20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地交易代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3代理服務(wù)范圍1.4代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.5代理服務(wù)期限1.6雙方權(quán)利與義務(wù)1.7信息保密1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10合同生效及終止1.11不可抗力1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：1.1.2甲方（委托方）地址：1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（代理方）名稱：1.1.6乙方（代理方）地址：1.1.7乙方（代理方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（代理方）聯(lián)系電話：第二條合同標(biāo)的2.1.1甲方委托乙方代理的土地交易項(xiàng)目位于：2.1.2土地面積：2.1.3土地用途：2.1.4土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：第三條代理服務(wù)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供土地交易全程代理服務(wù)，包括但不限于：3.1.2土地交易市場(chǎng)調(diào)研；3.1.3土地交易信息發(fā)布；3.1.4與潛在買(mǎi)方進(jìn)行溝通；3.1.5協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易談判；3.1.6協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)手續(xù)。第四條代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.1乙方代理服務(wù)費(fèi)用為交易總額的__%；4.1.2甲方應(yīng)在土地交易成交后__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用；4.1.3支付方式：__。第五條代理服務(wù)期限5.1.1本合同簽訂之日起至土地交易成交之日止。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利：6.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供代理服務(wù)；6.1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；6.1.1.3甲方有權(quán)解除本合同。6.1.2甲方義務(wù)：6.1.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用；6.1.2.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的土地交易信息；6.1.2.3甲方應(yīng)積極配合乙方完成代理服務(wù)。6.1.3乙方權(quán)利：6.1.3.1乙方有權(quán)要求甲方支付代理服務(wù)費(fèi)用；6.1.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。6.1.4乙方義務(wù)：6.1.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供代理服務(wù)；6.1.4.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；6.1.4.3乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)報(bào)告土地交易進(jìn)展情況。第七條信息保密7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及土地交易過(guò)程中獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密義務(wù)；7.1.2除法律法規(guī)要求或雙方另有約定外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對(duì)方信息。第八條違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的__%計(jì)算。8.1.2若乙方未按約定提供代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)用。8.1.3若因乙方原因?qū)е峦恋亟灰孜茨芡瓿?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.4若任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)對(duì)因此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.1土地交易完成；10.1.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.2.4一方違約，另一方解除合同。第十一條不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1土地權(quán)屬證明文件；12.1.1.2代理服務(wù)費(fèi)用清單；12.1.1.3雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同如有未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同簽署日期14.1.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.2第三方定義15.2.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3.1.2審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)和業(yè)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。15.3.1.3法律顧問(wèn)：提供法律意見(jiàn)，協(xié)助解決法律問(wèn)題。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1收取合理的費(fèi)用。15.4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和建議。15.4.1.3要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.1.2按照合同約定的時(shí)間和要求完成工作。15.5.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體如下：15.6.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果的責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的__%。15.6.1.2審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)審計(jì)結(jié)果的責(zé)任限額為審計(jì)金額的__%。15.6.1.3法律顧問(wèn)：對(duì)法律意見(jiàn)的責(zé)任限額為法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的__%。15.7第三方變更15.7.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前__個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。15.8第三方爭(zhēng)議解決15.8.1若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。15.9第三方費(fèi)用承擔(dān)15.9.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自職責(zé)和合同約定承擔(dān)。15.10第三方介入的額外條款15.10.1.1明確第三方介入的具體目的和范圍。15.10.1.2約定第三方介入的時(shí)間安排和流程。15.10.1.3規(guī)定第三方介入的成果提交方式和時(shí)間。15.11第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.11.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的其他合同關(guān)系和責(zé)任。15.11.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.11.3第三方與其他各方（如政府機(jī)構(gòu)、其他第三方）之間不構(gòu)成任何合同關(guān)系或法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等，確保其真實(shí)性和有效性。附件說(shuō)明：附件一，用于證明土地權(quán)屬，為合同履行的前提條件。2.代理服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明代理服務(wù)的具體項(xiàng)目、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及總金額。附件說(shuō)明：附件二，用于明確代理服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方核對(duì)。3.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等。4.第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告，包括審計(jì)范圍、審計(jì)過(guò)程、審計(jì)結(jié)果等。