20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度快遞柜場地租賃合同：租賃條件、雙方權利與義務本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6租賃場地名稱及地址1.7租賃場地面積1.8租賃場地用途2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更2.4租賃續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的處理4.租賃費用及稅費4.1租賃費用包含內容4.2稅費承擔4.3其他費用承擔5.雙方權利與義務5.1承租方權利5.1.1使用租賃場地5.1.2獲取租賃場地使用權5.1.3享有合同約定的其他權利5.2承租方義務5.2.1按時支付租金5.2.2維護租賃場地5.2.3不得擅自改變租賃場地用途5.2.4享有合同約定的其他義務5.3出租方權利5.3.1收取租金5.3.2監(jiān)督承租方履行合同義務5.3.3享有合同約定的其他權利5.4出租方義務5.4.1提供符合約定的租賃場地5.4.2不得擅自變更租賃場地用途5.4.3享有合同約定的其他義務6.違約責任6.1承租方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：租賃場地使用說明10.3附件三：租賃場地設施清單11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同解除及終止后的處理12.1租賃場地返還12.2租金退還12.3費用結算13.合同履行及其他13.1合同履行13.2合同變更、解除及終止13.3其他事項14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度快遞柜場地租賃合同1.2合同編號：KJ20240011.3合同簽訂日期：2024年1月15日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.5合同終止日期：2024年12月31日1.6租賃場地名稱及地址：市區(qū)路號快遞柜場地1.7租賃場地面積：約10平方米1.8租賃場地用途：快遞存放及分揀2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年2月1日2.2租賃終止日期：2024年12月31日2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議2.4租賃續(xù)約：如雙方均希望繼續(xù)租賃，應在合同到期前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣2000元3.2租金支付時間：每月1日前支付當月租金3.3租金支付方式：銀行轉賬3.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一天，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金4.租賃費用及稅費4.1租賃費用包含內容：租金、物業(yè)費、公共設施使用費等4.2稅費承擔：租賃過程中產生的稅費由承租方承擔4.3其他費用承擔：除上述費用外，其他費用由雙方另行協(xié)商確定5.雙方權利與義務5.1承租方權利5.1.1使用租賃場地5.1.2獲取租賃場地使用權5.1.3享有合同約定的其他權利5.2承租方義務5.2.1按時支付租金5.2.2維護租賃場地5.2.3不得擅自改變租賃場地用途5.2.4享有合同約定的其他義務5.3出租方權利5.3.1收取租金5.3.2監(jiān)督承租方履行合同義務5.3.3享有合同約定的其他權利5.4出租方義務5.4.1提供符合約定的租賃場地5.4.2不得擅自變更租賃場地用途5.4.3享有合同約定的其他義務6.違約責任6.1承租方違約責任6.1.1未能按時支付租金的，應向出租方支付違約金6.1.2擅自改變租賃場地用途的，應承擔相應的法律責任6.2出租方違約責任6.2.1未能提供符合約定的租賃場地的，應承擔相應的法律責任6.2.2擅自變更租賃場地用途的，應承擔相應的法律責任6.3違約金及賠償6.3.1違約金的具體數額由雙方在合同中約定6.3.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過30日8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的8.1.2因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的8.1.3經雙方協(xié)商一致解除合同的8.2合同解除程序8.2.1雙方應提前30日書面通知對方，說明解除合同的原因8.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起15日內確認解除合同8.3合同終止條件8.3.1租賃期限屆滿8.3.2合同解除8.3.3雙方協(xié)商一致終止合同8.4合同終止程序8.4.1雙方應共同簽署合同終止確認書8.4.2租賃場地應恢復原狀，并返還給出租方8.5合同終止后的處理8.5.1雙方應結算剩余租金和費用8.5.2雙方應妥善處理合同解除或終止后產生的遺留問題9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并蓋章9.1.2合同內容符合法律法規(guī)9.2合同備案9.2.1雙方應在合同簽訂之日起30日內，將合同報送相關部門備案9.2.2如有變更或補充，應及時辦理備案手續(xù)10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：租賃場地設施清單10.3附件三：租賃場地使用規(guī)則11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2合同內容需要調整11.2變更程序11.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議作為合同附件11.3變更生效11.3.1變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效12.合同履行與通知12.1履行地點12.1.1合同履行地點為租賃場地所在地12.2履行時間12.2.1雙方應按照合同約定的時間履行各自的義務12.3通知方式12.3.1除非另有約定，雙方應以書面形式相互通知13.