20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程變更合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目業(yè)主2.4.項目承包商3.變更范圍及原因3.1.變更范圍描述3.2.變更原因分析4.變更內(nèi)容4.1.變更工程量4.2.變更工程內(nèi)容4.3.變更工程圖紙5.變更價格5.1.變更工程單價5.2.變更工程總價5.3.變更價格調(diào)整因素6.變更工期6.1.變更工程開始時間6.2.變更工程結(jié)束時間6.3.變更工期延誤責(zé)任7.變更合同款項支付7.1.支付方式7.2.支付時間7.3.支付比例8.變更合同爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止后的責(zé)任10.合同生效與解除10.1.合同生效時間10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.變更工程量清單11.2.變更工程圖紙11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署代表13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)13.3.合同份數(shù)用途14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及簽字第二條項目基本信息2.1項目名稱：工程項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4項目承包商：建筑工程有限公司第三條變更范圍及原因3.1變更范圍描述：主體結(jié)構(gòu)變更：包括但不限于墻體、柱子、梁等主體構(gòu)件的尺寸、位置、材料等；面層材料變更：包括但不限于地面、墻面、天花板的材料、顏色、樣式等；設(shè)備設(shè)施變更：包括但不限于電梯、空調(diào)、照明等設(shè)備的型號、數(shù)量、位置等。3.2變更原因分析：設(shè)計變更：因設(shè)計不合理、設(shè)計缺陷或業(yè)主需求變更等原因?qū)е碌墓こ套兏粯I(yè)主要求變更：因業(yè)主對工程質(zhì)量和功能的需求發(fā)生變化，要求進行工程變更；施工條件變更：因施工過程中遇到不可預(yù)見的地質(zhì)條件、氣候條件等影響導(dǎo)致的工程變更。第四條變更內(nèi)容4.1變更工程量主體結(jié)構(gòu)變更工程量：立方米面層材料變更工程量：平方米設(shè)備設(shè)施變更工程量：臺/套4.2變更工程內(nèi)容主體結(jié)構(gòu)變更：米長米寬米高的墻體拆除及新建；面層材料變更：平方米的地面鋪設(shè)，平方米的墻面裝修；設(shè)備設(shè)施變更：臺電梯更換，套空調(diào)系統(tǒng)安裝。4.3變更工程圖紙變更工程圖紙包括但不限于主體結(jié)構(gòu)變更圖紙、面層材料變更圖紙、設(shè)備設(shè)施變更圖紙。第五條變更價格5.1變更工程單價主體結(jié)構(gòu)變更單價：元/立方米面層材料變更單價：元/平方米設(shè)備設(shè)施變更單價：元/臺/套5.2變更工程總價主體結(jié)構(gòu)變更總價：元面層材料變更總價：元設(shè)備設(shè)施變更總價：元5.3變更價格調(diào)整因素材料價格波動人工成本變動施工條件變化第六條變更工期6.1變更工程開始時間：年月日6.2變更工程結(jié)束時間：年月日6.3變更工期延誤責(zé)任因承包商原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因業(yè)主原因?qū)е碌墓て谘诱`，業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條變更合同款項支付7.1支付方式：按變更工程進度分階段支付7.2支付時間：第一階段：變更工程量完成50%后支付；第二階段：變更工程量完成80%后支付；第三階段：變更工程量全部完成并驗收合格后支付；7.3支付比例：第一階段：%第二階段：%第三階段：%第八條合同解除與終止8.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同終止條件變更工程全部完成并驗收合格；雙方履行完畢合同約定的各項義務(wù)。8.3合同解除與終止后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照實際完成的工作量和已支付款項進行結(jié)算；第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會9.3爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請；仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭；仲裁庭應(yīng)在組成后30日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同生效與解除10.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同雙方協(xié)商一致解除；符合本合同第八條規(guī)定的合同解除條件。10.3合同解除程序一方提出解除合同意向，書面通知另一方；雙方在收到解除通知后15日內(nèi)未提出異議，合同解除。第十一條合同附件11.1變更工程量清單11.2變更工程圖紙11.3其他相關(guān)文件變更工程合同業(yè)主同意變更的文件有關(guān)變更的會議紀(jì)要第十二條合同簽署與生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點市區(qū)路號12.3簽署代表業(yè)主方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，代表：承包商方：建筑工程有限公司，代表：第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)雙方各執(zhí)一份，共計兩份。13.2合同副本份數(shù)每方各備兩份副本，共計四份。13.3合同份數(shù)用途正本用于存檔和履行合同；副本用于日常工作和備查。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。14.4本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的獨立實體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。15.2第三方介入目的保證合同履行的公正性、專業(yè)性；提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量；協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于：1.監(jiān)督工程質(zhì)量和進度；2.檢測工程材料和質(zhì)量；3.提供咨詢服務(wù)；4.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議確定，但不得超過合同總價的%。