甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產轉讓合同精要版版B版本合同目錄一覽1.房產轉讓概述1.1房產描述1.1.1房產地址1.1.2房產面積1.1.3房產現狀1.2轉讓方信息1.2.1轉讓方姓名1.2.2轉讓方聯系方式1.2.3轉讓方身份證號碼1.3受讓方信息1.3.1受讓方姓名1.3.2受讓方聯系方式1.3.3受讓方身份證號碼2.房產轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格2.1.1房產總價格2.1.2付款方式2.1.3付款時間2.2房產交易稅費2.2.1稅費承擔方式2.2.2稅費金額3.房產過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理方3.2過戶手續(xù)時間3.3過戶所需材料4.房產交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序5.房產權利與義務5.1轉讓方的權利與義務5.2受讓方的權利與義務6.違約責任6.1轉讓方違約責任6.2受讓方違約責任7.爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.其他約定9.1房產保險9.2物業(yè)管理9.3維修基金10.附件10.1房產證復印件10.2身份證復印件10.3付款憑證復印件11.簽字蓋章11.1轉讓方簽字11.2受讓方簽字11.3見證人簽字12.合同簽訂日期13.合同編號14.附加條款第一部分：合同如下：第一條房產描述1.1房產地址：詳細地址為1.2房產面積：房產的建筑面積為平方米1.3房產現狀：房產目前處于何種狀態(tài)，是否為出租狀態(tài)，是否有占用情況等。第二條轉讓方信息2.1轉讓方姓名：轉讓方的全名為2.2轉讓方聯系方式：轉讓方的聯系電話為2.3轉讓方身份證號碼：轉讓方的身份證號碼為第三條受讓方信息3.1受讓方姓名：受讓方的全名為3.2受讓方聯系方式：受讓方的聯系電話為3.3受讓方身份證號碼：受讓方的身份證號碼為第四條房產轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格：房產的總轉讓價格為萬元整4.2付款方式：受讓方應通過何種方式支付轉讓價款，例如銀行轉賬、現金支付等4.3付款時間：受讓方應于年月日前支付完畢全部轉讓價款第五條房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理方：過戶手續(xù)應由轉讓方或受讓方辦理，具體由哪一方辦理應予以明確5.2過戶手續(xù)時間：過戶手續(xù)應于年月日前辦理完畢5.3過戶所需材料：辦理過戶手續(xù)需要提供的材料清單，包括但不限于房產證、身份證、戶口本等第六條房產交付及驗收6.1交付時間：房產的交付時間應定于年月日6.2交付條件：房產交付時應滿足的條件，如房屋清潔、水電開通等6.3驗收程序：受讓方應按照何種程序進行房產驗收，是否需要第三方機構參與等第七條房產權利與義務7.1轉讓方的權利與義務：轉讓方應保證房產的真實性、合法性，并保證在過戶過程中提供真實、完整的信息7.2受讓方的權利與義務：受讓方應按照約定支付轉讓價款，并按照約定辦理過戶手續(xù)第八條違約責任8.1轉讓方違約責任：轉讓方如未按照合同約定履行義務，應承擔何種違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2受讓方違約責任：受讓方如未按照合同約定履行義務，應承擔何種違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第九條爭議解決方式9.1協商解決：雙方應通過協商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議9.2調解解決：如協商不成，雙方可同意通過第三方調解機構進行調解9.3法律途徑：如調解不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議，包括但不限于訴訟、仲裁等第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出10.3合同解除條件：如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協議，并辦理相關手續(xù)第十一條附件11.1房產證復印件：本合同附件中應包含房產證的復印件11.2身份證復印件：本合同附件中應包含轉讓方和受讓方的身份證復印件11.3付款憑證復印件：本合同附件中應包含受讓方支付轉讓價款的憑證復印件第十二條簽字蓋章12.1轉讓方簽字：轉讓方應在本合同上簽字或蓋章12.2受讓方簽字：受讓方應在本合同上簽字或蓋章12.3見證人簽字：如合同中有見證人，見證人也應在本合同上簽字或蓋章第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日第十四條合同編號本合同編號為附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式作出補充協議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。附件說明：房產證復印件作為本合同的附件，用以證明轉讓方的房產所有權。附件二：身份證復印件附件要求：身份證復印件應清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。附件說明：身份證復印件作為本合同的附件，用以證明轉讓方和受讓方的身份信息。附件三：付款憑證復印件附件要求：付款憑證復印件應清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。附件說明：付款憑證復印件作為本合同的附件，用以證明受讓方已支付轉讓價款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未按照合同約定履行義務，如提供虛假房產信息、延遲過戶等。2.受讓方未按照合同約定履行義務，如延遲支付轉讓價款、不配合過戶等。違約責任認定：1.轉讓方違約責任：轉讓方應承擔違約金、賠償損失等違約責任。示例說明：如轉讓方提供虛假房產信息，導致合同無法履行，轉讓方應支付違約金并賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約責任：受讓方應承擔違約金、賠償損失等違約責任。示例說明：如受讓方延遲支付轉讓價款，受讓方應支付違約金并賠償轉讓方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指轉讓方合法擁有的、位于的建筑物及其附屬設施。2.轉讓方：指具有房產所有權并愿意將其轉讓給他人的一方。3.受讓方：指愿意購買并接收房產的一方。4.轉讓價格：指雙方約定的、受讓方應支付給轉讓方的房產價款。5.過戶手續(xù)：指將房產所有權從轉讓方名下轉移到受讓方名下的法定程序。6.違約金：指違約方應支付給對