甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)民土地租賃承包協(xié)議樣本一本合同目錄一覽1.租賃承包土地的面積和位置1.1土地面積1.2土地位置2.租賃承包期限2.1租賃期限2.2承包期限3.租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃土地的使用目的4.1允許使用的作物類型4.2禁止使用的作物類型5.土地維護和管理5.1土地維護責任5.2土地管理責任6.租賃土地的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓6.1允許轉(zhuǎn)租的條件6.2允許轉(zhuǎn)讓的條件7.合同的終止和解除7.1合同終止的條件7.2合同解除的條件8.違約責任8.1租賃方的違約責任8.2承包方的違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.法律適用10.1合同適用的法律11.合同的生效和終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.其他條款12.1土地交付時間12.2土地收回條件13.雙方簽字13.1租賃方簽字13.2承包方簽字14.附件14.1土地使用權(quán)證明14.2租賃承包土地示意圖第一部分：合同如下：1.租賃承包土地的面積和位置1.1土地面積本合同租賃承包的土地面積為____平方米，具體位置詳見附件中的土地示意圖。1.2土地位置土地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，東至____，南至____，西至____，北至____。2.租賃承包期限2.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2承包期限本合同承包期限與租賃期限相同，為____年，自合同生效之日起計算。3.租金和支付方式3.1租金金額租賃方應按年度支付租金，租金金額為每平方米每年人民幣____元，總計人民幣____元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.3租金支付時間租賃方應在每年合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將當年租金支付至上述賬戶。4.租賃土地的使用目的4.1允許使用的作物類型4.2禁止使用的作物類型5.土地維護和管理5.1土地維護責任租賃方應負責土地的日常維護，確保土地的肥沃和作物生長。5.2土地管理責任租賃方應遵守國家有關土地管理的規(guī)定，不得非法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者改變土地用途。6.租賃土地的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓6.1允許轉(zhuǎn)租的條件租賃方需轉(zhuǎn)租土地的，應提前書面征得承包方同意，并遵守國家相關法律法規(guī)。6.2允許轉(zhuǎn)讓的條件租賃方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益的，應提前書面征得承包方同意，并遵守國家相關法律法規(guī)。8.違約責任8.1租賃方的違約責任租賃方如違反合同約定，未能按時支付租金或未能履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）未能按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之二的滯納金；（2）未能履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約金，違約金金額為人民幣____元整。8.2承包方的違約責任承包方如違反合同約定，未能提供合同約定的土地或未能履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）未能提供合同約定的土地的，應退還已收取的租金，并支付已收取租金的雙倍違約金；（2）未能履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約金，違約金金額為人民幣____元整。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。11.合同的生效和終止日期11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期本合同在租賃期滿或雙方達成書面終止協(xié)議之日起終止。12.其他條款12.1土地交付時間承包方應在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將租賃土地交付給租賃方使用。12.2土地收回條件如租賃方未按約定用途使用土地或違反國家有關土地管理法規(guī)，承包方有權(quán)提前終止合同，收回土地。13.雙方簽字13.1租賃方簽字（租賃方蓋章）13.2承包方簽字（承包方蓋章）14.附件14.1土地使用權(quán)證明本合同所涉及的土地使用權(quán)證明見附件。14.2租賃承包土地示意圖本合同所涉及的租賃承包土地示意圖見附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證明附件2：租賃承包土地示意圖附件1：土地使用權(quán)證明詳細要求和說明：土地使用權(quán)證明是證明承包方對合同所涉及土地擁有合法使用權(quán)的重要文件。該證明應由土地管理部門出具，并包含土地使用權(quán)人的姓名或名稱、土地使用權(quán)證號、土地位置、面積、用途等信息。租賃方應在合同簽訂前核實該證明的真實性和有效性。附件2：租賃承包土地示意圖詳細要求和說明：租賃承包土地示意圖是標明合同所涉及土地位置、面積、邊界等信息的圖表。示意圖應由承包方提供，并應得到租賃方的認可。示意圖應清晰明了，便于租賃方識別和核實土地實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未能按時支付租金；2.租賃方未能履行合同約定的其他義務；3.承包方未能提供合同約定的土地；4.承包方未能履行合同約定的其他義務；違約責任認定標準：1.租賃方未能按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之二的滯納金；2.租賃方未能履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約金，違約金金額為人民幣____元整；3.承包方未能提供合同約定的土地的，應退還已收取的租金，并支付已收取租金的雙倍違約金；4.承包方未能履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約金，違約金金額為人民幣____元整；示例說明：如果租賃方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付租金，那么根據(jù)違約責任認定標準，租賃方需要支付應付租金的千分之二的滯納金。如果租賃方連續(xù)逾期支付租金，那么滯納金的金額將會持續(xù)增加。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租土地的一方。2.承包方：指本合同中出租土地的一方。3.租金：指租賃方按合同約定支付給承包方的土地使用費用。4.租賃期限：指租賃方使用承包方土地的時間長度。5.承包期限：指承包方提供土地給租賃方使用的時間長度。6.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付款項的一方應支付給對方的額外費用。8.土地使用權(quán)：指國家授予土地使用權(quán)人使用、收益和處置土地的權(quán)利。本合同中，租賃方