桌球館租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的桌球館設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的桌球館設(shè)施，并按照約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的桌球館設(shè)施，包括但不限于桌球臺(tái)、球桿、球鞋、球童服務(wù)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條使用權(quán)及禁止事項(xiàng)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的開展桌球運(yùn)動(dòng)及相關(guān)活動(dòng)。4.2乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。4.3乙方應(yīng)遵守桌球館的規(guī)章制度，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理桌球館的保險(xiǎn)事宜，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)確保桌球館的安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生意外事故。第六條維修及保養(yǎng)6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對方。7.2甲方提前終止合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按乙方實(shí)際租賃期限比例計(jì)算違約金。7.3乙方提前終止合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.租賃場地使用權(quán)證明3.桌球館設(shè)施清單4.桌球館管理制度5.桌球館安全檢查報(bào)告6.保險(xiǎn)單據(jù)7.維修保養(yǎng)記錄8.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。3.乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。4.乙方損害租賃標(biāo)的，未能及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修保養(yǎng)，視為違約。6.甲方提前終止合同未按約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地及設(shè)施并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場地及設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場地及設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：終止合同，并要求乙方立即遷離租賃場地，支付違約金。3.問題：租賃場地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，及時(shí)報(bào)警并通知甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.桌球館所有者出租場地及設(shè)施給承租方。2.承租方租賃桌球館場地及設(shè)施開展桌球運(yùn)動(dòng)及相關(guān)活動(dòng)。3.雙方簽訂桌球館租賃合同，明確租賃期限、租金、使用權(quán)及違約責(zé)任等條款。