20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅團購指標權益轉讓合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.住宅團購指標信息2.1指標來源2.2指標數量2.3指標類型2.4指標使用范圍3.指標轉讓條件3.1轉讓主體資格3.2轉讓方式3.3轉讓時間3.4轉讓費用4.轉讓程序4.1轉讓申請4.2轉讓審批4.3轉讓公示4.4轉讓登記5.合同履行5.1履行時間5.2履行地點5.3履行方式5.4履行義務6.交付與驗收6.1交付時間6.2交付方式6.3驗收標準6.4驗收程序7.付款方式7.1付款金額7.2付款時間7.3付款方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2解密條款12.3不可抗力條款13.合同附件13.1附件一：住宅團購指標明細表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________第二條住宅團購指標信息2.1指標來源甲方提供的住宅團購指標來源于_________。2.2指標數量本次轉讓的住宅團購指標數量為______套。2.3指標類型指標類型為_________。2.4指標使用范圍指標僅限于在_________項目的購房使用。第三條指標轉讓條件3.1轉讓主體資格乙方須具備完全民事行為能力，并符合購房條件。3.2轉讓方式本次指標轉讓采用_________方式。3.3轉讓時間指標轉讓時間為______年______月______日至______年______月______日。3.4轉讓費用指標轉讓費用為人民幣______元整。第四條轉讓程序4.1轉讓申請乙方應在指標轉讓時間內向甲方提出書面轉讓申請。4.2轉讓審批甲方收到轉讓申請后，應在______個工作日內完成審批。4.3轉讓公示轉讓審批通過后，甲方應在______個工作日內進行公示。4.4轉讓登記公示無異議后，甲方應在______個工作日內完成轉讓登記。第五條合同履行5.1履行時間乙方應在合同簽署之日起______個工作日內完成指標轉讓。5.2履行地點指標轉讓地點為甲方指定地點。5.3履行方式指標轉讓通過雙方簽訂的《指標轉讓協(xié)議》進行。5.4履行義務甲方義務：確保指標的真實性、有效性，并協(xié)助乙方完成轉讓手續(xù)。乙方義務：按照合同約定支付指標轉讓費用，并配合甲方完成轉讓手續(xù)。第六條交付與驗收6.1交付時間指標交付時間為合同簽署之日起______個工作日內。6.2交付方式指標以電子文檔形式交付。6.3驗收標準乙方在收到指標后______個工作日內進行驗收，如無異議，視為驗收合格。6.4驗收程序乙方應在驗收合格后簽署《驗收確認書》。第七條付款方式7.1付款金額乙方應向甲方支付指標轉讓費用人民幣______元整。7.2付款時間乙方應在合同簽署之日起______個工作日內支付全部轉讓費用。7.3付款方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方指定賬戶支付轉讓費用。第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未能按照合同約定提供有效指標或提供虛假指標信息；（2）甲方未在約定時間內完成轉讓登記；（3）乙方未按照合同約定支付轉讓費用；（4）乙方未在約定時間內完成指標轉讓；（5）任何一方違反合同約定的保密義務。8.2違約責任承擔（1）甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金人民幣______元整；（2）乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金人民幣______元整；（3）因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的損失。8.3違約賠償（1）因一方違約給對方造成的損失，違約方應承擔全部賠償責任；（2）違約賠償金額不得超過合同轉讓費用的______倍。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為_________仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機構的規(guī)定進行。第十條合同解除10.1解除條件（1）合同當事人一方違約，另一方在合理期限內未得到違約方補救的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的；（3）其他依照法律規(guī)定或者雙方約定可以解除合同的情形。10.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方在接到解除通知之日起______個工作日內未提出異議，視為接受解除；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。10.3解除后果（1）合同解除后，雙方應相互返還已收到的款項；（2）合同解除不影響雙方已履行部分的權利和義務。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的轉讓事項已完成；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同因解除而終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第十二條其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2解密條款（1）法律法規(guī)要求披露；（2）雙方書面同意披露；（3）保密信息已公開。12.3不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行可中止。第十三條合同附件13.1附件一：住宅團購指標明細表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為_________。14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的在于保障本合同的順利履行，提高合同效率，降低合同風險。2.第三方介入的類型2.1中介方：在本合同中，中介方是指為甲乙雙方提供指標轉讓信息、促成雙方達成轉讓協(xié)議的第三方機構或個人。2.2咨詢方：在本合同中，咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機構或個人。2.3評估方：在本合同中，評估方是指對指標價值進行評估的第三方機構或個人。2.4擔保方：在本合同中，擔保方是指為保證指標轉讓安全，提供擔保服務的第三方機構或個人。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應當承擔的最高賠償限額。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。3.3若合同中未約定第三方責任限額，則默認第三方責任限額為本合同轉讓費用的______倍。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應在本合同中明確第三方的介入方式、介入時間及介入條件；（2）第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見；（3）第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務。