附件說(shuō)明：附件四，用于核實(shí)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況，確保雙方權(quán)益。5.第三方法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由第三方法律顧問(wèn)出具的法律意見(jiàn)書(shū)，包括法律依據(jù)、法律分析、法律建議等。附件說(shuō)明：附件五，用于解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題，保障雙方合法權(quán)益。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。附件說(shuō)明：附件六，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，包括補(bǔ)充條款、修改條款等。附件說(shuō)明：附件七，用于完善合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供代理服務(wù)。第三方未按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的__%計(jì)算。乙方未按約定提供代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)用。第三方未按時(shí)完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金總額為_(kāi)_元。示例二：乙方未按約定提供代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失__元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。示例三：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方損失__元，第三方應(yīng)賠償甲方損失。示例四：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失__元，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方損失。全文完。2024年土地交易代理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理服務(wù)范圍2.2代理服務(wù)對(duì)象2.3代理服務(wù)期限3.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1代理服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.代理服務(wù)成果及交付4.1代理服務(wù)成果形式4.2代理服務(wù)成果交付時(shí)間4.3代理服務(wù)成果驗(yàn)收5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)10.合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件10.2合同續(xù)簽程序11.合同附件11.1附件一：土地交易代理服務(wù)合同11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同通知12.3合同解除與終止的效力13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：土地交易代理服務(wù)合同14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年月日，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)簽訂。1.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易信息的收集、整理與分析；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易談判、簽約；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易過(guò)戶手續(xù)的辦理；（4）提供土地交易相關(guān)的法律、政策咨詢；（5）甲方要求的其他土地交易相關(guān)服務(wù)。2.2代理服務(wù)對(duì)象乙方僅代理甲方進(jìn)行土地交易相關(guān)事宜，不涉及第三方。2.3代理服務(wù)期限本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方與第三方完成土地交易之日止。3.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1代理服務(wù)費(fèi)用總額乙方提供代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____元整。3.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用總額的_____作為預(yù)付款；（2）乙方完成代理服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)成果及發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的代理服務(wù)費(fèi)用；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。3.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）剩余費(fèi)用支付時(shí)間為乙方完成代理服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)。4.代理服務(wù)成果及交付4.1代理服務(wù)成果形式乙方應(yīng)將代理服務(wù)成果以書(shū)面形式提交給甲方。4.2代理服務(wù)成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在完成代理服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)將代理服務(wù)成果交付給甲方。4.3代理服務(wù)成果驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到乙方提交的代理服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。5.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）任何一方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償計(jì)算方式違約金按合同約定費(fèi)用總額的_____%計(jì)算；直接損失按實(shí)際損失計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地所在地仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成和解；（2）如未達(dá)成和解，任何一方可向選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除通知發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同解除事宜達(dá)成一致；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因雙方協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件雙方認(rèn)為有必要繼續(xù)合作，且符合續(xù)簽條件的，可協(xié)商簽訂新的合同。11.2合同續(xù)簽程序（1）雙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日提出續(xù)簽意向；（2）雙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日內(nèi)簽訂新的合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更本合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同通知任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。12.3合同解除與終止的效力合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，不影響已履行部分的效力。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)境內(nèi)簽署。13.3合同簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.合同附件清單14.1附件一：土地交易代理服務(wù)合同14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入，與本合同直接相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，確保交易的安全、合規(guī)和效率。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方需提前向?qū)Ψ綍?shū)面通知，說(shuō)明引入第三方的意向及理由。2.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面同意或提出異議。2.3如對(duì)方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或委托書(shū)中的約定執(zhí)行。3.2如第三方合作協(xié)議或委托書(shū)中未明確責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同甲方或乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易的真實(shí)性、合法性和安全性。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書(shū)約定。