20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪短期租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2店鋪基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3支付時間3.租賃費用及其他費用3.1水電費3.2物業(yè)管理費3.3其他相關費用4.店鋪使用范圍及限制4.1店鋪使用范圍4.2店鋪使用限制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1租賃物的維護責任6.2租賃物的保養(yǎng)責任7.保險7.1乙方責任險7.2甲方責任險8.違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：店鋪租賃合同12.2附件二：其他相關協(xié)議13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1甲方（出租方）名稱：_______1.1.2甲方（出租方）地址：_______1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：_______1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：_______1.1.5乙方（承租方）名稱：_______1.1.6乙方（承租方）地址：_______1.1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：_______1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：_______1.2店鋪基本信息1.2.1店鋪地址：_______1.2.2店鋪面積：_______平方米1.2.3店鋪用途：_______1.2.4店鋪裝修情況：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：_______元2.1.2租金總額：_______元2.2租金支付方式2.2.1乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。2.3支付時間2.3.1乙方應在每月_______日前將租金匯入甲方指定的賬戶。3.租賃費用及其他費用3.1水電費3.1.1水電費由乙方承擔，每月_______日前向物業(yè)公司繳納。3.2物業(yè)管理費3.2.1物業(yè)管理費由乙方承擔，每月_______日前向物業(yè)公司繳納。3.3其他相關費用3.3.1其他相關費用由乙方承擔，包括但不限于：_______4.店鋪使用范圍及限制4.1店鋪使用范圍4.1.1乙方應按照租賃合同的約定，合法、合理使用店鋪。4.2店鋪使用限制4.2.1乙方不得將店鋪用于非法活動。4.2.2乙方不得擅自改變店鋪結構。4.2.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租或分租。5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為_______元。5.2保證金繳納及退還5.2.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)將保證金匯入甲方指定的賬戶。5.2.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在_______日內(nèi)將保證金退還乙方。6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1租賃物的維護責任6.2租賃物的保養(yǎng)責任6.2.1乙方應按照甲方要求對店鋪進行定期保養(yǎng)，確保其美觀、整潔。8.違約責任8.1乙方違約責任8.1.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。8.1.2如乙方違反合同約定，擅自改變店鋪結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付_______元的違約金。8.1.3如乙方未按約定時間支付保證金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。8.1.4如乙方提前解除合同，應向甲方支付_______元的違約金。8.2甲方違約責任8.2.1如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付_______元的違約金。8.2.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付_______元的違約金。8.2.3如甲方未按約定退還保證金，應向乙方支付_______元的違約金。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.1.3租賃期滿，雙方均可選擇不再續(xù)簽合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應提前_______日書面通知對方。9.2.2雙方應在接到解除合同通知后_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為_______。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。12.合同附件12.1附件一：店鋪租賃合同12.1.1本合同附件一為店鋪租賃合同的具體條款。12.2附件二：其他相關協(xié)議12.2.1本合同附件二包括但不限于：_______13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。13.2合同變更13.2.1本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務、咨詢服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：在租賃過程中，提供店鋪租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同的中介機構或個人。15.2.1.2咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方專家或顧問。15.2.1.3其他相關方：如法律顧問、評估機構等。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中提供的服務，應遵守國家相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因故意或重大過失造成的損失，其責任限額為_______元。16.1.2第三方責任限額不適用于因不可抗力導致的損失。16.2責任承擔16.2.1第三方責任限額內(nèi)，甲方或乙方有權直接向第三方追償。