合同爭議解決13.1爭議解決原則13.1.1堅持公平、公正、公開的原則13.1.2堅持友好協(xié)商、互諒互讓的原則13.2爭議解決方式13.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽署之日起生效14.4本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構等。15.2第三方介入目的：為保障本合同的履行，提高合同效率，雙方同意允許第三方介入本合同，提供相關服務或履行特定職責。16.第三方介入的同意16.2引入第三方前，甲、乙雙方應書面協(xié)商一致，并通知對方。17.第三方權利與義務17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權在合同履行過程中，對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.1.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照本合同約定，履行相應的服務或職責。17.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應確保其提供的服務或履行職責不違反法律法規(guī)。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限于其提供的服務或履行職責范圍內。18.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條款包括但不限于：19.1.1第三方的身份、職責及服務內容。19.1.2第三方的服務費用及支付方式。19.1.3第三方介入的具體時間及方式。19.1.4第三方介入后的合同履行方式。20.第三方介入的變更20.1第三方介入的條款經甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更。20.2變更后的條款作為本合同的補充部分。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲、乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲、乙雙方的違約行為承擔責任。21.2第三方與甲、乙雙方的權利義務關系，由本合同約定。21.3第三方與其他方的關系，由第三方自行處理。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件包括：22.1.1合同履行完畢。22.1.2雙方協(xié)商一致。22.1.3第三方因故無法履行職責。22.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.其他24.1本合同中關于第三方介入的條款，如與其他條款相沖突，以本條款為準。24.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細標注租賃場地的界限、面積、建筑結構等信息。說明：本附件為租賃場地情況的直觀展示，是合同的重要組成部分。2.附件二：租賃場地設施清單要求：詳細列明租賃場地內所有設施清單，包括但不限于快遞柜數量、規(guī)格、位置等。說明：本附件用于明確租賃場地內設施的歸屬和使用情況。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地的使用規(guī)范，包括但不限于快遞存放、取件流程、安全注意事項等。說明：本附件旨在規(guī)范租賃場地的使用，保障雙方權益。4.附件四：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、場地使用情況等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行，確保雙方權益。5.附件五：違約行為通知要求：詳細列明違約行為及違約方，并提出處理意見。說明：本附件用于通知違約行為，以便雙方采取措施。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、期限等。說明：本附件用于明確爭議解決流程，保障雙方權益。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更內容，包括但不限于租賃期限、租金等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變租賃場地用途1.3損壞租賃場地或設施1.4未履行合同約定的其他義務2.違約責任認定標準：2.1違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1向守約方支付違約金2.2.2恢復租賃場地原狀2.2.3賠償守約方因此遭受的損失3.違約責任示例：3.1甲方未按時支付租金，經乙方催告后仍逾期未支付，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔相應的滯納金。3.2乙方擅自將租賃場地用于非法用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復場地原狀及賠償損失的違約責任。全文完。2024年度快遞柜場地租賃合同：租賃條件、雙方權利與義務1本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同簽訂時間與地點1.3合同期限2.1租賃場地概況2.2場地面積2.3場地位置3.1租金及支付方式3.2租金支付時間3.3租金調整4.1租賃場地使用條件4.2使用范圍4.3使用限制5.1租賃場地維護責任5.2維護內容5.3維護費用承擔6.1雙方權利6.2雙方義務7.1違約責任7.2違約賠償8.1合同解除8.2合同終止9.1合同爭議解決9.2爭議解決方式10.1合同附件10.2合同附件內容11.1合同生效11.2合同備案12.1合同變更12.2變更程序13.1合同解除13.2解除程序14.1合同終止14.2終止程序第一部分：合同如下：1.1合同概述1.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]。1.2合同簽訂時間與地點1.2.1本合同簽訂時間為[具體日期]。1.2.2本合同簽訂地點為[具體地點]。1.3合同期限1.3.1本合同租賃期限為[具體時間]，自[具體日期]起至[具體日期]止。1.3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前[具體時間]內簽訂續(xù)租合同。2.1租賃場地概況2.1.1租賃場地位于[具體地址]，面積[具體面積]平方米。