甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專(zhuān)項(xiàng)會(huì)議中心租賃合作合同版本合同目錄一覽第一條租賃主體及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主體權(quán)利與義務(wù)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止與延長(zhǎng)第三條租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1會(huì)議中心場(chǎng)地面積3.2設(shè)施列表3.3設(shè)施使用規(guī)定第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3費(fèi)用包含內(nèi)容4.4支付方式及時(shí)間第五條租賃用途及限制5.1租賃用途說(shuō)明5.2禁止用途說(shuō)明5.3特殊用途申請(qǐng)流程第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方使用維護(hù)6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條安全管理8.1安全管理制度8.2應(yīng)急預(yù)案8.3消防安全設(shè)施檢查第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明9.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約10.3違約賠償方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)11.3適用法律第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更與解除的程序第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)及期限13.3泄密責(zé)任承擔(dān)第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃主體及合同主體1.1出租方信息出租方全稱(chēng)：X會(huì)議中心有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方全稱(chēng)：X科技有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X1.3合同主體權(quán)利與義務(wù)1.3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供約定的租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并保證其安全、正常使用。（2）按照約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施。（3）承擔(dān)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)、維修費(fèi)用。（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃場(chǎng)地及設(shè)施從事非法活動(dòng)。1.3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變用途。（2）按照約定時(shí)間支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。（3）愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施，合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃場(chǎng)地及設(shè)施從事非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。2.3提前終止與延長(zhǎng)2.3.1提前終止雙方提前終止合同的，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。2.3.2延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前30天書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議。第三條租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1會(huì)議中心場(chǎng)地面積會(huì)議中心場(chǎng)地面積為平方米。3.2設(shè)施列表設(shè)施列表包括但不限于：會(huì)議室、多功能廳、接待室、休息區(qū)、音響設(shè)備、投影設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)接入等。3.3設(shè)施使用規(guī)定承租方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定，保證設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣叁佰捌拾萬(wàn)元整），按年支付。4.2租金支付周期租金支付周期為每年一次。4.3費(fèi)用包含內(nèi)容租賃費(fèi)用包含租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.4支付方式及時(shí)間承租方應(yīng)于每年X月X日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定的賬戶(hù)。第五條租賃用途及限制5.1租賃用途說(shuō)明承租方租賃場(chǎng)地及設(shè)施主要用于2024專(zhuān)項(xiàng)會(huì)議活動(dòng)。5.2禁止用途說(shuō)明承租方不得將租賃場(chǎng)地及設(shè)施用于非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)、污染活動(dòng)等。5.3特殊用途申請(qǐng)流程如承租方需將租賃場(chǎng)地及設(shè)施用于特殊用途，應(yīng)提前30天向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10天內(nèi)作出答復(fù)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方留存。8.2保險(xiǎn)理賠流程發(fā)生保險(xiǎn)事故的，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第九條安全管理9.1安全管理制度出租方應(yīng)制定安全管理制度，并定期對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行安全檢查。9.2應(yīng)急預(yù)案出租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在租賃期間發(fā)生突發(fā)事件時(shí)及時(shí)采取措施，保障承租方及參會(huì)人員的安全。9.3消防安全設(shè)施檢查出租方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地的消防安全設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明租賃期間，承租方不得侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等。10.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)如承租方侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約如出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方違約如承租方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照守約方的損失金額支付違約金。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。第十三條保密條款13.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等。13.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后5年。13.3泄密責(zé)任承擔(dān)如雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括租賃場(chǎng)地及設(shè)施的清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地及設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件承租方購(gòu)買(mǎi)的場(chǎng)地保險(xiǎn)單的復(fù)印件，需包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件三：安全檢查記錄出租方定期進(jìn)行的租賃場(chǎng)地安全檢查的記錄，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在的問(wèn)題及整改措施等。附件四：應(yīng)急預(yù)案出租方制定的應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件分類(lèi)、應(yīng)對(duì)措施、責(zé)任人員等信息。附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明出租方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明文件，如商標(biāo)注冊(cè)證、著作權(quán)登記證書(shū)等。附件六：租金支付憑證承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件，需包含轉(zhuǎn)賬時(shí)間、轉(zhuǎn)賬金額、轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施。2.出租方提供的租賃場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定。3.承租方未按照約定時(shí)間支付租金。4.承租方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。5.承租方擅自改變租賃場(chǎng)地及設(shè)施的用途。6.承租方未按照約定維護(hù)、保養(yǎng)租賃場(chǎng)地及設(shè)施。7.承租方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)按照守約方的損失金額支付違約金。2.出租方未按照約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，承租方有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同，并要求賠償損失。3.出租方提供的租賃場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定的，承租方有權(quán)要求維修、更換，或要求減少租金。4.承租方未按照約定時(shí)間支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.承租方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，出租方有權(quán)要求停止違約行為，并要求賠償損失。6.承租方擅自改變租賃場(chǎng)地及設(shè)施的用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.承租方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租方未按照約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施，承租方可以要求延長(zhǎng)租賃期限至交付之日，并要求賠償因延期導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施給對(duì)方使用的方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地及設(shè)施的方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照守約方的損失金額支付的費(fèi)用。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專(zhuān)利