甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)管理合同的物業(yè)管理本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3物業(yè)定義第二條物業(yè)管理范圍與內容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理內容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條管理服務費用4.1物業(yè)服務費用4.2費用支付方式4.3費用調整機制第五條服務質量標準5.1服務等級與標準5.2服務響應時間5.3服務質量保障措施第六條維修養(yǎng)護責任6.1甲方負責維修養(yǎng)護的項目6.2乙方負責維修養(yǎng)護的項目第七條保險責任7.1甲方保險責任7.2乙方保險責任第八條安全生產管理8.1安全生產責任8.2應急預案與演練第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方服務承諾第十四條合同的生效、修改與廢止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同廢止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3物業(yè)定義本合同所指物業(yè)為：（物業(yè)地址），包括但不限于：（物業(yè)具體描述，如建筑物、設施、設備等）。第二條物業(yè)管理范圍與內容2.1物業(yè)管理范圍物業(yè)管理范圍包括：（具體列舉物業(yè)管理涉及的區(qū)域、設施等）。2.2物業(yè)管理內容物業(yè)管理內容包括：（具體列舉物業(yè)管理的服務內容，如安保、清潔、維修等）。第三條合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為：（填寫合同開始日期）。3.2合同結束日期合同結束日期為：（填寫合同結束日期）。第四條管理服務費用4.1物業(yè)服務費用物業(yè)服務費用為：（填寫物業(yè)服務費用具體金額）。4.2費用支付方式費用支付方式為：（具體描述費用支付的方式，如每月支付、每季度支付等）。4.3費用調整機制費用調整機制為：（具體描述費用調整的方式和條件）。第五條服務質量標準5.1服務等級與標準服務等級為：（具體描述服務等級）。服務標準為：（具體描述服務標準）。5.2服務響應時間服務響應時間為：（具體描述服務響應時間的要求）。5.3服務質量保障措施服務質量保障措施為：（具體描述乙方為保證服務質量所采取的措施）。第六條維修養(yǎng)護責任6.1甲方負責維修養(yǎng)護的項目甲方負責維修養(yǎng)護的項目為：（具體列舉甲方負責維修養(yǎng)護的項目）。6.2乙方負責維修養(yǎng)護的項目乙方負責維修養(yǎng)護的項目為：（具體列舉乙方負責維修養(yǎng)護的項目）。第七條保險責任7.1甲方保險責任甲方應為其物業(yè)投保：（具體描述甲方應投保的保險類型）。保險責任為：（具體描述保險責任）。7.2乙方保險責任乙方應為其員工和工作過程中涉及的第三方投保：（具體描述乙方應投保的保險類型）。保險責任為：（具體描述保險責任）。第八條安全生產管理8.1安全生產責任甲乙雙方應嚴格遵守國家和地方的安全生產法律法規(guī)，各自承擔相應的安全生產責任。甲方應確保物業(yè)的安全生產條件符合國家規(guī)定，乙方應確保物業(yè)管理過程中的安全生產。8.2應急預案與演練甲乙雙方應共同制定并實施應急預案，定期進行應急演練，確保在發(fā)生突發(fā)事件時能夠迅速有效地進行處置。應急預案應包括：（具體列舉應急預案的內容）。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件合同變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。變更條件包括：（具體列舉合同變更的條件）。9.2合同終止條件合同終止條件包括：（具體列舉合同終止的條件）。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方違約行為包括：（具體列舉甲方違約行為），甲方應承擔的違約責任為：（具體描述違約責任）。10.2乙方違約責任乙方違約行為包括：（具體列舉乙方違約行為），乙方應承擔的違約責任為：（具體描述違約責任）。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可尋求第三方調解，調解不成的情況下，可向合同約定的法院提起訴訟。11.3法律途徑甲乙雙方應按照合同約定的法律途徑解決爭議。第十二條保密條款12.1保密內容甲乙雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限為：（具體描述保密期限）。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求甲方特殊要求為：（具體列舉甲方特殊要求）。13.2乙方服務承諾乙方服務承諾為：（具體描述乙方的服務承諾）。第十四條合同的生效、修改與廢止14.1合同生效條件合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同廢止條件合同廢止條件為：（具體列舉合同廢止的條件）。