房產(chǎn)婚內(nèi)贈(zèng)與妻子協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)指位于____省____市____區(qū)____街道的____號(hào)房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2婚內(nèi)贈(zèng)與指在本合同簽訂之日起至雙方婚姻關(guān)系終止前，甲方將其在房產(chǎn)中的全部或部分產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方。第二條：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)與處置權(quán)，確保贈(zèng)與行為合法有效。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與所需的所有法律手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3甲方不得干涉乙方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的使用、管理、處置等權(quán)利。第三條：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用、管理和處置房產(chǎn)。3.2乙方不得以任何理由拒絕接受甲方的贈(zèng)與。3.3乙方在婚姻關(guān)系終止后，應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行對(duì)房產(chǎn)的管理和使用義務(wù)。第四條：房產(chǎn)贈(zèng)與的辦理4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交贈(zèng)與登記申請(qǐng)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)，提供必要的證明材料。4.3房產(chǎn)贈(zèng)與登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條：房產(chǎn)贈(zèng)與的生效5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2房產(chǎn)贈(zèng)與登記完成后，甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的變更與終止7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。7.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。第八條：甲方聲明與保證8.1甲方保證其對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)與處置權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。8.2甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第九條：乙方聲明與保證9.1乙方保證接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與，并遵守本合同的約定。9.2乙方保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十一條：法律適用與管轄11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同簽訂地為甲方/乙方所在地。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件等。第十三條：其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條：合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)指位于____省____市____區(qū)____街道的____號(hào)房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2婚內(nèi)贈(zèng)與指在本合同簽訂之日起至雙方婚姻關(guān)系終止前，甲方將其在房產(chǎn)中的全部或部分產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方。1.3本合同所述的甲方是指具有完全民事行為能力的自然人____，身份證號(hào)為_(kāi)___。1.4本合同所述的乙方是指具有完全民事行為能力的自然人____，身份證號(hào)為_(kāi)___。第二條：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)與處置權(quán)，確保贈(zèng)與行為合法有效。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與所需的所有法律手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3甲方不得干涉乙方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的使用、管理、處置等權(quán)利。2.4甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)履行對(duì)家庭的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，確保乙方的生活需求得到滿足。第三條：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用、管理和處置房產(chǎn)。3.2乙方不得以任何理由拒絕接受甲方的贈(zèng)與。3.3乙方在婚姻關(guān)系終止后，應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行對(duì)房產(chǎn)的管理和使用義務(wù)。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)，提供必要的證明材料。第四條：房產(chǎn)贈(zèng)與的辦理4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交贈(zèng)與登記申請(qǐng)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)，提供必要的證明材料。4.3房產(chǎn)贈(zèng)與登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)贈(zèng)與登記完成后，將房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。第五條：房產(chǎn)贈(zèng)與的生效5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2房產(chǎn)贈(zèng)與登記完成后，甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下。5.3乙方自房產(chǎn)贈(zèng)與生效之日起，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3訴訟過(guò)程中，本合同繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第七條：合同的變更與終止7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。7.2合同變更或終止的條件如下：7.2.1甲方喪失對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)或處置權(quán)。7.2.2乙方喪失接受贈(zèng)與的權(quán)利，如死亡或其他法律規(guī)定的喪失條件。7.2.3婚姻關(guān)系依法解除，且本合同的贈(zèng)與目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。7.3合同變更或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理房產(chǎn)相關(guān)事宜。第八條：甲方聲明與保證8.1甲方保證其對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)與處置權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。8.2甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.3甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)的目的合法，符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。8.4甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，未對(duì)房產(chǎn)設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第九條：乙方聲明與保證9.1乙方保證接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與，并遵守本合同的約定。