4.2第三方責任（1）第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任；（2）第三方在介入本合同過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的法律責任。4.3第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同順利履行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方之間不存在勞動關系，甲方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方；（2）甲方對第三方的行為不承擔責任，但有權對第三方的違約行為進行追償。5.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方之間不存在勞動關系，乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方；（2）乙方對第三方的行為不承擔責任，但有權對第三方的違約行為進行追償。5.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方在本合同中僅作為甲乙雙方的服務提供者，不承擔合同履行風險；（2）第三方在介入本合同過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。5.4第三方與其他第三方的關系（1）第三方之間不存在隸屬關系，各自獨立承擔責任；（2）第三方之間應相互尊重，不得相互干涉對方的業(yè)務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅團購指標明細表詳細要求：包含指標編號、來源、類型、使用范圍、數量、單價、總價等信息。說明：明細表為合同履行的重要依據，雙方應妥善保管。2.附件二：付款憑證詳細要求：包含付款時間、金額、付款人、收款人、付款方式等信息。說明：付款憑證為合同履行的重要證據，雙方應妥善保管。3.附件三：指標轉讓協(xié)議詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、指標信息、轉讓條件、履行方式、違約責任等內容。說明：轉讓協(xié)議為雙方達成轉讓意向的書面文件，具有法律效力。4.附件四：驗收確認書詳細要求：包含驗收時間、地點、驗收人、驗收結果等信息。說明：驗收確認書為指標交付后的驗收證明，雙方應妥善保管。5.附件五：不可抗力證明詳細要求：包含不可抗力事件名稱、發(fā)生時間、影響范圍等信息。說明：不可抗力證明為合同履行受阻時的證明文件，雙方應妥善保管。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、解決機構、解決程序等內容。說明：爭議解決協(xié)議為合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方案，雙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準違約行為：指合同當事人未履行合同約定的義務，或者履行不符合合同約定的條件。責任認定標準：根據違約行為的性質、程度及造成的損失，確定違約方的責任。2.違約行為示例及責任認定違約行為示例1：甲方未按照合同約定提供有效指標或提供虛假指標信息。責任認定：甲方應向乙方支付違約金人民幣______元整，并承擔乙方因此遭受的損失。違約行為示例2：乙方未按照合同約定支付轉讓費用。責任認定：乙方應向甲方支付違約金人民幣______元整，并承擔甲方因此遭受的損失。違約行為示例3：甲方未在約定時間內完成轉讓登記。責任認定：甲方應向乙方支付違約金人民幣______元整，并承擔乙方因此遭受的損失。違約行為示例4：乙方未在約定時間內完成指標轉讓。責任認定：乙方應向甲方支付違約金人民幣______元整，并承擔甲方因此遭受的損失。違約行為示例5：任何一方違反合同約定的保密義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。全文完。2024年住宅團購指標權益轉讓合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的3.1住宅團購指標3.2指標權益4.合同簽訂4.1簽訂時間4.2簽訂地點5.合同生效5.1生效條件5.2生效時間6.付款方式6.1付款金額6.2付款期限6.3付款方式7.交付方式7.1交付時間7.2交付地點7.3交付方式8.權利和義務8.1甲方權利和義務8.2乙方權利和義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“住宅團購指標”指甲方在特定時間、地點，按照甲方規(guī)定的團購活動規(guī)則，獲取的購房指標。（2）“指標權益”指甲方根據本合同約定，將上述住宅團購指標及其權益轉讓給乙方的權利。（3）“合同標的”指甲方擁有的住宅團購指標及其指標權益。1.2解釋（1）“本合同”指雙方當事人簽訂的《2024年住宅團購指標權益轉讓合同》。（2）“甲方”指在合同中承擔轉讓住宅團購指標及其權益的一方。（3）“乙方”指在合同中接受轉讓住宅團購指標及其權益的一方。第二條雙方當事人2.1甲方信息甲方全稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______2.2乙方信息乙方全稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______第三條合同標的3.1住宅團購指標甲方擁有的住宅團購指標為：_______3.2指標權益甲方擁有的指標權益包括：_______第四條合同簽訂4.1簽訂時間本合同簽訂時間為：_______4.2簽訂地點本合同簽訂地點為：_______第五條合同生效5.1生效條件本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。5.2生效時間本合同自生效之日起_______日內，甲方應向乙方交付合同標的。第六條付款方式6.1付款金額乙方應向甲方支付人民幣_______元作為指標權益轉讓費用。6.2付款期限乙方應在合同生效之日起_______日內支付上述轉讓費用。6.3付款方式乙方應通過銀行轉賬方式將轉讓費用支付至甲方指定的賬戶。第七條交付方式7.1交付時間甲方應在合同生效之日起_______日內，將合同標的的權益轉讓給乙方。7.2交付地點甲方應在合同生效之日起_______日內，將合同標的的權益轉讓給乙方的地點為：_______7.3交付方式甲方應通過書面形式向乙方交付合同標的的權益轉讓文件，包括但不限于轉讓證明、相關證明文件等。第八條權利和義務8.1甲方權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓費用。（2）甲方有義務在合同生效后_______日內，將合同標的的權益轉讓給乙方。（3）甲方有義務保證轉讓的指標權益真實、合法、有效。8.2乙方權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定履行轉讓指標權益的義務。（2）乙方有義務按照合同約定支付轉讓費用。（3）乙方有義務在合同生效后_______日內，接受甲方轉讓的指標權益。第九條違約責任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定將指標權益轉讓給乙方。