租賃備案多人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

1.甲方系________________________（房屋所在地）的房屋所有權(quán)人，擁有上述房屋的出租權(quán)。

2.乙方愿意租賃甲方上述房屋用于________________________（租賃用途），并同意支付相應(yīng)的租金。

3.丙方愿意作為乙方履行本合同項下義務(wù)的擔(dān)保人，對本合同項下乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于________________________（房屋地址），建筑面積為________________________平方米。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件為________________________。

3.租賃房屋的現(xiàn)狀為________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣________________________元/月，共計________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿或終止租賃關(guān)系時，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、租賃用途及使用要求

1.乙方租賃上述房屋僅用于________________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施。

六、維修保養(yǎng)

1.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.乙方身份證明文件復(fù)印件

3.丙方身份證明文件復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

丁方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于：

1.甲方系________________________（房屋所在地）的房屋所有權(quán)人，擁有上述房屋的出租權(quán)。

2.乙方愿意租賃甲方上述房屋用于________________________（租賃用途），并同意支付相應(yīng)的租金。

3.丙方愿意作為乙方履行本合同項下義務(wù)的擔(dān)保人，對本合同項下乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.丁方愿意作為監(jiān)管方，對租賃房屋的使用、維護及租金收取等情況進行監(jiān)督管理。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于________________________（房屋地址），建筑面積為________________________平方米。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件為________________________。

3.租賃房屋的現(xiàn)狀為________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣________________________元/月，共計________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿或終止租賃關(guān)系時，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方應(yīng)承擔(dān)的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項給甲方。

六、丁方的監(jiān)管職責(zé)

1.丁方負(fù)責(zé)對租賃房屋的使用、維護及租金收取等情況進行監(jiān)督管理。

2.丁方有權(quán)對乙方使用租賃房屋的行為進行監(jiān)督，并要求乙方遵守本合同約定的使用要求。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付時間支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的義務(wù)。

3.乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.乙方身份證明文件復(fù)印件

3.丙方身份證明文件復(fù)印件

4.丁方身份證明文件復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

丁方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同的簽訂，引入第三方主體丁方作為監(jiān)管方，旨在加強對租賃房屋的管理，保障甲方的權(quán)益。甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對租賃房屋的支配權(quán)、收益權(quán)，并通過合同約定，確保租金按時支付、房屋及附屬設(shè)施得到妥善維護。同時，甲方在合同中增加多項權(quán)利條款，以優(yōu)先保障自身利益。乙方作為承租方，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行租賃義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的租金收益。丁方作為監(jiān)管方，對租賃房屋的使用、維護及租金收取等情況進行監(jiān)督管理，確保合同履行。通過引入第三方主體，本合同實現(xiàn)了甲方的權(quán)益保障，同時也為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

丁方（服務(wù)方）：________________________

鑒于：

1.甲方系________________________（物業(yè)所在地）的房屋所有權(quán)人，擁有上述房屋的出租權(quán)。

2.乙方愿意租賃甲方上述房屋用于________________________（租賃用途），并同意支付相應(yīng)的租金。

3.丙方愿意作為乙方履行本合同項下義務(wù)的擔(dān)保人，對本合同項下乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.丁方愿意提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋維護、清潔、安保等，以確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于________________________（房屋地址），建筑面積為________________________平方米。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件為________________________。

3.租賃房屋的現(xiàn)狀為________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣________________________元/月，共計________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方應(yīng)承擔(dān)的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項給甲方。

五、丁方的服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

1.丁方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）房屋日常維護及清潔；

（2）安保服務(wù)，包括門禁管理、巡邏等；

（3）綠化管理；

（4）公共設(shè)施維護。

2.丁方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丁方按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丁方在緊急情況下及時響應(yīng)并提供必要的幫助。

3.乙方有權(quán)對丁方提供的服務(wù)提出意見和建議。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常居住或使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利，不得擅自提高租金。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.乙方身份證明文件復(fù)印件

3.丙方身份證明文件復(fù)印件

4.丁方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及資質(zhì)證明文件復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：______________