9.2乙方保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.3乙方保證在婚姻關(guān)系終止后，繼續(xù)履行對(duì)房產(chǎn)的管理和使用義務(wù)。9.4乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，不得將贈(zèng)與房產(chǎn)設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2雙方同意，本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第十一條：法律適用與管轄11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同簽訂地為甲方/乙方所在地。11.3雙方同意，任何與本合同有關(guān)的訴訟均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件等。12.2附件的提交時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第十三條：合同的修改和補(bǔ)充13.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十四條：合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的生效不影響甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)家庭的經(jīng)濟(jì)責(zé)任履行。14.3本合同的生效不影響乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的正常使用和管理。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與責(zé)任1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同的情形包括但不限于：房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.3第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照本合同約定履行各自職責(zé)。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.2甲乙方應(yīng)共同選定第三方，若無(wú)法達(dá)成一致，可協(xié)商決定。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)與其簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條：第三方職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，完成相應(yīng)的服務(wù)或工作。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙方的隱私和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)法律責(zé)任，與甲乙方無(wú)關(guān)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方介入本合同所引起的損失或糾紛，由第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2甲乙方對(duì)第三方的行為或不作為不負(fù)任何責(zé)任。4.3甲乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或信息的真實(shí)性和合法性不負(fù)任何責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入完成其職責(zé)后，或甲乙方共同決定終止第三方介入時(shí)，第三方退出。6.2第三方退出時(shí)，應(yīng)將相關(guān)文件和資料完整移交給甲乙方。第七條：第三方介入的額外條款7.1若第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。7.2甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。7.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的約定。第八條：第三方與合同其他方的關(guān)系8.1第三方與合同其他方的關(guān)系為獨(dú)立關(guān)系，第三方不對(duì)其他方負(fù)責(zé)。8.2合同其他方不對(duì)第三方負(fù)責(zé)，第三方的行為不影響其他方的權(quán)益。第九條：第三方介入的書(shū)面協(xié)議9.1甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議應(yīng)包含本合同約定的內(nèi)容，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章，并提交本合同附件。第十條：第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)其與甲乙方之間的委托關(guān)系和提供的服務(wù)信息予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：第三方介入的適用范圍12.1本合同第三方介入的條款適用于所有甲乙方委托的第三方。12.2本合同第三方介入的條款對(duì)本合同的解釋和履行具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2：甲方身份證復(fù)印件附件3：乙方身份證復(fù)印件附件4：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件5：房產(chǎn)中介服務(wù)合同復(fù)印件附件6：貸款申請(qǐng)表及相關(guān)協(xié)議復(fù)印件附件7：法律顧問(wèn)委托協(xié)議復(fù)印件附件8：其他相關(guān)文件和證明材料附件的詳細(xì)要求：1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。2.甲方身份證復(fù)印件應(yīng)包含身份證正反面，并確保信息清晰可辨。3.乙方身份證復(fù)印件應(yīng)包含身份證正反面，并確保信息清晰可辨。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)包含評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容，如評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期等。5.房產(chǎn)中介服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)包含中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.貸款申請(qǐng)表及相關(guān)協(xié)議復(fù)印件應(yīng)包含貸款金額、還款方式、利率等信息。7.法律顧問(wèn)委托協(xié)議復(fù)印件應(yīng)包含法律顧問(wèn)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.其他相關(guān)文件和證明材料應(yīng)真實(shí)、合法，并與本合同相關(guān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)。2.乙方未按照約定接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)，如中介未能按時(shí)提供服務(wù)、評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確等。4.甲方未履行對(duì)家庭的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，導(dǎo)致乙方生活需求得不到滿足。5.乙方未合理使用、管理和處置房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值減少或損壞。6.任何一方未履行本合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)的，應(yīng)支付給乙方違約金____元。2.乙方未按照約定接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與的，應(yīng)支付給甲方違約金____元。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未履行對(duì)家庭的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，導(dǎo)致乙方生活需求得不到滿足的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任依據(jù)法律規(guī)定和本合同約定。5.乙方未合理使用、管理和處置房產(chǎn)，導(dǎo)致