（2）乙方未按合同約定支付轉讓費用。（3）任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任（1）如甲方未按合同約定轉讓指標權益，應向乙方支付_______元的違約金。（2）如乙方未按合同約定支付轉讓費用，應向甲方支付_______元的違約金。（3）如任何一方違反合同約定的其他義務，應根據實際情況承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方當事人發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會根據《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》的規(guī)定，對爭議進行仲裁。第十一條合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）任何一方違約，經對方催告后_______日內仍未履行。（3）出現(xiàn)不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)。11.2解除程序（1）一方當事人提出解除合同，應書面通知對方。（2）收到解除合同通知的一方，應在_______日內回復。（3）如雙方就解除合同達成一致，應簽訂解除合同協(xié)議。第十二條合同終止12.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同履行完畢。（3）合同解除。12.2終止程序（1）合同終止后，雙方應相互結算，結清債務。（2）合同終止后，雙方應相互返還已交付的物品或款項。第十三條合同變更13.1變更條件（1）雙方當事人協(xié)商一致。（2）合同變更不違反法律法規(guī)的規(guī)定。13.2變更程序（1）雙方當事人就合同變更事項達成一致，簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他14.1通知方式（1）本合同項下的通知，應采用書面形式。（2）通知應以掛號信、特快專遞、電報、傳真或電子郵件等方式送達。14.2合同附件（1）轉讓指標權益的相關證明文件。（2）雙方當事人簽字蓋章的合同文本。14.3合同生效日期本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年住宅團購指標權益轉讓合同》中，除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、撮合、協(xié)調等服務的機構或個人。（2）擔保方：為保證合同履行，提供擔保服務的機構或個人。（3）監(jiān)管方：對合同履行進行監(jiān)督管理的機構。（4）評估方：對合同標的進行評估的機構或個人。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，應以其提供的擔保、承諾或合同約定的責任限額為準。2.2第三方責任限額的具體數額，應在合同中明確約定。2.3如第三方責任限額未在合同中約定，則第三方對本合同項下的所有責任承擔無限責任。3.第三方介入后的甲乙雙方額外條款3.1.1第三方介入的書面同意甲乙雙方應在合同中明確約定，任何一方引入第三方介入，應取得另一方的書面同意。3.1.2第三方介入的期限合同應明確約定第三方介入的期限，包括介入的開始和結束時間。3.1.3第三方介入的職責合同應明確約定第三方介入的職責和權利，包括但不限于信息提供、協(xié)調、監(jiān)督管理、評估等。3.2第三方介入后的甲乙雙方權利和義務3.2.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其權利和義務。（2）第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。3.2.2第三方義務（1）第三方有義務按照合同約定，履行其職責和權利。（2）第三方有義務對甲乙雙方的履約情況進行客觀、公正的評估。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應向甲方提供相應的資質證明、擔保文件等，證明其具備介入合同履行的能力和條件。（2）第三方對甲方承擔的責任，僅限于其提供的擔保、承諾或合同約定的責任限額。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應向乙方提供相應的資質證明、擔保文件等，證明其具備介入合同履行的能力和條件。（2）第三方對乙方承擔的責任，僅限于其提供的擔保、承諾或合同約定的責任限額。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）在第三方介入的情況下，甲乙雙方應共同承擔合同履行的責任。（2）如第三方因違反合同約定或過錯導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。4.4第三方與其他第三方的劃分（1）如合同中存在多個第三方，各方之間應明確各自的權利和義務。（2）各第三方之間的責任劃分，應根據合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方資質證明文件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說明：證明甲方具備合同履行能力。2.乙方資質證明文件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說明：證明乙方具備合同履行能力。3.住宅團購指標證明文件要求：提供甲方擁有的住宅團購指標證明文件。說明：證明甲方擁有合法的住宅團購指標。4.指標權益轉讓文件要求：提供甲乙雙方簽訂的指標權益轉讓協(xié)議。說明：證明指標權益的合法轉讓。5.付款憑證要求：提供乙方支付轉讓費用的銀行轉賬憑證。說明：證明乙方已支付轉讓費用。6.交付證明文件要求：提供甲方交付指標權益的證明文件。說明：證明甲方已履行交付義務。7.第三方資質證明文件要求：提供第三方介入合同的資質證明文件。說明：證明第三方具備介入合同履行的能力。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決方式和程序。9.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：明確合同變更的內容和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定轉讓指標權益。乙方未按合同約定支付轉讓費用。任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任認定示例示例1：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內將指標權益轉讓給乙方，甲方應向乙方支付_______元的違約金。示例2：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內支付轉讓費用，乙方應向甲方支付_______元的違約金。示例3：任何一方違反合同約定的其他義務，應根據實際情況承擔相應的違約責任。4.第三方違約責任如第三方違反合同約定或過錯導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。第三方違約責任的承擔，應以其提供的擔保、承諾或合同約定的責任限額為準。全文完。