16.2.2超出第三方責任限額的部分，甲方或乙方應自行承擔。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方作為中介方或咨詢方，與甲方之間形成委托關系。18.1.2第三方應遵守合同約定，維護甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方作為中介方或咨詢方，與乙方之間形成委托關系。18.2.2第三方應遵守合同約定，維護乙方的合法權益。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，應承擔因其故意或重大過失造成的損失。18.3.2第三方不承擔因不可抗力或甲方、乙方自身原因造成的損失。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如甲方或乙方需要更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應書面通知甲方或乙方，并承擔相應的責任。20.第三方介入合同附件20.1本合同附件中應包含第三方的相關信息，包括：20.1.1第三方名稱20.1.2第三方地址20.1.3第三方聯(lián)系人20.1.4第三方聯(lián)系電話20.1.5第三方責任限額20.1.6第三方服務內(nèi)容20.1.7第三方服務費用第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、店鋪信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃費用及其他費用、店鋪使用范圍及限制、租賃保證金、租賃物的維護與保養(yǎng)、保險、違約責任、合同解除、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：本合同附件一為店鋪租賃合同的具體條款，是合同的主要組成部分。2.租賃保證金收據(jù)詳細要求：注明保證金金額、繳納日期、收據(jù)編號、甲方蓋章等信息。附件說明：本附件作為租賃保證金繳納的憑證，由甲方出具。3.水電費繳費憑證詳細要求：注明繳費金額、繳費日期、繳費單據(jù)編號等信息。附件說明：本附件作為水電費繳納的憑證，由乙方提供。4.物業(yè)管理費繳費憑證詳細要求：注明繳費金額、繳費日期、繳費單據(jù)編號等信息。附件說明：本附件作為物業(yè)管理費繳納的憑證，由乙方提供。5.店鋪裝修及改造圖紙詳細要求：注明裝修及改造內(nèi)容、設計單位、施工方等信息。附件說明：本附件作為店鋪裝修及改造的依據(jù)，由乙方提供。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：注明第三方介入方式、服務內(nèi)容、服務費用、責任限額等信息。附件說明：本附件作為第三方介入的協(xié)議，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.不可抗力證明詳細要求：注明不可抗力事件、發(fā)生時間、影響范圍等信息。附件說明：本附件作為不可抗力事件的證明，由遭受不可抗力的一方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則每逾期一日需支付100元的違約金。2.擅自改變店鋪結構或用途責任認定標準：乙方應恢復原狀，并支付_______元的違約金。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對店鋪進行改造，則需恢復原狀并支付500元的違約金。3.未按約定繳納相關費用責任認定標準：每逾期一日，應向相應單位支付_______元的違約金。示例：若乙方未按約定繳納物業(yè)管理費，每逾期一日需支付50元的違約金。4.提前解除合同責任認定標準：應向甲方支付_______元的違約金。示例：若乙方提前解除合同，需支付1000元的違約金。5.違反合同約定的其他行為責任認定標準：根據(jù)具體違約行為及合同約定，由雙方協(xié)商確定違約金或賠償責任。示例：若乙方違反合同約定，造成甲方損失，則需根據(jù)損失情況支付相應賠償金。全文完。2024年店鋪短期租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方2.租賃物概況2.1租賃店鋪的詳細地址2.2租賃店鋪的面積2.3租賃店鋪的用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付違約責任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃物使用6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護責任6.3租賃物的損壞賠償7.租賃物的變更與維修7.1變更條件7.2變更流程7.3維修責任及費用8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時間8.3保證金退還條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除流程11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止流程12.3終止后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效方式14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件數(shù)量第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物概況2.1租賃店鋪的詳細地址：_______2.2租賃店鋪的面積：_______平方米2.3租賃店鋪的用途：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃期限的續(xù)約條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶4.4逾期支付違約責任：逾期支付每日按租金金額的_______%支付滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)_______5.2調(diào)整頻率：_______5.3調(diào)整方式：_______6.租賃物使用6.1租賃物的使用范圍：僅限于_______6.2租賃物的維護責任：_______6.3租賃物的損壞賠償：_______7.租賃物的變更與維修7.1變更條件：_______7.2變更流程：_______7.3維修責任及費用：_______8.保證金8.1保證金金額：人民幣_______元整8.2保證金繳納時間：簽訂合同之日起_______日內(nèi)8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿且承租方無違約行為；8.3.2承租方提前解除合同，且租賃方無異議；8.3.3承租方按照合同約定完成租賃物的歸還及維護。