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同后的責權利劃分，甲乙雙方特此約定如下附加說明條款：第十五條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關聯的其他主體，包括但不限于中介方、供應商、承包商、政府監(jiān)管機構等。第十六條第三方介入條件第三方介入的條件為：（具體列舉第三方介入的條件）。第十七條第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的義務，并承擔相應的責任。第三方責任的范圍和限額為：（具體描述第三方責任的范圍和限額）。第十八條第三方權益保護甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自干涉第三方正常履行合同義務。第十九條第三方違約處理如第三方違約，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方可依照本合同約定的爭議解決方式處理。第二十條第三方權益的轉讓第三方不得將其在本合同項下的權益轉讓給其他主體，除非得到甲乙雙方的書面同意。第二十一條第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系為：（具體描述第三方與甲乙方的關系）。第二十二條第三方信息的保密甲乙雙方應對第三方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，保密期限為：（具體描述保密期限）。第二十三條第三方服務費用的支付第三方服務費用由：（填寫支付方）支付。支付方式為：（具體描述支付方式）。第二十四條第三方服務質量的保障第三方應保證其服務符合本合同約定的服務質量標準，如第三方服務未達到約定標準，甲乙雙方有權要求第三方及時整改。第二十五條第三方退出機制第三方退出本合同的條件為：（具體列舉第三方退出合同的條件）。退出程序為：（具體描述退出程序）。第二十六條第三方責任限額第三方對甲乙方的責任限額為：（具體描述第三方責任限額）。第二十七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第二十八條第三方違約的法律后果第三方違約行為構成合同違約的，甲乙雙方有權依照本合同約定的違約責任條款追究第三方的法律責任。第二十九條第三方介入的合同變更如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第三十條第三方介入的合同終止本合同因第三方介入而終止的，甲乙雙方應按照本合同約定的合同終止條件辦理終止手續(xù)。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。如本部分修正條款與本合同其他條款有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)基本情況說明書詳細描述物業(yè)的基本情況，包括物業(yè)的地理位置、面積、設施設備等情況。附件二：物業(yè)管理服務內容清單詳細列舉乙方提供的物業(yè)管理服務內容，包括安保、清潔、維修等。附件三：物業(yè)服務費用明細表詳細說明物業(yè)服務費用的構成，包括各項費用的計算方式和標準。附件四：保險單據提供甲方和乙方的保險單據，以證明雙方已按照合同約定進行了保險。附件五：安全生產管理應急預案詳細描述甲方和乙方在安全生產管理方面的應急預案。附件六：服務質量標準手冊詳細說明乙方提供的服務質量標準，包括服務等級與標準、服務響應時間等。附件七：費用支付記錄記錄甲方支付物業(yè)服務費用的詳細信息，包括支付時間、金額等。附件八：維修養(yǎng)護記錄記錄乙方維修養(yǎng)護物業(yè)的詳細信息，包括維修養(yǎng)護的項目、時間、費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務費用。責任認定：甲方應承擔遲延支付物業(yè)服務費用的違約責任，具體責任根據合同約定的遲延支付條款確定。示例說明：如果甲方遲延支付物業(yè)服務費用超過一個月，乙方有權暫停提供物業(yè)管理服務，并且甲方應支付逾期付款的利息。違約行為：乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務。責任認定：乙方應承擔未提供或提供不合格物業(yè)管理服務的違約責任，具體責任根據合同約定的服務質量條款確定。示例說明：如果乙方提供的清潔服務未達到合同約定的標準，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，并有權要求乙方支付違約金。違約行為：甲方未按照合同約定履行安全生產管理責任。責任認定：甲方應承擔未履行安全生產管理責任的違約責任，具體責任根據合同約定的安全生產管理條款確定。示例說明：如果甲方未確保物業(yè)的安全生產條件符合國家規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應的法律責任。違約行為：乙方未按照合同約定履行維修養(yǎng)護責任。責任認定：乙方應承擔未履行維修養(yǎng)護責任的違約責任，具體責任根據合同約定的維修養(yǎng)護條款確定。示例說明：如果乙方未及時維修養(yǎng)護物業(yè)，導致物業(yè)設施損壞，乙方應承擔修復設施的費用。違約行為：甲方未按照