合同約定。16.2.3乙方應(yīng)向甲方報(bào)告第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并協(xié)助甲方采取措施。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。17.1.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，其賠償責(zé)任不超過(guò)責(zé)任限額。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方需引入第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。18.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，簽訂服務(wù)合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和費(fèi)用等。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.1.2甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，甲方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和賠償限額。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.2.2乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和賠償限額。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告，并由甲方與第三方協(xié)商解決。19.3.2若協(xié)商不成，乙方應(yīng)協(xié)助甲方向第三方提起訴訟，甲乙雙方共同承擔(dān)訴訟費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方介入的服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)服務(wù)成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)相關(guān)證明文件土地使用權(quán)證書土地使用權(quán)出讓合同土地使用權(quán)變更登記證明2.交易相關(guān)文件土地使用權(quán)交易意向書土地使用權(quán)交易合同交易雙方身份證明文件3.第三方服務(wù)合同中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告律師事務(wù)所法律意見(jiàn)書4.付款憑證代理費(fèi)用支付憑證交易款項(xiàng)支付憑證5.不可抗力事件證明自然災(zāi)害證明政府行為文件社會(huì)異常事件證明6.爭(zhēng)議解決文件協(xié)商記錄仲裁裁決書法院判決書說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用1.2未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損1.3泄露甲方保密信息1.4未按約定完成土地使用權(quán)交易1.5違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1對(duì)于未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。2.2對(duì)于未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，違約方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。2.3對(duì)于泄露甲方保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)違約金。2.4對(duì)于未按約定完成土地使用權(quán)交易，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)違約金。2.5對(duì)于違反合同約定的其他行為，違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算公式為：滯納金=代理費(fèi)用×滯納天數(shù)×0.0005。3.2乙方未按約定完成土地使用權(quán)交易，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于交易成本、利息損失等。3.3乙方泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。全文完。2024年土地使用權(quán)交易代理合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)交易概述2.1土地使用權(quán)性質(zhì)2.2土地位置及面積2.3土地用途及規(guī)劃2.4土地使用權(quán)年限3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方授權(quán)乙方代理的事項(xiàng)3.2乙方提供的服務(wù)范圍3.3代理服務(wù)期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.代理合同履行5.1代理合同生效條件5.2代理合同履行期限5.3代理合同履行方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充方式10.3合同變更或補(bǔ)充的生效11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算11.2合同解除或終止后的資料返還11.3合同解除或終止后的其他事宜12.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)12.1甲方責(zé)任承擔(dān)12.2乙方責(zé)任承擔(dān)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同文本13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條土地使用權(quán)交易概述2.1土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)：___________2.2土地位置及面積土地位置：___________土地面積：___________平方米2.3土地用途及規(guī)劃土地用途：___________土地規(guī)劃：___________2.4土地使用權(quán)年限土地使用權(quán)年限：___________年第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方授權(quán)乙方代理的事項(xiàng)（1）___________（2）___________（3）___________3.2乙方提供的服務(wù)范圍（1）___________（2）___________（3）___________3.3代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限：___________年第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額：___________元4.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式：___________4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用支付時(shí)間：___________第五條代理合同履行5.1代理合同生效條件代理合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2代理合同履行期限代理合同履行期限自生效之日起至___________年___________月___________日止。5.3代理合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成代理服務(wù)，并將相關(guān)事宜及時(shí)通知甲方。第六條保密條款6.1保密信息范圍在本合同履行過(guò)程中，雙方所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬于保密信息。6.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至___________年___________月___________日止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金___________元。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：___________市___________區(qū)人民法院第八部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，且經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）本合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同約定的代理服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照下列規(guī)定處理：（1）乙方應(yīng)將已代理的事項(xiàng)及相關(guān)資料完整無(wú)缺地移交給甲方；（2）雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有未支付的費(fèi)用；（3）本合同解除或終止后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄（掛號(hào)信）；（3）傳真；（4）電子郵件。9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：___________乙方送達(dá)地址：___________9.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)出之日起，視為送達(dá)。第十條合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充方式本合同未盡事宜，可由