分租店面裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的店面使用權，現(xiàn)甲方同意將上述店面部分面積出租給乙方進行分租，乙方同意租賃上述店面并對其進行裝修。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1乙方租賃甲方店面部分面積為_____________________，共計_____________________平方米。

1.2乙方租賃上述店面的用途為_____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限到期后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_____________________元/月，乙方應于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式為：_____________________。

四、裝修事項

4.1乙方對租賃店面進行裝修，裝修范圍包括_____________________。

4.2乙方裝修過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損壞店面結構，確保裝修質量。

4.3裝修完畢后，乙方應將店面恢復原狀，并經(jīng)甲方驗收合格。

五、費用承擔

5.1乙方承擔裝修過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設計費等。

5.2乙方應按時繳納水電費、物業(yè)管理費等費用。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為_____________________。

6.2乙方擅自改變租賃用途或損壞店面結構的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方違反本合同約定，未按時交付租賃店面的，應向乙方支付違約金，違約金為_____________________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（一）租賃店面平面圖；

（二）裝修設計方案；

（三）水電費繳納憑證；

（四）物業(yè)管理費繳納憑證；

（五）其他相關文件。

甲方（出租方）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（裝修方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的店面使用權，現(xiàn)甲方同意將上述店面部分面積出租給乙方進行分租，乙方同意租賃上述店面并對其進行裝修。丙方作為專業(yè)裝修方，同意為乙方提供裝修服務。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1乙方租賃甲方店面部分面積為_____________________，共計_____________________平方米。

1.2乙方租賃上述店面的用途為_____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限到期后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_____________________元/月，乙方應于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式為：_____________________。

四、裝修事項

4.1乙方對租賃店面進行裝修，裝修范圍包括_____________________。

4.2乙方應選擇丙方作為裝修方，丙方負責裝修工程的施工和材料采購。

4.3丙方在裝修過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，確保裝修質量。

五、丙方責任及權利

5.1丙方有權根據(jù)裝修設計和甲方要求調整裝修方案，但需征得乙方的同意。

5.2丙方對裝修過程中發(fā)生的任何糾紛承擔全部責任，包括但不限于與第三方供應商的糾紛。

5.3丙方應按時完成裝修工程，并在驗收合格后移交給乙方使用。

六、甲方權益及責任

6.1甲方有權監(jiān)督裝修工程的質量和進度，確保裝修工程符合雙方要求。

6.2甲方有權要求乙方在裝修過程中提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工圖紙、辦理相關手續(xù)等。

6.3甲方對丙方在裝修過程中違反法律法規(guī)或合同約定的行為，有權要求乙方承擔責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為_____________________。

7.2乙方擅自改變租賃用途或損壞店面結構的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方未選擇丙方作為裝修方或未按約定進行裝修的，甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（一）租賃店面平面圖；

（二）裝修設計方案；

（三）水電費繳納憑證；

（四）物業(yè)管理費繳納憑證；

（五）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的裝修方，確保裝修工程的質量和進度，降低甲乙雙方的風險和成本。甲方為主導的目的和意義在于，保障自身權益，確保租賃店面的正常運營，并通過合同條款限制乙方的違約行為，降低潛在損失。

甲方（出租方）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

丙方（裝修方）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（施工監(jiān)理方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的店面使用權，現(xiàn)甲方同意將上述店面出租給乙方使用，乙方計劃對店面進行改造以適應其業(yè)務需求。丙方作為專業(yè)施工監(jiān)理方，同意對乙方的店面改造工程進行全程監(jiān)理。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1乙方租賃甲方店面全部面積，共計_____________________平方米。

1.2乙方租賃上述店面的用途為_____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限到期后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_____________________元/月，乙方應于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式為：_____________________。

四、店面改造工程

4.1乙方計劃對租賃店面進行改造，包括_____________________。

4.2乙方應選擇丙方作為施工監(jiān)理方，丙方負責對施工過程進行全程監(jiān)理。

五、丙方責任及權利

5.1丙方有權對施工過程中的設計方案、材料使用、施工質量等進行監(jiān)督，確保符合相關標準。

5.2丙方有權要求乙方在施工過程中提供必要的資料和協(xié)助。

5.3丙方有權對施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并向甲方報告。

六、乙方權益及責任

6.1乙方有權要求丙方提供專業(yè)的施工監(jiān)理服務，確保改造工程的質量和進度。

6.2乙方有權要求丙方在施工過程中對設計方案進行必要的調整，以符合其業(yè)務需求。

6.3乙方有權在施工過程中對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，并對其服務質量進行評價。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃店面的，應向乙方支付違約金，違約金為_____________________。

7.2甲方未提供必要的施工條件或設施，導致乙方無法按期完成改造工程的，甲方應承擔相應責任。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面結構或用途的，乙方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（一）租賃店面平面圖；

（二）店面改造設計方案；

（三）施工監(jiān)理服務協(xié)議；

（四）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于，確保其投資和改造工程得到有效保護，通過專業(yè)的監(jiān)理服務，保障改造工程的質量和進度，同時維護其業(yè)務運營不受影響。弱化甲方為主導的意義和目的在于，甲方作為出租方，其權益主要在于確保租金的按時收取和租賃店面的合理使用，而乙方