還建房售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的還建房，現(xiàn)將該還建房出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣____________________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在房屋交付之日起____________________日內支付完畢。

4.甲方收到乙方支付的房屋總價款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后____________________日內進行房屋驗收。

3.驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應在房屋交付后，自行承擔房屋使用過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.若乙方未按約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋權屬證明復印件

附件二：房屋測繪報告復印件

附件三：房屋交接清單

附件四：付款憑證復印件

附件五：其他有關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的還建房，現(xiàn)甲方擬將房屋出售給乙方，為確保交易安全及甲方權益，丙方作為擔保方，同意為本次交易提供擔保。三方經友好協(xié)商，就房屋買賣及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣____________________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在房屋交付之日起____________________日內支付完畢。

4.甲方收到乙方支付的房屋總價款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同項下對乙方支付房屋總價款承擔連帶擔保責任。

2.若乙方未按約定支付房屋總價款，丙方應在收到甲方書面通知后____________________日內，代乙方支付剩余房款。

3.丙方代乙方支付房屋總價款后，有權向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應在____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后____________________日內進行房屋驗收。

3.驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應在房屋交付后，自行承擔房屋使用過程中產生的稅費。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求丙方在合同約定的擔保期內提供擔保證明。

2.甲方有權要求乙方按約定支付房屋總價款，逾期支付者，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付前，支付房屋總價款的____________________%作為定金。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付房屋總價款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.若乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.乙方在房屋交付前，如因自身原因導致交易失敗，應賠償甲方因交易失敗所造成的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，介入本次交易，旨在確保甲方權益不受侵害，降低交易風險。

2.通過丙方的擔保，增強交易信心，促進交易順利完成。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，擁有主導本次交易的權利。

2.甲方通過設定乙方的違約及限制條款，保障自身權益。

3.甲方通過丙方的擔保，降低交易風險，實現(xiàn)利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的還建房，現(xiàn)甲方擬將房屋出售給乙方，為保障乙方權益，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。三方經友好協(xié)商，就房屋買賣及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣____________________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在房屋交付之日起____________________日內支付完畢。

4.甲方收到乙方支付的房屋總價款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同項下對乙方支付房屋總價款承擔連帶擔保責任。

2.若乙方未按約定支付房屋總價款，丙方應在收到甲方書面通知后____________________日內，代乙方支付剩余房款。

3.丙方代乙方支付房屋總價款后，有權向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應在____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后____________________日內進行房屋驗收。

3.驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應在房屋交付后，自行承擔房屋使用過程中產生的稅費。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，若甲方未按時交付，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前，支付房屋總價款的____________________%作為定金。

3.乙方有權要求丙方在擔保期內提供擔保證明，確保交易安全。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.若甲方提供虛假房屋權屬證明，導致交易失敗，甲方應賠償乙方因交易失敗所造成的損失。

3.甲方在房屋交付前，如因自身原因導致交易失敗，應賠償乙方因交易失敗所造成的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有