耒陽購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方位于耒陽市____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3土地使用權(quán)類型：____________________

1.4土地使用權(quán)面積：____________________

1.5房產(chǎn)建筑面積：____________________

1.6房產(chǎn)用途：____________________

1.7房產(chǎn)證號：____________________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為定金。剩余房款于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，買方應(yīng)一次性支付給賣方。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2驗(yàn)收：買方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在____日內(nèi)進(jìn)行整改。

第四條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1買方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)予以協(xié)助，并提供必要的證明文件。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房地產(chǎn)買賣合同登記備案表復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于耒陽市____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但由于買方資金需求，需引入擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、為確保買方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

為此，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3土地使用權(quán)類型：____________________

1.4土地使用權(quán)面積：____________________

1.5房產(chǎn)建筑面積：____________________

1.6房產(chǎn)用途：____________________

1.7房產(chǎn)證號：____________________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為定金。剩余房款于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，買方應(yīng)一次性支付給賣方。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賣方未按合同約定履行交付房屋義務(wù)、未按約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等。

3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3擔(dān)保方式：丙方應(yīng)向買方提供書面擔(dān)保函，明確擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2驗(yàn)收：買方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在____日內(nèi)進(jìn)行整改。

第五條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1買方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2賣方應(yīng)予以協(xié)助，并提供必要的證明文件。

第六條甲方的權(quán)益保障

6.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定及時交付房屋，如賣方逾期交付，買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

6.2買方有權(quán)要求賣方按照合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，如賣方逾期辦理，買方有權(quán)要求賣方支付逾期辦理違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

6.3買方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保函的約定履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，買方有權(quán)直接向丙方追償。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1賣方如有任何違反合同約定的行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7.3賣方如有任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)的行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房地產(chǎn)買賣合同登記備案表復(fù)印件

3.擔(dān)保函復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利取得房產(chǎn)。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確賣方的交付、登記義務(wù)，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在合同履行過程中的利益得到保障。同時，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中處于有利地位。乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，避免違約風(fēng)險。第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，降低了甲方的交易風(fēng)險，提高了交易安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，保障甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方有意向出售位于耒陽市____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

二、買方有意向購買上述房產(chǎn)，但由于資金問題，需引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，以增加交易的安全性。

三、為確保賣方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

為此，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3土地使用權(quán)類型：____________________

1.4土地使用權(quán)面積：____________________

1.5房產(chǎn)建筑面積：____________________

1.6房產(chǎn)用途：____________________

1.7房產(chǎn)證號：____________________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為定金。剩余房款于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，買方應(yīng)分批支付給賣方。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于買方未按合同約定支付房款、未按約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等。

3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3擔(dān)保方式：丙方應(yīng)向賣方提供書面擔(dān)保函，明確擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2驗(yàn)收：買方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在____日內(nèi)進(jìn)行整改。

第五條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1買方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2賣方應(yīng)予以協(xié)助，并提供必要的證明文件。

第六條乙方的權(quán)益保障

6.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定及時支付房款，如買方逾期支付，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

6.2賣方有權(quán)要求買方按照合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，如買方逾期辦理，賣方有權(quán)要求買方支付逾期辦理違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

6.3賣方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保函的約定履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，賣方有權(quán)直接向丙方追償。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1買方如有任何違反合同約定的行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2買方在合同履行期間，未經(jīng)賣方同意，不得擅自將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7.3買方如有任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)的行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房地產(chǎn)買賣合同登記備案表復(fù)印件

3.擔(dān)保函復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和