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方報告工作情況，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保乙方能夠及時了解工程進度和質(zhì)量情況。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外義務(wù)甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。19.2乙方額外義務(wù)乙方應(yīng)按照第三方的要求，及時完成相關(guān)工作。19.3第三方費用第三方費用由甲方和乙方按照合作協(xié)議分擔(dān)。20.第三方介入時的權(quán)利20.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；第三方有權(quán)對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和評估；第三方有權(quán)提出意見和建議。21.第三方介入時的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。21.3爭議解決程序與本合同第九條規(guī)定的爭議解決程序相同。22.第三方介入的終止22.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；第三方職責(zé)已完成或無法繼續(xù)履行。22.2終止程序雙方書面通知第三方終止介入；第三方在收到終止通知后，應(yīng)盡快完成現(xiàn)有工作并退出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.變更工程量清單詳細列出變更工程的量、單價和總價。要求提供清晰的工程量計算方法和依據(jù)。2.變更工程圖紙?zhí)峁┳兏こ痰脑敿殘D紙，包括主體結(jié)構(gòu)、面層材料和設(shè)備設(shè)施的變更。圖紙要求符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.合同雙方基本信息表列出合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人或授權(quán)代表姓名及簽字。要求提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。4.變更合同協(xié)議明確變更工程的范圍、價格、工期、款項支付、爭議解決等條款。要求協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰。5.業(yè)主同意變更的文件提供業(yè)主對變更工程的書面同意文件。要求文件內(nèi)容與變更工程內(nèi)容一致。6.有關(guān)變更的會議紀(jì)要記錄合同雙方就變更工程進行的討論和決定。要求紀(jì)要內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。7.第三方合作協(xié)議確定第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求協(xié)議內(nèi)容明確、具體。8.第三方費用清單列出第三方介入的費用項目和金額。要求費用清單真實、合理。9.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則明確爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則和程序。要求規(guī)則內(nèi)容合法、公正。10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件如驗收報告、付款憑證、工程進度報告等。要求文件內(nèi)容真實、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：1.未按時支付款項；2.提供的資料不符合要求；3.未按時完成變更工程。乙方違約：1.工程質(zhì)量不符合要求；2.工程進度延誤；3.未按時提交變更工程圖紙。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按時支付款項：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付款項的%計算。乙方工程質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，修復(fù)費用按實際發(fā)生費用計算。全文完。2024年工程變更合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋2.合同背景2.1項目概述2.2合同簽訂目的3.變更范圍3.1變更事項3.2變更原因3.3變更影響4.變更程序4.1變更申請4.2變更審批4.3變更通知5.變更費用5.1費用計算方式5.2費用調(diào)整5.3費用支付6.變更工期6.1工期調(diào)整6.2工期延誤責(zé)任7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量糾紛解決8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除和終止后的責(zé)任12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效和終止后的責(zé)任13.其他條款13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋13.4合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1"工程"指本合同協(xié)議所涉及的建筑工程或土木工程項目。1.1.2"變更"指在合同簽訂后，由于設(shè)計、技術(shù)、法律、環(huán)境或其他原因?qū)υこ谭秶⒃O(shè)計、技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期或其他合同條件的任何修改。1.1.3"合同價格"指根據(jù)本合同協(xié)議確定的工程總費用。1.1.4"變更費用"指由于變更而產(chǎn)生的額外費用。1.2解釋1.2.1本合同協(xié)議的條款和定義應(yīng)按其通常含義解釋，除非上下文另有要求。2.合同背景2.1項目概述2.1.1項目名稱：_______2.1.2項目地點：_______2.1.3項目業(yè)主：_______2.2合同簽訂目的2.2.1本合同協(xié)議旨在明確雙方就工程變更事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.變更范圍3.1變更事項3.1.1變更事項應(yīng)包括但不限于設(shè)計變更、工程量增加或減少、材料或設(shè)備的更換等。3.1.2變更事項應(yīng)詳細列明變更的具體內(nèi)容、原因和預(yù)計影響。3.2變更原因3.2.1變更原因可能包括但不限于設(shè)計錯誤、施工條件變化、法律法規(guī)調(diào)整等。3.3變更影響3.3.1變更可能對工程進度、質(zhì)量、費用產(chǎn)生直接影響，具體影響應(yīng)在變更申請中明確。