甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個人經(jīng)營用門面房租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任6.房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋管理責任7.保險責任7.1出租人保險責任7.2承租人保險責任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋交付條件13.3房屋驗收標準14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：甲方將其位于市區(qū)街道的門面房一套出租給乙方，房屋具體地址為____________________。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為____平方米。1.3房屋用途：乙方租賃該房屋用于經(jīng)營____（經(jīng)營范圍），甲方應確保乙方在租賃期間可以正常開展經(jīng)營活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期：雙方約定租賃的開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，至____年__月__日結(jié)束。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后續(xù)約，應于租賃期滿前__個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期：乙方應按月支付租金。3.3租金支付日期：乙方應在每個租賃周期的第一個月內(nèi)支付當月租金。3.4.1通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；3.4.2以現(xiàn)金方式支付至甲方；3.4.3其他雙方協(xié)商一致的支付方式。4.押金4.1押金金額：乙方應在簽訂合同的同時支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后__日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方將以現(xiàn)金方式退還乙方押金。5.維修責任5.1出租人維修責任：甲方應保證租賃房屋的基本設施正常運行，如水電、照明、供暖等，并對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)。5.2承租人維修責任：因乙方使用不當或人為損壞導致房屋及附屬設施需要維修的，乙方應承擔維修費用。6.房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構，不得將房屋用于非法用途。6.2房屋管理責任：乙方應負責房屋的日常管理，確保房屋的安全、衛(wèi)生和秩序。7.保險責任7.1出租人保險責任：甲方應為其自有財產(chǎn)投保，并承擔因甲方財產(chǎn)損失導致的相關責任。7.2承租人保險責任：乙方應為自己經(jīng)營過程中可能發(fā)生的損失投保，并承擔因乙方保險責任范圍外的損失導致的相關責任。8.合同變更8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同條款進行變更，可簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同變更程序：雙方應就變更事項協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權解除本合同；9.1.2乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人，甲方有權解除本合同；9.1.3乙方未按照約定使用房屋，嚴重違反本合同約定的使用規(guī)定的，甲方有權解除本合同；9.1.4雙方協(xié)商一致解除本合同的。9.2合同解除程序：9.2.1甲方解除本合同的，應提前__天書面通知乙方；9.2.2乙方解除本合同的，應提前__天書面通知甲方；9.2.3雙方應按照本合同約定辦理房屋交付和押金退還等手續(xù)。10.違約責任10.1出租人違約責任：甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。10.2承租人違約責任：乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應支付違約金，違約金為甲方損失的實際金額。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如有必要，雙方可協(xié)議選擇合適的仲裁機構進行仲裁。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付時間：甲方應在本合同簽訂后的__天內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。13.2房屋交付條件：房屋交付時應符合本合同約定的使用條件，包括但不限于水電暢通、照明供暖正常等。13.3房屋驗收標準：乙方應在房屋交付時對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的交付條件，乙方有權要求甲方在__天內(nèi)予以修復。14.附件14.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，用以確認房屋的現(xiàn)狀。14.2租賃合同補充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中有任何補充協(xié)議，均應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構、設施設備等照片。要求：照片應清晰反映房屋的實際狀況，包括門面外觀、店鋪內(nèi)部、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域。說明：照片用于確認房屋交付時的現(xiàn)狀，乙方有權根據(jù)照片要求甲方進行整改。附件二：租賃合同補充協(xié)議內(nèi)容：包括租賃期限延長、租金調(diào)整、房屋維修等合同履行過程中的補充事項。要求：補充協(xié)議應詳細列出具體事項，明確雙方的權利和義務。說明：補充協(xié)議作為合同的附件，具有同等法律效力，用于解決合同履行過程中的具體問題。附件三：房屋驗收記錄內(nèi)容：記錄房屋交付時及租賃期滿后房屋的狀況，包括設施設備的功能、房屋損壞情況等。要求：驗收記錄應由雙方共同簽署，確認房屋的交付和返還狀態(tài)。說明：驗收記錄用于證明房屋在租賃期間的狀態(tài)變化，確保雙方在房屋交付和返還時的權益。附件四：租金支付憑證內(nèi)容：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等租金支付憑證。要求：憑證應明確記錄支付時間、金額、方式等信息。說明：租金支付憑證用于證明乙方按時支付租金的情況，甲方據(jù)此進行租金核算和押金退還。附件五：維修費用支付憑證內(nèi)容：包括維修費用發(fā)票、轉(zhuǎn)賬記錄等支付憑證。要求：憑證應明確記錄維修項目、費用、支付時間等信息。說明：維修費用支付憑證用于證明乙方支付維修費用的情形，甲方據(jù)此進行費用核算。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按照約定時間交付房屋，甲方應支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。1.2未按照約定維護房屋及設施，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應支付違約金，違約金為甲方損失的實際金額。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應支付給乙方一個月租金的2倍作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按照約定支付租金，乙方應在甲方催告后的合理期限內(nèi)支付租金，否則甲方有權解除合同。2.2未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，乙方應承擔違約責任，支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。示例說明：若乙方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付一個月租金的2倍作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的合同關系。2.甲方：指房屋的出租人，對房屋享有所有權和使用權。3.乙方