2.1.2租賃場地現狀為[具體描述]，包括但不限于場地面積、結構、附屬設施等。2.2場地面積2.2.1租賃場地面積為[具體面積]平方米，乙方在租賃期內有權使用該場地。2.3場地位置2.3.1租賃場地位于[具體地址]，交通便利，周邊環(huán)境良好。3.1租金及支付方式3.1.1本合同租賃場地租金為每月[具體金額]元，共計[具體月數]個月。3.1.2租金支付方式為每月[具體日期]前，乙方應將租金支付至甲方指定賬戶。3.2租金支付時間3.2.1租金支付時間為每月[具體日期]，乙方應按照本合同約定的時間支付租金。3.3租金調整3.3.1在租賃期限內，如遇國家政策調整或市場租金波動，甲方有權根據實際情況調整租金，但調整幅度不得超過[具體百分比]%。4.1租賃場地使用條件4.1.1乙方在租賃期內應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用租賃場地。4.1.2乙方應保證租賃場地內的快遞柜正常運行，不得擅自改變場地結構或設施。4.2使用范圍4.2.1乙方租賃場地主要用于存放快遞包裹，不得用于其他商業(yè)用途。4.3使用限制4.3.1乙方不得在租賃場地內從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。5.1租賃場地維護責任5.1.1甲方應保證租賃場地在租賃期內的安全、整潔和正常使用。5.1.2甲方對租賃場地進行必要的維修和保養(yǎng)。5.2維護內容5.2.1甲方負責租賃場地內的公共設施、設備的維修和保養(yǎng)。5.2.2乙方負責租賃場地內的快遞柜的日常維護。5.3維護費用承擔5.3.1租賃場地維護費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。6.1雙方權利6.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金和相關費用。6.1.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃場地，并有權制止乙方違反本合同約定的行為。6.2雙方義務6.2.1乙方應按照本合同約定支付租金和相關費用。6.2.2乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結構或設施。6.2.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.1違約責任8.1.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的[具體百分比]%作為違約金。8.1.2若乙方擅自改變租賃場地的用途或結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.1.3若甲方未按時履行場地維護義務，乙方有權要求甲方在[具體時間]內修復，否則乙方有權解除合同。8.2違約賠償8.2.1任何一方違約，應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.2.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應支付對方實際損失。8.3合同解除8.3.1如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.4爭議解決8.4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃場地設施清單、租金支付憑證等。9.2合同附件內容9.2.1租賃場地平面圖應詳細標注租賃場地范圍、出入口位置等。9.2.2租賃場地設施清單應列明租賃場地內所有設施及其狀態(tài)。10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案10.2.1本合同需向相關部門備案，備案手續(xù)由甲方負責辦理。11.1合同變更11.1.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2變更程序11.2.1任何一方提出變更本合同內容，應提前[具體時間]通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。12.1合同解除a)合同約定的解除條件成就；b)一方嚴重違約；c)因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同應提前[具體時間]通知對方，并書面確認解除事宜。13.1合同終止13.1.1本合同租賃期滿后，如雙方未續(xù)簽合同，本合同自動終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)，包括但不限于場地清理、設施返還等。14.1合同解除14.1.1如一方違反本合同約定，導致合同解除，應承擔相應的違約責任。14.2合同終止14.2.1本合同租賃期滿后，如雙方未續(xù)簽合同，本合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：a)提供租賃場地及設備的評估服務；b)監(jiān)督租賃場地及設備的維護保養(yǎng)；c)提供租金支付及費用結算的咨詢服務；d)協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；e)提供其他與本合同相關的服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中，因其提供的服務導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其提供服務時的合理費用。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方責任劃分如下：a)第三方提供的服務若導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任，賠償后可向甲乙雙方追償；b)若第三方服務導致甲乙雙方損失，甲乙雙方亦有權直接向第三方追償。15.5第三方權利義務15.5.1第三方權利：a)根據本合同約定，收取相應的服務費用；b)在提供服務的范圍內，享有獨立的工作權利；c)在提供服務的范圍內，對甲乙雙方的信息保密。15.5.2第三方義務：a)按照本合同約定，提供高質量、高效率的服務；b)在提供服務的范圍內，確保甲乙雙方的利益不受損害；c)按時收取服務費用；d)對其提供的服務質量負責。