甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小區(qū)圍墻施工項(xiàng)目承包協(xié)議一本合同目錄一覽一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年小區(qū)圍墻施工項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：小區(qū)1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：拆除現(xiàn)有圍墻，重新建造符合規(guī)劃要求的新圍墻二、承包方基本信息2.1承包方名稱：建筑有限公司2.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)2.3承包方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、發(fā)包方基本信息3.1發(fā)包方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)3.2發(fā)包方地址：市區(qū)路號(hào)3.3發(fā)包方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：四、合同金額4.1合同總金額：人民幣萬(wàn)元整4.2付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后支付合同總額的30%作為預(yù)付款（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總額的30%（3）工程驗(yàn)收合格后支付合同總額的20%（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程質(zhì)保期結(jié)束后支付五、施工周期5.1施工期限：自合同簽訂之日起至2024年X月X日止5.2工程延期：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，按實(shí)際情況協(xié)商解決（2）因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，承包方?yīng)支付合同總額的1%作為違約金六、施工要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求進(jìn)行施工6.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3工程安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程安全七、工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范（2）工程安全無(wú)隱患（3）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定要求7.2驗(yàn)收程序：（1）工程完工后，承包方應(yīng)提前通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收（2）發(fā)包方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收（3）驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格八、質(zhì)保期8.1質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年8.2質(zhì)保期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換九、違約責(zé)任9.1承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2發(fā)包方未按約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟十一、合同的變更和解除11.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)11.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同十二、其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)12.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力十三、合同簽訂日期2023年X月X日十四、合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)第一部分：合同如下：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年小區(qū)圍墻施工項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：小區(qū)1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：拆除現(xiàn)有圍墻，重新建造符合規(guī)劃要求的新圍墻，包括但不限于圍墻的拆除、清理、新建、粉刷、驗(yàn)收等工作。二、承包方基本信息2.1承包方名稱：建筑有限公司2.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)2.3承包方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、發(fā)包方基本信息3.1發(fā)包方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)3.2發(fā)包方地址：市區(qū)路號(hào)3.3發(fā)包方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：四、合同金額4.1合同總金額：人民幣萬(wàn)元整4.2付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后支付合同總額的30%作為預(yù)付款（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付合同總額的30%（3）工程驗(yàn)收合格后支付合同總額的20%（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，工程質(zhì)保期結(jié)束后支付。五、施工周期5.1施工期限：自合同簽訂之日起至2024年X月X日止5.2工程延期：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，按實(shí)際情況協(xié)商解決（2）因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，承包方?yīng)支付合同總額的0.5%作為違約金。六、施工要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求進(jìn)行施工，并嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料的質(zhì)量、施工工藝、工程安全性等方面。6.3工程安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程安全，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、工人的安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施等。七、工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，包括但不限于材料的質(zhì)量、施工工藝、工程安全性等方面。（2）工程安全無(wú)隱患，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、工人的安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施等。（3）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定要求。7.2驗(yàn)收程序：（1）工程完工后，承包方應(yīng)提前通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。（2）發(fā)包方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于對(duì)材料的質(zhì)量、施工工藝、工程安全性等方面進(jìn)行檢查。（3）驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。八、質(zhì)保期8.1質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年。8.2質(zhì)保期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.3質(zhì)保期內(nèi)，發(fā)包方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)書面通知承包方，承包方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。九、違約責(zé)任9.1承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2發(fā)包方未按約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、合同的變更和解除11.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。11.3合同變更或解除后，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。十三、合同簽訂日期2023年X月X日十四、合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工要求和技術(shù)規(guī)范附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件四：付款憑證和付款時(shí)間表附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件六：質(zhì)保服務(wù)協(xié)議附件七：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件一：設(shè)計(jì)圖紙的詳細(xì)要求和說(shuō)明設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括圍墻的設(shè)計(jì)方案、施工圖、結(jié)構(gòu)圖等，圖紙應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。承包方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。附件二：施工要求和技術(shù)規(guī)范的詳細(xì)要求和說(shuō)明施工要求和技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、材料要求、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表的詳細(xì)要求和說(shuō)明工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)包括工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、各個(gè)階段的完成時(shí)間等，承包方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。附件四：付款憑證和付款時(shí)間表的詳細(xì)要求和說(shuō)明付款憑證應(yīng)包括付款的金額、時(shí)間、付款方式等，付款時(shí)間表應(yīng)明確付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和付款金額。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法的詳細(xì)要求和說(shuō)明工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)包括驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收的程序、驗(yàn)收的人員等，工程驗(yàn)收應(yīng)按照附件五的規(guī)定進(jìn)行。附件六：質(zhì)保服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明質(zhì)保服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括質(zhì)保期的期限、質(zhì)保期內(nèi)承包方的義務(wù)、質(zhì)保服務(wù)的內(nèi)容等，承包方應(yīng)按照質(zhì)保服務(wù)協(xié)議提供質(zhì)保服務(wù)。附件七：安全生產(chǎn)管理協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)包括安全生產(chǎn)的責(zé)任、安全生產(chǎn)的措施、安全生產(chǎn)的管理等，承包方應(yīng)按照安全生產(chǎn)管理協(xié)議進(jìn)行施工。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定時(shí)間完成工程，構(gòu)成延期違約。2.承包方工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成質(zhì)量違約。3.發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，構(gòu)成付款違約。4.發(fā)包方未按照約定提供施工條件，構(gòu)成條件違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延期違約：每延期一天，承包方應(yīng)支付合同總額的0.5%作為違約金。2.質(zhì)量違約：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程部分。3.付款違約：發(fā)包方應(yīng)支付合同總額的1%作為違約金。4.條件違約：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑒t根據(jù)延期天數(shù)計(jì)算違約金；如果發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，則按照付款違約金比例計(jì)算違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：根據(jù)合同約定，一方違反合同約