購房定金協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買乙方（以下簡稱“乙方”）擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方該房產(chǎn)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議標(biāo)的

1.1本協(xié)議標(biāo)的為乙方擁有的位于_________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證編號：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________；

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付購房定金人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方收到定金后視為雙方對該房產(chǎn)的購買意向已達(dá)成一致。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付定金，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.3甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

三、合同解除及違約責(zé)任

3.1雙方在簽訂本協(xié)議后，如因以下原因?qū)е潞贤獬模追綗o權(quán)要求乙方返還定金：

（1）甲方未按約定時間支付定金；

（2）甲方未按約定時間簽訂正式購房合同；

（3）甲方未按約定時間完成購房款支付；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

3.2因以下原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方返還定金：

（1）乙方未按約定時間提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)材料；

（2）乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行。

3.3如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方有權(quán)要求甲方支付。

3.4如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方返還定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。

五、其他約定

5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

5.3本協(xié)議附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買乙方（以下簡稱“乙方”）擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為確保交易安全，甲方委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為交易中介，丙方接受甲方委托，提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議標(biāo)的

1.1本協(xié)議標(biāo)的為乙方擁有的位于_________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證編號：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________；

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就購房事宜進(jìn)行溝通，協(xié)助甲方完成購房手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關(guān)材料。

2.3丙方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)、合法。

2.4丙方有權(quán)在甲方與乙方簽訂正式購房合同前，對交易雙方進(jìn)行風(fēng)險評估。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關(guān)材料。

3.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)、合法。

3.3甲方有權(quán)在簽訂正式購房合同前，要求乙方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.4甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.5甲方應(yīng)按約定時間與乙方簽訂正式購房合同，并支付購房款。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、合法，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)材料核實(shí)。

4.2乙方應(yīng)按約定時間向丙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關(guān)材料。

4.3乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

4.4乙方應(yīng)在甲方支付定金后__________個工作日內(nèi)與甲方簽訂正式購房合同。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若乙方提供虛假信息或隱瞞該房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按約定時間提供相關(guān)材料或拒絕與甲方簽訂正式購房合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.3若甲方未按約定時間支付定金或簽訂正式購房合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.4乙方在簽訂正式購房合同前，未經(jīng)甲方同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)證明材料。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方介入有利于確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

8.2第三方作為中介，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方就購房事宜進(jìn)行溝通，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為購房方，擁有對交易主導(dǎo)權(quán)，有利于保障甲方權(quán)益。

9.2甲方通過主導(dǎo)交易，可提高交易透明度，降低交易風(fēng)險。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向出售位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買該房產(chǎn)，為確保交易順利進(jìn)行，甲方委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為交易中介，丙方接受甲方委托，提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議標(biāo)的

1.1本協(xié)議標(biāo)的為乙方擁有的位于_________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證編號：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________；

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就購房事宜進(jìn)行溝通，協(xié)助乙方完成出售手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供購房資質(zhì)證明等相關(guān)材料。

2.3丙方有權(quán)對甲方提供的材料進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)、合法。

2.4丙方有權(quán)在甲乙雙方簽訂正式購房合同前，對交易雙方進(jìn)行風(fēng)險評估。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供購房資質(zhì)證明等相關(guān)材料。

3.2乙方有權(quán)對甲方提供的材料進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)、合法。

3.3乙方有權(quán)在簽訂正式購房合同前，要求甲方提供購房資金等相關(guān)證明。

3.4乙方應(yīng)在甲方支付定金后__________個工作日內(nèi)與甲方簽訂正式購房合同。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關(guān)材料。

4.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)、合法。

4.3甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.4甲方應(yīng)按約定時間與乙方簽訂正式購房合同，并支付購房款。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若甲方未按約定時間支付定金或簽訂正式購房合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2若乙方提供虛假信息或隱瞞該房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若乙方未按約定時間提供相關(guān)材料或拒絕與甲方簽訂正式購房合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.4乙方在簽訂正式購房合同前，未經(jīng)甲方同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)證明材料。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方作為房產(chǎn)出售方，擁有對交易主導(dǎo)權(quán)，有利于保障乙方權(quán)益。

8.2乙方通過主導(dǎo)交易，可確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為購房方，在交易過程中處