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入程序如下：a)雙方同意引入第三方，應提前[具體時間]通知對方，并提供第三方的資質證明；b)雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；c)第三方介入后，應按照本合同及服務協(xié)議的約定履行職責。15.7第三方介入費用15.7.1第三方介入費用由提供服務的第三方承擔，甲乙雙方不得因第三方介入而增加額外費用。15.8第三方介入爭議解決15.8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.9第三方介入終止15.9.1第三方介入終止條件如下：a)本合同解除或終止；b)第三方完成其提供的服務；c)雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。15.10第三方介入后的合同調整15.10.1第三方介入后，如需對本合同進行調整，應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地范圍、出入口位置、設備布局等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確租賃場地的具體位置和設施布局。2.租賃場地設施清單要求：詳細列明租賃場地內所有設施，包括快遞柜型號、數量、使用狀態(tài)等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確租賃場地內的設備情況，便于雙方后續(xù)維護和監(jiān)督。3.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復印件，包括支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件為合同附件之一，用于證明租金已按約定支付。4.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確第三方介入的具體事項和雙方權利義務。5.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容，包括變更原因、變更時間、變更后的合同條款等。說明：本附件為合同附件之一，用于記錄合同變更的過程和結果。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、期限等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付當月租金的[具體百分比]%作為違約金。示例：若乙方應于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則乙方需支付當月租金的[具體百分比]%作為違約金。2.甲方未按時履行場地維護義務責任認定：甲方應在[具體時間]內修復租賃場地內的損壞，否則乙方有權解除合同。示例：若租賃場地內的快遞柜出現故障，甲方應在[具體時間]內進行維修，否則乙方有權解除合同。3.第三方提供的服務導致損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其提供服務時的合理費用。示例：若第三方提供的評估服務導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方實際損失，但賠償金額不超過評估費用。4.乙方擅自改變租賃場地用途責任認定：乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方將租賃場地用于存放貨物，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。5.雙方未履行爭議解決協(xié)議責任認定：雙方應按照爭議解決協(xié)議的約定解決爭議，若一方未履行，另一方有權解除合同。示例：若雙方在爭議解決協(xié)議中約定由第三方調解，一方未按約定參加調解，另一方有權解除合同。全文完。2024年度快遞柜場地租賃合同：租賃條件、雙方權利與義務2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方名稱1.5合同簽訂地點2.租賃場地信息2.1場地地址2.2場地面積2.3場地使用性質2.4場地權屬證明3.租賃條件3.1租金支付方式3.2租金金額及支付時間3.3租金調整方式3.4租賃保證金3.5保證金退還條件4.雙方權利與義務4.1出租方權利4.1.1收取租金4.1.2享有場地使用權4.1.3檢查場地使用情況4.2出租方義務4.2.1按約定提供場地4.2.2維護場地設施4.2.3協(xié)助租賃方辦理相關手續(xù)4.3租賃方權利4.3.1享有場地使用權4.3.2按約定使用場地4.3.3要求出租方提供必要的協(xié)助4.4租賃方義務4.4.1按約定支付租金4.4.2不得擅自改變場地用途4.4.3不得損害場地設施5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約責任賠償標準9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力發(fā)生后的責任承擔10.通知方式10.1通知送達地址10.2通知送達方式10.3通知送達生效時間11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：KJ20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4合同雙方名稱：1.4.1出租方：快遞有限公司1.4.2租賃方：便利店1.5合同簽訂地點：便利店2.租賃場地信息2.1場地地址：市區(qū)街道號便利店門口2.2場地面積：10平方米2.3場地使用性質：快遞柜場地租賃2.4場地權屬證明：快遞有限公司提供場地權屬證明文件3.租賃條件3.1租金支付方式：每月支付，預付一個月租金3.2租金金額及支付時間：每月租金人民幣1000元，每月5日前支付3.3租金調整方式：如市場租金上漲，雙方協(xié)商一致后可調整租金3.4租賃保證金：人民幣2000元，租賃合同簽訂時一次性支付，租賃期滿無違約行為后無息退還3.5保證金退還條件：租賃期滿且無違約行為，租賃方需提前一個月通知出租方，出租方在收到通知后10個工作日內退還保證金4.