店鋪轉租合同模板精選本合同目錄一覽1.轉租店鋪的基本信息1.1店鋪的名稱和地址1.2店鋪的面積和結構1.3店鋪的租賃期限和起止日期2.轉租店鋪的權利和義務2.1轉租人的權利和義務2.2承租人的權利和義務3.轉租店鋪的租金和支付方式3.1租金的金額和支付期限3.2租金的支付方式和賬戶信息4.轉租店鋪的押金4.1押金的金額和支付期限4.2押金的退還條件和時間5.轉租店鋪的裝修和改造5.1轉租人是否負責裝修和改造5.2承租人是否可以進行裝修和改造5.3裝修和改造的要求和限制6.轉租店鋪的經(jīng)營范圍和條件6.1經(jīng)營范圍的限制和要求6.2經(jīng)營條件的限制和要求7.轉租店鋪的轉讓和終止7.1轉租店鋪的轉讓條件7.2轉租店鋪的終止條件8.轉租店鋪的違約責任8.1轉租人的違約責任8.2承租人的違約責任9.轉租店鋪的爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決時間和地點10.轉租店鋪的其他條款10.1店鋪轉讓的相關手續(xù)和費用10.2店鋪轉租的相關法律法規(guī)和政策11.轉租人的身份證明和聯(lián)系方式11.1轉租人的身份證明文件11.2轉租人的聯(lián)系方式12.承租人的身份證明和聯(lián)系方式12.1承租人的身份證明文件12.2承租人的聯(lián)系方式13.店鋪轉租合同的簽訂日期和地點13.1合同的簽訂日期13.2合同的簽訂地點14.店鋪轉租合同的附件和補充協(xié)議14.1合同的附件內容14.2合同的補充協(xié)議內容第一部分：合同如下：第一條轉租店鋪的基本信息1.1店鋪的名稱和地址：店鋪名稱為“X服裝店”，位于市區(qū)街道號。1.2店鋪的面積和結構：店鋪占地面積為平方米，店鋪內部結構為。1.3店鋪的租賃期限和起止日期：店鋪的租賃期限為年，自2023年4月1日至2028年3月31日。第二條轉租店鋪的權利和義務2.1轉租人的權利和義務：1)轉租人擁有店鋪的轉租權，并需承擔原租賃合同中的轉租義務。2)轉租人應保證承租人在租賃期間正常使用店鋪，并確保店鋪設施的正常運行。3)轉租人應承擔店鋪轉租過程中產(chǎn)生的一切費用。2.2承租人的權利和義務：1)承租人享有租賃期間對店鋪的使用權，并應按照約定支付租金。2)承租人應合理使用店鋪，并承擔因使用不當造成的損失。3)承租人應在租賃期滿后按照約定退還店鋪。第三條轉租店鋪的租金和支付方式3.1租金的金額和支付期限：店鋪的租金為每月人民幣元，每三個月支付一次，承租人應在每季度的第一天支付租金。3.2租金的支付方式和賬戶信息：承租人可通過銀行轉賬的方式支付租金，轉賬賬號為X。第四條轉租店鋪的押金4.1押金的金額和支付期限：承租人應在簽訂合同時一次性支付押金人民幣元。4.2押金的退還條件和時間：租賃期滿后，如店鋪無損壞，承租人應退還押金。第五條轉租店鋪的裝修和改造5.1轉租人是否負責裝修和改造：轉租人不負責店鋪的裝修和改造。5.2承租人是否可以進行裝修和改造：承租人如需進行裝修和改造，需提前征得轉租人同意，并承擔相關費用。5.3裝修和改造的要求和限制：承租人進行的裝修和改造應符合相關法律法規(guī)和政策，不得改變店鋪的結構和用途。第六條轉租店鋪的經(jīng)營范圍和條件6.1經(jīng)營范圍的限制和要求：承租人不得從事違法經(jīng)營活動，并應按照轉租人的要求遵守經(jīng)營范圍的限制和要求。6.2經(jīng)營條件的限制和要求：承租人應保證店鋪的經(jīng)營活動不影響周邊環(huán)境和居民的生活。第七條轉租店鋪的轉讓和終止7.1轉租店鋪的轉讓條件：承租人如需轉讓店鋪，應提前三個月通知轉租人，并征得轉租人同意。7.2轉租店鋪的終止條件：租賃期滿后，如承租人不愿續(xù)租，應提前三個月通知轉租人。如轉租人愿第八條轉租店鋪的違約責任8.1轉租人的違約責任：1)如轉租人違反合同約定，導致承租人無法正常經(jīng)營，轉租人應承擔相應的違約責任。2)如轉租人未按約定時間支付租金，每逾期一日應支付逾期租金的1%作為違約金。8.2承租人的違約責任：1)如承租人違反合同約定，導致轉租人遭受損失，承租人應承擔相應的違約責任。2)如承租人未按約定時間支付租金，每逾期一日應支付逾期租金的1%作為違約金。第九條轉租店鋪的爭議解決方式9.1爭議的解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的解決時間和地點：爭議解決的時間為自爭議發(fā)生之日起三個月內，爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條轉租店鋪的其他條款10.1店鋪轉讓的相關手續(xù)和費用：如承租人需轉讓店鋪，應按照相關法律法規(guī)和政策辦理轉讓手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。10.2店鋪轉租的相關法律法規(guī)和政策：雙方應遵守國家和地方關于店鋪轉租的法律法規(guī)和政策。第十一條轉租人的身份證明和聯(lián)系方式11.1轉租人的身份證明文件：轉租人應向承租人出示有效的身份證明文件。11.2轉租人的聯(lián)系方式：轉租人的聯(lián)系方式為電話號碼：X，郵箱：X。第十二條承租人的身份證明和聯(lián)系方式12.1承租人的身份證明文件：承租人應向轉租人出示有效的身份證明文件。12.2承租人的聯(lián)系方式：承租人的聯(lián)系方式為電話號碼：X，郵箱：X。第十三條店鋪轉租合同的簽訂日期和地點13.1合同的簽訂日期：本合同于年月日在市區(qū)街道號簽訂。13.2合同的簽訂地點：本合同的簽訂地點為市區(qū)街道號。第十四條店鋪轉租合同的附件和補充協(xié)議14.1合同的附件內容：本合同附件包括店鋪租賃合同、店鋪轉讓協(xié)議等。14.2合同的補充協(xié)議內容：如雙方在合同執(zhí)行過程中有任何補充協(xié)議，應以書面形式簽訂，并作為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個人或機構參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調等事務。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、政府部門等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方如有需求，可邀請第三方介入，并應提前通知對方。