里有購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

2.標的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，包括__________。

3.買方確認已對該房產(chǎn)進行實地考察，并對房產(chǎn)狀況滿意。

二、成交價格及付款方式

1.本合同標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方應在簽訂本合同時支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金，其余款項應在__________個工作日內(nèi)一次性付清。

3.付款方式：買方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付。

三、交付與過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標的房產(chǎn)后，應及時辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

3.乙方應在買方辦理過戶手續(xù)前，將房產(chǎn)證原件及相關資料交付給買方。

四、稅費承擔

1.標的房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

2.乙方應在買方辦理過戶手續(xù)前，協(xié)助買方辦理相關稅費繳納事宜。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.若乙方未在約定時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向買方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

3.若買方未在約定時間內(nèi)支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.附件：

（1）標的房產(chǎn)房產(chǎn)證復印件

（2）標的房產(chǎn)測繪報告

（3）標的房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）標的房產(chǎn)房產(chǎn)證復印件

（2）標的房產(chǎn)測繪報告

（3）標的房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

（4）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，為確保交易安全，丙方作為擔保方，同意為買賣雙方提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

2.標的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，包括__________。

3.買方確認已對該房產(chǎn)進行實地考察，并對房產(chǎn)狀況滿意。

二、成交價格及付款方式

1.本合同標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方應在簽訂本合同時支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金，其余款項應在__________個工作日內(nèi)一次性付清。

3.付款方式：買方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付。

三、交付與過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標的房產(chǎn)后，應及時辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

3.乙方應在買方辦理過戶手續(xù)前，將房產(chǎn)證原件及相關資料交付給買方。

四、擔保方責任

1.擔保方保證在買方按約定支付購房款后，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰。

2.擔保方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)過戶受阻，應承擔全部責任，并向買方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

3.擔保方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的權屬證明，以確保標的房產(chǎn)的合法性。

五、稅費承擔

1.標的房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

2.乙方應在買方辦理過戶手續(xù)前，協(xié)助買方辦理相關稅費繳納事宜。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.若乙方未在約定時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向買方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

3.若買方未在約定時間內(nèi)支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

4.若擔保方未履行擔保義務，導致標的房產(chǎn)過戶受阻，應承擔違約責任，向買方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，確保標的房產(chǎn)交易安全，保障甲方的合法權益。

2.第三方介入有助于提高交易效率，降低交易風險，促進房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有主導地位，有利于保障自身權益，確保交易順利進行。

2.甲方通過加強對賣方和擔保方的約束，降低交易風險，實現(xiàn)購房目標。

附件：

（1）標的房產(chǎn)房產(chǎn)證復印件

（2）標的房產(chǎn)測繪報告

（3）標的房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

（4）其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），賣方同意將標的商鋪出售給買方，為保障交易資金的安全和交易的順利進行，丙方作為監(jiān)管方，同意對交易資金進行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪

1.標的商鋪位于__________，商鋪證號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.標的商鋪現(xiàn)狀為__________，包括__________。

3.買方確認已對該商鋪進行實地考察，并對商鋪狀況滿意。

二、成交價格及付款方式

1.本合同標的商鋪成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方應在簽訂本合同時支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金，其余款項應在__________個工作日內(nèi)分批支付。

3.付款方式：買方將通過丙方指定的銀行賬戶支付款項，丙方負責監(jiān)管資金使用情況。

三、交付與過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的商鋪交付給買方。

2.買方在收到標的商鋪后，應及時辦理標的商鋪的過戶手續(xù)，將產(chǎn)權證過戶至買方名下。

3.乙方應在買方辦理過戶手續(xù)前，將產(chǎn)權證原件及相關資料交付給買方。

四、監(jiān)管方責任

1.丙方負責監(jiān)管交易資金，確保買方按照合同約定支付款項。

2.丙方在交易過程中，有權監(jiān)督交易資金的使用情況，確保資金用于標的商鋪的購買和過戶。

3.若丙方發(fā)現(xiàn)交易資金有不當使用或違反合同約定的行為，有權采取措施制止，并要求賣方承擔相應責任。

五、稅費承擔

1.標的商鋪交易產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

2.乙方應在買方辦理過戶手續(xù)前，協(xié)助買方辦理相關稅費繳納事宜。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.若買方未按約定支付款項，每逾期一日，應向賣方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

3.若賣方未按約定交付標的商鋪，每逾期一日，應向買方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

4.若丙方未履行監(jiān)管職責，導致交易資金安全受損，應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