餐廳承租經(jīng)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐廳，乙方有意租賃該餐廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方餐廳事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的餐廳，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

五、租賃物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付方式及時(shí)間表

附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐廳，乙方有意租賃該餐廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為乙方的經(jīng)營(yíng)顧問，為乙方的經(jīng)營(yíng)提供專業(yè)指導(dǎo)和支持，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方餐廳事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的餐廳，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、丙方的責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策劃等專業(yè)指導(dǎo)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

4.3丙方在乙方經(jīng)營(yíng)過程中，享有一定的收益分成權(quán)。

五、乙方的責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照丙方的專業(yè)指導(dǎo)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前告知丙方。

5.3乙方在租賃期間，享有租賃物的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

六、甲方的權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方及丙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

（2）在租賃期間，有權(quán)要求乙方及丙方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表；

（3）在乙方及丙方違約時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）按時(shí)交付租賃物，確保租賃物符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致租賃物受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行專業(yè)指導(dǎo)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)不善的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方及丙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的；

（2）乙方及丙方存在嚴(yán)重違法行為，損害甲方權(quán)益的。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付方式及時(shí)間表

附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

附件四：保密協(xié)議

附件五：經(jīng)營(yíng)顧問服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)指導(dǎo)，提升乙方的經(jīng)營(yíng)能力，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為乙方的經(jīng)營(yíng)顧問，可以協(xié)助甲方更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)情況，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，確保乙方及丙方的經(jīng)營(yíng)行為符合約定，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)情況，保障租賃物的合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，丙方作為乙方的餐飲品牌管理顧問，為乙方的品牌形象及經(jīng)營(yíng)策略提供專業(yè)支持，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方商業(yè)空間事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、丙方的責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲品牌定位、市場(chǎng)推廣、員工培訓(xùn)等專業(yè)服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的餐飲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

4.3丙方在乙方經(jīng)營(yíng)過程中，享有一定的品牌管理費(fèi)用分成權(quán)。

五、乙方的責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照丙方的專業(yè)指導(dǎo)進(jìn)行餐飲服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整餐飲服務(wù)項(xiàng)目，但需提前與丙方協(xié)商。

5.3乙方在租賃期間，享有租賃物的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并享有品牌使用權(quán)。

六、甲方的權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）在乙方及丙方違約時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益；

（2）有權(quán)要求乙方及丙方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表；

（3）有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保租賃物的合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）按時(shí)交付租賃物，確保租賃物符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用；

（3）不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)不善的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未履行交付租賃物或維修保養(yǎng)義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)；

（2）丙方未履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重受損。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租金支付方式及時(shí)間表

附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

附件四：保密協(xié)議

附件五：餐飲品牌管理顧問服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方在經(jīng)營(yíng)過程中保