2.2第三方介入應具備相應的資質和能力，并經(jīng)過甲乙方同意。2.3第三方介入前，甲乙方應明確第三方的職責和權利，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方介入后，甲乙方應按照合作協(xié)議和本合同的約定履行各自的義務。3.2甲乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方應按照約定履行合同義務，并承擔相應的責任。第四條第三方責任的限制和限額4.1第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關系，甲乙方仍對彼此的權利和義務負責。4.2第三方僅在其職責范圍內承擔責任，超出職責范圍的行為由第三方自行承擔。4.3第三方承擔的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定確定，如無明確約定，第三方責任限額為第三方收費的總額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方為委托與被委托關系，第三方應按照甲乙方的指示行事。5.2第三方與甲乙方之間不得產(chǎn)生任何合同關系，除非甲乙方明確同意。5.3第三方與甲乙方之間的溝通和協(xié)調應通過書面形式進行，并留存相關證據(jù)。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入的終止條件應按照合作協(xié)議和本合同的約定確定。6.2第三方介入終止后，甲乙方應與第三方辦理相關手續(xù)，并支付約定的費用。6.3第三方介入終止后，甲乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第七條第三方介入的爭議解決7.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同修訂8.1如本合同執(zhí)行過程中需要修訂，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。8.2修訂后的合同應經(jīng)甲乙方和第三方共同簽署，方能生效。第九條第三方介入的費用和支付方式9.1第三方介入的費用應根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定確定。9.2甲乙方應按照約定的時間和方式支付第三方費用。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方應對甲乙方提供的商業(yè)秘密和個人信息保密，并不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第十一條第三方介入的法律責任11.1第三方如因故意或重大過失導致甲乙方損失，應承擔相應的法律責任。11.2甲乙方如因第三方介入產(chǎn)生的損失，有權向第三方追償。第十二條第三方介入的保險責任12.1第三方應根據(jù)甲乙方的要求，購買相應的保險，并承擔保險責任。12.2第三方如未購買保險或保險不足，甲乙方有權要求第三方承擔相應的責任。第十三條第三方介入的合同轉讓13.1第三方如需將合同轉讓給其他個人或機構，應提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。13.2甲乙方同意轉讓后，第三方應與受讓人辦理相關手續(xù)，并告知甲乙方。第十四條第三方介入的其他條款14.1甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應符合本合同的約定。14.2本合同未涉及的合作協(xié)議內容，甲乙方應另行簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪租賃合同詳細要求和說明：本附件為店鋪原租賃合同，包含租賃期限、租金金額、租賃條件等原租賃合同條款。附件二：店鋪轉讓協(xié)議詳細要求和說明：本附件為店鋪轉讓協(xié)議，明確轉租人和承租人之間的轉讓條件和手續(xù)。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙方與第三方介入方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務以及費用等。附件四：店鋪經(jīng)營許可證明詳細要求和說明：本附件為店鋪經(jīng)營許可證明文件，證明承租人具有經(jīng)營該店鋪的合法資格。附件五：店鋪資產(chǎn)清單詳細要求和說明：本附件為店鋪資產(chǎn)清單，列明店鋪內的所有資產(chǎn)及其數(shù)量和狀態(tài)。附件六：店鋪裝修改造方案詳細要求和說明：本附件為店鋪裝修改造方案，明確裝修改造的內容、標準和費用等。附件七：經(jīng)營范圍和條件確認函詳細要求和說明：本附件為甲乙方確認的經(jīng)營范圍和條件的函件，明確店鋪的經(jīng)營范圍和限制條件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉租人未按約定時間支付租金。2.轉租人違反租賃合同約定，導致承租人無法正常經(jīng)營。3.承租人未按約定時間支付租金。4.承租人違反租賃合同約定，導致轉租人遭受損失。5.第三方未按約定履行合同義務。6.第三方超出職責范圍的行為。責任認定標準：1.轉租人未按約定時間支付租金的，每逾期一日應支付逾期租金的1%作為違約金。2.轉租人違反租賃合同約定，導致承租人無法正常經(jīng)營的，轉租人應承擔相應的違約責任。3.承租人未按約定時間支付租金的，每逾期一日應支付逾期租金的1%作為違約金。4.承租人違反租賃合同約定，導致轉租人遭受損失的，承租人應承擔相應的違約責任。5.第三方未按約定履行合同義務的，第三方應承擔相應的違約責任。6.第三方超出職責范圍的行為，第三方應自行承擔相應的責任。示例說明：1.如果轉租人未按約定時間支付租金，承租人可以要求轉租人支付逾期租金的違約金，例如，逾期一日支付1%的逾期租金。2.如果轉租人違反租賃合同約定，導致承租人無法正常經(jīng)營，轉租人應承擔相應的違約責任，例如，賠償承租人因無法正常經(jīng)營而產(chǎn)生的損失。3.如果承租人未按約定時