雙方權利與義務4.1出租方權利4.1.1收取租金4.1.2享有場地使用權4.1.3檢查場地使用情況，確保租賃方按約定使用場地4.2出租方義務4.2.1按約定提供場地4.2.2維護場地設施，確保場地符合快遞柜使用要求4.2.3協(xié)助租賃方辦理相關手續(xù)，如場地使用證等4.3租賃方權利4.3.1享有場地使用權4.3.2按約定使用場地，不得擅自改變場地用途4.3.3要求出租方提供必要的協(xié)助，如場地設施維護等4.4租賃方義務4.4.1按約定支付租金4.4.2不得擅自改變場地用途4.4.3不得損害場地設施，如損壞需賠償5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限于快遞柜場地，不得用于其他商業(yè)用途5.2使用時間：24小時開放，租賃方需遵守國家相關規(guī)定5.3使用限制：不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得存放違禁品6.爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商解決6.2爭議解決機構：市區(qū)街道人民調解委員會6.3爭議解決費用：雙方協(xié)商承擔7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1租賃方嚴重違約，如未按約定支付租金7.1.2出租方嚴重違約，如未按約定提供場地7.1.3出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同7.2合同終止條件：7.2.1合同期滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3合同因解除而終止7.3合同解除或終止后的處理：7.3.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，租賃方應將場地恢復原狀，退還保證金7.3.2因違約解除合同，違約方應承擔違約責任，賠償對方損失8.違約責任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按約定支付租金，每逾期一天，應支付當月租金的1%作為違約金8.1.2租賃方擅自改變場地用途，造成場地設施損壞，應賠償實際損失8.1.3出租方未按約定提供場地，每逾期一天，應支付當月租金的1%作為違約金8.1.4出租方未按約定維護場地設施，導致租賃方無法正常使用，應賠償租賃方因此遭受的損失8.2違約責任承擔方式：8.2.1違約方應立即采取補救措施，消除違約行為8.2.2違約方應支付違約金8.2.3違約方應賠償對方因此遭受的直接損失8.3違約責任賠償標準：8.3.1違約金最高不超過實際損失的30%8.3.2實際損失以市場價格或雙方協(xié)商確定9.不可抗力9.1不可抗力定義：9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.2不可抗力發(fā)生時的處理：9.2.1雙方應及時通知對方，并提供不可抗力的證明9.2.2不可抗力發(fā)生導致合同無法履行的，可以部分或全部免除責任9.3不可抗力發(fā)生后的責任承擔：9.3.1不可抗力發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題9.3.2因不可抗力導致合同無法履行的，可以解除合同10.通知方式10.1通知送達地址：10.1.1出租方：快遞有限公司10.1.2租賃方：便利店10.2通知送達方式：10.2.1以書面形式送達，包括但不限于電子郵件、快遞、傳真等10.3通知送達生效時間：10.3.1以收到通知之日為準11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1合同雙方簽字或蓋章11.1.2合同內容完整、條款明確11.2合同生效時間：11.2.1合同雙方簽字或蓋章之日起生效12.合同變更12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2合同變更內容不影響合同目的的實現12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力12.3合同變更效力：12.3.1變更協(xié)議生效后，原合同內容以變更協(xié)議為準13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1合同雙方協(xié)商一致13.1.2合同約定的解除條件成就13.2合同解除程序：13.2.1雙方書面通知對方解除合同13.2.2履行合同解除后的后續(xù)事宜13.3合同解除效力：13.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行合同解除后的義務14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術支持或其他相關服務的獨立第三方。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，基于甲乙雙方的共同需求，旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的落實或解決合同履行中的特定問題。3.第三方介入形式3.1第三方介入可以是中介方、專業(yè)咨詢機構、技術支持團隊或其他具備相應資質的獨立第三方。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因其服務導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.第三方責任界定5.1第三方的責任僅限于其提供的服務范圍，對于甲乙雙方自身原因導致的損失，第三方不承擔賠償責任。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方需在合同中明確第三方的介入條件和程序，包括但不限于：6.1.1第三方的選擇標準6.1.2第三方的介入方式6.1.3第三方的介入時間6.1.4第三方的介入費用及支付方式7.第三方權利與義務7.1第三方權利：7.1.1根據合同約定提供相應的服務7.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助7.1.3在合同約定范圍內行使權利7.2第三方義務：7.2.1按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務7.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密7.2.3按約定時間和標準完成工作任務8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系：8.1.1第三方與甲乙雙方是獨立合同關系，各自承擔合同約定的權利和義務8.