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)的部分：確保甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障；（2）第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)的部分：確保乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障；（3）第三方對(duì)甲乙雙方共同負(fù)責(zé)的部分：確保合同項(xiàng)下的交易安全、合規(guī)和效率。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的違約責(zé)任7.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2如第三方合作協(xié)議或委托書(shū)中約定有爭(zhēng)議解決方式，優(yōu)先適用該爭(zhēng)議解決方式。9.第三方介入后的合同解除與終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除或終止的情形，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入后的合同解除或終止，不影響第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.第三方介入后的合同附件10.1附件一：第三方合作協(xié)議或委托書(shū)10.2附件二：第三方責(zé)任限額說(shuō)明第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地交易代理服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、代理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、成果及交付、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除與終止、合同續(xù)簽等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：第三方合作協(xié)議或委托書(shū)詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任及與甲乙雙方的關(guān)系。3.附件三：土地交易相關(guān)信息資料詳細(xì)要求：包括土地交易的相關(guān)政策、法律法規(guī)、市場(chǎng)分析報(bào)告、交易雙方的基本信息等。4.附件四：代理服務(wù)成果詳細(xì)要求：包括土地交易談判記錄、簽約文件、過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件為乙方提供代理服務(wù)后產(chǎn)生的成果，用于證明乙方已履行合同義務(wù)。5.附件五：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包括與土地交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中可能涉及的法律依據(jù)，用于確保交易合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反合同約定的保密條款；未按時(shí)完成交易過(guò)戶手續(xù)。乙方違約：未按時(shí)完成代理服務(wù)；提供虛假服務(wù)成果；違反合同約定的保密條款；未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方違約：未按時(shí)完成第三方協(xié)議或委托書(shū)約定的服務(wù)；提供虛假服務(wù)成果；違反保密條款；未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用：按合同約定支付滯納金；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：賠償乙方因此遭受的損失；違反保密條款：賠償乙方因保密信息泄露造成的損失；未按時(shí)完成交易過(guò)戶手續(xù)：賠償乙方因延遲造成的損失。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成代理服務(wù)：賠償甲方因延遲造成的損失；提供虛假服務(wù)成果：賠償甲方因此遭受的損失；違反保密條款：賠償甲方因保密信息泄露造成的損失；未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：賠償甲方因服務(wù)質(zhì)量不合格造成的損失。第三方違約責(zé)任：未按時(shí)完成第三方協(xié)議或委托書(shū)約定的服務(wù)：賠償甲乙雙方因此遭受的損失；提供虛假服務(wù)成果：賠償甲乙雙方因此遭受的損失；違反保密條款：賠償甲乙雙方因保密信息泄露造成的損失；未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：賠償甲乙雙方因服務(wù)質(zhì)量不合格造成的損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的滯納金。乙方在代理服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е陆灰籽舆t，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延遲造成的損失____元。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，提供虛假評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此遭受的損失____元。全文完。2024年土地交易代理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2土地交易1.3代理服務(wù)2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1代理服務(wù)具體內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.信息披露與保密4.1信息披露義務(wù)4.2保密條款4.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.法律責(zé)任與糾紛解決5.1違約責(zé)任5.2爭(zhēng)議解決方式5.3適用法律6.合同的變更與解除6.1變更程序6.2解除條件6.3解除程序7.合同生效與終止7.1生效條件7.2生效日期7.3終止條件7.4終止日期8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)時(shí)間9.其他9.1合同附件9.2合同附件效力9.3不可抗力條款10.合同簽署與生效10.1簽署程序10.2生效日期10.3生效條件11.合同附件11.1附件一：土地交易代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：保密協(xié)議11.3附件三：不可抗力事件清單12.合同附件12.1附件一：土地交易代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：合同雙方聯(lián)系方式13.合同附件13.1附件一：合同履行情況報(bào)告13.2附件二：合同履行情況變更通知13.3附件三：合同終止通知14.合同附件14.2附件二：合同履行情況評(píng)價(jià)14.3附件三：合同履行情況反饋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.2甲方為土地使用權(quán)人，乙方為土地交易代理服務(wù)提供方。1.1.3本合同中所稱“土地交易”是指甲方作為出讓方與受讓方之間進(jìn)行的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。1.1.4本合同中所稱“代理服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的委托，在土地交易過(guò)程中提供的包括但不限于信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草、交易見(jiàn)證等全方位服務(wù)。1.2土地交易1.2.1土地交易的具體內(nèi)容、交易方式、交易價(jià)格、交易時(shí)間等由甲乙雙方另行協(xié)商確定。1.2.2乙方應(yīng)確保土地交易符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。1.3代理服務(wù)1.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，全面、高效地為甲方提供土地交易代理服務(wù)。a)對(duì)土地市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查分析，提供市場(chǎng)行情報(bào)告；b)協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易談判，達(dá)成交易意向；c)起草、審核、修改土地交易相關(guān)合同文本；d)協(xié)助甲方完成土地交易相關(guān)手續(xù)；e)提供交易見(jiàn)證服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1代理服務(wù)具體內(nèi)容2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容和具體工作安排。2.1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容的完整性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.2服務(wù)范圍界定2.2.1本合同約定的代理服務(wù)范圍為甲方在土地交易過(guò)程中的所有事項(xiàng)。2.2.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同約定的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至土地交易完成之日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1代理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于信息服務(wù)費(fèi)、談判協(xié)調(diào)費(fèi)、合同起草審核費(fèi)、交易見(jiàn)證費(fèi)等。