2024年住宅團購指標權益轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.住宅團購指標權益轉讓的具體內容2.1住宅團購指標數量及類型2.2住宅團購指標使用期限2.3住宅團購指標使用地點3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.交付方式及時間4.1交付方式4.2交付時間5.轉讓手續(xù)及費用5.1轉讓手續(xù)5.2轉讓費用6.合同生效條件及期限6.1生效條件6.2生效期限7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件的處理10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.合同解除后的處理12.1解除后的財產返還12.2解除后的費用結算13.合同附件13.1附件一：住宅團購指標權益轉讓清單13.2附件二：相關證明文件14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯(lián)系方式：________________2.住宅團購指標權益轉讓的具體內容2.1住宅團購指標數量及類型本次轉讓的住宅團購指標數量為：____套團購指標類型：________________2.2住宅團購指標使用期限團購指標使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止2.3住宅團購指標使用地點團購指標使用地點：________________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格本次轉讓的團購指標價格為：____元/套3.2支付方式乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。支付方式：________________4.交付方式及時間4.1交付方式甲方將團購指標權益以電子文檔形式交付給乙方。4.2交付時間甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內完成團購指標權益的交付。5.轉讓手續(xù)及費用5.1轉讓手續(xù)乙方需按照甲方要求辦理相關轉讓手續(xù)，包括但不限于：（1）簽署轉讓協(xié)議；（2）辦理產權過戶登記；（3）繳納相關稅費。5.2轉讓費用乙方需承擔因轉讓產生的所有費用，包括但不限于：（1）產權過戶登記費；（2）稅費；（3）其他相關費用。6.合同生效條件及期限6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2生效期限本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付團購指標權益的；（2）乙方未按合同約定支付轉讓價款的；（3）任何一方違反合同約定導致合同無法履行或履行不符合約定的；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密的。8.2違約責任（1）若甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%；（2）若乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%；（3）違約方還應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；（4）任何一方違約造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方；（2）雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方均不承擔責任，但應及時協(xié)商解決。10.合同解除條件10.1解除條件（1）本合同約定的生效條件未成就；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）任何一方嚴重違約；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定進行財產返還和費用結算；（3）合同解除后，不影響已經履行的部分。11.合同變更11.1變更方式本合同的任何變更，均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.2變更程序（1）任何一方提出變更要求，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1解除后的財產返還（1）合同解除后，雙方應按照合同約定返還各自財產；（2）返還財產應保持原有狀態(tài)，如因使用等原因導致財產價值減少的，由使用方承擔相應責任。12.2解除后的費用結算（1）合同解除后，雙方應按照合同約定結算各自費用；（2）如有未結算的費用，應按照合同約定或雙方協(xié)商的方式進行結算。13.合同附件13.1附件一：住宅團購指標權益轉讓清單13.2附件二：相關證明文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入的內容應與本合同的履行相關，且不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任，應限于其提供的服務范圍，并按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔相應責任；3.2第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責任限額為本合同轉讓價格的____%。4.第三方權利4.1第三方有權根據其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，收取相應的服務費用；4.2第三方有權要求甲乙雙方提供與本合同履行相關的信息。5.第三方義務5.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的咨詢服務；5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；5.3第三方應在本合同履行過程中，積極履行其義務，確保本合同的順利履行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方在協(xié)議中約定；6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決；6.3第三方在本合同中的責任，不涉及甲乙雙方之間的權利義務關系。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，應經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2第三方介入的變更，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，應按照本合同的約定執(zhí)行；8.2第三方介入的解除，不影響甲乙雙方之間權利義務關系的處理。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決；9.2第三方介入的爭議解決機構，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。10.第三方介入的協(xié)議簽訂10.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三