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方擅自改變租賃物的用途；9.1.3承租方損壞租賃物；9.1.4承租方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為_______元；9.2.3違約方應承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費用。9.3違約賠償計算方式：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：_______仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁委員會仲裁規(guī)則》進行。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除流程：11.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；11.2.2雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商；11.2.3協(xié)商一致后，雙方應簽署解除合同協(xié)議書。11.3解除后果：11.3.1租賃關系終止；11.3.2租賃方有權收回保證金；11.3.3雙方應按合同約定處理租賃物的歸還及維修事宜。12.合同終止12.1終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就。12.2終止流程：租賃期限屆滿或終止條件成就時，雙方應辦理合同終止手續(xù)。12.3終止后果：12.3.1租賃關系終止；12.3.2租賃方有權收回保證金；12.3.3雙方應按合同約定處理租賃物的歸還及維修事宜。13.合同生效13.1生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章，并交付保證金后生效。13.2生效日期：_______13.3生效方式：自合同生效之日起，雙方應嚴格履行合同約定的義務。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于_______。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件數(shù)量：_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃協(xié)議執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，提供咨詢、評估、中介、監(jiān)管等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方職責15.2.1.1對租賃物的狀況進行評估；15.2.1.2監(jiān)督租賃合同的履行情況；15.2.1.3提供專業(yè)咨詢和建議；15.2.1.4協(xié)調(diào)解決租賃過程中的爭議；15.2.1.5完成雙方約定的其他任務。15.3第三方權利15.3.1.1獲取租賃物及相關信息的權利；15.3.1.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；15.3.1.3在必要時，有權暫停履行職責，直至爭議解決。15.4第三方義務15.4.1.1保守租賃雙方的商業(yè)秘密；15.4.1.2按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、公正的服務；15.4.1.3及時向甲方或乙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方有權邀請第三方介入，但需提前通知乙方；16.1.2甲方應確保第三方具備履行職責的能力和資質(zhì)；16.1.3甲方應承擔第三方服務費用，除非合同另有約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；16.2.2乙方對第三方的行為有監(jiān)督權，有權要求第三方改正不當行為；16.2.3乙方有權要求甲方承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方的賠償責任不超過合同約定或法律規(guī)定的責任限額；17.1.3第三方的責任限額為_______元。18.第三方更換18.1第三方更換條件18.1.1第三方無法繼續(xù)履行職責；18.1.2第三方被證明存在重大過失或違反合同約定；18.1.3雙方協(xié)商一致。18.2第三方更換流程18.2.1任何一方提出更換第三方的要求，應提前通知另一方；18.2.2雙方應共同協(xié)商確定新的第三方；18.2.3新的第三方應符合合同約定的條件。19.第三方保密19.1第三方保密義務19.1.1第三方在履行職責過程中，對獲取的租賃雙方商業(yè)秘密負有保密義務；19.1.2第三方不得泄露任何租賃雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于財務狀況、經(jīng)營策略等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀確認書詳細要求和說明：該附件需詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于設施、設備、裝修情況等，并由雙方簽字確認。2.租賃物使用規(guī)則詳細要求和說明：該附件需明確租賃物的使用規(guī)則，包括使用范圍、維護保養(yǎng)、禁止行為等。3.保證金繳納憑證詳細要求和說明：該附件需為保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明保證金已成功繳納。4.租金支付憑證詳細要求和說明：該附件需為租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明租金已按時支付。5.維修費用清單詳細要求和說明：該附件需詳細列出維修費用的項目、金額、日期等，并由雙方簽字確認。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：該附件需為雙方就爭議解決達成的協(xié)議，包括爭議解決方式、機構、程序等。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：該附件需為雙方就合同變更事項達成的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。8.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：該附件需為雙方就合同解除事項達成的協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。9.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：該附件需為雙方就合同終止事項達成的協(xié)議，包括終止原因、生效日期等。10.