轉(zhuǎn)租超市租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的超市（以下簡(jiǎn)稱“該超市”）的租賃權(quán)，并欲將該超市出租給乙方（轉(zhuǎn)租方），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所擁有的該超市，包括但不限于超市的店面、貨架、辦公設(shè)備等附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為租賃押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞且乙方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、轉(zhuǎn)租事宜

5.1乙方有權(quán)將本合同約定的租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，但須事先取得甲方書面同意。

5.2乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)與管理，確保其正常運(yùn)行和使用。

6.2乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按租金的____%計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.租賃標(biāo)的物清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的超市（以下簡(jiǎn)稱“該超市”）的租賃權(quán)，并欲將該超市出租給乙方（轉(zhuǎn)租方），同時(shí)引入丙方（第三方合作方）作為該超市的經(jīng)營(yíng)管理和品牌合作方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所擁有的該超市，包括但不限于超市的店面、貨架、辦公設(shè)備等附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方合作條款

4.1丙方作為第三方合作方，負(fù)責(zé)該超市的經(jīng)營(yíng)管理和品牌合作事宜。

4.2丙方應(yīng)確保超市的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)向甲方支付品牌合作費(fèi)用，費(fèi)用按年計(jì)算，總額為人民幣_(tái)___元。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方保留對(duì)該超市的整體管理和監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)超市經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的審批權(quán)、變更權(quán)、終止權(quán)。

5.2甲方享有超市經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)分成，利潤(rùn)分成比例由三方另行協(xié)商確定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方或丙方提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，并有權(quán)對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審查。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)遵守甲方和丙方制定的經(jīng)營(yíng)管理制度，不得擅自改變超市的經(jīng)營(yíng)策略。

6.2乙方不得將超市的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行任何形式的合作。

6.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)和品牌形象。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整超市的經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方和乙方。

7.3丙方有權(quán)獲得超市經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)分成，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金按租金或品牌合作費(fèi)用的____%計(jì)算。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.租賃標(biāo)的物清單

5.經(jīng)營(yíng)管理制度

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于整合資源，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同提升超市的經(jīng)營(yíng)效益和品牌影響力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保超市的經(jīng)營(yíng)符合其品牌形象和市場(chǎng)定位，同時(shí)保障自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。通過本合同的簽訂，甲方得以在保持對(duì)超市整體管理和監(jiān)督權(quán)的同時(shí)，借助丙方的專業(yè)能力和乙方的地方市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)超市的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的超市（以下簡(jiǎn)稱“該超市”）的租賃權(quán)，并欲將該超市出租給乙方（承租方），同時(shí)引入丙方（第三方管理方）作為該超市的專業(yè)管理顧問，為乙方提供超市運(yùn)營(yíng)的專業(yè)咨詢和管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所擁有的該超市，包括但不限于超市的店面、貨架、辦公設(shè)備等附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方管理服務(wù)

4.1丙方作為第三方管理方，為乙方提供超市運(yùn)營(yíng)的專業(yè)咨詢和管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、運(yùn)營(yíng)策略、人員培訓(xùn)等。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合乙方和超市的利益，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有超市的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，超市的經(jīng)營(yíng)成果歸乙方所有。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的管理建議進(jìn)行調(diào)整，并有權(quán)決定超市的經(jīng)營(yíng)方向。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供定期經(jīng)營(yíng)報(bào)告，并對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)超市進(jìn)行定期評(píng)估，提出改進(jìn)建議，并監(jiān)督實(shí)施。

6.2丙方有權(quán)獲取超市的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，用于分析和改進(jìn)超市的運(yùn)營(yíng)效率。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，調(diào)整管理服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)保證超市的租賃權(quán)合法有效，并確保超市的運(yùn)營(yíng)環(huán)境安全。

7.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得單方面要求乙方改變經(jīng)營(yíng)策略。

7.3甲方不得要求乙方支付與超市經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按租金的____%計(jì)算。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.超市運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保超市的經(jīng)營(yíng)能夠充分發(fā)揮其市場(chǎng)潛力，實(shí)現(xiàn)最大化的經(jīng)濟(jì)效益。乙方通過