房場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到相關(guān)權(quán)屬證明文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按約定交付房產(chǎn)或權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款__________%的違約金。

5.3乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，同時(shí)為提升交易效率，特引入__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為中介方參與本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意購(gòu)買(mǎi)甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

二、第三方職責(zé)及權(quán)益

2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、協(xié)調(diào)雙方談判、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。

2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保交易雙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.3第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

2.4第三方在本次交易中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）一次性支付給甲方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在本次交易中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有絕對(duì)所有權(quán)，乙方不得擅自處分；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶前提供相關(guān)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰；

（4）甲方有權(quán)要求第三方在交易過(guò)程中，確保交易雙方的合法權(quán)益不受侵害。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守以下條款：

（1）乙方不得擅自處分轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方在過(guò)戶前，應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本次交易，旨在提高交易效率，確保交易雙方合法權(quán)益得到保障。

8.2第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的市場(chǎng)信息、談判策略和過(guò)戶手續(xù)辦理等服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，能夠有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益不受侵害。

9.3甲方引入第三方，有利于提高交易透明度，確保交易雙方在公平、公正的環(huán)境下進(jìn)行交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），特引入__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為中介方參與本次房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意將目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4目標(biāo)房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

二、第三方職責(zé)及權(quán)益

2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、協(xié)調(diào)雙方談判、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。

2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保交易雙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

2.3第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

2.4第三方在本次交易中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）一次性支付給甲方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在本次交易中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付目標(biāo)房產(chǎn)，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶前提供相關(guān)證明文件，如房屋質(zhì)量保證、無(wú)債權(quán)債務(wù)等；

（3）乙方有權(quán)要求第三方在交易過(guò)程中，確保交易雙方的合法權(quán)益不受侵害。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守以下條款：

（1）甲方不得擅自處分目標(biāo)房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付目標(biāo)房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方在過(guò)戶前，應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過(guò)程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定甲方違約及限制條款，能夠有效