土地租賃中介協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方名下位于______的土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意租賃乙方名下位于______的土地，土地面積共計(jì)______平方米，土地用途為______。

二、租賃期限

本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

三、租金及支付方式

1.本協(xié)議租賃期間，甲方應(yīng)向乙方支付土地租金，租金金額為每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

2.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、其他約定

1.甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，不得因土地權(quán)屬問題影響甲方租賃權(quán)益。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為土地租賃中介，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的土地租賃信息，并協(xié)助甲方與土地出租方進(jìn)行洽談。

2.乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地租賃信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、租賃價(jià)格、租賃期限等。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與土地出租方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同條款的履行。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方在租賃過程中能夠獲得滿意的體驗(yàn)。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，提供符合法律法規(guī)的土地租賃服務(wù)。

3.乙方應(yīng)確保土地租賃信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

三、價(jià)格支付

1.甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為土地租賃合同金額的_____%，具體金額為人民幣_(tái)_____元。

2.甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)。

3.乙方在完成中介服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定支付剩余中介服務(wù)費(fèi)。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及與土地租賃相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃合同終止后______年止。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未能按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如甲方未按照約定支付租金或中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.如甲方未按照約定支付租金或中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.如租賃合同解除，本協(xié)議同時(shí)解除。

八、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為土地租賃中介，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的土地租賃信息，并協(xié)助甲方與土地出租方進(jìn)行洽談。

2.乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地租賃信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、租賃價(jià)格、租賃期限等。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與土地出租方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同條款的履行。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃合同備案手續(xù)，確保甲方合法使用土地。

5.乙方應(yīng)提供相關(guān)法律咨詢，解答甲方在租賃過程中遇到的問題。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方在租賃過程中能夠獲得滿意的體驗(yàn)。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，提供符合法律法規(guī)的土地租賃服務(wù)。

3.乙方應(yīng)確保土地租賃信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

4.乙方應(yīng)確保協(xié)助甲方簽訂的租賃合同條款合法、公正、合理。

三、價(jià)格支付

1.甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為土地租賃合同金額的_____%，具體金額為人民幣_(tái)_____元。

2.甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)。

3.乙方在完成中介服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定支付剩余中介服務(wù)費(fèi)。

4.乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和工作量調(diào)整服務(wù)費(fèi)，并提前通知甲方。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及與土地租賃相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃合同終止后______年止。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未能按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如甲方未按照約定支付租金或中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.如甲方未按照約定支付租金或中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

八、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.本協(xié)議的有效期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。

二、合同變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

三、合同終止

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

a.租賃合同終止，本協(xié)議隨之終止；

b.雙方協(xié)商一致，書面同意終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

四、合同解除

1.本協(xié)議的解除條件包括但不限于以下情況：

a.因一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除；

c.雙方協(xié)商一致，書面同意解除本協(xié)議。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止或爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自簽訂之日起具有法律約束力，對(duì)雙方均具有約束力。

2.本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他有效部分的效力。

3.如本協(xié)議任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但沖突部分將自動(dòng)失效，不影響其他條款的效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.甲方身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）；

b.甲方提供的土地使用證明文件；

c.甲方授權(quán)代理人委托書（如有）；

d.甲方銀行賬戶信息；

e.甲方與土地出租方簽訂的租賃合同（如有）。

2.乙方提供的附件：

a.乙方身份證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等）；

b.乙方提供的土地出租方身份證明文件；

c.乙方提供的土地出租方授權(quán)代理人委托書（如有）；

d.乙方銀行賬戶信息；

e.乙方與土地出租方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議（如有）。

3.其他相關(guān)附件：

a.土地使用權(quán)證；

b.土地租賃合同；

c.土地測(cè)繪報(bào)告；

d.任何與土地租賃相關(guān)的法律法規(guī)文件或政策；

e.任何雙方認(rèn)為對(duì)履行本協(xié)議有重要參考價(jià)值的文件或資料。

雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前準(zhǔn)備好上述附件，并在本協(xié)議簽訂時(shí)一并提供給對(duì)方，以確保本協(xié)議的合法性和有效性。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方授權(quán)代表簽字：____________________

簽字日期：____________________

2.甲方公章或合同專用章：

章蓋位置：____________________

章蓋日期：____________________

二、乙方簽字、蓋章位置及日期

1.乙方授權(quán)代表簽字：________