4.變更程序4.1變更申請4.1.1任何一方提出變更請求，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏暾垼ㄗ兏鼉?nèi)容、原因、影響及預(yù)計費用。4.1.2變更申請應(yīng)在工程實施過程中及時提出，最遲不超過合同工期結(jié)束前30日。4.2變更審批4.2.1接到變更申請后，對方應(yīng)在收到申請之日起7日內(nèi)進行審批，并將審批結(jié)果通知提出方。4.3變更通知4.3.1經(jīng)雙方同意的變更，由項目業(yè)主或其授權(quán)代表向承包方發(fā)出書面變更通知。5.變更費用5.1費用計算方式5.1.1變更費用應(yīng)根據(jù)變更的具體內(nèi)容和實際發(fā)本計算。5.1.2變更費用應(yīng)包括但不限于人工、材料、設(shè)備、運輸、管理等直接和間接成本。5.2費用調(diào)整5.2.1由于市場變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致成本變動，雙方可協(xié)商調(diào)整變更費用。5.3費用支付5.3.1變更費用應(yīng)按雙方約定的支付方式支付，通常包括預(yù)付款、進度款和結(jié)算款。6.變更工期6.1工期調(diào)整6.1.1經(jīng)雙方同意的變更可能導(dǎo)致工期延長，具體工期調(diào)整應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定。6.1.2工期調(diào)整應(yīng)不影響工程的整體進度和交付時間。6.2工期延誤責(zé)任6.2.1由于變更引起的工期延誤，責(zé)任應(yīng)由提出變更的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1變更后的工程應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在變更申請中明確。7.2質(zhì)量檢測7.2.1變更后的工程應(yīng)進行質(zhì)量檢測，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2質(zhì)量檢測費用由變更責(zé)任方承擔(dān)。7.3質(zhì)量糾紛解決7.3.1如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。8.保密條款8.1保密信息8.1.1保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計劃、客戶信息、價格信息等。8.1.2雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)持續(xù)有效。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。9.1.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得使用。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)使用應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。9.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決9.3.1如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除和終止后的責(zé)任12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同生效和終止后的責(zé)任13.其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理合同履行中的問題。13.2合同變更13.2.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。13.3合同解釋13.3.1合同的條款和定義應(yīng)按其通常含義解釋，除非上下文另有要求。13.4合同附件13.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為_______。14.3簽署人員14.3.1甲方代表：_______14.3.2乙方代表：_______14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指本合同協(xié)議之外，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介的獨立實體或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、解決爭議或完成特定任務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選任和介入事宜。15.3.2第三方介入應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響其自身權(quán)益。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其專業(yè)意見、服務(wù)或中介行為。17.1.2第三方的責(zé)任不擴展至甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，通?；诘谌椒?wù)的性質(zhì)、費用和風(fēng)險。17.2.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總金額的_______%。17.3責(zé)任免除17.3.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方的違約行為或其他非第三方原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的任何爭議，應(yīng)由第三方自行解決。18.1.2甲方對第三方的任何索賠，應(yīng)直接向第三方提出。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的任何爭議，應(yīng)由第三方自行解決。18.2.2乙方對第三方的任何索賠，應(yīng)直接向第三方提出。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行和爭議解決。18.3.2第三方在合同履行過程中的任何行為，不代表甲乙雙方的立場。19.第三方變更19.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。19.2第三方更換不影響本合同的其他條款和甲乙雙方的權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1如第三方完成其介入目的或合同終止，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程變更申請表詳細要求：包括變更事項、原因、影響、預(yù)計費用、申請日期等。說明：本表用于記錄和申請工程變更，由提出變更方填寫。2.附件二：工程變更審批表詳細要求：包括變更事項