3.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.2支付方式3.2.1代理服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式。3.2.2首次支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。3.2.3其余費(fèi)用支付時(shí)間根據(jù)服務(wù)進(jìn)度和約定比例確定。3.3付款時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)付款時(shí)間前5個(gè)工作日向甲方發(fā)出付款通知。3.3.2甲方應(yīng)在收到付款通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.信息披露與保密4.1信息披露義務(wù)4.1.1乙方在提供代理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)向甲方披露相關(guān)信息。4.1.2乙方應(yīng)確保披露信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.2保密條款4.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息及代理服務(wù)過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。4.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息及代理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有相應(yīng)的權(quán)利。4.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.法律責(zé)任與糾紛解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.2爭(zhēng)議解決方式5.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3適用法律5.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。5.3.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整本合同內(nèi)容。6.合同的變更與解除6.1變更程序6.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2解除條件a)一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施；b)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除程序6.3.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方。6.3.2解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。6.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。a)郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；b)傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；c)電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。8.2送達(dá)地址8.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方全稱]地址：[詳細(xì)地址]8.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方全稱]地址：[詳細(xì)地址]8.3送達(dá)時(shí)間8.3.1通知應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)送達(dá)。8.3.2如遇節(jié)假日或非正常工作時(shí)間，通知應(yīng)在下一個(gè)工作日送達(dá)。9.其他9.1合同附件9.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。a)附件一：土地交易代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；b)附件二：保密協(xié)議；c)附件三：不可抗力事件清單。9.2合同附件效力9.2.1合同附件的效力與本合同相同。9.2.2如合同附件與合同內(nèi)容不一致，以合同附件為準(zhǔn)。9.3不可抗力條款9.3.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3.3不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。10.合同簽署與生效10.1簽署程序10.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。10.1.2本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2生效日期10.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3生效條件10.3.1本合同生效條件為甲乙雙方簽署并蓋章。11.合同附件11.1附件一：土地交易代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.1.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，包括但不限于：a)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；b)談判策略建議；c)合同起草與審核；d)交易手續(xù)辦理；e)交易見(jiàn)證服務(wù)。11.2附件二：保密協(xié)議a)保密信息的定義；b)保密義務(wù)；c)保密期限；d)違約責(zé)任。11.3附件三：不可抗力事件清單11.3.1不可抗力事件清單應(yīng)列明可能影響合同履行的不可抗力事件類型。12.合同附件12.1附件一：合同履行情況報(bào)告12.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提交合同履行情況報(bào)告，包括但不限于：a)服務(wù)進(jìn)展情況；b)存在的問(wèn)題及解決方案；c)下一步工作計(jì)劃。12.2附件二：合同履行情況變更通知12.2.1如合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說(shuō)明變更原因及影響。12.3附件三：合同終止通知12.3.1合同終止時(shí)，乙方應(yīng)向甲方發(fā)送合同終止通知，并說(shuō)明終止原因及后續(xù)處理事宜。13.合同附件a)服務(wù)內(nèi)容完成情況；b)遇到的問(wèn)題及解決措施；c)對(duì)甲乙雙方合作的評(píng)價(jià)。13.2附件二：合同履行情況評(píng)價(jià)13.2.1甲方應(yīng)就乙方提供的代理服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)內(nèi)容包括但不限于：a)服務(wù)質(zhì)量；b)工作效率；c)專業(yè)能力。13.3附件三：合同履行情況反饋13.3.1甲方應(yīng)向乙方提供合同履行情況的反饋，包括對(duì)乙方工作的滿意程度及改進(jìn)建議。14.合同附件a)服務(wù)內(nèi)容完成情況；b)遇到的問(wèn)題及解決措施；c)對(duì)甲乙雙方合作的評(píng)價(jià)。14.2附件二：合同履行情況評(píng)價(jià)14.2.1甲方應(yīng)就乙方提供的代理服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)內(nèi)容包括但不限于：a)服務(wù)質(zhì)量；b)工作效率；c)專業(yè)能力。14.3附件三：合同履行情況反饋14.3.1甲方應(yīng)向乙方提供合同履行情況的反饋，包括對(duì)乙方工作的滿意程度及改進(jìn)建議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并需說(shuō)明第三方介入的具體原因和預(yù)期作用。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)書(shū)面提出，并附上第三方資質(zhì)證明及相關(guān)文件。16.2第三方介入審批16.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審批。16.2.2審批通過(guò)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；c)遵守保密協(xié)議，不得泄露合同相關(guān)信息。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并配合甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同履行受影響的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議確定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議確定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他方的關(guān)系19.3.1第三方與其他方的關(guān)系由各自的合作協(xié)議確定。19.3.2第三方與其他方應(yīng)相互尊重，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方介入終止條件包括但不限于：a)合同履行完畢；b)第三方服務(wù)不再需要；c)雙方或任何一方提出終止第三方介入申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方