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：該附件需為第三方服務協(xié)議，明確第三方職責、權利、義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付租金1.1.2擅自改變租賃物的用途1.1.3未履行合同約定的維修責任1.1.4其他違反合同約定的行為1.2乙方違約行為1.2.1未按時交付租賃物1.2.2擅自改變租賃物的用途1.2.3未履行合同約定的維修責任1.2.4其他違反合同約定的行為2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定標準2.1.1逾期支付租金的，每日按租金金額的_______%支付滯納金；2.1.2擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的賠償責任；2.1.3未履行維修責任的，應承擔維修費用；2.1.4其他違約行為的，應根據(jù)具體情況承擔相應責任。2.2乙方違約責任認定標準2.2.1未按時交付租賃物的，應承擔相應的賠償責任；2.2.2擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的賠償責任；2.2.3未履行維修責任的，應承擔維修費用；2.2.4其他違約行為的，應根據(jù)具體情況承擔相應責任。3.違約行為示例說明3.1甲方違約示例3.1.1甲方未按時支付租金，逾期5天，每日滯納金為租金的1%。3.2乙方違約示例3.2.1乙方擅自將租賃物用于非法活動，造成租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年店鋪短期租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.租賃用途7.1允許用途7.2禁止用途8.使用規(guī)定8.1使用限制8.2使用要求8.3使用責任9.維修與保養(yǎng)9.1甲方責任9.2乙方責任9.3維修費用10.保險10.1甲方責任10.2乙方責任10.3保險費用11.損壞賠償11.1損壞認定11.2賠償方式11.3賠償責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號2.乙方信息2.1乙方名稱：個體工商戶2.2乙方地址：省市區(qū)街道號3.租賃物信息3.1租賃物名稱：店鋪3.2租賃物地址：省市區(qū)街道號3.3租賃物面積：平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣元/月5.2支付方式：乙方應在每月的1日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3支付時間：每月1日至10日為支付期限。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如國家相關政策調(diào)整導致租金變動，或市場租金水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應書面通知乙方，并在合同中明確調(diào)整后的租金金額。6.3調(diào)整通知：調(diào)整通知應在調(diào)整前一個月內(nèi)送達乙方。7.租賃用途7.1允許用途：乙方僅可將其用于商業(yè)零售或餐飲服務。7.2禁止用途：禁止乙方將租賃物用于非法活動或危害公共利益的行為。8.使用規(guī)定8.1使用限制：乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結構，不得從事與租賃用途無關的經(jīng)營活動。8.2使用要求：乙方應保持租賃物的完好，不得擅自丟棄、損壞或移走租賃物內(nèi)的設施設備。8.3使用責任：因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責維修或賠償。9.維修與保養(yǎng)9.1甲方責任：租賃物內(nèi)的公共設施設備由甲方負責維修保養(yǎng)，費用由甲方承擔。9.2乙方責任：乙方負責租賃物內(nèi)的私人物品及設備維護保養(yǎng)，費用由乙方承擔。9.3維修費用：除因乙方使用不當造成的損壞外，甲方應承擔的維修費用應在乙方支付租金時一并支付。10.保險10.1甲方責任：甲方應為其擁有的財產(chǎn)投保相應的保險，并在保險合同中明確將乙方作為受益人。10.2乙方責任：乙方應為其經(jīng)營活動投保相應的保險，以保障自身權益。10.3保險費用：保險費用由各自承擔，但雙方應協(xié)商一致，確保保險覆蓋范圍符合合同要求。11.損壞賠償11.1損壞認定：租賃物損壞的認定應以第三方鑒定機構出具的報告為準。11.2賠償方式：乙方造成的租賃物損壞，乙方應按照鑒定報告進行賠償。11.3賠償責任：如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔全部賠償責任。12.違約責任12.1違約情形：包括未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。12.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。13.合同解除13.1解除條件：包括一方違約、不可抗力事件、合同到期等。13.2解除程序：合同解除前，雙方應書面通知對方，并協(xié)商一致。13.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物的歸還、租金結算等事宜。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等，為甲方、乙方或合同項下租賃物提供服務或咨詢的獨立第三方。15.2責任劃分：第三方在合同項下提供服務或咨詢時，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，其責任由其自身承擔。16.第三方介入條款1.租賃物評估、鑒定；2.工程監(jiān)理、施工監(jiān)督；3.爭議解決；4.其他經(jīng)甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。16.2介入程序：1.甲乙雙方應就第三方介入的事宜達成書面協(xié)議；2.雙方共同選定或委托第三方；3.第三方應在約定的時間內(nèi)完成工作，并向甲乙雙方提交書面報告。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在執(zhí)行合同項下工作時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2限額說明：責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用等，具體由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方權利義務18.1第三方權利：1.依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，